Buenos días. He leído en el artículo 1.554.2 del Código Civil que es responsabilidad del casero hacer en la vivienda arrendada todas las reparaciones que sean necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. ¿Se podía pactar en contrato la renuncia por parte del arrendatario de este derecho a cambio de una rebaja en el precio mensual del arrendamiento? ¿Eso es ilegal aunque el arrendatario obtenga una contraprestación por aceptar esa responsabilidad?

El audio del interfono de la puerta de un chalet está averiado y no se oye , pero la puerta abre con el botón del telefonillo  desde dentro de la casa. El inquilino lleva 6 meses en la casa .  El inquilino dice que lo arregle el propietario . La reparación no asciende a más de 160¬ .- Quien debe pagarla ?  Se considera una operación urgente ? El inquilino amenaza con descontarlo del pago del alquiler si no se arregla en 15 días . Puede amenazar así?  Gracias 

Hola, he dejado el piso de alquiler después de nueve años, al 1 de abril 2019, y la propietaria aun no me ha devuelto las fianzas, y me quiere descontar por reparación de una tubería, una persiana que se ha desgastado por el tiempo, y un armario que se ha desencajado. Es normal que me descuenten y que tarde tanto en devolver? Y aun no se si me va a devolver? Y que puedo hacer? 

Buenos dias! Mi contrato de alquiler finalizó en 2016. Por contrato después de esa fecha, el precio se actualizó en el índice general de viviendas de alquiler el año pasado, tuve esa actualización y, en consecuencia, tuve un aumento de alquiler de acuerdo con el porcentaje. Para este año, el propietario quiere aumentarlo en 200 euros, sin él reglas de reparación  ¿Existe el derecho de reclamar este aumento y, de no ser así, dónde buscarlo?

Estoy de alquiler en régimen de proteccion oficial en un piso, la caldera me perdía agua y el propietario procedio a sustituirla,  causa de eso se me inundo todo el piso y la puerta de entrada al baño, que es de madera, quedo dañada y la madera hinchada y con grietas. Mi pregunta es ¿si debo repararla yo o debe hacerse cargo el propietario?, ya que fue un defecto de la caldera y no de un mal uso.

Hola, Me llamo Sílvia y mi consulta es porque hace un mes que estoy de alquiler en un piso amueblado donde la lavadora (que va con el piso), al cabo de 3 veces de ponerla, falla (aunque ya el primer día que la puse no acabó de funcionar bien). Me dicen que la reparación la tengo que pagar yo, que sólo entra por ley el calentador y la cocina. ¿Es así?

Hace un mes desalojé el piso donde vivía con mi familia, el suelo estaba deteriorado por chapuzas que ha hecho la casera y ahora quiere que yo lo arregle y le pinte el piso yo lo único que reconozco es pintarselo pero el suelo no se lo voy a reparar ya que unos días antes de irme del piso se inundó todo el salon de agua y eso cuarteó todo el parquet, qué me recomiendan hacer?

Tengo un alquiler que vence a fin de año y necesita obras porque la pica, wc's paredes y demás están antiguos de 30 años y necesitan reparación ... he pedido que me den algún tipo de concesión, pero el dueño se limita a decir "si no tiene dinero, no las haga" me da rabia poner dinero de mi bolsillo por algo que lleva malo de 30 años y se quedará nuevo luego de que me vaya...

El calentador tiene 20 años, los arrendadores nos dicen que la Ley de Arrendamientos Urbanos aclara que las pequeñas reparaciones derivadas del desgaste por uso ordinario correrán a cargo del arrendatario, pero yo no estoy de acuerdo porque con el tiempo que tiene el calentador es probable que tenga mas averías y mi coste de gas es mayor. He tenido dos averías en cuatro meses y ellos me han reconocido que sólo han tenido una en 8 años. Gracias

Me amenazaron con no devolver las llaves, no tuve más remedio que ceder (aconsejada por mi gestor). Al entrar la 1ª vez en el piso nos encontramos con desperfectos que hay que reparar. Me he comunicado con ellos por email y ellos mediante abogado me comunican que se firmó el final de contrato y esto da por hecho que nosotros estábamos de acuerdo con el estado del piso. ¿Me ampara alguna ley para pedirles el importe de los arreglos?

Tengo un piso que tiene dos años. Anteriormente estuve viviendo yo, pero desde abril lo tengo alquilado. El caso es que me acaba de llamar el inquilino y me ha dicho que le sale un error de que llame al técnico. Me gustaría saber quién tiene que pagar la reparación, porque es que es prácticamente nuevo, y estoy casi convencida de que se ha roto porque han trasteado la pantalla al cambiar del aire frio al caliente (pero no lo sé seguro)

La inspección del gas, el mantenimiento de la caldera, cambio de la campana extractora, el techo del baño se le saltó toda la pintura, reparación de la caldera (importe de la factura 185,00?) .... en el contrato me pone que me tengo que hacer cargo de los arreglos por el uso y desgaste, pero,... ¿hasta qué punto?, ¿estoy obligada a arreglar todo lo citado anteriormente?. muchas gracias.

Al encontrarme con anomalías ocultas, lo puse en conocimiento de la propiedad y me respondió que esas reparaciones corren di mi cargo. Yo dejé de pagarle la renta y lógicamente ella me ha demandado, en el mes de Marzo tendremos el juicio. ¿Puede resolver el contrato antes del juicio? ¿Tengo derecho a reclamarle los daños por haber contraido enfermedad contagiosa en la piscina? (Hongos capilares) de Junio a Octubre.

Mi inquilino me dio las llaves voluntariamente. ahora tengo que hacer reparaciones en el piso para dejarlo bien. necesito darme de alta en el suministro de luz para hacer comprobaciones pero se que al inquilino le cortaron la luz por no pagar los recibos que tenia pendientes. ¿puede la compañía de luz cargarme a mí esos recibos al darme ahora de alta puesto que en su base de datos aparecera mi piso como usuario moroso y con recibos pendientes? un saludo

Hola, el 28 de febrero se hizo entrega de las llaves, el propietario vio el apartamento y dijo que todo estaba bien. Mi sorpresa fue cuando me ingresa sólo una parte de la fianza, y el resto me dice que fue para gastos de reparación, como pagar pintura y limpieza del mismo, el tema es que el propietario me entregó el apartamento sin pintar un con agujeros por las paredes. Tengo testigos de cómo se me entregó.