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Arrendador en Almería
Preguntas a las que has dado respuesta (552)
  • Susana

    casero/a

    Contrato alquiler 6 respuestas
    Hola,quiero alquilar mi piso,mi pregunta es si puedo hacer contrato con inquilino sin llevarlo a cámara propiedad y sin deposita... Leer toda la pregunta[+]
  • Kim

    inquilino/a

    Duda en contrato de alquiler 6 respuestas

    Hola! Tengo una duda, en mi contrato de alquiler hay una claúsula que indica lo siguiente "Únicamente podrá hacer uso de la vivienda la parte arrendataria, requiriendo la autorización expresa de la propiedad para que cualquier otra persona pueda permanecer en la misma por un plazo superior a una semana. No podrá empadronarse en la vivienda arrendada persona distinta de la parte arrendataria." Es decir, mi pareja y yo figuramos en el contrato de alquiler y estamos empadronados en el domicilio pero mi hermano viene a Barcelona con su esposa y necesita un padrón para iniciar sus trámites, ambos vivirán con nosotros. Mi pregunta es: supone algún problema que los empadronemos con nosotros? incumpliríamos el contrato? a la inmobiliaria le indicaríamos que vendría mi hermano y su pareja por un tiempo mayor de una semana pero no le comentaremos nada del padrón, esto nos repercute en algo legalmente hablando?  muchas gracias de an... Leer toda la pregunta[+]
  • Angie

    casero/a

    Mi inquilino hace subalquiler turístico y quiero echarle 2 respuestas
    ¿Qué tengo que poner en un burofax para recuperar mi piso? El Inquilino lo está destinando a piso turístico y no me coge el teléfono. ¿Cuántos días he de esperar la respuesta? Él no vive en el piso y n... Leer toda la pregunta[+]
  • Angie

    casero/a

    Bufofax 1 respuesta
    Hola. Mi Inquilino está usando mi vivienda para apartamento turístico, creando muchos problemas para los vecinos.  Que le tengo que poner en el burofax para poder recuperar mi casa. No lo cogerá nadie porque no vive en el piso. Cuanto tiempo tengo que esperar para poder entrar legalmente.  ya le he puesto dos denuncias en ... Leer toda la pregunta[+]
  • María

    inquilino/a

    Se me acaba el contrato y no encuentro piso 3 respuestas
    Buenas, por favor necesito de su ayuda. A final de mes se me acaba el contrato de alquiler (hacía 3 años en él). El propietario me comunicó con 2 meses de antelación (tal como venía en el contrato) que debía abandonarlo puesto que lo necesitaba. Me hizo firmar una hoja hecha con un escrito suyo como que me avisaba y luego me mandó un burofax con la copia. La cosa es que a día de hoy no encuentro otro alquiler donde mudarme, es casi imposible. Entre que están carisimos, los alquilan super rapido, otros que te dicen que no... nada. He intentado llegar a un acuerdo con el propietario, que nos deje uno o dos meses más para intentar seguir buscando, pero me ha dicho que no es su problema y que nos quiere fuera el día 1 de septiembre. No sé que derechos tengo, tenemos un menor y no podemos ir a la calle. Estamos desesperados y con mucho miedo. Pago religiosamente todos los meses, estamos al día de todo y seguiríamos pagándole, pero nada. No es problema de dinero, puesto que trabajamos y somos solventes. ¿Qué puede pasar? ¿qué p... Leer toda la pregunta[+]
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Sobre la devolución de la fianza 17 respuestas
    Es obvio que el inquilino no tiene por qué esperar 30 días a que las instituciones tengan a bien devolver el importe de la fian... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonio

    casero/a

    duracion del contrato 5 respuestas
    Hola, se puede hacer un contrato de un año?, u tiene que... Leer toda la pregunta[+]
  • Dolores Sánchez

    casero/a

    Calentador estropeado 5 respuestas
    Hace dos años q alquilé un piso y puse un calentador nuevo. En el contrato pone q las reparaciones de los electrodomesticos y específica claramente q el calentador tb corren a cargo del inquilino. Ahora se ha estropeado y el inquilino insiste en q lo tiene que arreglar el arrend... Leer toda la pregunta[+]
  • estela martin martin

    inquilino/a

    recogida de fianza 6 respuestas
    A ver si consigo explicarme sin extenderme demasiado, buenos dias. he compartido piso con tres personas mas durante el curso academico, con contrato solidario de arrendamiento, durante este tiempo uno de los compañeros nos ha dado problemas de convivencia por no cumplir sus tareas de limpieza principalmente y por las fiestas que montaba los fines de semana que se quedaba solo. A la hora de entregar la fianza la casera nos desconto  40 euros para el arreglo de un lavabo que llevaba sin tragar bien desde octubre y a lo que ella no habia prestado ningun caso a oesar de nuestros avisos.  Al final de curso el compañero "incordio" no se presento a hacer la limpieza general del piso y tampoco vino a recoger la fianza alegando no poder desplazarse desde su ciudad ( la casera se nego en redondo a hacer transferencias habia que recogerlo en mano, para lo que yo tambien tuve que despalzarme) pidiendome a traves de whatssap que le hiciera transferencia de su parte, llegados a este punto decidimos entre el resto de compañeros descontarle a el los 40 euros del atasco por no cumplir con sus obligaciones ,comision de transferencia y  gastos de gasoil. A dia de hoy tanto su madre como la casera no dejan de molestarme exigiendome la devolucion de esa cantidad ya que aparezco yo como responsable de la recogida de la fianza( cada vez me llaman con un numero distinto ya que los bloqueo) amenazandome con denunciarme (cantidad que por otra parte ha sido repartida con el resto de inquilinos) Realmente pued... Leer toda la pregunta[+]
  • Yeli

    inquilino/a

    Qué hacer si no me renuevan el contrato 7 respuestas
    Buenas tardes, vivo de alquiler en un piso de banco (tienen varios más en el edificio). En septiembre se me acaba el contrato y me han enviado una carta que no me renuevan, intento ponerme en contacto con ellos para hablar y negociar otro contrato ya que sospecho que el motivo de no renovación es el incremento del precio del alquiler de mi zona. Solo me mandan cartas que no se renueva pero nadie se pone en contacto conmigo. No entiendo porque no me quieren renovar si tengo todos mis pagos al día, no tengo donde irme tengo 2 hijos pequeños y estoy desesperada. ¿Qué puedo hacer? ¿Tengo derecho por estar aquí viviendo a que me h... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana

    casero/a

    Prórroga contrato alquiler 4 respuestas
    Hola Soy propietaria y en septiembre hace 3 años que alquile mi piso. Según he leído y según la normativa de esa época, es ahora que puedo pedir a los inquilinos una subida en el precio. Estamos negociando el nuevo precio pero no se si hay que firmar un contrato nuevo o simplemente una prórroga del anterior con el nuevo p... Leer toda la pregunta[+]
  • Elena Rodriguez

    casero/a

    El inquilino vacacional quiere irse en mitad de su contrato 3 respuestas
    Hola, el 21 de este mes me entró un inquilino q reservo hasta el 4 de septiembre. Ahora dice q se quiere ir, Le tengo q devolver el dinero? Yo creo q no xq no he podido alquilarlo y ahora es casi imposible volver a... Leer toda la pregunta[+]
  • AGUSTIN MARTIN ALONSO

    inquilino/a

    SUBIDA ALQUILER 4 respuestas
    Hola a todos. Tengo un contrato de fecha 05 de agosto de 2015 por 450¬. El contrato es muy básico; hay que avisar con 30 días de antelación y la subida de la renta es según IPC; no hay mas nada relevante. El casero me llamó por teléfono  hace 10 días para decirme que me subía el precio a 650¬ (200¬ mas) y sino aceptaba me echaba. He intentado negociar pero no ha habido manera. ¿que puedo hacer? mi pareja va en silla de ruedas y yo no puedo pagar esa s... Leer toda la pregunta[+]
  • Angela

    inquilino/a

    Dudas sobre fianzas 2 respuestas
    Hola, he dejado el piso de alquiler después de nueve años, al 1 de abril 2019, y la propietaria aun no me ha devuelto las fianzas, y me quiere descontar por reparación de una tubería, una persiana que se ha desgastado por el tiempo, y un armario que se ha desencajado. Es normal que me descuenten y que tarde tanto en devolver? Y aun no se si me va a de... Leer toda la pregunta[+]
  • Marco Antonio

    inquilino/a

    Los vecinos de la edificio te pueden prohibir darle llaves de mi departamento a otra persona 2 respuestas
    Mi novia se acaba de cambiar de casa a un edificio y los vecinos le prohibieron que le de las llaves a alguien. Según ellos no puede entrar nadie que no viva ahí y no puede nadie externo ... Leer toda la pregunta[+]
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