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Preguntas a las que has dado respuesta (11313)
  • maria2489

    inquilino/a

    Si me meto en una casa de okupa, ¿qué puede pasar? 101 respuestas
  • Rocío Gallego

    inquilino/a

    El arrendador ha vendido el edificio entero a un tercero saltándose a los arrendatario que tiene contrato con opción a compra 38 respuestas

    La ley de arrendamientos urbanos indica que queda inutilizado el derecho de tanteo cuando se vende el bloque entero, pero se refiere a viviendas en alquiler SIN opción a compra. ¿Prevalece mi contrato con opción a compra sobre el derecho del arrendador a vender a un tercero si vende el edificio completo? Nota: TODOS los inquilinos tenemos contratos de alquiler con opción a compra que el arrendado... Leer toda la pregunta[+]

  • fernando rey perez

    casero/a

    Quiero alquilar mi piso legalmente, qué pasos tengo que seguir 4 respuestas

    Quiero alquilar mi piso legalmente, qu&eacu... Leer toda la pregunta[+]

  • Nataliard

    inquilino/a

    Hola como puedo recuperar la fianza si el inquilino no me contesta el teléfono. 31 respuestas

    Hola, hace unos tres meses alquile un apartamento por tres meses con la empresa ATLÁNTIC HOUSES BROKERS. La tramitacion se realizo siempre por correo electronico y luego se firmo el contrato en el apartamento.Tuvimos muchos problemas con ese apartamento , ya que era totalmente frío y la calefacción no funcionaba, luego hubo un problema de húmedad.En todo momento siempre nos atendieron las llamadas y el correo electrónico. Una vez finalizado el contrato ellos dejaron de existir, envie miles de correos y de llamadas al único numero q ten&iac... Leer toda la pregunta[+]

  • Dimitri

    inquilino/a

    Contrato vivienda 13 respuestas
    Aunque tengo derecho de permanecer 3 anos mas en la vivienda.. El casero me envia mensaje para entregar las llaves. A la fecha de terminar los 12 meses. Lo denunció o no se que hacer. Me dice que tengo que salir del piso. Porque tiene alguien que va a pagarle más.  No me ha avisado de no querer renovar. Tengo contrato  de 12 meses. Y termina ahora el 31 de agosto . Y me dijo el casero entregar las llaves. Lo puedo denunciar? Debo denunciar lo sucedido o no hacer caso y ... Leer toda la pregunta[+]
  • Carlos

    inquilino/a

    Dudas sobre contrato de alquiler 3 respuestas
    Vivimos alquilados en una casa. El contrato era por tres años y ya vamos llegando al cuarto año. Mi pregunta es:  ¿se ha vuelto a renovar el contrato por otros 3 años o ahora se renueva cada año? Y en caso de renovación anual ¿puede el propietario subir ... Leer toda la pregunta[+]
  • Docjos

    inquilino/a

    Demandar al arrendador por motivos varios 8 respuestas
    Buenos días. A ver que pueden aconsejarme los expertos y otras personas con experiencias parecidas sobre este asunto. Hace casi tres años que vivimos en un piso en el que casero nos hizo un contrato a nombre solo de mi pareja porque yo cuando aquello acababa de entrar a trabajar y todavía no tenía ni la copia de mi contrato ni las nóminas. Ese contrato tiene algunas clausulas abusivas  y errores por ser un corta y pega de haberlo usado con otros inquilinos,  además  indica que el piso se entregaba sin desperfecto de ningún tipo y par nada es así pues llevamos tres años con problemas de humedades. Al entrar no indicó que tenían que venir a pintar porque había habido unos problemas con humedades pero que estaban solucionadas. Resulta que al poco tuvieron que volver a venir a pintar porque habían salido de nuevo y a partir de ahí empezó un auténtico calvario durante todos estos tres años donde ha pasado muchísima gente a causa de las deficiencias. Hemos pasado con parte de la tarima de una habitación levantada con descolchones de pintura y medias de humedad del 60%, la otra habitación con menos humedad pero muchísima condensación, la terraza (que parece parte del problema) dejada a medio repara desde hace 5 meses.  El casero, que se ha pasado todo el tiempo mandando gente, con exigencias y peticiones personales, emprendió una cruzada personal contra la comunidad hasta que reciéntemente ha pactado con ellos y tras esto nos ha indicado que ya no le interesa alquilar el piso y que cuando acabe la prorroga cesamos el contrato de arrendamiento. Que le interesa que nos marchemos y arreglar el piso y venderlo o bien que nos quedemos pero pagando un alquiler muchísimo más alto porque dice que no compensa los gastos. Aparte de todo esto, llevamos casi cuatro meses sin lavavajillas y no lo va a arreglar porque según el es un lujo y podemos lavar a mano, ha tardado en arreglar una lavadora dos meses y primero nos dice que nos vayamos cuando queramos  y ahora que nos vamos a ir ya de ya porque no le aguantamos más ni a él ni a su piso nos pone problemas con las fechas de salida.  Intuyo que no nos va a devolver la fianza porque pretende pagarse los electrodomésticos que se le han roto o vete tu a saber y se quiere guardar una parte para pagar facturas pendientes.  Nosotros no hemos dejado de pagar nunca  nada y adía de hoy estamos al día y las facturas que falten sin girar, o su parte proporcional, se las pagamos previa presentación de las mismas. Es lo que le hemos avisado por escrito. No queremos problemas pero estamos pensando seriamente en demandarle porque todo tiene un límite y ni hemos disfrutado el piso con tranquilidad ni hemos alquilado un piso para poder usar una par... Leer toda la pregunta[+]
  • Desi

    inquilino/a

    Prorroga de contrato de vivienda 2 respuestas
    Buenas tardes.   La duración de mi contrato de alquiler de 12 meses termina termina de el 31 de agosto.  En contrato esta escrito lo siguiente : Una vez finalizada la duración  contrato queda resuelto de pleno derecho,  por término del período pactado en esta última fecha.   No obstante ello,  el contrato se prorrogará tácitamente por periodos de un año hasta un máximo de tres años,  tal y como determina el art. 9 de la Ley 29/1994, LAU Necesito saber que significa exactamente todo esto.  Se renueva automáticamente o hay que firmar n... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Desi
    • Hace 4 semanas
    • Categoría: Todas
  • Edurne

    casero/a

    Alquiler con cargas 2 respuestas
    Es posible alquilar  un piso en propiedad a un inquilino si quedan importes pendientes de pagar por parte del arrendatario de suministros básicos como luz, agua y comunidad?    Podría llegar a realizarse un contrato de alquiler?  Sería posible alquilar el piso y que los suministros básicos siguieran a nombre del arrendatario para que fuese saldando las deudas pendientes? De forma que el inquilino pagase un importe fijo de alquiler más gast... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Edurne
    • Hace 4 semanas
    • Categoría: Todas
  • Carla

    casero/a

    Desalojo 2 respuestas
    Mi casa esta en alquiler esta persona hace dos meses q no me paga tiene 3 menores . Los pueso desalojar.. yo esty sin trabajo necesito mi casa para poder ... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Carla
    • Hace 4 semanas
    • Categoría: Todas
  • Juani

    inquilino/a

    No se mis derechos 2 respuestas
    Acabo de firmar un contrato por alquilar una habitación en un piso compartido. Son tres habitaciones y cada uno de nosotros a firmado un contrato individual ( en mi contrato pone solo y exclusivamente mi nombre, el propietario no ha puesto el suyo y no he pagado tampoco el iva correspondiente) en el encabezamientos de dicho contrato pone lo siguiente: que este contrato de arrendamiento queda sometido a la ley CCE y no a la LAU debido a los acuerdos bilaterales de ambas partes y por su incoherencia con el artículo 2/1 de dicha ley que obliga el arrendamiento de la totalidad de la vivienda y en este contrato se trata de alquilar solo y exclusivamente una habitacion sin nada mas Cf articulo 1542 y 1543 C. C. Tiene cláusulas abusivas como:no poder tener un tendedero portatil en mi habitación ya que somo tres y no cabe toda la ropa en la galería de la vivienda, no poder tener una bicicleta en mi habitacion, no poder tener pesas para hacer ejercicios en mi habitación, un par de meses debo viajar al extranjero y no puedo poner una cerradura en mi habitación para evitar robos, tengo prohibido invitar a mi novia a dormir en mi habitación, este señor tiene llave del piso y entra cuando quiere sin previo aviso, estoy obligado a estar durante 12 meses si me marcho antes estoy obligado a pagar hasta cumplir esos meses, si quiero legalizar el contrato yo debo correr con todos los gastos... Etc. Me encuentro atrapado con tanta cláusula abusiva, qué puedo ... Leer toda la pregunta[+]
  • SUSANA

    inquilino/a

    desistimiento de contrato de común acuerdo 2 respuestas
    Tengo un contrato de alquiler de 3 años que acabo de renovar en abril de 2018, el mismo incluye una cláusula que e dice que el primer año   es de cumplimiento obligatorio, y que si dejó el piso antes debo indemnizar al dueño pagando las rentas restantes hasta cumplir el año   ( en este caso serían 6 meses). He hablado con el dueño por teléfono y quedamos que me puedo ir y no me cobraría dicha indemnización, como hago para quedar cubierta y que no me reclame nada a futuro? Debo de mandar la carta avisando que me voy 30 días antes? Yo había pensado firmar la rescisión del contrato el mismo día que entrego piso y llaves, y en dicho escrito aclarar que no se cobrara indemnización, puedo hacerlo así? Sino cuales serían los pasos a seguir en este caso:... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana

    inquilino/a

    Dudas sobre cambio de titulares o finalización del contrato 2 respuestas
    • Preguntado por: Ana
    • Hace 4 semanas
    • Categoría: Caseros
  • pacoCM

    inquilino/a

    Volver a firmar nuevo contrato 2 respuestas
    1) Ha vencido el contrato que tenía por 1 año, yo le comunico que sigo otro año más y el dueño me dice de firmar otro contrato ¿es necesario o conveniente hacerlo o no porque se... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: pacoCM
    • Hace 3 semanas
    • Categoría: Todas
  • Juan Ignacio

    inquilino/a

    Fin contrato 3 respuestas
    Hola,después de 5años como inquilino,a falta de 2 meses para termi el contrato,me manda un.burrofax la propietaria exigiendome que en dos meses tengo que entregar las llaves.Tengo familia y no se q hacer ni a dond... Leer toda la pregunta[+]
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