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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8127 resultados)

    enzio

    inquilino/a

    Reparaciones 5 respuestas
    El administrador nos comenta que hay que arreglar el suelo de una vivienda que se esta hundiendo ,lo tenemos que pagar todos los inquilinos a partes iguales eso es asi.. o lo tiene que pagar el propietario del mismo en la fin... Leer toda la pregunta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Que suelo es el que se está hundiendo??? Pertenece a elementos comunes o privado?
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Incurre Vd. En una contradicción primero dice que es inquilino y luego propietario, un inquilino no tiene que pagar nada en una obra de ese tipo. Si se trata de una obra en un piso, elemento privativo, deberán pagarla ent... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 4 años
    • josefa lages martine

      inquilino/a

      perdon todos somos propietarios.el suelo que se esta hundiendo es de dentro de un piso..gracias
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Se paga entre todos los propietarios del edificio
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Disiento de la tajante afirmación de Piscis, si ese 'hundimiento del suelo' es como consecuencia de negligencia o mal uso por parte del propietario del piso en cuestión le corresponderá pagar a él; si es por un defecto co... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 4 años

    Julia

    casero/a

    Reparaciones 0 respuestas
    El vecino de arriba tiene filtraciones en todas sus piezas de baño, dicho por el fontanero de su seguro. llamo al seguro 4 días más tarde que yo. Tengo 2cubos en el baño, y el sigue haciendo uso del baño sin ningún miramiento. ¿Que puedo hacer, el dice que a, él no se le cae nada no ,tiene problema ? Llevo 5 días no repara y ya van 5patrullas de policía. Mi seguro ha mandado al perito para ver los daños . Pero el vecino no ... Leer toda la pregunta[+]

    Metge

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Aquí la discusión no es quién debe repararlas ( o sustituirlas), si su mal estado es por el paso del tiempo (porque son ya viejitas) es cosa del arrendador. PEEEEERO El quid de la cuestión estriba en que el arrendador pue... Leer toda la respuesta[+]

    Chari

    inquilino/a

    Reparación 1 respuesta
    Llevo dos años viviendo en un piso de alquiler. Hace mucho tiempo estoy avisando de que pago unas facturas muy elevadas de consumo de agua. Pero no me van hecho caso. Y hoy el dueño del local de abajo se ha dado cuenta de que hay un recalo importante en su local. Quien tiene q... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      chari, la respuesta a su pregunta puede depender de si cuando dice "hace mucho tiempe que estoy avisando..." puede demostrar esos avisos o fueron simples llamadas telefónicas. Pedro Hernández Olmo, abogado
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 1 año

    fcabrod

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    Vivo de alquier en un piso desde junio. Por las lluvias han aparecido goteras en los balcones. El arrendador me dice que s un problema de fachada y que lo tiene que solucionar la comunidad del edificio. Hasta verano no se van a emprender las obras. Mi pregunta es si puedo exigirle al arrenda... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Puede exigirle al arrendador que mantenga la habitabilidad de la vivienda y puede pactar una rebaja del alquiler si esa habitabilidad se ve disminuida. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono:  ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 4 años

    Rosa

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    hola nosotros llevamos 2anos de alquiler pero solo nos hizo contrato primer ano y encima ahora e tenido q pagar reparacion de lavadora y factura de residuos de agua anual. yo... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No hace falta hacer contrato cada año.  El contrato original se va auto-prorrogando sin necesidad de firmar otro. El arreglo de la lavadora le corresponde a usted si se trata de una "pequeña reparación" (aprox. hasta 150 ... Leer toda la respuesta[+]

    Ramon Rivera

    inquilino/a

    Reparaciones 1 respuesta
    Hola. Vivo en un apartamento en Orlando Fl. Ya he reportado el problema del aire acondicionado 6 veces . Lo arreglan y funciona por unos dias y vuelve a dañarse. Que ... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      En éste foro atendemos consultas de temas inmobiliarios en España, tu caso lo has de consultar a un abogado de Orlando ya que las leyes son distintas.

    Lidia

    casero/a

    Reparaciones 2 respuestas
    Hola buenas tardes, mi inquilina ha roto unas manetas de las ventanas. Ha atascado el lavavajillas. Y ha doblado una persiana. Mi pregunta es quien tie... Leer toda la pregunta[+]
    • Nube

      inquilino/a

      Las averías por mal uso las tiene que pagar el inquilino.
      • Respondido por: Nube
      • Hace 2 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si está vd en el momento de dar por terminado ese contrato, cuidado con lo que firma, o deja de firmar, al finiquitar ese alquiler. Pedro Hernández Olmo, abogado
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años

    Carmen Diaz

    inquilino/a

    Reparación 1 respuesta
     hola llevo 3 meses esperando que el ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea pri... Leer toda la respuesta[+]

    Angelica

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    Quiero hacer una consulta llevo en este piso un año de alquiler... Me puse un seguro por k los de la agencia me dijeron que no tenían seguro.. Los del seguro me han arreglado en dos ocasiones fugas del baño. Pero me dijeron que no habría una tercera ya que las tuberías eran galvanizadas y están todas oxidadas por lo que tendria que cambiarse toda las tuberías.. Que eso le correspondía al dueño de la finca,.. Y hubo otra fuga muy grande que todo el salón se inundo... Llame a los de la agencia y me enviaron al industrial del dueño que quería hacerme una chapuza dejando todas las tuberías por fuera a lo que yo le negué rotundamente por que era peligroso para mis niños y dos por k era antitético.. Por lo menos k le los dejaran como estaba.. Y accedieron a las malas... Cuando picaron la pared.. Dejaron la tierra que caía en la bañera.. Ocasionando que esta se oxide completamente.. Ya antes tenía unos cuantos puntos oxidados.. Cuando entre a vivir se los comunique y me dijeron que comprase una pintura para oxido para piscinas.. Pero ahora esta toda la bañera completamente oxidada... Y mis niños están presentando problemas de piel de resequedad el dermatólogo me dijo que podría ser la causa el óxido ya que es dañino para la piel.. Lo he comunicado y no me han dicho nada... Además de que llevo mas de tres meses esperando que venagan a terminar el trabajo ya que la pared me la han dejado con cal.. Y el industrial no quiere venir por el altercado que tuvimos cuando vino.. Y me quería hacer la chapuza de l baño.. La cal esta todo el tiempo desgranando se y dejando la casa blanca por todos lados..vla ropa esta siempre con manchas de cal.. Y no me dan solución.. Les dije de pagar un pintor y descargar la factura con el alquiler y me dijeron que no.. Que es el industrian de la finca ..pero ya ñlevo as de tres meses esperando a que vengan a pintar la pared.. Y... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No ha hecho una pregunta concreta... pero a lo que "parece que pregunta" le respondería que si no llegan a un acuerdo "por las buenas" no queda otra que acudir al juzgado... o desistir del contrato cuando sea posible. Suerte.  Papeleos Alquiler

    Susana

    inquilino/a

    Reparaciones 1 respuesta
    Alquilo una casa , comparto con la dueña de casa la bomba de aagua  que se quemó quien se h... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      La dueña de la casa se ha de hacer cargo de la reparación.

    José Manuel Olazaran

    inquilino/a

    Reparaciones 9 respuestas
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Las pequeñas reparaciones (inferiores a 150 euros o la cifra que se pacte ) que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo de la parte arrendataria
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      Jajaa eso señor Nacho de donde lo sacó? Se nota que es casero
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      EL CASERO ES EL QUE DEBE PAGAR LLOS DESPERFECTOS Y AVERÍAS otra cosa es que hoy en día se hagan los distraidos
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      Jaja de donde sacó  esa información señor nacho? Se nota que Ud es casero
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Ley de Arrendamientos Urbanos - España Artículo 21. Conservación de la vivienda. 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      La ley, como les ha dicho Nacho, expresa que las pequeñas reparaciones son por cuenta del arrendador. La jurisprudencia menor (no ha llegado al supremo este asunto) establecen pequeñas reparaciones entre 150 y 200 euros. Así que
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      La ley , como les ha dicho Nacho, expresa que las pequeñas reparaciones son por cuenta del arrendador. La jurisprudencia menor (no ha llegado al supremo este asunto) establecen pequeñas reparaciones entre 150 y 200 euros.... Leer toda la respuesta[+]
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Amparo BB, perdona que te corrija, pero parece que te has confundido, has puesto arrendador por arrendatario
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Siiii   jajaj gracias!!!!

    lucia

    casero/a

    reparaciones 1 respuesta
    Mi inquilina se queja que le ha dejado de funcionar el motor de una persiana pequeña y me manda varios presupuestos de tecnicos que por su vuenta y sin mi autorizacion han revisado la persiana. No tengo informacion de como se ha estropeado solo el impirte de 400 euros de cambio de motor y mando distancia. l el motor es de calidad y tiene unos 7 años ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Efectivamente 400 euros no es una pequeña reparación y por tanto le tocaría al casero a no ser que el técnico dictamine por escrito  que se ha estropeado por mal uso. Si en el inventario no se especifica que la persiana e... Leer toda la respuesta[+]

    Metge

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      duplicada y ya respondida

    Lena Hidalgo

    inquilino/a

    Reparaciones 1 respuesta
    Desde el 2011 que vivo en alquiler junto con mis hijos menores en un piso en Barcelona. Siempre he pagado el alquiler. Cuando vi el anuncio las fotos mostraban solo las partes reformadas y en la lista de caracteristicas estaba incluida una caja fuerte que hasta el día de hoy nunca he podido usar por falta de códigos. Desde los prime... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Lo primero es que tenga ud. en cuenta que el arrendador tiene derecho por ley a dar por terminado el contrato si se lo comunica a usted con 30 días de antelación al octavo cumpleaños, que se cumple en este 2019 si empezó ... Leer toda la respuesta[+]
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