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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (30126)
  • Manuela

    casero/a

    Mi inquilino ha alquilado el piso a sus trabajadores 1 respuesta
    Buenas tardes, tengo alquilado un piso y mis dos inquilinos se lo han alquilado a otras tres personas. Que podría hacer.Por que en el contrato dice, que pueden vivir familia de prim... Leer toda la pregunta[+]
  • ivan

    casero/a

    Contador de agua remoto 17 respuestas
    Buenas!. Tengo dos viviendas en una parcela las cuales he alquilado. Al disponer de un solo contrato de luz y de agua y no poderse modificar, he optado para saber lo que cobra cada uno por poner unos contadores a cada casa. De esta manera cuando me venga la factura del consumo y vea lo que cada uno consume, podre elaborar mi factura personal a cada vivienda y pedirles justo lo que ellos han usado. El problema es que ello me supone el tener que desplazarme todos los meses para ver los contadores particulares. Con la luz he encontrado unos contadores que se conectan a la red wifi y via remota puedo saber el gasto, pero aun no he encontadro un contador para el agua que me haga lo mismo. Sabeis alguno de est... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: ivan
    • Hace 2 años
    • Categoría: Caseros
  • María

    inquilino/a

    Deshacerse de objetos que no están en el inventario 3 respuestas
    Buenas, la verdad es que viendo los temas principales de este foro me resulta casi banal la duda que os planteo. Sin embargo, debido a mi situación personal me gustaría saber vuestra opinión. Una vez visto el piso y firmado el contrato, me encuentro con objetos dentro de cajones y muebles de los que en la visita no fui consciente y que no aparecen en el inventario anexado al contrato. Estos objetos son decorativos e inútiles: jarrones, figuras, etc. (objetos que ocupan un espacio considerable y me impiden guardar mis pertenencias). La casera pone como única solución guardarlos en algún lugar de la casa. Mi duda es la siguiente: ¿si decidiera deshacerme de ellos, es decir, tirarlos a la basura, la casera podría quedarse con parte de la fianza?  A mi parecer la respuesta es no, pero agradecería vuestra opinión. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Fran

    inquilino/a

    Clausulas 7 respuestas
    Hola mi casero quiere una habitación más un baño para el.  Es decir entrar en mi casa cuando le plazca o mandar a dormir a alguien cuando quie... Leer toda la pregunta[+]
  • Norberto

    casero/a

    Empadronamiento de casero 2 respuestas
    Acabo de alquilar la que hasta ahora era mi vivienda habitual tanto para hacienda como para el padrón. Ahora me traslado a vivir con mi pareja, la pregunta es ¿debería empadronarme en la nueva vivienda? puedo seguir empadronado en la que ha sido mi vivienda habitual durante tanto tiempo? Tengo entendido que el padrón es "secundario" (colegios etc) y que para hacienda lo que cuenta es donde realmente... Leer toda la pregunta[+]
  • Bea

    inquilino/a

    Mes corriente 2 respuestas
    El día 20 de diciembre me voy a un piso de alquiler y la dueña me pide 1 mes de fianza y el mes en curso. La renta son 500¬ y mi pregunta es : el mes en curso se refiere aal mes de diciembre ? O se refiere a que... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Bea
    • Hace 2 meses
    • Categoría: Todas
  • David

    inquilino/a

    Me reclaman los meses inpagados de mi desaucio 1 respuesta
    Buenas noches, hace 3 años a día de hoy tuve un desahucio me fue mal en mis trabajos i muy mala racha pero antes estaban mis 3 hijos q el alquiler, me desauciaron con un importe de 6.000 i pico de euros I hace 2 días me llegó la carta judicial para pagar supongo por q yo soy muí corto con la jerga judicial, mi pregunta es si solo estoy yo trabajando con 3 hijos me pueden embargar mucho de la cuenta por q en casa solo trabajo yo mi mujer no i estoy a carg... Leer toda la pregunta[+]
  • keifarem

    inquilino/a

    GASTOS DE MANTENIMENTO I RESCATE DEL ASCENSOR 1 respuesta
  • ana1

    casero/a

    FINALIZACION CONTRATO DE ALQUILER 2 respuestas
    Buenos  días  Yo tenía firmado un contrato de alquiler por duración de tres años y finalizo el día 01/09/2018. El propietario no me informo de la no renovación y yo tampoco le comunique nada. De momento sigo pagonadole la misma renta anterior 600 euros. Mi pregunta es si estoy obligado a renovar de nuevo el contrato y por cuanto tiempo ... Leer toda la pregunta[+]
  • Nieves Martin Perez

    casero/a

    AGUJEROS POR USO DE TACOS EN LAS PAREDES 1 respuesta
    Buenos tardes, Recientemente mi inquilino me anuncia su marcha del piso sin haber cumplido aun los tres años de contrato.  Concretamente ha ocupado la vivienda solo 2 años El piso,  de unos 50 m2 aproximadamente,  se le entregó en su momento recién pintado y reformado. La factura de la pintura ascendió a 1.800 euros. En el momento de revisar el estado del piso, me encuentro con 42 tacos de tamaño de un dedo repartidos por diferentes paredes.  Tras conversación con el inquilino, éste accede a retirar los tacos y a tapar los agujeros con masilla. Se niega, sin embargo, a repasar la pintura de las paredes para dejarlas en el mismo estado en que se las encontró, alegando que ese desgaste de las paredes forma parte del uso habitual de la vivienda y que, por tanto, ha de ser sufragado por el propietario. Yo, ahora como propietaria, me veo obligada a pintar nuevamente las paredes para poder tapar esos 42 agujeros que, a mi entender, no forman parte de un "uso habitual de ninguna vivienda". En este supuesto, ¿tendría derecho a financiar el coste del repaso de pintura de las paredes con la fianza? Muchas gracias de antemano por su asesora... Leer toda la pregunta[+]
  • LUCY N

    inquilino/a

    ¿Después de cuántos años de vivir en una casa se pueden reclamar derechos de antigüedad? 31 respuestas

    Quisiera saber cuántos años tiene que pasar para que se puedan reclamar derechos de antigüedad de una casa donde no existe ningun tipo de contrato y qué se puede hacer para reclamarlos en el caso de que se pueda y qué probabilidad ... Leer toda la pregunta[+]

  • Calamard0

    inquilino/a

    ¿Cómo se busca en el catastro a un propietario de vivienda? 46 respuestas

    Quiero encontrar a un propietario de vivienda y no se m... Leer toda la pregunta[+]

  • Santi

    inquilino/a

    Me pueden obligar por contrato a hacer una mudanza con grúa 1 respuesta
    Firmo contrato de alquiler y veo que hay una clausula que me obliga a hacer la mudanza con una grua.¿Es legal? ¿pueden rescindir contrato... Leer toda la pregunta[+]
  • Juan jose garcía martinez

    inquilino/a

    Yo estoy divorciado y el piso de alquiler es renta baja 1 respuesta
    Hola estoy divorciado y el piso de alquiler vive mi exmujer pagando un renta baja de 300 euros y quiero quitar mi nombre del contrato antiguo . ella no es titular ? Le subirian el alquiler ... Leer toda la pregunta[+]
  • usuario eliminado

    ¿Quién es el responsable de la manutencion/limpieza de un jardin de una casa en alquiler? 9 respuestas

    Vivo en alqu... Leer toda la pregunta[+]

    • Preguntado por: Usuario dado de baja
    • Hace 8 años
    • Categoría: Reformas
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