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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (29776)
  • Yenifer

    inquilino/a

    Rentar un piso 16 respuestas
    Hola, somos cubanos y llevamos 6 meses viviendo en Madrid, mi esposo, mi hijo y yo. Estamos empadronados y el peque de 7 años está  escolarizado en un colegio concertado, sin embargo, a pesar de que ambos trabajamos y podemos solventarnos no logramos tener nuestra propia renta porque no podemos aportar nóminas ni contratos.. Necesitamos establecemos de manera estable en algún lugar, por el niño y porque no deseamos  compartir piso. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonio Martínez Ramos

    inquilino/a

    Necesito ayuda 1 respuesta
    Hola buenas tardes , el presidente de mi comunidad se niega a abrabrirme el cuarto donde se encuabtrencuentran todas las líneas de Internet de la comunidad y por lo cual llevo casi 1 año con problemas del Internet y hace 2 semana estoy sin línea y llamo al gestor de la comunidad y tampoco consigo hacer nada y claro si el no habre la compañía no puede hacer nada y yo sigo sin Internet,  el presidente se basa en q hizo el cambio del cableado del edificio hace 2 meses y q no puede hacer problemas en el mismo y no se q hacer ya xq incluso lo llamo yo como mo casera y no lo dije y tampoco abre la puerta de su casa c... Leer toda la pregunta[+]
  • María Antonia

    inquilino/a

    Contrato alquiler desde junio 1 respuesta
    Buenas tardes tengo un contrato de alquiler desde Julio 2018 por 3 años. Cuando entre el piso había varios desperfectos.el dueño quedó en arreglarlo en agosto..y posteriormente me dijo que no.Me ofrezco para hacerlo yo..y tampoco acepta. La lavadora está en un patio que se moja cuando llueve,la vitro Salta la luz con el mal tiempo,los fregaderos de roca al estar ya rajafos no puego fregar,se sale el agua por todos sitios. El diciembre la pared del dormitorio que da al exterior sse llena toda de miho. Se lo vuelvo a decir en diciembre .dame dice que vendrá el administrador y llamara al seguro. El seguro no vino nunca. El administrador me dice que no es normal,pero que si el dueño no quiere arreglar el no puede hacer nada ,las humedades tambien es falta de ventilación .que deje abierta ventanas varias horas y después ponga calor de radiador. Estamos en abril 2019 ,pago todos los meses el alquiler,y ahora le vuelvo a decir que arregle todo. Su respuesta mandará al seguro para el fregadero.¿qué puedo... Leer toda la pregunta[+]
  • DOMI060207

    casero/a

    Firma contrato alquiler 1 respuesta
    Contrato de alquiler firmado en fecha 1 de enero 2019 y comienzo alquiler desde 1de febrero. Se aplica a efectos el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Al haberse firmado en ... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana Belén

    inquilino/a

    Arreglos en vivienda alquilada y prórroga de contrato 1 respuesta
    Llevo 5 años alquilando y 4 años de los 5 con el aire acondicionado estropeado por que la dueña del piso no me lo quiere arreglar, también se nos a estropeado el calentador y viendo que ella no mandaba al fontanero llamamos a uno que conocíamos y nos dijo que teníamos que cambiarlo por que ya estaba muy viejo y no tenia mucha solución, la dueña se negó a cambiarlo por que decía que no se lo podía permitir. Aún así el fontanero nos lo arreglo poniendo una pieza pero nos dijo que no duraría mucho. Quería saber si ella se tiene que hacer cargo de esas cosas ya que ella se niega rotundamente y nosotros no dejamos de pagar. Ahora después de 5 años nos ha hecho una prórroga de contrato con subida del alquiler y constando que del arreglo del aire acondicionado no se hace cargo. Eso es legal? Ya que después de 4 años no me lo ha arreglado. También decir que cambie un grifo y ella no me abonó nada y otros arreglos que he hecho en la casa. Me podrían asesorar en lo que puedo hacer por que creo que todo lo que está haciendo no es l... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana Belén

    inquilino/a

    Arreglos en vivienda alquilada 1 respuesta
    Llevo 5 años alquilando y 4 años de los 5 con el aire acondicionado estropeado por que la dueña del piso no me lo quiere arreglar, también se nos a estropeado el calentador y viendo que ella no mandaba al fontanero llamamos a uno que conocíamos y nos dijo que teníamos que cambiarlo por que ya estaba muy viejo y no tenia mucha solución, la dueña se negó a cambiarlo por que decía que no se lo podía permitir. Aún así el fontanero nos lo arreglo poniendo una pieza pero nos dijo que no duraría mucho. Quería saber si ella se tiene que hacer cargo de esas cosas ya que ella se niega rotundamente y nosotros no dejamos de pagar. Ahora después de 5 años nos ha hecho una prórroga de contrato con subida del alquiler y constando que del arreglo del aire acondicionado no se hace cargo. Eso es legal? Ya que después de 4 años no me lo ha arreglado. También decir que cambie un grifo y ella no me abonó nada y otros arreglos que he hecho en la casa. Me podrían asesorar en lo que puedo hacer por que creo que todo lo que está haciendo no es l... Leer toda la pregunta[+]
  • Rmn

    inquilino/a

    Alquiler de muchos años sin contrato 2 respuestas
    Hola! Tengo una pregunta. Estamos de alquiler desde 1999 cuando se hizo un contrato de 5 años y con prórroga según la ley de 29/94 . Después de tantos años no nos han renovado nunca el contrato, ni con una otra estipulación...o sea que resulta q estamos sin contrato? O no? Hace años nos hemos percatado q los dueños nos preguntaba si vamos a declarar el pago del alquiler (nos da una factura para el pago...desde siempre). Les decíamos q no, y así ellos tampoco lo declaraban. O sea q ganaban en limpio sin declarar estas ganancias.  A nosotros también nos daba un papel firmado para pagar los impuestos del piso todos los años. Creo q era la mitad.  También el papel de subída de la renta anual, con el porcentaje. Papel firmado de ellos.  Ahora, resulta que los dueños son muy mayores, y no han tenido valor de llamarnos, así que nos llamó el hijo diciendo que quieren vender el piso, porque van a hacer la herencia. Y nos dijo que nos tenemos que ir al final del año si no lo queremos comprar.  Mi pregunta es... Nos puede echar así por así? Cuando este ni sabia que no tenemos contrato?  O simplemente nos quiere echar porque quiere subir mas el alquiler, como han hecho con otro piso, y quiere hacer con otro vecino de 67 años, que es primo suyo y ha vivido toda la vida en aquel piso?  Lo único que se...y se les ve...muy agarrados, porque no investigaron ni en pintura para el patio de la finca.necesito saber como  a ha salir este asunto, porque este piso no vale la pena subirle el alquiler cuánto le subió al nuevo inquilino de otro ... Leer toda la pregunta[+]
  • oscar perdomo

    inquilino/a

    Dejar casa alquiler 1 respuesta
  • Alejandro

    inquilino/a

    Mi ex está en el contrato y quiero dejar la vivienda a los seis meses 1 respuesta
    Hola buenas noches ..  quisiera preguntar,  si alguien pudiese resolverme una duda  Mi ex esta en el contrato de arrendamiento , y aún me quedaría  seis meses de contrato el 1 de mayo, quisiera dejar la vivienda pero mi ex no me coge el tlf y no puedo hablarncon ella , nella fue quien me dejó y no se deja contactar por mi .¿ avisando al casero mediante burofax con treinta días de antelación.....¿puedo dejar la vivienda y rescindir el contrato sin consentimiento de mi ex pareja ? Pues al no responder a mis llamadas y desentenderse de los pagos .....ne resulta imposible seguir alli.¿ puedo reclamar la fianza? ¿Puede el casero exigirme algún pago si en el contrato que he revisado no especifica... Leer toda la pregunta[+]
  • Gerardo

    inquilino/a

    Duda sobre la legalidad de una clausula 3 respuestas
    El contrato dice que si hay algún procedimiento judicial, las costas las pagará e... Leer toda la pregunta[+]
  • Raquel

    casero/a

    Me paga otra persona que no es el inquilino 1 respuesta
    Lleva un tiempo pagandome un familiar de la persona a la que le arrende la casa ¿esto es legal? ¿Pueden estar tramando algo? Como decir que el alquiler está a nombre de este familiar. El c... Leer toda la pregunta[+]
  • Raquel

    casero/a

    Me paga otra persona que no es el inquilino 4 respuestas
    Lleva un tiempo pagandome un familiar de la persona a la que le arrende la casa ¿esto es legal? ¿Pueden estar tramando algo? Como decir que el alquiler está a nombre de este familiar. El c... Leer toda la pregunta[+]
  • Mabel Campos

    casero/a

    Dudas de gastos de una propiedad en usufructo 2 respuestas
    Somos cuatro hermanos y mi madre usufructuaria de dos inmuebles. . Nosotros queremos vender uno  y ella se opone. La casa q està deshabitada genera gastos de conservación y contribución. Quién tiene q ha... Leer toda la pregunta[+]
  • Cristina

    inquilino/a

    Ascensor con ruido 1 respuesta
    Buenas tardes, Vivo de alquiler en huardilla de un estudio en Barcelona. Mi piso no tiene cédula de habitabilidad, pero es algo que ya me dijeron en su momento. El problema es que tengo el motor del ascensor pegado a la pared y a la ventana de tal manera que esta sonando continuamente. Vibra la ventana, la pared, he medido los decibelios (con aplicación de móvil)  y en el momento de arranque/frenada supera los 100 decibelios. también molest... Leer toda la pregunta[+]
  • JON PORTER

    inquilino/a

    Aceptar dinero en reserva de piso sin ok del propietario 1 respuesta
    Es legal que una agencia le cobre a un "posible" inquilino por "reservar" un apartamento cuando el propietario aun no ha dado el consentimiento explícito de alquilar el apartamento a esa persona? No sé si la agencia lo exigió, o si fue el inquilino que creyó estar mejorando sus posibilidades de poder alquilar el piso, pero en ningún paso me parece un comportam... Leer toda la pregunta[+]
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