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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

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Preguntas a las que has dado respuesta (28390)
  • John Handley

    inquilino/a

    Meter animales sin permiso 2 respuestas
    Buenas a todos: Mi pareja y yo vamos a mudarnos en junio a un piso. Nuestro casero sabe que tenemos una perra de tamaño medio, mayor y con problemas de movilidad. En la firma del contrato, nos dijo que no le importaba que tuviéramos otro perro pequeño. En el contrato pone que podemos tener los animales que queramos mientras que el casero lo permita y esté al tanto. Sin embargo, ahora que se lo he mencionado (ya que han diagnosticado a nuestra perra con ataxia, y le han dado de vida entre 1,5 y 2 años, y queremos que tenga otro perro que le haga compañía, pues se siente muy sola) dice que no, que le molestara a los vecinos, incluso si es pequeño (porque queremos uno pequeño). Todos ... Leer toda la pregunta[+]
  • salome

    inquilino/a

    No renuevan contrato de alquiler por supuesta venta 1 respuesta
    Buenas tardes, Me gustaría si puede me ayudase con esta duda que tengo. El año pasado el 16 de junio de 2017 , firmé un contrato de alquiler de un año, prorrogable si ambas partes   estuviesemos   de acuerdo llegado el momento . Entiendo que   en teoría el contrato de alquiler se renovó automaticamente el 16 /05 /2018 al no haber un preaviso de que los propietarios   pensaban rescindir el contrato no? El de la inmobiliaria el día 15/05 me dijo que los dueños querían vender el piso y que a lo mejor nos tendríamos que marchar, pero en ningún momento nos enviaron burofax ni una comunicación formal de que nos tuviesemos que ir. Hoy recibo una llamada del de la inmobiliaria que me dice que nos tenemos que ir por que quieren venderlo pero que si le dejamos enseñar el piso a lo mejor podemos quedarnos un poco más, no me envía burofax, me envía un documento de word sin fecha al correo electrónico, en el que pone que el día 16/06/2018, nos tenemos que ir del piso que no se renueva el contrato "por motivo de venta de dicha vivienda". La vivienda no ha sido vendida todavía, ya que el asesor de la inmobiliaria nos los dijo. Estoy desesperada, no se que puedo hacer y es que vivo en un pueblo turístico y ahora me es imposible encontrar una vivienda para larga temporada, porque todo lo que encuentro son pisos para periodo vacacional a precios desorbitados . Le estaría muy agradecida si pudiese ayudarme, por que no se... Leer toda la pregunta[+]
  • Anna

    inquilino/a

    Dejar un piso en alquiler 3 respuestas
    Buenos días, Llevo en un piso de alquiler desde el 29 de julio de 2015. Con fecha del 15 de mayo de 2018 le envío un burofax a mi casera en el que le comunico mi intención de abandonar el piso el 14 de junio de 2018, con preaviso de 30 días. El 21 de mayo, mi casera me llama y me dice que si me voy antes del 29 de julio de 2018 perdería la fianza porque estaría incumpliendo el contrato ¿es esto correcto? El contrato era de un año, prorrogable hasta tres. Está regulado por la LAU y en el mismo pone que se puede abandonar el piso, después de los 6 meses, y siempre y cuando se realice un preaviso fehaciente de 30 días de antelación. Agradecería... Leer toda la pregunta[+]
  • constanza chiaverano

    inquilino/a

    subida de alquiler 5 respuestas
    Buenas tardes.  Entré de alquiler el 1 de noviembre del 2014. Pago 550¬ Mi casero, ha expresado solo verbalmente, que este noviembre, el alquiler subira a 700¬. Y sino, que me marche.  Debe avisarme de alguna manera en especial que no me renueva el contrato? o simplemente, diciéndomelo ya... Leer toda la pregunta[+]
  • calinio

    inquilino/a

    Duda vigencia contrato arrendamiento 2 respuestas
    Tengo una tia a la que el casero le ha comunicado verbalmente que va a poner el edificio en venta. Se trata de un bloque de más de cien años, con únicamente con 4 inquilinos de renta antig... Leer toda la pregunta[+]
  • ana

    inquilino/a

    indemnizacion por el desistimiento del alquiler 2 respuestas
    Mi duda es sobre la indemnización por el desistimiento del arrendamiento. El contrato es del año 2014, de periocidad anual, hasta 3 años, . Hay una clausula que establece una indenminización de todas las mensualidades restantes ha... Leer toda la pregunta[+]
  • JACINTO CABRERO MORENO

    casero/a

    se tiene que cobrar el mes entero o por dias 1 respuesta
    buenas tardes tengo una casa alquilada con un contrato de 1 año el inquilino ya esta 2 año y medio y la semana el mes pasado me mando un correo que lo deja a 1º de julio, pero hoy me llama la gestora que adelanta la salido el dia 10 de junio,y que me pagara solo los 10 dias un tercio del mes,es correcto o esta ... Leer toda la pregunta[+]
  • Susanna

    inquilino/a

    Quieren vender el piso que tenia alquilado mi marido antes de morir y ya estabamos divorciados 1 respuesta
  • Ángela

    inquilino/a

    Declaración de la renta 1 respuesta
    Cumplo todos los requisitos para recibir devolución por el alquiler del piso.  -Menor de 35 -Menos de 840 -La del 10% de la base imponible Pero aunque me sale en deducción una cantidad, no me sale a... Leer toda la pregunta[+]
  • Raquel

    inquilino/a

    Subida de alquiler 3 respuestas
    Hace un año el propietario me hizo un contrato de alquiler de 1 año con prórroga hasta los 3 años . Y ahora que quedan 20 días para vencer el año me escribe para decirme que el piso está muy por debajo de los precios de ahora con eso entiendo que quiere subirme el alquiler ... Pero de verdad esto es legal llevó tan sólo 1 año y me lo quiere subir cuando se considera prórroga es sobre el mismo contrato o pretende hacerme otro nuevo es que no se hasta que punto puede hacerlo .O sólo an de subir... Leer toda la pregunta[+]
  • José

    inquilino/a

    Caso diferente en la devolución de la fianza por humedad 1 respuesta
    Hola, querían exponeros mi caso. Resulta que alquilamos un piso en el que estamos una pareja y mi pareja y yo. En un mes, salieron mucha humedades y hablamos con el dueño y no se confesó que si, que era cierto y que si querían podríamos irnos de el piso. A mis compañeros les pasó lo mismo pero no quieren irse del piso, incluso se pusieron en nuestra contra porque decían que lo habíamos hecho a conciencia y entonces dicen que la parte de  la fianza n... Leer toda la pregunta[+]
  • Tgarciagalera

    inquilino/a

    No tengo tv 3 respuestas
    Hola buenos días acabo de arrendar una vivienda y al entrar a vivir he visto que la tv no funciona, he preguntado al presidente de la comunidad y me dice que no hay antena colectiva. A quien le corresponde el solucionarme ese problema al propietario o tengo yo que costear una instalación in... Leer toda la pregunta[+]
  • Janine Maylin Ayon

    casero/a

    Responsabilidad de Aval Solidario 3 respuestas
    Buenos dias, por favor necesito su ayuda en un caso muy urgente. Una persona tiene 3 juicios por alimentos debido al incumplimiento en el pasado. Me están pidiendo que sea aval unicamente para uno de los juicios por determinado monto. Preguntas: 1. Si se abre un nuevo juicio para que el monto sea mayor, y si yo estoy de aval, me afecta? 2. Si tiene problemas con los otros 2 juicios, me involucran? Apesar q no soy aval? 3. Si compro propiedades, o pido prestamo hipotecario, c... Leer toda la pregunta[+]
  • Vio

    inquilino/a

    ¿Cómo se paga un alquiler compartido? 6 respuestas

    Hasta ahora vivia sola percibiendo la RBE y tenia domiciliado el pago del alquiler, pero ahora se me acaba la ayuda y voy a compartir. Quería saber cómo tendremos que pagar: sigo pagando yo por transferencia al dueño (prefiero esta opción porque así me aseguro que se paga a tiempo) y que los compañeros me paguen a mi o cada uno pagará independientemente su parte di... Leer toda la pregunta[+]

  • José Manuel Arévalo Domínguez

    inquilino/a

    Registro del alquiler para deducción 1 respuesta
    Hola buenas mi cuestion es la siguiente. Me encuentro en alquiler desde julio de 2015 así que por ese motivo no puedo benificiarme de la deducción estatal por alquiler de vivienda, pero si puedo benificiarme de la autonómica (Andalucía) cumplo los requisitos de edad y demas salvo la del registro del contrato con el depósito de la fianza en el organismo competente. Mi pregunta es ¿puedo añadir el alquiler a la declaración para benificiarme de la deducción ya que la obligación de registrar el contrato es del arrendador? Y en caso de que si pueda recae sobre mi alguna penalización u algo otro? Muchas gracias de anteman... Leer toda la pregunta[+]
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