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Sobre mí
Abogado en ejercicio en Zaragoza. Ex-Secretario de Cámara de la Propiedad Urbana.

Colegio de Abogados de Madrid (ICAM): colegiado 10316
Colegio de Abogados de Zaragoza (REICAZ): colegiado 1520

Puedes contactar conmigo en mi blog: Pedro Hernández, abogado
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Preguntas a las que has dado respuesta (27921)
  • Pablo

    casero/a

    Cambio de contrato del antiguo al nuevo 7 respuestas
    Hola soy inquilino y el próximo mes de diciembre finaliza mi contrato de 5 años que comenzó en diciembre del 2012. Resulta que el propietario me ha dicho que quiere cambiar del contrato antiguo al nuevo de ahora y les quiero preguntar si podre seguir desgravando la vivienda como hasta ahora podía hacerlo o el hecho de hacer un nuevo cont... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    inquilino/a

    Dudas contrato alquiler 4 respuestas
    Buenos días y gracias a todos en primer lugar. Me gustaría preguntarles si los contratos que se firman ahora de 3 años, el hecho de poder marcharte a los 6 meses de obligado cumplimiento esta sujeto a penalización por parte del arrendador o no. Es decir, si yo alquilo hoy un piso y a los 7 meses aviso con 30 días de antelación que me quiero marchar, el propietario me ha de devolver la fianza obligatoriamente? Es que tengo un lío y no entiendo lo que he leído afirmando que el propietario me puede pedir 1 mensualidad por cada año que le reste al contrato, o sea tengo que pagar 3 meses por irme a partir de los 6 meses? Por favor ayúdenme ya que tengo que firmar un nuevo contrato en breve y esto no lo tengo muy claro y me gustaría que me dijesen si se ha de poner algo en el contrato para que esto no suc... Leer toda la pregunta[+]
  • Alejandro DF

    casero/a

    Sr Hernández Olmo llamo al teléfono y siempre comunica 3 respuestas
    Estoy intentando llamar en los horarios estipulados al abogado Sr. Hernández Olmo al teléfono 807520008 y siempre comunica, y me gustaría saber si sigue operativo o quizá ha cambiad... Leer toda la pregunta[+]
  • anton maria

    casero/a

    Propietario con 2 pisos pero con una puerta. ¿Tiene que pagar 1 o 2 cuotas de gastos de comunidad? 19 respuestas

    me explico mejor, vivo en una finca de pisos que por planta hace 200 metros, cada piso 100,  existe A y B en cada planta. yo vivo en el B que hace 100 metros y pago 1 cuota de gastos de comunidad, mi pregunta es la siquiente: Hay un propietario que tiene 2 pisos A y B, ha quitado una puerta y es como si hubiera solo un piso pero el dispone de los 200 metros que hace el total de la planta, mi pregunta es si el debe pagar 1 cuota de gastos de comunidad o 2 cuotas de gastos de comunidad, al igual que las derramas. M... Leer toda la pregunta[+]

  • Javier

    inquilino/a

    Puedo denunciar a mi casero 1 respuesta
    Llevo cuatro meses alquilando una casa. Entrando en el invierno hemos notado filtraciones de agua por la pared, esto es a causa de que la casa se encuentra 20cm por debajo que el exterior y hay grietas entre la solapa exterior y la pared. Tengo entendido que necesito un perito que me confirme que la vivienda no es habitable y enviarle un burofax, por ahora las comunicaciones han sido por wtsapp. Arreglarlo afectaría a casi la totalidad de la vivienda.  Estoy bastante seguro de que carece de cédula de habitabilidad. Nosotros pagamos todos los meses y seguiremos pagando, tengo los recibos. Mi esposa se está enfermando y ha sufrido daños materiales en sus zapatos y demás prendas de vestir a causa de la humedad. Yo me siento estafado y me gustaría saber cómo proceder en este asunto y si debería indemnizarnos por los daños causados y que seguirá causan... Leer toda la pregunta[+]
  • Elisabeth

    inquilino/a

    DEmanda casero 3 respuestas
    Buenas noches! A ver si me podéis echar una mano. Nos echaron de nuestra casa tras 1,5 años por necesidad de recuperar la vivienda por parte del propietario. Tuvimos un contrato a 4 años. Firmamos y nos fuimos. 3 semanas después aparece la casa en venta y el propietario no está viviendo ahí. Los abogados que he consultado me dicen que no me sale a cuenta demandarlos. Eso es verdad? Pueden hacernos eso y ni siquiera puedo recuperar algo de dinero? Somos una familia con 3 hijos tuvimos que ir en 3 meses. Fue muy difícil encontrar otra vivie... Leer toda la pregunta[+]
  • Sora

    inquilino/a

    En que me ampara la ley 1 respuesta
    MeMe alquilaron un deptodepto . Pero el mismo esta susección. Quien me lo alquilo y dio la llave para entreentrar fue rl portero. El abusaba de su poder por ser el portero tomo el atrevimiento de alquilar no aparecen los dueños pues se hizo llamado a susesion yy no se presentó nadie y ahora portero como de lugar me amenaza tanto q puso al otro portero que no me abrier... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Sora
    • Hace 1 dia
    • Categoría: Todas
  • Ana

    casero/a

    Hemos comprado un piso que ya estaba alquilado 1 respuesta
    Hace un par de meses hemos comprado un piso que llevaba alquilado más de 8 años. Nosotros queremos cambiar la titularidad del mismo y el inquilino no quiere perder la antigü... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Ana
    • Hace 1 dia
    • Categoría: Caseros
  • Pablo

    casero/a

    Nuevo contrato para proximo febrero 23 respuestas
    Hola, en primer lugar agradecer a todo el equipo de asesores que formais esta maravillosa página. Grac... Leer toda la pregunta[+]
  • Virginia Primo Rubio

    inquilino/a

    Dos viviendas y una sola cedula 1 respuesta
    Buenas tardes. Me gustaría resolver una duda. Durante 4 años he estado viviendo como inquilina en una casa unifamiliar. En su momento el propietario la dividió en dos y alquiló la planta alta a otra persona y la planta baja a mí. El problema es que es una zona catalogada por el PGOU como unifamiliar y ademas solo cuenta con una cedula de habitabilidad para los dos alquileres y por tanto solo con 1 contador de luz y 1 de agua para los dos alquileres. Es legal? Puedo denunciar la situacion? Donde puedo denu... Leer toda la pregunta[+]
  • Luis Miguel Gonzalez

    casero/a

    prorroga de contrato de aquiler 2 respuestas
    El 19 de este caduca el contrato que tengo con el inquilino de un piso de mi propiedad. Se le avisó con tiempo suficiente de que tenia que dejar el piso cuando cumpliera el primer año (19/12/2017) y me pide que le deje hasta el día 4/01/2018, pues al piso al que irá esta en obras de reparación, y no se lo entrega... Leer toda la pregunta[+]
  • Daniel

    casero/a

    Depósito fianza aumento de renta 1 respuesta
    Buenas noches. Voy a subir el alquiler a mis inquilinos en 100¬/mes. Ellos están conformes y vamos a fir... Leer toda la pregunta[+]
  • Carmen

    casero/a

    Mi ex me quiere echar 1 respuesta
    Como decia mi ex me quiere echar con  mi hija de 17 años a la calle la hija es de mi anterior relacion pero yo con el llevo muchos años el caso que hemos acabado y yo no trabajo desde hace unos años por decision de ambos vivimos de alquiler y esta a su nombre si me echa donde puedo acudir para no verme en la calle no tengo dond... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Carmen
    • Hace 20 horas
    • Categoría: Todas
  • Isabel

    inquilino/a

    Propietaria necesita recuperar su piso alquilado 9 respuestas
    Hola! Me llamo Isabel. Quisiera saber qué hacer para poder recuperar mi piso alquilado, ya que soy la propietaria y lo tengo alquilado. Necesito irme a vivir a mi piso y no sé qué tengo que hacer ni qué documentación debo... Leer toda la pregunta[+]
  • ArrendatarioMarginado

    inquilino/a

    Finalización de contrato once meses y me quieren echar 7 respuestas
    Hola buenas. M... Leer toda la pregunta[+]
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