Tengo 6 meses aproximadamente q dictaron la demanda, he ido con mi a bogado a la casa de mi ex pero no he podido encontrarla. ¿Qué otro medio puedo usar para hace... Leer toda la pregunta[+]

hola os resumo. estoy en un piso con el contrato a mi nombre. vive conmigom mi madre. ella esta pagando el alquiler ahora.pero quiero que se vaya. estoy en mi derecho a que desaloje ella el domicilio?? aviso a la policía!??... Leer toda la pregunta[+]

Buenas tardes! Llevo 12 años en régimen de alquiler en un piso, con mi mujer y tres hij@s, dos de ellos menores de edad, él mayor está estudiando. He estado con contratos de año de duración renovables, hasta que en 2014 realizamos un contrato con opción a compra por una duración de 5 años que se me termina el 30 de abril de 2019, en fin, menos de dos semanas. No puedo comprar el piso ya que no me aceptan la hipoteca, y el dueño acaba de hablar conmigo que sino lo compro nos tenemos que ir.  Yo le he comentado que nos deje por un año más al menos por que tengo familia numerosa y no tenemos medios actualmente para irnos, ya que estamos cobrando el desempleo. Nos puede echar del piso teniendo familia numerosa?, Eso si nunca pero nunca hemos dejado de pagar el alquiler, y los gastos del suministro de luz  y agua. Me han comentado pero no se si será cierto que al cumplirse los 5 años aunque sea con opción a compra automáticamente se renueva p... Leer toda la pregunta[+]

Somos cuatro hermanos y mi madre usufructuaria de dos inmuebles. . Nosotros queremos vender uno  y ella se opone. La casa q està deshabitada genera gastos de conservación y contribución. Quién tiene q ha... Leer toda la pregunta[+]

buenas tardes Mis ultimos inquilinos me pidieron no declarar mi vivienda alquilada, y despues de irse y yo no devolverle la fianza por que no terminaron el contrato han ido a hacienda y ha declarado el año 2016 y 2017, yo el contrato no lo registre en mi ccaa, los ingresos siempre los hicieron en efectivo por banco sin nombre de titular de ingreso, como puedo librarme de las dos complementarias que me han llegado? le puedo decir hacienda que es falso lo que dicen ellos. al parecer ellos solo han aportado un contrat... Leer toda la pregunta[+]

Hola, tengo la casa alquilado y en enero ya les dije a los inquilinos mi propósito de venta de la vivienda, hemos hecho un contrato de un año mas. Los inquilinos están de acuerdo y no se oponen a la venta, de hecho dejan que vengan compradores, ello lo que quieren es seguir con el alquiler, aunque cambio de propietario. El hecho es que me ha salido un comprador que dice respetaría el año de los inquilinos. Tengo que hacer algún documento entre los inquilinos y yo??, tengo que hacer nuevo contrato con e... Leer toda la pregunta[+]

Otra pregunta , si tengo el piso alquilado y lo vendo amueblado, que pasa con la fianza, les tengo que devolver la fianza a los inquilinos, o puedo negociar con el comprador que sea él , el que pague la fianza en el momento... Leer toda la pregunta[+]

Buenos días,  Somos tres conocidos y hemos encontrado un piso (1000 euros). Queríamos saber cual es la forma correcta de alquilarlo, ya que el dueño quiere hacer el contrato solo a una persona. En principio pensaba que lo mas sencillo era firmar el contrato yo (contrato que incluya "el derecho a subalquilarlo") Luego hacer yo mismo 2 sub-contratos de 335 euros  a los 2 amigos... Pero acabo de descubrir que tendría que pagar impuestos sobre los alquileres de los 2 ( como si mi sueldo fuese 670 euros mas al mes). En mi opinión no tiene sentido ( si voy a una cena con ellos, me encargo de recojer el dinero y voy a pagar por caja. y no es correcto que ademas encargarme a recolectar dinero pague mas! ) . He entendido bien que tendría que pagar im... Leer toda la pregunta[+]

Buenos Dias! Voy a heredar la 1/4 parte de una casa. Mi hermana tb. Pero nos encontramos que uno de los herederos tiene un contrato de alquiler de 200 euros hasta septiembre del año que viene y quiere que se respete El contrato lo firmo con la fallecida, pero la vivienda no está a su nombre ( fallecida), está a nombre de su madre ya que la heredó de ella. Cuando firmo el contrato ya había fallecido su madre. Pero el heredero que tiene firmado el contrato, tiene vivienda propia. A su vez alquialada, por lo que se paga la hipoteca y el alquiler donde vive Podemos hacer algo?. Me parece injusto que nosotros no podemos vender la c... Leer toda la pregunta[+]

Mi pregunta es la siguiente, en el caso de que el arrendador sea propietario, y falleciera, por ley se puede seguir con el contrato es decir que no finalizaria hasta el periodo de tiempo establecido. Mi duda surge en el caso que el arrendador sea usufrutuario y falleciera, aqui si cesa el contrato de arrendamiento, pero si los antiguos nudos propietarios, ya propietarios, no tienen inconveniente en seguir con el contrato, ¿supongo que la ley no obliga al cese del mismo, y el contrato seguiria, bastando con una comunicacion escrita informando de la identidad del propietario y de la voluntad de éste en continuar con el contrato antiguo, sin necesidad de hacer contrato nuevo?.  ¿Por otra parte los nuevos propietarios pasarian a d... Leer toda la pregunta[+]

Soy el propietario de una vivienda arrendada de " RENTA   ANTIGUA " ... Leer toda la pregunta[+]

Buenos días.  Quería saber si hay que depositar la fianza del alquiler de una habitación considerada vivienda habitual y con sometimiento expreso a la LAU. Es contrato de alquiler de habitación formalizado por el propi... Leer toda la pregunta[+]

Hola buenas. En 1998 alquilé un garaje, pero a los 3 meses desapareció el número de cuenta y nos enteramos que el hombre que nos alquilo el garaje, no era el dueño ni tenia permiso. Hasta el día de hoy, nunca ha aparecido el dueño real. Mi pregunta es: si aparece el dueño, puede reclamarle los 5 últimos años de alquiler, aunque el contrato... Leer toda la pregunta[+]

Mi duda es la siguiente: si se vende el inmueble con inquilino ¿se debe hacer un nuevo contrato... Leer toda la pregunta[+]

Hola! Somos una pareja de Portugal con un niño de 2 anos. Estamos trabajando en la comunidad de Madrid hace 3 meses. Buscamos un piso para alquilar pero nos piden documentos que no tenemos (contrato indefinido, vida laboral española) por el seguro impago. estamos vivindo en una habitación de un piso de amigos pero no pueden tenernos aqui por más tiempo. Tenemos que volver a Portugal  hasta al final del més porque no estamos encontrando un piso y en Portugal no tenemos trabajo. Alguién me sabe decir lo que puedo hacer? Tenemos nie y empadronamiento pero el ayuntamiento no puede hacer nad... Leer toda la pregunta[+]