Buenos días os pongo en situación desde hac un año vivo en alquiler en un piso el cual este año se. ME empapa la pared del trastero y se me moja el suelo el problema a todo esto es que la humedad cuando no hay agua de la condensación se me pone todo lo que hay en el trastero empapado por lo visto es de la bomba del pozo pero me dice que desde enero esperan el presupuesto tiene más casas y trasteros  pero no me dan uno porque dicen que cada casa tiene el suyo asignado( cuando yo tengo el del c y no el del d que es el mío), que medidas puedo tomar contra ellos dado que no me dan solución y las cosas que tengo en el trastero se me están estropeando al igual que las 3 bicis que tengo y arramientas, que puedo hacer? Muchas gracias de antemano

Hola, tengo un inquilino, que es una pesadilla, no por que no pague, si no, por los daños que está ocasionando en la vivienda, las exigencias constantes de mejoras, las amenazas de que no paga hasta que....., todos los meses rompe algo y dice que lo descuenta del pago etc..total, el contrato es de un año renovable a tres, cumple dentro de dos meses un año, puedo decirle ya que no se lo renuevo ?, o hay que esperar a los tres años, Gracias.

Hola a todos me gustaría que alguien me pudiera contestar a una duda. Resulta que la vecina de abajo subió a mi casa y me dijo que le caía agua de mi baño llegamos a la conclusion que solo cae cuando se abre la ducha... Llame al arrendador y me dice que si es una fuga de mi bañera del desagüe o algo así que la tengo que pagar yo inclusive el techo de la vecina.esto es así ??????? Alguien me puede contestar 

Buenas tardes, Soy titular de un contrato de 1974, actualmente estoy viva y me gustaria saber si falleciera si mi hijo como descendiente mio estando empadronado en el piso, podria tener el contrato de renta antigua hasta su fallecimiento. Despues comentar que en la finca han hecho obras y me quieren augmentar el alquiler un 12% de las obras + mensualidades que yo pago por el alquiler. Eso se puede hacer?  Un saludo

Yo he firmado el segundo año en la misma casa y dentro del contrato no especifica que tenga que pagar el ibi.  Y ahora me pide pagarlo que debo hacer. 

Buenas noches, vivo en alquiler y quería saber... cuando llueve, por las ventanas entra el agua, les pregunté a mis vecinos y ellos como tienen persianas no. ¿Tienen que ponermela los dueños o tendría que pagarla yo?. Gracias 

Vivo en un piso con dos baños, el que nunca uso resulta que perdía agua y causó humedades al propietario del piso donde vivo que vive abajo. Me llama la gestora de los pisos de este señor y me dice que he de pagar tanto el wc como las humedades de este señor. Enviaron a un industrial a mirar el wc, sin comprobar por donde pierde y solo con una ojeada se fue. Pues resulta que la gestora me ha enviado un presupuesto de 1190? para que pague las humedades y un wc entero, y dice que la aseguradora del propietario me va a demandar si no pago. Además el industrial dijo que hay que cambiar el wc entero por que la cisterna está rajada, y es mentira, no está rajada. El wc lo tengo con el agua cortada, ni se molesto en llenarlo de agua y comprobar la pérdida. Que hago? he renunciado al piso para irme con mis padres y poder pagar eso, pero creo que me están estafando, todavía no he pagado, pero me siguen amenazando de que la aseguradora me va a demandar.

Buenas les comento mi caso tengo un contrato de un año renovable hasta los 3 años! llevo un año y 3 meses.. la casera me aviso de que ahora el alquiler me subía yo revise el contrato y pone que anual hay que mirarlo por ipc que en septiembre cuando se me cumplio el año subió un 0.2% y a parte me puso que también subía 2 puntos! yo de eso no me fije cuando firmamos el contrato! y le pedi amablemente que me lo escribiera para que me lo revisara mi abogada y se alteró me dijo que me largara antes del día 30 y como que me iba a denunciar. por favor esto es así? me puede echar por la cara? le tengo que pagar esos 2 puntos si yo no estoy deacuerdo? un saludo y muchas gracias de antemano

Muy buenas, Hace dos y poco que estamos en un piso de alquiler. A los dos meses tuvimos que cambiar la válvula del agua caliente, a los 6-8 meses la placa y al año y pico el vaso de expansión.  Al realizar la inspección anual, se nos informó que al menos desde la el 2012, no había pasado ninguna revisión. También tuvimos que instalar un especie de válvula en el conducto de salida de gases y humos porque el tubo está mal instalado y no deja hacer tal actuación. Tampoco se encontró la válvula que separa la caldera de la encimera, una tal v-82 y que parece ser obligatoria. La Cocina fue reformada hace 3 años, por decirlo de alguna manera, pues vaya reforma, es pa verlo. Evidentemente, el propietario no quiere saber nada de facturas ni de válvulas. Puedo reclamar algo? Como debiera hacerlo? Muchas gracias de antemano!!!!

Buenas, quería comentarles que llevo un año y medio en una casa de alquiler pero queremos irnos por que no estamos contentos con el casero pues no nos arregla los desperfectos , queremos irnos lo mas pronto posible pero sin perder la fianza.una de las cláusulas pone: LAS PARTES CON 30 DÍAS DE ANTELACIÓN A LA FECHA DE FINALIZACIÓN DE CADA PRÓRROGA PODRÁN DENUNCIAR LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO NOTIFICANDO DE FORMA FEHACIENTE Y POR ESCRITO A LA OTRA PARTE EL DESISTIMIENTO DEL MISMO. EL INCUMPLIMIENTO DE DICHO PLAZO SE SANCIONARÁ CON LA NO DEVOLUCIÓN DE 1 MES DE FIANZA. mi pregunta es... si la aviso con un mes de antelación no me devuelve la fianza?

Hola buenos días!! A finales de este mes abandono el piso en el que llevaba alquilada un año, hasta aquí todo correcto. La casera quiere que quedemos el domingo para darle las llaves, y ella ya el lunes ve el piso y si está todo bien, nos devuelve la fianza. Mis dudas son: 1. Me gustaría estar delante en el momento en que la casera vea cómo está el piso, ya que, sinceramente, no me fío de lo que pueda hacer en la casa... insiste demasiado en verla ella sola. 2. Preferimos que nos devuelva la fianza en el momento en el que le demos las llaves (por ejemplo, quedamos el domingo, vemos la casa, y si está bien se hace el intercambio de llaves y fianza). La verdad es que no nos fiamos ni un pelo de la casera... Nuestra relación fue mal desde el principio, y siempre ha estado atenta por si nos la podía "liar", y no quiero terminar mal.... Muchas gracias por vuestra ayuda.

Buenos días, tengo varias dudas respecto a la devolución de la fianza que di al alquilar una casa. Fue de dos meses la fianza. He dejado la casa y el propietario ha decidido no devolverme nada, 1800? en total. Me ha presentado una factura hecha por el mismo, ya que es constructor, que en el concepto pone pintura y limpieza, sin desglosar nada. Puede haberse inventado los importes al hacer el la factura y hasta tengo dudas que que realmente haya pintado. En el contrato de alquiler pone que debia entregar la casa pintada y limpia. originalmente habian estancias que no estaban pintadas y en mal estado, como el garaje y el patio. Estoy de acuerdo en que se tenian que pintar 5 habitaciones y el salon, no estaban muy mal, pero por el uso era necesario repasar la pintura. La vivienda la dejamos limpia, sin trastos ni ningun desperfecto, todo barrido y fregado. Lo dejamos impecable. Ademas con muchas mejoras que me costaron mucho dinero: altas de todos los servicios, puerta garaje motorizada, cerraduras de seguridad, iluminacion en garaje y todos los baños. No estoy de acuerdo en que se haya quedado todo. Esperaba que se quedara 900? aprox. para la pintura. Que opinais?  1.- Es legal que haga el mismo la factura para quedarse todo, y ademas de forma tan generica sin concretar los trabajos realizados, tan solo poniendo pintura y limpieza?  2.- también dice que hay un escalon de la entrada con una grieta y tambien me lo descuenta. El tema de construcción debo hacerme yo cargo? Ademas esa grieta ya existia!!!  3.- Que debo hacer si no estoy conforme y que me devuelva un mes de fianza, 900 ??  Gracias

Vivo en un pisopiso de alquileralquiler sin contratocontrato desde el año 1982 tengo 70 años y he tenido que alquilar una habitación, el próximo día 14 se va el inquilino ¿cuando valore los desperfectos puedo devvovolver la ffifianza por transferencia descontando lo que cueste el arreglo?

En primer lugar quiero agradecerles sus aportaciones ya que son especialmente practicas. Soy casero y tengo una inquilina que no me permite entrar en la vivienda para valorar una gran gotera que está dañando la estructura de la casa. A pesar de tenerlo estipulado en contrato, se niega paulatinamente a darme acceso a mi y al administrador de fincas. Me gustaría saber como proceder, muchas gracias y Feliz 2017.

Buenos días.  A finales del mes de julio  avise, después de 4 años de contrato de alquiler, que no iba a renovar a partir del mes de septiembre.  La propietaria me dijo que tenía que darle dos meses, pero que si podía alquilar la casa antes hablaríamos. ( al alquilar la casa en palabras nos había dicho que con 1 mes teníamos suficiente.) Son 4 años de vivir en la casa, con un uso y un desgaste. Nos ha enviado una factura de más de  8000¬, que incluye renovar el jardín, limpieza, humedades, arreglos de muebles, cambio de colchón (el colchón de valor 800¬). El mes de septiembre (cuando me cogió las llaves a principios de septiembre)... No hemos destrozado la casa... hemos vivido como una familia normal hemos ido manteniendo los pequeños arreglos de los muebles, jardín...  pero no está exactamente igual a cuando hemos entrado.  Que derecho tengo con esto? Me parece un poco fuerte que quiera renovar su casa al irnos...