Firme contrato de alquiler por 1 ano válido hasta el 1/12/2014 con una duración mínima de 6 meses, nuestra sorpresa es que a 10 días viviendo nos hemos dado cuenta de qué oculta detrás del mueble del salón hay una humedad impresionante de la que brota agua el suelo esta hinchado y bueno no nos dimos cuenta antes por el olor porque en la habitación principal también había y lo medio arreglaron pero resulta que esta vez el dueño dice que la limpiemos con un trapo que no va a haber obra en casa y qué sino estamos agusto que nos vallamos y el caso es que nos queremos marchar porque tengo una niña de 8 años y hay un 80% de humedad en el ambiente y hace mucho frío en la casa y no podemos estar todo el día con la cale puesta por lo que hay alguna madera de terminar el contrato antes del tiempo sin perder la fianza? e mandado carta certificada al dueño detallandole los desperfectos existentes ya que tenemos un mes para comunicarlo y lo de la humedad para que kede constancia. Gracias

despues de reclamar en varias ocasiones que arregle las humedades y que cada dia aparecen mas, estamos los inquilinos con bronquitis a causa de esta humedad que se genera en el piso y no hay manera de que se caliente debido a estas...puedo dejar de pagar el alquiler hasta que solucione el problema ya que esta incumpliendo el contrato?

Cuando entramos la moqueta estaba mal pero al cabo de 4 años, aunque intentamos mantenerla limpia y aspirada ha llegado un punto en el q el pelo ha desaparecido (no olvidemos que tiene 40 años) y además del aspecto es tremenda la acumulación de polvo y polen... Según el propietario La chimenea estaba en perfecto estado de funcionamiento, gracias al arreglo que había realizado colocando masilla en las grietas. Todo mentira Hoy la masilla no existe y la piedra se va deshaciendo. El calor que desprende a la pared posterior es tal que ha llegado a fundir las suelas de los zapatos y zapatillas y lo que hacemos es abrir el armario para caldear la habitación. Este señor aunque llamamos y enviamos correos no responde. ¿Podemos exigir que cambie la moqueta y arregle la chimenea? ¿En caso de no obtener respuesta podemos arreglarlo nosotros y descontarlo del arrendamiento? el presupuesto q tenemos sería de más de 2 mensualides. ¿Cuál es la forma correcta de proceder?

en el contrato solamente dice que el piso se entrega con electrodomesticos y no dice de quien es la responsabilidad si se defecta algo...puede el propietario exigir al inquilino areglarla por su cuenta?

Mis inquilinos dejan el piso tras 15 años de alquiler. Por telefono me han avisado ahora, antes no, que el parquet, roble macizo barnizado, esta muy deteriorado porque no han podido barnizarlo nunca También una bañera, de cerámica, está muy deteriorada. Piensan que tras 15 años no puedo reclamar, El piso era nuevo cuando ellos entraron y así lo firmaron sin ninguna reserva. Me pueden dar una orientación de qué es aceptable?, pocas rayas y no profundas? alguna lama de roble saltada? y para la bañera? Gracias

Con un problema de humedad que afecta la salud de todos sobre todo del bebe, no me quieren devolver el dinero de la fianza, que puedo hacer?

Hola mi pregunta es EH comido un piso en alquiler yevo 3 mese EH realizado honras en el piso por que estaba muy mal claro que lo de la honra así cosa mía  y ahora q acabó la hobra acabó de encontrar chinches por que nos picaron ami hijo ami mujer y ami EH tenido que yevar a lavar casi toda. La ropa me EH gastado mas de 100 euros de casualidad EH encontrado a que anterior mente vivía en el piso y me comentado que el tenia el mismo problema y q por eso dejo d pagar el alquiler y entro en un juicio de desahucio y yo el día que entre al piso me dijo el encargado que no avía ningún problema de infestación que debo a ser no quiero entrar a vivir durante por lo menos un mes pero tampoco le voy a poder pagar la renta por que tengo q pagar otra durante un mes 

Buenas, El viernes me fui del piso en el que estaba de alquiler firmando el contrato de fin de arrendamiento. En el, los arrendadores querían poner (groso modo):  "La fianza se le devolverá siempre y cuando no se encuentren desperfectos en la casa, en cuyo caso se le descontará las cantidades pertinentes..." A lo que yo me negué, entonces, y en base a unas humedades que salieron en la terraza de mi habitación, cosa que les comenté en su momento, el contrato quedó de la siguiente manera: "La fianza se le devolverá en el plazo de 30 días, descontándole el arreglo de la humedad producida en la terraza. Una vez lo haya verificado el perito del seguro, si ha sido por mal uso del arrendatario" El hecho es que si bien es cierto que tiendo ropa dentro de la habitación, suelo abrir las ventanas al salir de casa todas las mañanas y las cierro al acostarme y, debido a la orientación del piso parece recibir menos sol por esa pared, por lo que no se si el problema lo he ocasionado yo o no y ahora me entra la duda de si el del seguro es alguien capaz de indicar a qué se debe o simplemente indica si el seguro se hace cargo del arreglo o no. ¿Cómo soléis hacer este tipo de cosas? ¿Sabéis por cuánto suele salir ese tipo de arreglos?  Acordé con ellos que el del seguro iría sin estar yo por no poder cuadrar horarios por motivos laborales pero no se si eso es buena idea o debería estar yo presente. Gracias de antemano

Hola. Mi cuestión es la siguiente: en las últimas semanas ha saltado la luz de la vivienda, de una parte de ella, salta un diferencial. un par de veces ha sucedido cuando no hay nadie en casa y aparentemente todo está apagado. Me doy cuenta porque afecta al frigorífico. el caso es que envío un mail a mi arrendador (no es un particular, es una agencia) como siempre indicando la incidencia (en otras ocasiones ellos subcontratan al especialista que ha correspondido). Ellos me indican en primer lugar que no tengo contratada suficiente potencia (creo que no leyeron ni el mail) tras insistir me dicen que el arreglo corresponde al arrendatario, y citan la Ley de arrendamientos urbanos. Por favor, me podrían indicar como actuar?

Llevo 10 años de alquiler en el piso y las puertas están mal porque ya son antiguas ( la mayoría ni si quiera se pueden cerrar). Y el dueño del piso dice que no las cambia y tampoco quiere que las cambie yo, quisiera saber quién tiene que hacerse cargo del arreglo de las puertas .

En el piso que tengo alquilado han salido goteras del tejado comunitario, que se arregló hace menos de dos años y está en garantía. Estoy trabajando para que el administrador mueva todo y lo arregle. Mientras ¿me puede pedir el inquilino rebaja de alquiler? ¿ Tengo yo que arreglar por mi cuenta el tejado si es de la comunidad ?

¿Hay algún contrato tipo de alquiler donde se expecifique la tenencia de mascotas en un piso alquilado y sus consecuencias? y si existe ¿dónde lo puedo conseguir?

¿Puede exigirme que le pague el mes y que él después me devuelve la fianza?

No me devuelve la fianza porque dice que tiene que reformar la cocina y demás, nosotros le hemos cuidado el piso durante un año y pagado sin retrasarnos y ahora nos acusa de haberle roto la cocina y de las humedades que de por si tiene, el piso es viejo pero está habitable y así se lo entregamos, cuando ellos nos lo dieron tuvimos que limpiar y recoger los enseres de la dueña, zapatillas, medicamentos y demás, asi nos lo pagan acusándonos de cerdos y de vándalos.

Hace cinco meses alquilé un piso con dos baños, uno grande y otro más pequeño, de estos que tienen solo el plato de ducha, en éste último empezamos a tener problemas de humedad, se lo comunicamos a los propietarios, ellos vinieron a verlo y no le dieron ninguna importancia. Ahora ha venido el vecino de abajo y nos dijo que el agua esta filtrando, se lo hemos dicho a los propietarios y ellos nos dicen que no nos duchemos ahi hasta verano y ya esta... ¿tienen derecho realmente de hacer esto? ¿de qué manera debemos proceder?