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cosmina

inquilino/a

quien tiene que areglar la lavadora:el inquilino o el propietario(en el contrato no se especifica nada en caso de defeccion )

en el contrato solamente dice que el piso se entrega con electrodomesticos y no dice de quien es la responsabilidad si se defecta algo...puede el propietario exigir al inquilino areglarla por su cuenta?

  • Preguntado por: cosmina
  • Hace 10 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    • cosmina Después de Pholmo Y Jan ,casi nada que decir,pero yo le aconsejaría que se informase del porqué de la avería a través del serviciio técnico de la marca y con ese indforme en la mano,se lo comunique al casero y obre en consecuencia,según los dos consejos anteriores
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola cosmina:

    la regla general es la siguiente:

     1º) Agotamiento de la vida útil de los electrodomésticos. Coste a cargo del arrendador.

     2º) Rotura de electrodomésticos por causas no imputables al arrendatario. Coste a cargo del arrendador.

     3º) Rotura o reparación debido a mul uso o negligencia del inquilino. Coste a cargo del arrendatario(inquilino)

     4º) Pequeña reparación por uso habitual y normal de los electrodomésticos. Coste a cargo del arrendatario(inquilino).

    reciba un cordial saludo.

       http://letradosalquileres.es.tl


     

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    En este caso hay que recordar la regla:

    : Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
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