Si ya has dejado el piso, acepta la pérdida de la fianza, ya que el arrendador te podría exigir, al menos, el importe de cuatro meses de renta.

Te conviene llegar a un acuerdo por escrito con el arrendador, en el que conste que queda rescindido el contrato de arrendamiento y que quedan ambas partes saldadas y finiquitadas por todo concepto.

Mercedes si vd habla de que su casero no me quieren devolver el dinero de la fianza, cabe interpretar que vd se ha marchado del piso o que tiene intención de hacerlo, en tal caso hay que saber que nadie puede rescindir unilateralmente un contrato vigente, y que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar  obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.

 En http://www.pedrohernandezabogado.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

Hola,

Debes notificarle fehacientemente (que quede constancia de ello) la necesidad de la reparación urgente dándole un tiempo para que subsane el problema, si no lo hace, bien puedes demandarla para que un juez le obligue a repararlo, o bien repararlo tú y reclamarle el importe de las facturas incluso judicialmente si fuese necesario (si estás decidido a esta última opción es bueno hacerlo constar en el buro fax o escrito de la notificación).

No tiene el porque de devolverte la fianza si no cumples el contrato.

Suerte

Oscar