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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Senilena

    casero/a

    Quien tiene que pagar la avería de la cisterna del baño? 4 respuestas
    instalación y la mano de obra que la hizo mi marido. En el contrato que se firmo bien clarito se exponía que todas las reparaciones por desgaste de uso, como entiendo que es esto, corresponden al inquilino. Mi pregunta es si debo de llamarles e indicarles que me tienen que abonar esos 20 euros y también aclarar que esas pequeñas averías son de su cuenta? Muchas gracias de antemano
    • Preguntado por: Senilena
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Efectivamente son de cuenta del inquilino. pedro Martínez Abogado 5001@icagr.es  
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      El problema es que estos 20 eurospueden dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Senilena  Tu marido ha hecho muy mal,ya que debería haber dejado claro que las pequeñas reparaciones y el mantenimiento son por cuenta del inquilino.Ahora volvería a hacer mal el reclamar esos 20? pues acabarám como el re... Leer toda la respuesta[+]

    • Senilena

      casero/a

      Muchísimas gracias a todos por vuestras respuestas, la verdad es que como caseros mi marido y yo creo que somos demasiado buenos y nuestra intención es mantener buenas relaciones entre las dos partes, pero creo que llegad... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Senilena
      • Hace 12 años

    Gaviota63

    casero/a

    Después de dos años, mi inquilino quiere cambiar la cocina de gas por una vitrocerámica. ¿Quién la paga? La de gas funciona 4 respuestas
    El inquilino me dice que el quemador pequeño no funciona y no ha funcionado nunca. Nosotros hace dos años se la dimos en perfecto funcionamiento y no entiendo que me diga ahora, después de dos años, que no funcionaba. Nunca le hemos puesto problemas a las reparaciones que han ido surgiendo en la casa. Le hemos propuesto arreglar el quemador que no funciona, pero lo que
    • Preguntado por: Gaviota63
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Exacto. O simplemente decirle que la que hay es la que hay. y  Sobre las reparaciones. Que sepas que, además, las pequeñas reparaciones le tocan a él. saludos - Papeleos Alquiler.
    • bcs consultores

      bcs consultores

      profesional

      Tienes tres opciones: A) la menos costosa pero la más radical: le dics que si quiere una vitrocerámica que se la compre. Lo del quemador es una cuestión interpretativa pero entiendo que es un gasto ordinario, una pequeña ... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Si alquiló con cocina a gas ciudad,no es quién para modificar nada,a no ser que se lo autorice el casero y si tiene reparación se debe reparar,pagando las pequeñas averías (0-250?) y por mal uso el inquilino

    • Gaviota63

      casero/a

      Muchas gracias por vuestras rápidas respuestas, que me aclaran bastante la situación. Ahora me queda decidirme por una de las opciones que me habéis dado. Un saludo

    Amelia 1456

    inquilino/a

    ¿Tengo que informar para arreglar una persiana u otros desperfectos? 10 respuestas
    nada de un alquiler. El piso lo restauramos nosotros por un valor de 24.000 € Desde la muerte de mi marido no han vuelto a dirigirme la palabra y tengo algun problema de reparaciones, por eso lo de mi pregunta. Gracias
    • Preguntado por: Amelia 1456
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Amelia, mientras vivas ahi no te va a suponer ningun problema hacer esas pequeñas reparaciones. Pero procura tener todos los justificantes de los gastos de la vivienda que abonas porque tarde o temprano llegará el día en ... Leer toda la respuesta[+]

    • emifer64

      casero/a

      Me h visto en caso similar, por desgracia, y para opinar bien en el tuyo faltan datos. Aqui mas que las leyes que rigen los alquileres, juegan las que regulan las herencias y para saber por donde andamos es necesario cono... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: emifer64
      • Hace 12 años

    • emifer64

      casero/a

      Y por cierto, los gasto que hagas en cuanto a comunidad, pequeñas reparaciones, suministros, etc. se entienden como gastos derivados del uso y disfrute, con lo que no los recuperaraas en ningun caso, ni te dan derecho alguno sobre la vivienda.
      • Respondido por: emifer64
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Habria que conocer la titularidad registral de ese piso. Tal como describe la situación parece, como señala mi compañero Pedro, no tener otro derecho que el de comodataria. sería interesante saber en que Comuidad Autónoma... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • Amelia 1456

      inquilino/a

      Quiero agradecer a todos los que me habeis informado en relación a mi pregunta. No veo opcion para hacerlo individualmente. Intentaré explicar un poco mas la situacion: En este piso estuvimos viviendo 24 años y ahora hace... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si diceque ha estado 24 años vivienda y poseyendo a titulo de dueño podría estudiarse una posible prescripción adquisitiva.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • emifer64

      casero/a

      Sin ánimo de contradecir a pholmo, por mi experiencia que como digo es similar, y con los nuevos datos que aportas, al fallecer tu marido antes que tu suegra, todos sus bienes pasan sus herederos directos, en este caso su... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: emifer64
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      emifer no tengo ningún interés en tener razón, he expuesto una alternativa, que no es fácil, y desde luego su afirmación: En mi caso la prescripcion adquisitiva no era posible por las fechas de fallecimiento, e intuyo que... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • emifer64

      casero/a

      Para mi desgracia los plazos del articulo que menciona son los que me impidieron en su dia acojerme a la prescripcion de derechos. Si supongo que el fallecimiento del marido (y por tanto de la madre) es reciente, los plaz... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: emifer64
      • Hace 12 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      emifer64 en mi ya larga experiencia en esta profesión es demasiado habitual la presentación de casos iguales pretendiendo que la solución sea la misma, nunca he visto dos casos iguales y desde luego aunque lo fueran tampo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    -

    inquilino/a

    Hace un mes y medio alquilé un piso con calefacción. La sorpresa fue al entrar a vivir que la calefacción no funciona 3 respuestas
    largo porque es un problema de la bomba y tienen que reparar varias cosas). Por supuesto, mi propuesta no les ha gustado porque me sugieren que utilice un calefactor eléctrico (?). Ante la tomadura de pelo, les he dicho que cuando les pague el mes de Enero, voy a descontar no haber tenido calefacción durante el mes de Diciembre, cosa que les ha gustado aún menos. Mi pregunta es.. ¿estoy actuando bien? ¿Qué más puedo hacer?
    • Preguntado por: -
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      No pagar el alquiler no es una medida recomendable, si le ponen un desahucio por falta de pago no podrá alegar lo de la calefacción, mas bien le conviene considerar queen los arrendamientos de vivienda suele ocurrir que e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Vae  Estando de acuerdo con Pholmo,yo quiero hacerle una pregunta:¿qué garantías tiene depositadas al casero?

    • -

      inquilino/a

      Gracias por vuestras respuestas. Bueno, el caso es que sí he pagado pero he devuelto el recibo. Por escrito (mail) les he informado y les he pedido el número de cuenta (porque no me aparece la información ya que está domi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 12 años

    Adrian Collado

    inquilino/a

    ¿Como recupero una señal en agencia cuando ha sido el propietario el que no ha cumplido con su parte? 6 respuestas
    sin el alta en el servicio eléctrico y solo ha reparado algunos de los desperfectos (con chapuzas incluidas). Yo ya no quiero esperar más (habiendo dejado patente la urgencia de mi situación), ni por supuesto quiero tener ningún vínculo con esas personas tan informales. ¿Como puedo recuperar la señal? Gracias por adelantado.
    • Preguntado por: Adrian Collado
    • Hace 11 años
    • Categoría: Agencias y alquiler
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Depende de lo que ponga el documento que se hizo, pero supongo que dirán que eres tu el que desiste del alquiler y que por eso pierdes lo que entregaste. Tendrás que recurrir a un abogado para que vea lo que se puede hacer.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Estoy con piscis y observo que el alta en el suministro eléctrico no figura en la enumeración de reparaciones previas que Vd. hace, por cierto ese pacto previo de arreglos ¿Figura en el documento de arras? Le recomiendo l... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    • -

      profesional

      Coincido. Me gustaría añadir una opinión extra-jurídica: no estoy a favor de las señales a las inmobiliarias para reservar pisos con la condición de que se arregle tal o cual cosa o lo que sea. Lo que yo haría es alquilar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      León .- Es muy difícil llegar a un acuerdo con el casero sobre lo que dices, ya que si desconfias del casero, éste tambien, ya concedida la rebaja, puede desconfiar del arrendatario sobre la efectividad de los arreglos. 

    • -

      profesional

      Pisicis Tres: efectivamente tienes toda la razón, lo que pasa es que yo estaba dando la respuesta desde el punto de vista de quien nos pregunta que es el inquilino, pero es cierto que se va a encontrar con el problema al ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • Adrian Collado

      inquilino/a

      Hola amigos de la comunidad, siento la demora de mi respuesta, pero no he podido dar ni una sola respuesta través de mi movil y acabo de contratar e servicio de internet en mi domicilio. Bueno, a lo que iba, vuelvo a pone... Leer toda la respuesta[+]

    Rusti

    inquilino/a

    Vivo en un ático y tengo goteras por culpa del terrado que tengo arriba, se niega a pintarme el piso ¿que hago? 4 respuestas
    ;n y la comunidad , creo, que tiene la obligación de pintarmelo pero el dueño se niega. Me dice que le enseñe por escrito que tengo derecho a que me repare los desperfectos. ¿que puedo hacer?
    • Preguntado por: Rusti
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Dile que se lea el artículo 1.902 del Código Civíl, " El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado"  En el presente caso el causante del daño es... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Para eso y para otras cuestiones igualmente interesantes es conveniente que el inquilino contrate una póliza de daños a sus pertenencias con responsabilidad civil y asistencia juridica cubierta, son baratos. Para ampliar ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    • -

      profesional

      Rusti: para Ud. el responsable de que la vivienda esté en condiciones adecuadas es el propietario del piso no la comunidad. Por tanto Ud. debe dirigirse al casero para que le arregle esas incidencias que nos comenta.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Al margen de que la comunidad deba reparar, su interlocutor siempre ha de ser su arrendador. Apuesto a que una cartita firmada por un despacho de abogados le hará convertirse en mucho más razonable. Saludos - Papeleos Alquiler.

    larysa

    inquilino/a

    la caldera de agua caliente y calefacción no funciona bien 1 respuesta
    Llevamos de alquiler desde el 1 de mayo, la caldera de agua caliente y calefacción no ha funcionado 15 días en mayo y otros tantos en junio. Los técnicos que envió la propiedad para repararla, dicen que es debido a que esa caldera es de gas natural y la pasaron a butano de forma ilegal, por lo tanto seguirá fallando. Por conversaciones, parece ser que el
    • Preguntado por: larysa
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • follower

      follower

      profesional

      Valora si te vale la pena rescindir el contrato por ello. Si estás pagando un precio justo de alquiler, tal vez es mejor que te quedes y de forma amistosa intentes negociar con el casero el cambio de caldera. O una reducción del alquiler. 
      • Respondido por: follower
      • Hace 11 años

    akrab

    casero/a

    Devolucion de Fianza y gastos... 3 respuestas
    Mi inquilino me ha avisado con un mes de antelacion via telefonica, no hemos firmado nada. La fianza la tengo depositada en el ivima. Cuando finalize el plazo haremos la finalizacion de contrato y entrega de llaves y demas. La casa estaba antes de que ellos entraran con la luz y el agua a mi nombre. No creo que cueste nada cambiar de titular, pero si encuentro que hay que pintar o reparar algo lo
    • Preguntado por: akrab
    • Hace 12 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Esa finalizacion debe constar por escrito, en ese documento debeis hacer constar cuales son los desperfectos de la vivienda y anotar las lecturas de los contadores a los efectos de conocer los consumos oendientes cuando s... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      akrab  Tiene razón Pedro,de paso añadir que te vendría de perlas leerte el "decálogo del casero"
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Lea este artículo http://www.abogadoarrendamientos.com/2014/01/23/fin-del-alquiler-devolucion-de-la-fianza/ http://www.abogadoarrendamientos.com/

    Yoeva

    casero/a

    Donde me dirijo para denunciar a una comunidad de propietarios? 3 respuestas
    Hola, tengo un local comercial en los bajos de un bloque de pisos. El tubo de desague de dicho bloque está situado encima de la puerta de mi negocio y hace años que vengo sufriendo la salida del agua que cae cuando hay alguna avería. En este momento hay una avería en un piso y el propietario se niega a que se abra en su casa para reparar la averia. La pregunta es d
    • Preguntado por: Yoeva
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Ingeniero Humberto

      Ingeniero Humberto

      inquilino/a

      Lo primero que tiene que hacer es demostrar, con un informe técnico, que todo lo que dice en cuanto a la tubería que pertenece al vecino, etc; es cierto. A partir de ahí, posiblemente necesite a un abogado. Por otro lado,... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Tu problema se solventa en el juzgado, pero como ello puede ser lento y caro, haz que tu abogado, no tú, previamente requiera a los causantes de los daños, con los apercibimientos correspondientes, para que den una solución inmediata al asunto, 
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Normalmente el seguro de la comunidad o bien del propietario de la vivienda que está causando el daño se haga cargo, te aconsejo que un abogado mande un escrito que quiere una solución definitiva dado las constantes averi... Leer toda la respuesta[+]

    rauljjfjf

    inquilino/a

    me pueden demandar por no haber hecho declaracion con hacienda? 3 respuestas
    desgracia descubrimos que rompio algunas cosas de piso ,le exigimos unos 400e de fianza para las reparaciones etc... El problemas es que ahora quiere recuperar la fianza sin pagar nada, por si fuera poco,me quiere demandar tanto por juicio como por hacienda le hicimos ningun tipo de contrato , le cobramos en mano sin recibo sin testigo (pq no hemos declaracion de alquiler con hacienda ) me gustaria saber q pasaria en este caso ?
    • Preguntado por: rauljjfjf
    • Hace 11 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      " a enemigo que huye puente de plata " Ya has hecho bastantes cosas mal para seguir en ello, por 400 euros, en tu caso, no vale la pena discutir, se los entragas contra la firma de un saldo y finiquito y que se vaya tranq... Leer toda la respuesta[+]
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Nada, no pasará nada. Así de sencillo http://www.abogadoarrendamientos.com/
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Coincido con Piscis antes de alquilar de nuevo debería leer por lo menos el decálogo del inquilino en el enlace que le dejo. para ampliar o aclarar esta información puede  Hacerlo al teléfono:  807 520 008  donde recibirá... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    carlos

    inquilino/a

    alquiler casa de campo 3 respuestas
    Buenas noches Mi consulta es la suguiente , ifual es rocambolesco pero ahí va : mi pateja y yo nos fuimos a vivir a una casa de alquiler y no estaba habitable pero nos dijeron q si la arreglábamos podríamos estar de alquiler todo lo q quisieramos. Nosotros accedimos y realizamos reparaciones por valor de 20000 euros para hacerla habitable. Ahora queremos irnos y
    • Preguntado por: carlos
    • Hace 10 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Carlos me temo que el asunto tiene mala solucion para Vds. salvo que ese acuerdo quedara en su momento perfectamente documentado y firmado. Si no fue así el principio general es que las obras de mejora deben quedar en la ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenos días, Carlos. Me temo que ahora no podrán reclamar nada. Es muy importante asesorarse ANTES de la firma de los contratos. Hay multitud de variables que tienen que tenerse en cuenta en el contrato inicial, y el pact... Leer toda la respuesta[+]
    • Graciani Asesores

      Graciani Asesores

      profesional

      Si firmaron eso en el contrato poco pueden hacer, intenten una negociación amistosa. Un saludo http://www.gracianiasesores.com

    davidbo

    inquilino/a

    Juicio verbal por desahucio 19 respuestas
    Buenas tardes. Esta mañana he recibido la citación para un juicio verbal por desahucio de un local que tengo alquilado. Los antecedentes son que yo, tengo interpuesta una demanda al propietario para que reconozca la suspensión del contrato y realice reparaciones en la verja de seguridad por un robo que hubo. Ahora me llega esta citación por desahucio por impago. Tengo
    • Preguntado por: davidbo
    • Hace 10 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      El importe y los conceptos que te reclaman han de constar en la demanda, se la llevas a tu abogado y el ya sabrá lo que tiene que hacer. 

    • davidbo

      inquilino/a

      Buenas tardes piscis tres. No pone absolutamente nada en la citación. Solo citación para juicio oral por desahucio por impago. Ningún otro concepto
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      ¿No será que has recibido la citación de acudir al juzgado, para que te entreguen la demanda?

    • davidbo

      inquilino/a

      No. Pone que es para audiencia oral. Y que puedo ser interrogado si el demandante lo solicita y el juez lo considera oportuno
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      La audiencia es el próximo 23 de junio y el lanzamiento del desahucio el 15 de septiembre
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si tienes puesta una demanda solicitando la suspensión del contrato, el abogado que te lleva el asunto, te aclarará las dudas que tengas sobre la citación que has recibido.

    • davidbo

      inquilino/a

      Si ya tiene la citación y debe informarse.... porque su primera respuesta ha sido... se les ha ido la cabeza... aquí no pone nada sobre lo que te demandan... ni te han enviado ninguna requerimiento fehaciente. Por eso pen... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Buenos días. Ya me han aclarado algo el tema. Resulta que el pago según contrato he de realizarlo por transferencia entre los días 1 y 5 de cada mes. Yo realizo automáticamente la transferencia bancaria los días 5 de cada... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      David,no es que pueda hacerlo es que ya lo ha hecho ahora falta que el Juez considere o no motivo de desahucio por retraso en el pago, a mi me parece que previamente le debía haber requerido, l ea este enlace
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Gracias PHOlmo. Esta claro que pagando como pago puntualmente todos los meses tengo las de perder. Tengo que prever los retrasos que quiera practicar el banco por fiestas y demás. Todo porque pretende desalojarme del loca... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      No culpabilices al banco, eres tu el que ha de ingresar la renta dentro de plazo, en la cuenta del arrendador

    • davidbo

      inquilino/a

      yo realizo los pagos a tiempo es el banco el que se demora en hacerlo efectivo. Y si ni el banco ni el arrendador me avisan de que esta sucediendo eso no puedo saber hasta que me encuentro la demanda en la puerta de casa
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si tu realizaras el ingreso en el banco del arrendador en efectivo ( no mediante cheque de otra entidad) eso no pasaría.  

    • davidbo

      inquilino/a

      Si el contrato dice que he realizar el abono mediante transferencia bancaria entre los días 1 y 5. Y realizó abono mediante transferencia bancaria el día 5 no veo que este contradiciendo el contrato.
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Otra cosa es que el contrato indicase que el abono he de realizarlo entre el día 1 y 5. Pero lo que dice es que he de abonarlo mediante tan demencia bancaria del 1 al 5. Y la transferencia la hago en plazo
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      David esa polémica sobre si el banco tiene la culpa es estérilara mi su defensa es que el casero realiza un ejercicio desleal de su derecho ¿Ha leído el enlace? En mi blog también tengo tratado ese ejercicio desleal
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Buenos dias PHOLMO. muchas gracias. He leído el enlace y entiendo que el retraso del pago le da la razón al propietario, y que si no gana el juicio en el Juzgado Provincial, seguramente lo gane tras alguna recurso. Voy a ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Una consulta más PHOLMO.... cómo podría comentarle esta línea de defensa a mi abogado sin que pueda tomarse a mal que estoy juzgando su trabajo?
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    • davidbo

      inquilino/a

      Una coas más PHOLMO, leyendo su blog veo que el ejercicio desleal de su derecho es cuando se ha dejado pasar un periodo de tiempo relativamente largo antes de iniciar la acción. En mi caso el alquiler solo tiene un año de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: davidbo
      • Hace 10 años

    Alejandra

    inquilino/a

    Contrato de Cafeteria con vicio oculto 1 respuesta
    Hola a todos. Tengo un contrato en una cafetería por 5 años. Apenas han transcurrido 5 meses y medio. Apenas llegue nos percatamos de una filtración que existía desde meses antes a la firma del contrato. esta filtración fue medianamente reparada por el seguro. digo medianamente porque la compañia de seguro solo se hizo responsable por la filtracion que le causaba daños al local vecino pero al
    • Preguntado por: Alejandra
    • Hace 10 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Hola, solo el juez puede rescindir el contrato por vicio oculto. Tendrá usted que demandar al arrendador para conseguir la resolución judicial. Quizás una carta de su abogado a su arrendador, le haga entrar en razón antes... Leer toda la respuesta[+]

    fernando

    inquilino/a

    ¿derecho a la indemnización? 2 respuestas
    Hace diez meses alquilamos una vivienda y al mes siguiente con las lluvias salieron goteras que chorreaban agua dentro del taller que empleamos también como lugar de trabajo y que era inhabitable. Hace 31 días que el propietario inició las obras de reparación levantando el techo de la vivienda y poniendo tela asfáltica. Esto nos ha supuesto no poder trabajar amén de soportar ruidos, escombros
    • Preguntado por: fernando
    • Hace 10 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Más que a una indemnización a una rebaja en el alquiler. Al superar las obras los 21 dias, tiene derecho a una rebja en el alquiler proporcional a la parte de la vivienda de la cual ha sido privada. Lo mejor es hablar con... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      ¿No será que alquilate un local en el cual estas viviendo en el ? dinos que pone en el contrato : vivienda o local

    rosa

    inquilino/a

    pago de alquiler 2 respuestas
    Llevo un año viviendo en un piso de alquiler de una renta de 380? es un quinto piso con ascensor desde hace ya casi cinco meses los propietarios de la comunidad se niegan a pagar la reparación del ascensor esto a mi me a supuesto más secuelas de mi enfermedad ya que sufro de insuficiencia cardíaca y debido a esta situación no puedo salir a la calle y se me agravó la enfermedad yo desde ese tiempo
    • Preguntado por: rosa
    • Hace 10 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      L a  parte arrendadora puede pedir el desahucio por falta de pago, en tu caso tienes que ponerte al corriente inmediatamente de lo que adeudas y luego reclamar los daños y perjuicios ocasionados.

    • Jan Abogado

      profesional

      Buenas tardes, Rosa: Su arrendador no es responsable de la decisión de la comunidad de propietarios de no reparar el ascensor. Por lo tanto, si usted ha dejado de pagar la renta está facultando a su arrendador a instar la... Leer toda la respuesta[+]
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