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Sobre mí
Licenciado en Derecho (2006) y Administración de Empresas (2007) por la Universidad Pontificia Comillas de Madrid (ICADE). Máster Executive en Derecho Empresarial por el Centro de Estudios Garriges y Harvard Law School (2009). Experto Universitario en Resolución de Conflictos Civiles y Mercantiles a través de la Mediación por la UIB (2015). Abogado del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid.
Preguntas a las que has dado respuesta (2859)
  • vere23ya

    casero/a

    Empresas que gestionan el alquiler, tipo Alquiler seguro, Arrenda, Seguros Alquiler. ¿Me podríais orientar un poco? 16 respuestas

    Buenos días.  Tengo un piso en alquiler que se quedará libre dentro de poco tiempo. Lo he gestionado todo yo de forma particular y he acabado algo harta, la verdad. Por eso estaba pensando en delegar en alguna de estas empresas. Sin embargo, en cuanto he investigado un poco en internet he visto muchas opiniones negativas. A nivel legal desconozco si todos estos rumores de mal funcionamiento y abusos son ciertos. Hasta me estoy planteando si es mejor seguir alquilándolo yo. ¿Me podríais orientar un poco? Os lo ... Leer toda la pregunta[+]

  • Luisa

    inquilino/a

    Subida de alquiler 1 respuesta
    Hola firmamos un contrato de alquiler en agosto de 2014 de un año en el contrato pone máximo 3 prórrogas de las cuales no me an echo ahora la arrendataria me pide una subida de 100¬ o si no nos tendremos que marchar eso es legal? Cuál ae... Leer toda la pregunta[+]
  • usuario eliminado

    Que exigir cuando quiero alquilar un piso de un particular 4 respuestas
    Buenos dias, quiero alquilar un piso a un propietario particular sin comision de agencia, y la pregunta sería que puedo hacer para comprometer al propietario a que me lo alquile solo a mi para evitar el riesgo de... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Usuario dado de baja
    • Hace 2 semanas
    • Categoría: Inquilinos
  • Alejandro

    inquilino/a

    Subida del aquiler 3 respuestas
    Hola buenas a todos, tengo un contrato de julio de 2013, ya han pasado los 3 años mas 1 de prorroga, cuando acabo  no se modifico nada y seguimos con la prorroga tácita.  Hoy nos han mandado un mail la inmobiliaria por parte de la propietaria dando por finalizado el contrato vigente, y hacer uno nuevo aumentando 50¬ y actualizar la fianza en INCASOL. Mi duda es; hace falta hacer un contrato nuevo, o se podría hacer un anexo poniendo el nuevo precio mensual y yendo yo mismo a INCASOL para depositar la nueva fianza?  porque la inmobiliaria por hacer caja me dirá que es obligatorio hacer un contrato nuevo y cobrar 200¬.  Todos estos tramites lo puedo hacer yo mismo o es obligatorio que lo haga una inmobiliari... Leer toda la pregunta[+]
  • chupachups

    inquilino/a

    Agua no pagada inquilinos anteriores 1 respuesta
    Buenos dias, Acabo de alquilar un piso en el que pone que elalta de los suministros me encargo yo. Eso no pasa nada ya contaba con ello, el problema esk que no me quieren cambiar el nombre pk los inquilinos anteriores no pagaron el agua. En total son como 400 euros. Voy a dar de alta y me piden 200 para dar alta nueva, no voy a pagar la factura de otros. El propietario no se quiere hacer cargo pk "ya lo pone en el contrato" y me dice k lo mejor es pagar la factura k no pagaron los otros pk" para dar de alta nueva hace falta instalacion nue... Leer toda la pregunta[+]
  • caesar1412

    casero/a

    Los inquilinos no han cumplido el contrato de un año de alquiler, ¿debo devolver la fianza? 178 respuestas
    Pues eso, sólo han estado tres meses de alquiler y a 8 dias de la finalización del mes vigente me dicen que se van. ¿Estoy en la obligación de devolver la fianza?... Leer toda la pregunta[+]
  • Salazar

    casero/a

    Cambio titularidad arrendador del alquiler. ¿Cuáles son los pasos a dar? 9 respuestas
  • inquilina17

    inquilino/a

    Dudas alquiler piso 2 respuestas
    Tengo un contrato de alquiler de un piso por un año (prorrogable por varios años), a lo mejor me quedo sin empleo en unos meses, pero tengo a un familiar como abal.  ¿Puedo rescindir el contrato a los 6 meses de haber comenzado? En caso de poder hacerlo, como en mi contrato no se contempla la posibilidad de rescindirlo antes de tiempo ¿deberé pagar yo o mi abal los meses que quedan para finalizar el contrato? ¿habría algún tipo de penalización? Espero su respu... Leer toda la pregunta[+]
  • Patricia

    casero/a

    Unificar viviendas 2 respuestas
    Hola, tengo dos casas q están pegadas, osea puedo cruzar de una a otra por el intwrior.Una la compramos mi marido y yo y otra se la dejo mi suegra a mi marido. Como podria hacer para unificarlas y así pagar un solo im... Leer toda la pregunta[+]
  • ropie

    inquilino/a

    Finalización de contrato: si el casero no dice nada, ni el inquilino tampoco ¿el contrato se considera renovado por otro año? 6 respuestas
    Tengo una pregunta que igual ha sido respondida, pero ... Leer toda la pregunta[+]
  • Delphine

    inquilino/a

    Gran subida alquiler 3 respuestas
    Tengo un piso alquilado en BCN. Firmé el contrato en diciembre 2014 con una duración de 3 años. Contacté con la finca ya que me está por terminar el contrato y me dijeron que pueden prorrogar el contrato un año más pero con una súbida del 26% (de 950¬ a 1200¬ al mes). Una súbida... Leer toda la pregunta[+]
  • Marta

    casero/a

    Exigencia de comidiòn por parte de agencia 5 respuestas
    Hola buenas tardes. Estoy en un problema k me tiene en un sinvivir Puse mi casa a la venta con agencia sin exclusiva pirque me iba a trabajar al extranjero. La propuesta de trabajo se ha pospuesto y no puedo vender, justo cuando ha saludo cliente pir parte de la agencia.  Ellos me exigen la comisiòn d... Leer toda la pregunta[+]
  • Sofia

    inquilino/a

    Suelo de click 1 respuesta
    Hola buenas tardes quisiera que me aclarareis unas dudas ..  estoy de alquiler en un local y he puesto un suelo de click ósea que el suelo de abajo está intacto y el dueño del local dice que no me puedo llevar ya que las mejoras se quedan en el local como dice en el contrato . ... Leer toda la pregunta[+]
  • Aday

    inquilino/a

    Me pueden avalar desde EEUU 1 respuesta
    Hola. Vivo en España, quiero pedir un préstamo de 3.500¬ y me piden aval. La única persona que me puede avalar vive en EEUU. ¿Puede avalarme? ¿Sabe alguien qué documentos del aval me pedirían además de documentos de identidad, cuenta bancaria... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Aday
    • Hace 4 meses
    • Categoría: Todas
  • Jose

    inquilino/a

    Documento 1 respuesta
    Dejamos el piso por motivos de trabajo. Nuestro contrato era de dos años, pero podíamos dejarlo pasado un año siempre avisando con un mes de antelación, y así lo estamos haciendo. Le propusimos a la casera llegar a un acuerdo para no tener que pagar un mes entero sin que estemos nosotros. El acuerdo ha sido que nosotros le damos las llaves el día 5, pero le pagamos medio mes, es decir, le vamos a pagar 10 días sin que estemos nosotros, pero bueno hemos accedido a ese acuerdo.  Ella nos dice que tenemos que firmar un documento en el que conste que dejamos el piso antes de que acabe el contrato. Eso es normal? A mi me da mala espina, no vaya a ser que utilice ese documento para no devolvernos la fianza o algo.  ¿Que pasa si firmamos o si por el contrario nos nega... Leer toda la pregunta[+]
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