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Es un local que durante 32 años ha sido un taller de reparación de calzado, con mucho trabajo. Hace dos semanas dejó el local el anterior inquilino. Está sin maquinaria y el taller se ha traspasado a 20 metros.
Quiero un alquiler de 1.100 euros. Cuánto se pide de fianza?, puedo pedir un traspaso de 2000 euros y dos meses de fianza?. Considero justas estas cantidades, pero no sé realmente cómo funciona.
Debo dar de alta al nuevo inquilino?
Agradezco de antemano vuestras respuestas, Un saludo
mari
Hola josefina:
Le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos quien, además de redactar el contrato, le asesorará sobre los aspectos legales y fiscales derivados del mismo.
Reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Dar de alta al nuevo inquilino? Con eso que quieres decir?
pedro Martínez
Abogado
5001@icagr. Es
Amparo BB
profesional
¿Pero cómo va a pedir usted un traspaso? Usted es el arrendador... Lo que puede hacer es un contrato de renta actualizada... Se piden 2 meses de fianza y se ingresan en la Comunidad Autónoma que le corresponda. Al margen de cualesquiera otras garantías que usted considere oportuno pedir para asegurarse de la solvencia del inquilino.
Le aconsejo que el contrato se lo haga un profesional. Yo le diría que llame a Pholmo
Saludos - Papeleos Alquiler.
