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Categoría: Subida alquiler (Mostrando 15 de 1604 preguntas en La Comunidad)
  • Maria del mar Del val nieto

    casero/a

    Subida IPC 3 respuestas
    Hola buenas tardes, tengo alquilado un piso este julio, hará dos años, el primer año no subimos nada al inquilino, este año queríamos subirle el IPC como indica el contrato, cuánto sería? Y cuándo debo comunicarselo? Paga una mensualidad de 700 euros en Esplugas de Llobregat bcn ... Leer toda la pregunta[+]
  • melorza

    casero/a

    inquilino ingresa menos de lo pactado 1 respuesta
    Buenas tardes , he renovado contrato de alquiler y actualizado la renta a mi inquilino , lo que le sentado muy mal , pues durante 9 años solo hice bajarle el alquiler y ahora este primer mesme ha ingresado la cuantia del contrato anterior. 40euros menos. No hace ni un mes que firmamos renovacion. ¿puedo anular ese contrato? ademas ahora no me contestan los emails...mal rollo.. preferiria que se ... Leer toda la pregunta[+]
  • Marc

    casero/a

    Poder realizar subida de alquiler 2 respuestas
    En enero de 2012 firmamos contrato por el cual alquilaba mi apartamento de 2hab toalmente mueblado y con pk por un año prorrogable al precio de 625¬. A octubre de 2013,'mi inquilino me pidió una rebaja, ya que habian bajado los precios, y acepté bajar a 550¬, lo cual firmamos en una hoja anexa y sin especificar cuanto duraba esta rebaja, solo que el precio pasaba a ser este. Ahora están por las nubes y no quiero subirlo al máximo, pero si volver a actualizar un poco el precio,puesto que nunca le he subido ni el ipc. Puedo exigirle un alza del alquiler? O tiene deeecho a estar hasta 8 años con esta cantidad rebajada y solo.tengo derecho a subir el ipc desde eel contrato inivialinicial ... Leer toda la pregunta[+]
  • Carmen Albino

    casero/a

    Duda Aumento renta 3 respuestas
    Buenas noches, mi casero quiere subir 150¬ la renta mensual del alquiler. Nuestro contrato es de Septiembre de 2013, por lo que tras la prorroga de 3 años, estamos en la renovación anual que marca el contrato. Tenemos una plaza de parking dentro de la renta y nos la quiere quitar también. Mi pregunta es: puede en septiembre rescindir el contrato y hacer uno nuevo con los 150¬ de subida (si avisa como marca la ley, claro)? Puede quitarnos el parking? (El mismo no aparece en el contrato pero si en los recibí de los pagos.) De momento tengo entendido que puede subir lo que marca el IPC, así lo estipula el contrato. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Víctor

    casero/a

    Subida de alquiler a inquilino 3 respuestas
    Buenas, tengo un inmueble alquilado con contrato de un año y finaliza el próximo 01 de octubre 2018. el contrato no es prorrogable automáticamente, sino que hacemos uno nuevo cada año. Tengo la intención de subir el alquiler para el nuevo contrato (unos 50¬/mes) y quería saber si tengo legalmente, que comunicárselo con antelación al inquilino. Y si es así, con cuánto tiempo de antelación tendría que hacerlo.  Entiendo que por formalidad se lo comunicaré uno o dos meses antes del término del actual contrato, pero quería saber si tiene un tiem... Leer toda la pregunta[+]
  • Andrea

    inquilino/a

    Diferencias con el administrador 1 respuesta
    Buena tardes. Mi situación es la siguiente: Alquilé un piso en cornella de Llobregat a finales de 2013 pero con fecha de enero de 2014 me pasé a vivir allí. El canon de alquiler se pactó por 400 más 20 euros de escalera. A finales del año 2016 y por teléfono, se me informó que mi contrato se me vencía y que sino aceptaba los nuevos términos, me tendría que ir (frases amenazantes, era mes de diciembre y la información me tomó por sorpresa) acepté las nuevas condiciones y se me informó "a pesar de la cláusula de la subida del IPC" podría estar tranquila, más subidas no iba a haber (yo vivo sola, no comparto piso con nadie y no tengo interés de irme a vivir a una habitación, aunque no tengo reconocido el status de "violencia intrafamiliar o violencia de género", prefiero vivir en un espacio sencillo y tengo un salario mensual que fluctúa). Las nuevas condiciones son a partir de ese contrato 430 + 20 de escalera. Ahora, hace un par de días, la persona que administra esta propiedad, nuevamente y de manera intempestiva me pone por mensaje de whastapp (no pude contestar su llamada mientras trabajaba, cosa que él no entiende) que tengo que pagarle 10 euros SI ó SI, sino, que me atenga a las consecuencias. ¿esto no se puede negociar? ¿se debe permitir que quien es casero o administrador te trate como le venga en gana por no estar de acuerdo? En estos años no he podido contactar con los dueños de éste piso para poder hacer directamente con ellos un acuerdo, soy y he sido responsable con éste piso ¿es ilegal o inviable (perdón lo extensivo y e ignorante de mis preguntas) que yo quiera contactar con los dueños para contarles mi situación? No pido regalado nada, sólo que a pesar de subidas y bajadas de IPC (porque en los 3 primeros años, jamás se me subió nada) podamos renegociar el precio del alquiler, que aunque sea, se me respete el derecho de ser informada y demostrar que sólo dependo de mi trabajo y que a su vez, pues tengo obligaciones y un presupuesto que debo atender. Gracias (Estoy nerviosa y no sé que hacer, porque a pesar de que intenté hablar, ésta persona (de edad avanzada) no permite NINGÚN tipo de opinión ni nada, es de manera unilateral que act... Leer toda la pregunta[+]
  • Fran Muñoz

    casero/a

    Revisión renta local 2 respuestas
    Buenos días, soy propietario de un local en Madrid con contrato de 1.998... Se pactó un plazo de 15 años (hasta 2.013) con prórrogas tácitas de cinco años. El próximo vencimiento es en Julio de este 2.018.  Al intentar revisar la renta al precio de mercado actual, el inquilino me dice que no puedo subirle la renta por existir prórrogas tácitas salvo la actualizac... Leer toda la pregunta[+]
  • oscar sanchez vilar

    inquilino/a

    Subida alquiler 1 respuesta
    Mi pregunta es para un contrato que se firmó el 1 de febrero de 2016. El contrato prevé subida según IPC.   No se comunicó subida durante el 2017 ni tampoco hasta la fecha en 2018. Sé que la subida sólo es exigible a partir del mes siguiente que se notifica sin poder reclamar la de meses ante... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Puede subir el alquiler cada seis meses 1 respuesta
    Tengo varias consultas a ver si me pueden orientar. Vivo de alquiler en con un contrato de un año prorrogable hasta tres. Recibí un email por parte de mi casero recordandome que ya finalizaba el contrato (ya cumplimos los 3 años) y que le llamasemos para poder negociar. Nos quiere subir el precio ya que dice que el mercado está en alza. ( No veo mal una subida razonable ya que en tres años aun subiendo el ipc nos ha mantenido el precio) como condición nos quiere hacer contrato cada seis meses alegando que quizá en un futuro tenga que disponer del piso. ¿Es legal un contrato cada seis meses después de llevar allí tres años? Me imagino que ya no será prorroga si no un contrato nuevo. Puede subirme el precio cada 6 meses.? Puede ponerme en esta subida el precio que quiera, o se tiene que regir por el ipc. Por otro lado si decide no renovarnos, sabemos quetiene un caracter complicado y sacará cualquie excusa para quedarse la fianza. En tres años hemos tenido que cambiar una ventana, comprar una lavadora y poner un cuarto nuevo todo pagado por nosotros porque el se negaba a renovarlo. ¿Puedo reclamarle yo a el esos gastos si... Leer toda la pregunta[+]
  • ana

    inquilino/a

    desalojo 0 respuestas
    hola buenas tardes, tengo dos años rentando una vivienda, el contrato y recibos son de papelería, y todo hiva bien pero el señor de buenas a primeras me subió la renta y que ya tenia que pagarle lo antes dicho si no que desaloje, me p... Leer toda la pregunta[+]
  • usuario eliminado

    Contrato de alquiler y subida de precio 0 respuestas
    Buena tardes, a ver si me podéis orientar un poco. Tengo un contrato de alquiler, la duración era de un año, prorrogable hasta 3. He recibido un mail y una llamada de mi casero comunicándome que en un mes se acaba el 3º año. Para llegar a un acuerdo, ya que según el el precio para el mercado es muy bajo. En mi contrato pone que el precio puede subir cada año respecto al IPC, hasta hoy me ha mantenido el precio. En unos días me llamará para decirme el nuevo precio. Una de sus condiciones nuevas es hacerme un nuevo contrato pero de 6 meses a 6 meses, ya que dice que quizás en poco tiempo tenga que disponer de el piso. Si me hace este tipo de contrato me puede echar cuando quiera? eso significa que me puede subir el precio cada 6 meses? y hablando de subidas cuanto me puede llegar a subir el alquiler. Muchas gracias de ante mano!!! Son muchas pregunt... Leer toda la pregunta[+]
    • Preguntado por: Usuario dado de baja
    • Hace 3 semanas
    • Categoría: Subida alquiler
  • Toni

    inquilino/a

    contrato de alquiler cinco años 2 respuestas
    Hola, en 2014 después de que entrara en vigor la nueva ley, la propietaria y nosotros revisamos el contrato de alquiler y firmamos un nuevo contrato en el que estipulamos plazos similares al contrato anterior, mantuvimos el periodo de 5 años, que cumplirán en julio de 2019. La propietaria nos ha comunicado que tiene intención de subir el alquiler 100 euros, puede aplicarnos la subida ahora acogiéndose a que los alquiler se rigen por la nueva ley de 3 años de 2013, o podemos acogernos a las condiciones firmadas por las dos partes... Leer toda la pregunta[+]
  • alberto lopez alvarez

    casero/a

    subida del precio del alquiler 3 respuestas
    soy el actual propietario de la vivienda que tengo alquilada quiero subir la renta al inqulino y queria saber si es necesario firmar nuevo contrato, el actual contrato es del 15 de julio del 2016 o con comunicacion verbal es suficiente. Es decir quiero saber si es necesario que conste po... Leer toda la pregunta[+]
  • Raquel

    inquilino/a

    Subida de alquiler 3 respuestas
    Hace un año el propietario me hizo un contrato de alquiler de 1 año con prórroga hasta los 3 años . Y ahora que quedan 20 días para vencer el año me escribe para decirme que el piso está muy por debajo de los precios de ahora con eso entiendo que quiere subirme el alquiler ... Pero de verdad esto es legal llevó tan sólo 1 año y me lo quiere subir cuando se considera prórroga es sobre el mismo contrato o pretende hacerme otro nuevo es que no se hasta que punto puede hacerlo .O sólo an de subir... Leer toda la pregunta[+]
  • Junger1984

    inquilino/a

    Ligera subida del Alquiler en Junio 5 respuestas
    Buenos días. Nuestra propietaria nos ha comunicado que nos sube el alquiler este mes en 5,75 euros. Llevamos viviendo aquí desde mayo de 2016 con una renta de 480 euros. Es la prim... Leer toda la pregunta[+]
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