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Categoría: Subida alquiler (Mostrando 15 de 1458 preguntas en La Comunidad)
  • Carlos Piqueras

    casero/a

    Subida del IPC 1 respuesta
    Tengo un local arrendado como tengo que calcular el IPC antes o despues de inpuestos, tengo una renta de 500E con el IVA y el IRPF sube a 5... Leer toda la pregunta[+]
  • Erika

    inquilino/a

    Subida de alquiler 1 respuesta
    Hola! Una vez cumplido el contrato por 5 años, mi casero cuanto puede subir el alquiler?  Puede subir lo qu... Leer toda la pregunta[+]
  • Francisco

    inquilino/a

    Subida Alquiler 4 respuestas
    Tengo un consulta respeto a la subida de alquiler que me  esta piediendo es arrendatrio. La situacion es la siguiente: Nos vencio El contrato de 5 anos en enero 2016. Yo en su dia (Nov 15) le contesté por email a la proprietaria que entendia que el contrato se prorogara por un año mas automaticamente. Ella accepto pero nos subio el alquiler de 50 Eur. En octubre 17 me volvio a contactar para saber si querriamos prorrogar. Le contesté que en principio por dos años porque la porroga se hacia en plazos anuales hasta un maximo de 3. Me ha conestado que no hay problema pero propone otra subida de 100 Eur. Quiziera saber si puede subir el alquiler. He oido que si se trata de prrorogas de contratos firmados antes del junio 2013 ... Leer toda la pregunta[+]
  • Laura

    inquilino/a

    Subida IPC sólo del último año 2 respuestas
    Buenos días, Tengo un contrato de alquiler desde marzo del 2015. Mi casero no había actualizado la renta desde ayer que me indicó que a partir del mes que viene aplica la subida del IPC que tenemos establecida por contrato. Hasta aquí todo correcto pero mi duda viene cuando solamente coge la subida del IPC desde marzo del 2016 hasta marzo de 2017 que es de un 2.3%. ¿Es correcto o debe aplicar el IPC desde el inicio de contrato? En marzo del 2016 no hubo ninguna actualización de renta y en este caso fue del -0.8%. Quedo a la esp... Leer toda la pregunta[+]
  • Katty

    inquilino/a

    Alquiler 2 respuestas
    Somos los arrendatarios de un piso .lo pillamos el 1/12/2016 este 1/12/2017 se acaba el contrato . actualmente estamos pagando 575.ya hemos hablado con el casero y dice q desde el 1 de diciembre nos hará un nuevo contrato q nos mantendrá el tema de nóminas y tal pero q el piso sube a 625¬ porque el IPC a subido.Es eso lo que tendríamos que pagar durante dos años.Porque dice que nos hará un contrato de dos años y luego cinco años..estoy hecha un l... Leer toda la pregunta[+]
  • Rocio Naranjo

    inquilino/a

    IPC piso alquiler 3 respuestas
    Buenos días,  Tengo dos dudas sobre los cobros que  la inmobiliaria con la que alquilé el piso dond... Leer toda la pregunta[+]
  • Kristina

    inquilino/a

    Prorroga del contrato 1 respuesta
    Desde marzo del 2014 alquilo un piso y en uno de los pactos esta puesto: "El plazo de duracion del presente contrato es el de UN año, sin perjuicio del derecho del arrendatario a la prorroga a cinco años, del mismo conforme a lo dispuesto en el articulo 9 de la Ley, y comenzara a regir en el dia de la fecha del mismo" Un mes antes me encontre con agente de inmobiliario que me dijo que me tienes que subir el precio, y renovar contrato, yo nunca conocia en persona mi arrendador, asi que no tengo la possibilidad hablar con el los detalles. Entonces apartir este dia nadie me ni llamo ni dijo nada, y me confundo. Son 3 o 5 años en mi caso para hacer la prorroga?  Y una pregunta mas, basando en que me pueden negar la prorroga? Lo pregunto porque tengo dudas y no quiero dejar este piso, los precios en barrio han subido y sera logico que a mi me van a subir tambien, pero no sera alguna otra razon? Justo este invierno iba empezar una reforma pequeña del piso, arreglar las cosas y comprar nueva mueble.  Y tambien queria preguntar, si se me ha estropeado el horno, esto tiene que pagar arren... Leer toda la pregunta[+]
  • LUCIA

    inquilino/a

    Subida renta por renovación de contrato 1 respuesta
    Desde 2016 resido en un piso de alquiler cuyo contrato está ... Leer toda la pregunta[+]
  • Isabel

    inquilino/a

    Subida de alquiler 1 respuesta
    Buenas noches, Queria consultaros si es legal que mi casero a los 5 años de contrato,me diga que me sube 85 euros de golpe?eso es legal? Claro el me dice que los alquileres de la zona estan mucho mas caros.... Podria negarme?por ahora quiero seguir en el pi... Leer toda la pregunta[+]
  • Rafaela

    inquilino/a

    Renovacion contrato 0 respuestas
    Estoy en alquiler desde el 2003.Siempre renovando pero ahora llegado octubre dice q hay q hacer un nuevo contrato.El contrato tiene fecha 01de Octubre de 2012....pero como hubo una firma de un documento (ya que le debia unos meses y ese documento tiene fecha de 01 de diciembre de 2012)dice de firmar nuevo contrato el 01 de diciembre de 2017.Quiero saber si esta todo correcto.....me sube el alquiler 25e....y dice que tengo que darle la diferencia o sea 45e de la fianza anterior que el tienePor favor solo quier... Leer toda la pregunta[+]
  • Claudia

    inquilino/a

    No se si obligatorio firmar nuevo contrato 4 respuestas
    Buenos días a todos. Mi caso es el siguiente: Mi pareja y yo firmamos el contrato de alquiler en Diciembre de 2013, pasados todos estos años y sin realizar ninguna renovación de contrato, la casera nos informa ahora que nos va a subir el precio del alquiler y que por tanto es necesario hacer un nuevo contrato, igual que el inicial pero con la modificación del precio. Nosotros buenos inquilinos y pagando todos los meses religiosamente nos supone un problema para la desgravación y porque en el contrato nuevo que nos quiere hacer nos va a fijar la permanencia mínima de 6 meses. Le hemos propuesto realizar un anexo con la modificación del precio pero nos ha dicho que no es posible, ¿ alguien me puede ... Leer toda la pregunta[+]
  • Adrian

    casero/a

    Subida IPC alquiler no constando en contrato 2 respuestas
  • Joan

    casero/a

    En base a que cantidad se puede actualizar la Renta 1 respuesta
    Soy el casero y quisiera que me aclararan la siguiente duda: Como precio de alquiler pongo la cantidad de 400 euros mensuales He alquilado un piso por un periodo de 3 años y logicamente el primer año el precio es el pactado en el contrato.(400 ¬). El segundo año el IPC sube un 2% y cobro 408 ¬ . El tercer año, el IPC vuelve a subir un 1,5% y aqui es donde tengo la duda de si se aplica sobre la cantidad de 400 ¬ ... Leer toda la pregunta[+]
  • Barbara Bustos

    inquilino/a

    Duda con mi contrato 1 respuesta
    Buenas tardes tengo una duda referente a mi contrato de alquiler, mi casero ha pactado subirme el alquiler 100¬ más sin previo aviso y quiere hacer un nuevo contrato, cuando en el contrato que firmamos a fecha de junio de 2016 la cláusula de duración aclara que se acoge a la LAU, siendo que yo como arrendataria, al llegar el periodo de finalización, si no se comunicó voluntad de no renovación, el contrato se prorrogará una anualidad, y así susecivamente si fuere el caso, hasta el máximo improrrogable de tres años! Esto quiere decir que actualmente este contrato está en vigor porque se renovó automáticamente??? Y haciendo referencia a la renta dice que durante el tiempo que el contrato permanezca en vigor, la renta se actualizará a partir de la primera anualidad de contrato, de forma que se aplique a la rentabilidad inicial la variación porcentual experimentada por el IPC , en el periodo anterior a la fecha de cada actualización, tomando como fecha para la primera actualización el último índice publicado a la celebración del contrato y, en las sucesivas, El que corresponda al último aplicado, luego sigue (y pienso que aquí hay un error) que corresponderá la primera actualización por IPC en el mes de abril de 2017 (aquí es donde hago referencia al error ya que en abril todavía no habíamos cumplido un año de contrato) y esto que desconozco lo que es : se acuerda expresamente la posibilidad de aplicar los índices provisionales y los últimos conocidos, sin perjuicio de posterior liquidación. Asimismo, se acuerda que bastará la notificación de la actualización a través de recibo ordinario señalando la cantidad incrementada que corresponda.  Bueno este es mi caso y quiero saber si es legal que de repente pueda subir 100¬ el alquiler, el dice que a él también en un año le han incrementado un montón de impuestos y este es el motivo de ... Leer toda la pregunta[+]
  • Nusky

    inquilino/a

    Subida de alquiler 0 respuestas
    Buenas tardes!!! Firme mi contrato de alquiler actual el 1 de noviembre del 2013. Ahora,mis caseros nos han dicho que la nueva renta de alquiler a partir de noviembre es 100 euros mas cara. En el contrato se establece que la subida es en funcion del ipc, y que el contrato es de un año,prorrogable a tres años minimo. Mis caseros dicen que como no nos han subido el precio durante los tres ultimos años,y como el alquiler de la zona es mas caro,por eso nos actualizan la renta. Debo aceptar dicha subida? Me lo tendrian que haber notificado con un tiempp de a... Leer toda la pregunta[+]
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