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Categoría: Opción a compra (Mostrando 15 de 1195 preguntas en La Comunidad)
  • Laura

    inquilino/a

    Casa habitación 0 respuestas
    Hola, tengo más de diez años viviendo en una cada de Infonavit que pertenece a mi cuñado yo pago todos los sevicios, pero resulta k hace el mismo tiempo k dejo de pagar a Infonavit y al parecer la casa ya no le pertenece volvió a Infonavit mi pregunta es, si yo tengo tanto tiempo viviendo ahy y pagando servicios, habría la posibilidad de k me kede con e... Leer toda la pregunta[+]
  • Cristina

    inquilino/a

    Problemas para no poder ejercer mi derecho a compra de un piso 0 respuestas
    Hola,yo tengo un contrato con opción a compra en regla desde hace un año y medio,se me descontaran las cuotas y una entrada que en mi caso fue de 3000¬,y precio pactado en contrato,el tema es que desde septiembre que empiezo los tramites para realizar la compra,me dan largas la promotora diciendome que tienen problemas con el BBvA(banco en el cual ellos tienes los creditos hipotecarios que en su dia hicieron para la construccion de los pisos) porque dicen que han traspasado el negocio hipotecario a un fondo inversor extranjero y que hay problemas para liquidar esto,pero yo ya no me creo nada porque es surrealista,como no puedan liquidar ellos su hipoteca en 4 meses en un banco como el BBVA para venderme a mí el piso (libre de cargas claro),yo no quiero demorar mas la compra pero no sé muy bien que derechos tengo y que puedo hacer,he ido a informarme al BBVA pero allí ta... Leer toda la pregunta[+]
  • SUSANA

    inquilino/a

    CESION DE OPCION A COMPRA DE ALQUILER 0 respuestas
    Buenos dias. Tengo un contrato de alquiler con opción a compra a mi nombre. Pero los pagos no los he realizado a mi nombre, sino que se han hecho a través de la empresa que tengo. Contablemente lo he declarado como pagos a cuenta, pero los propietarios lo han declarado con ingresos por alquiler. Llega el momento de la compra y quiero escriturar a nombre de la empresa. Como l puedo hacer? Puedo ceder la opción de co... Leer toda la pregunta[+]
  • Sandra

    inquilino/a

    Contrato alquiler con opción a compra 0 respuestas
    ¡Hola! Hace casi 1 año hice un contrato con opción a compra. El contrato es de duración 1 año, pudiéndo prorrogarse a 2 años. En dicho informe pone que  si se podrá prorrogar un año más siempre que él ARRENDATARIO lo denuncie con un mes de antelación al vencimiento del contrato . ¿Eso quiere decir, que el contrato se prorroga por otro año siempre que YO lo avise con un mes de antelación? ¿O es si el ... Leer toda la pregunta[+]
  • Yoliana

    inquilino/a

    Precio escritura alquiler con opción a compra 1 respuesta
    Buenas tardes. Soy inquilina de un piso con opción a compra. En mayo 2016 pactamos en el contrato de alquiler con opción a compra un precio de venta de 135.000¬, unas arras de 7.000¬, una fianza de 1.000 y 36 mensualidades de 440¬. En breve voy a ejecutar la compra pero el dueño insiste en que se tiene que escriturar sobre 111.160¬, en lugar de 135.000¬. ¿cuál sería el importe correcto? Me comenta, además, que para asegurarnos podemos firmar un nuevo contrato que anule el anterior y dónde se refleje que el precio de venta son los 111 ¿sería correcto/legal? ¿hay alguna forma de que quede reflejado los pagos que he realizado y el precio a escriturar sean los 1... Leer toda la pregunta[+]
  • Mónica

    inquilino/a

    Derecho de compra preferente 3 respuestas
    Hola!! Soy inquilina de un local y tengo un contracto de 10 años con fecha de  inicio en julio de 2014,en el firme una cláusula donde renunciaba a  tener preferencia sobre la compra, ahora el propietario quiere vender ,tengo alguna preferencia sobre alg... Leer toda la pregunta[+]
  • Jorge

    inquilino/a

    Alquiler con opcion de Compra 1 respuesta
    Hola, buenos dias.Voy a alquilar un local Comercial con opcion de compra, el propietario me ofrece la posibilidad de alquilar durante los 5 años de contrato por una cuota de alquiler baja 100¬(por ejemplo), en la cual se aplica retencion + iva, y se deducira del precio final pactado. Tambien, ahí viene mi duda, quiere que le pague aparte, ingreso en una cuenta cada trimestre un dinero (a deducir del precio pactado de compra), llamalo amortizacion del precio final. Es legal, a mi no me parece muy legal. Aunque se refleje en un contrato detalladamente todas las cantidades a pagar y reflejadas en el banco los pagos ... Leer toda la pregunta[+]
  • Belen

    casero/a

    ayuenme no tengo dond vivir tengo dos hijos y quiero un lugr 0 respuestas
    estoy viviendo en una casa abandonada encontre los papeles y estan a nombre de la señor que murio  pero no deja hedereros solo dos hermanos que estan enfrentados y no tienen los papeles porque yo los tengo que puedo hacer par tener un titulo y ser dueña ellos... Leer toda la pregunta[+]
  • Bea

    casero/a

    Hipoteca y alquiler 0 respuestas
    Hola mi pregunta es yo tengo mi vivienda habitual con hipoteca nos queremos cambiar de casa pero hasta dentro de un año no la puedo vender por una subvención.y emos visto oye casa que está a buen precio para comprar y nuestra intención es alquilarla con opción a compra hasta que vendamos la nuestra.esto e... Leer toda la pregunta[+]
  • Alain Tamellini

    casero/a

    Alquiler 1 respuesta
    Hola.  ¿Cuanto mas puede subir un alquiler con opción a co... Leer toda la pregunta[+]
  • Alain Tamellini

    casero/a

    Precio alquiler 0 respuestas
    Hola , quisiera saber en qué porcentaje puede subir un alquiler con opción a compra, en compara... Leer toda la pregunta[+]
  • Borja Diaz

    inquilino/a

    Descuento de Cuotas 1 respuesta
    Buenos días. Tengo un contrato con opción a compra que expira el 31 de diciembre de 2018. Yo estoy interesado en la compra y el banco ya me ha concedido la hipoteca ajustada a la cantidad que me queda por abonarle al propietario. Cual es mi sorpresa cuando el propietario me dice que no se me descontará el 100% de lo abonado durante los 3 años que llevo en la casa y abonando las rentas mensauales pertinentes.  El contrato pone que si la compra se realiza el 1 año se descontará lo abonado durante ese periodo, si se hace en el 2 año, se descontará lo abonado durante ese periodo y si se realiza en el 3 año se descontará lo abonado durante ese periodo. El propietario me comenta que solo se descontará el tercer año, que los otros dos anteriores no son acumulables, tiene razón? Esta en su derecho de hacerlo así? No pone en ninguna cláusula que no se acumulen los años anteriores, lo único que me genera duda es la fras... Leer toda la pregunta[+]
  • Veronica

    inquilino/a

    no respetan oferta aceptada 1 respuesta
    hace tres años la inmobiliaria del banco me acepto una oferta sobre un bien que estaba adjudicado en subasta al mismo banco y me aceptaron una oferta, hasta ahora el juzgado no ha entregado el bien y ahora los del banco se hacen el loco y no me contestan. ¿tengo algun derecho? durante este tiempo no he buscado ni comprado nada porque creia poder... Leer toda la pregunta[+]
  • rosendo

    inquilino/a

    En un alquiler con derecho a compra, ¿se puede tasar el precio de la vivienda a la finalización del contrato de alquiler? 2 respuestas

    viendo que la vivienda tiente a bajar de precio.  Si realizo un contraro de alquiler con derecho a compra con tasación al inicio del contrato no estar&... Leer toda la pregunta[+]

  • Aniol

    casero/a

    Compramos una casa sin inscribir 0 respuestas
    Buenas noches hace 13 años mis suegros y mi marido compraron una casa y un terreno juntos ocupan media calle del pueblo. Hace poco hemos descubierto que la casa tenia dos catastros y dos inscripciones en elregistro de la propiedad,uno de ellos al comprar la casa mis suegros no lo inscrbierlns,se olbidaron y no se inscribió en las escrituras y se dejo a nombre del vendedor ya difunto hace años.ahora nuestra sorpresa a sido al reformar la casa y quererla comprar hoy mi marido el  taxador descubre que parte de la casa no está a nuestro nombre (al hacer una taxacion) que barbaridad!ahora el notario quiere hacer una reagrupación de fincas y inscribir los metros que faltan (230m) en las escrituras (ya que el catastros si están inscritos estos metros que faltan nosotros pagamos todos los ibis y contribuiciones).estamos preocupados.algun experto que nos diga si es buena solución?si vamos a juicio buscando problemas al notario banco..aparecerán los hijos que no saben nada.(pq en su día se vendió toda la finca pero no sé inscribió a nuest... Leer toda la pregunta[+]
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