¿Tienes alguna duda? ¡Pregúntale a La Comunidad!
Categoría: Legislación alquiler (Mostrando 15 de 9874 preguntas en La Comunidad)
  • carmen

    casero/a

    duda sobre inquilinos 2 respuestas
    hola tengo un piso para alquilar y me ha salido unos inquilinos que me dicen que el hombre esta incapacitado, pero no me presenta informe de la seguridad social, ya que segun ella no tiene el total cotizado y tiene una pension no contributiva, ella dice que tiene negocios pero no a  su nombre, me ofrecen darme tres meses de deposito para un contrato de un año, y no se si cogerlos (me insisten mucho) y que contrato hacerles, es mejor que me lo haga un abogado? me da que nadie les quiere ... Leer toda la pregunta[+]
  • Andres

    inquilino/a

    Problemas con devolución de fianza 2 respuestas
    He estado alquila 2 años en un piso en Sevilla a través de una inmobiliaria. El pasado 22 de junio hacemos la entrega de llaves y con el señor de la inmobiliaria firmamos que el inmueble esta en buen estado y el moviliario esta correcto. El firma en nombre del propietario. A fecha de hoy 17 de julio me avisa que me descuenta 200¬ de la fianza por que han tenido que pintar. Es correcto? Ya que el piso se enentregó en perfect... Leer toda la pregunta[+]
  • Estefania López

    inquilino/a

    MESES DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO 2 respuestas
    Hola! según mi contrato de alquiler, los 6 primeros meses son de obligado cumplimiento, y luego cada vez que anualmente se prorrogue automaticamente (hasta 3 años), volveré a tener esa clausula de 6 meses de obligado cumplimiento (aunque lleve en el piso mas de un año). ¿sabéis si esto es legal? en todos los sitios estoy viendo que solo el primer año es de obligado cumplimiento, y a mi cada vez que se me se renueva por un año vuelvo a tener 6 meses penalizados (ademas de ten... Leer toda la pregunta[+]
  • Jose Luis

    inquilino/a

    Propietario se echa atrás una vez firmado el contrato 1 respuesta
    Buenas, teníamos yo, mi mujer y un peque un contrato de alquiler firmado con señal de 700¬ para entrar en Septiembre y el propietario se echo atrás...  en seguida la inmobiliaria quiso quedar para devolvernos ese dinero. .. con un papel como que nos devolvía dicho importe. Yo trabajo en el mar y no dispongo de tiempo para arreglar documentos por lo que creí que cogiendo el dinero y firmando la hoja de devolucion de la cantida ( donde abajo ponía que ninguna parte procedería a reclamar dicho contrato) estaría zanjado. Lo que no sabía( por eso lo harían tan rápido) era que teníamos derecho a reclamarle más por echarse atrás. . Y ahora me encuentro sin piso con lo difícil que esta encontrar...    Mi pregunta es , he perdido el derecho legal de reclamar daños y perjucios al propietario? Y a la inmobiliaria? Ya que el arrendatario tambien paga a la  inmobiliaria , estan obligados a ser imparciales a la hora de exponer los derechos de cada una de las partes?                Necesito aclarar mis dudas  ... Leer toda la pregunta[+]
  • Ángel

    casero/a

    Posibilidad de cobro de alquiler 1 respuesta
    Mi hermana y yo hemos heredado cada uno el 50% de un piso al morir nuestro padre. Mi hermana y mi sobrino han vivido con él en ese mismo piso durante los últimos 12 años. Yo vivo con mi familia en  otro lugar y tengo mi propia propiedad. Mi hermana no tiene ninguna otra propiedad donde vivir. Pretende seguir viviendo en el mismo piso. No quiere comprar mi 50% de la propiedad. ¿Puedo obligarle al pagar un alquiler por ese 50%... Leer toda la pregunta[+]
  • francisco

    inquilino/a

    Como irme de un piso compartido con contrato solidario 0 respuestas
    Buenas,actualmente vivo en un piso compartido con dos compañeros mas , el problema es que nosotros pagamos a un compi y el hace el ingreso, pero este compañero es un impresentable y lleva tres meses sin pagar ( quedadose con nuestro dinero) y la casera no ha denunciado , hasta aquí yo lo entiendo , mi caso yo le he denunciado a el por apropiación indebida pero quiero irme del piso y desvincularme de esto los meses hasta que llegue el juicio , pero ni la casera ni nadie me coje las llaves y no quiero seguir viendo este tipo ni seguir en esa casa , ademas que me tengo que mudar por t... Leer toda la pregunta[+]
  • Pau

    inquilino/a

    Cancelar contrato 8 respuestas
    Hola, hace un par de días e firmado la renovación por dos años del piso. Hoy me llamaron de la inmobiliaria diciendo que la dueña por problemas personales necesita el piso. Que puedo hacer? Cuales... Leer toda la pregunta[+]
  • SCP799

    casero/a

    Rechazan visado de contrato de alquiler VPO 3 respuestas
  • Silvia

    casero/a

    Local comercial 0 respuestas
    Hola, buen dia! Queria comentar que tengo un local que tiene permiso para entrada de vehiculo y arriba, trastero. De hecho es donde yo meto el coche. Y en la parte de arriba vivió un tiempo mi hija. En el ayuntamiento me dijeron que es un local comercial. Pero el permiso es para lo que he comentado antes.Mi pregunta es:  puedo alquilarla todo como local comercial? Tengo que hacer algun tramite antes? Tiene cédula de habitabilidad, contador de luz. Aunque el agua me la dan los vecinos de la comunidad al que pertenece el local(no quieren poner contadores individuales y pago comunidad como si viviera en la finca co... Leer toda la pregunta[+]
  • Alvaro

    inquilino/a

  • Zeus 38

    profesional

    ¿Existe alguna, normativa municipal, en cuanto a número de animales que se puedan tener en una vivienda? 10 respuestas

    Mi vecina vive sola en la casa y tiene tres chuchos de estos tipo rowailer, que aparte de dejar el parque cercano lleno de escrementos, con lo que cualquiera deja a los niños sueltos, huelen que apestan ( supongo que ella al estar en el ajo no lo huele), me gustaria saber si existe algun numero maximo de animales en casa, por que me ... Leer toda la pregunta[+]

  • Julio

    inquilino/a

    Rescisión el contrato por una de las partes arrendatarias 1 respuesta
    Hola, actualmente tengo un contrato de alquiler común con un amigo de dos años que finaliza en enero de 2018. Mi compañero sin previo aviso ha mandado un documento al arrendador rescindiendo su parte del contrato. El arrendatario contesto diciendo que es un contrato por el 100% del piso, que no es válida esa petición para rescindirlo. Yo hablé con el comentando que mantuviera el contrato y yo cumpliría con el pago de la renta completa, tras amenazas hacia el casero por parte de un representante de mi compañero, me ha amenazado que si no llegamos a un acuerdo en 3 semanas (fecha que dijo mi compañero que rescindía en contrato, avisó un mes antes) nos echa a los dos del piso. ¿Puedo mantener el contrato a nombre de los dos hasta enero o estoy obligada a cambiar / modificar el actual contrato y tener que, ademas de pagar la renta reponer la fianza del compañero que se quiere ir? No me fío de las modificaciones que me quiera imponer el casero si acepto cancelar el actual contrato y hacer uno nuevo con el hasta febrero. El me asegura que con el documento que ha mandado  mi compañero puede anular el contrato aunque yo no este de acuerdo y ... Leer toda la pregunta[+]
  • Stdioh

    inquilino/a

    Rescindir contrato de alquiler en vigor 2 respuestas
    Buenas a todos, Os cuento mi historia a ver si algún experto me puede echar una mano. Actualmente tengo un contrato de arrendamiento de un piso en vigor y voy a tener que rescindirlo antes de su finalización porque me mudo de ciudad. El contrato, con fecha de 2016, era por periodo de un año, renovable en periodos sucesivos de un año hasta un máximo de 3. Actualmente estoy en el tercer año y faltarían unos meses para terminar el contrato. El tema es que en el contrato se estableció que las renovaciones eran por periodos de un año, y yo avisaría ahora con esta situación en mitad de uno de estos periodos de un año y con unos meses por delante aún... (No con un mes de preaviso a uno de estos periodos de un año como se indica en contrato). Me he leído la ley de arrendamientos urbanos del 2013, y dice que pasados 6 meses el arrendatario puede rescindir el contrato con preaviso de un mes sin más indemnización. Mi duda es que prevalece, la ley o el contrato, si la propiedad me podría reclamar el total de los meses pendientes hasta llegar al año en curso o por el contrario con el mes de preaviso estaría zanjado el tema.   Muchas gracias de a... Leer toda la pregunta[+]
  • Miguel

    inquilino/a

    Duda ante posible impago por inquilino 15 respuestas
    buenas tardes y muchas gracias por toda la informacion en su web. acabo de alquilar por primera vez mi vivienda por un periodo de tres meses, inicialmente porque al inquilino se le acababa el contrato en otro lugar y porque solo tenia pensado alquilar temporalmente, como ayuda tras quedarme sin trabajo. el contrato termina a finales de agosto. el inquilino desde el principio ha empezado a exigir y a pedir cosas extras, cuando habia quedado claro que no podia aportar mas muebles y enseres. tambien seguia insistiendo en que yo tenia que deponer la fianza de los dos meses en la junta, cosa que hice directamente, para el inquilino no hay copia, y le he dicho que puede ir a comprobarlo en persona en la junta. dice que sin ese documento no piensa pagar. le he vuelto a insistir que la fianza esta depositada. el plazo de pago es del 1 al 10 de cada mes y nos estamos acercando al 10. si el 10 no ha pagado, puedo rescindir del contrato? cuanto seria el plazo que tendria el inquilino para irse tratandose de un contrato de tres meses y medio? estoy preocupado porque necesito mi vivienda de nuevo en septiembre por razones de trabajo. gr... Leer toda la pregunta[+]
  • julie

    inquilino/a

    Derechos inquilino 1 respuesta
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • ...
  • 659
  • Siguiente
Expertos más activos
  • PHOLMO - profesional
    28611 respuestas
    29 esta semana
  • Jan Abogado - profesional
    11223 respuestas
    29 esta semana
  • Amparo BB - profesional
    27757 respuestas
    15 esta semana
  • Ingeniero Humberto - inquilino/a
    386 respuestas
    1 esta semana