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Categoría: Agencias y alquiler (Mostrando 15 de 1732 preguntas en La Comunidad)
  • demonia

    inquilino/a

    ¿Es legal que pidan una paga y señal antes de firmar un contrato de alquiler? 9 respuestas

    La inmobiliaria a la que quiero alquilarle un piso me pide que le haga una tranferencia bancaria por valor de 400 euros a su cuenta corriente como paga y señal para reservar un piso. A mi me parece una practica del todo irregular. ¿No es mas logico que me den hora para firmar el contrato sin mas? ya ls he dicho que me quedo el piso. ¿Por que me exigen que le... Leer toda la pregunta[+]

  • Joan

    casero/a

    Problemas con Inmobiliaria 2 respuestas
    Soy propietario de un piso que a traves   de una inmobiliaria lo tengo alquilado. El inquilino es un amigo mio pero decidí alquilar el piso a traves de una inmobiliaria para que se cuidaran de todos los tramites porque el piso está en una ciudad diferente y a muchos kms de mi vivienda y era complicado que yo me cuidara de todo, cambio de nombre de contadores o cualquier incidencia que pudiera surgir. El piso está alquilado normalmente, con contrato, con fianza, con fotografias etc. Cuando hablé por primera vez con la inmobiliaria ya les informé que yo les proporcionaba el inquilino y la única condición que les puse fue que yo queria recibir el dinero dentro de los diez primeros días del mes. Me dijeron que no habría ningún problema y que la manera sería que fuera el inquilino el que hiciera el ingreso en la cuenta de la inmobiliaria y no que fuera la inmobiliaria la que cobrara a traves del banco al inquilino porque si fuera asi, el inquilino podria devolver el recibo. El inquilino, mi amigo, dio orden a su banco para que el dia 1 de cada mes haga la tranferencia al banco de la inmobiliaria. Pues bien,   la inmobiliariano nunca me ha hecho la tranferencia a mi cuenta antes del dia 15, llegando incluso a pagarme el dia 23. Hoy estamos a 19 y todavia no he recibido el alquiler. Otro tema mal llevado por la inmobiliaria y que ya me he quejado en numerosas ocasiones es que hace siete meses que tenian que enviar una carta al inquilino anunciandole que hay un   incremento del IPC   y me dicen que no hay ningun problema y que ya se lo reclamarán cuando la inmobiliaria acondicione su sistema informatico y cada mes me dicen que lo harán el proximo mes. El inquilino lleva en el piso un año y siete meses. Llevo gastado en telefono mucho dinero pero lo peor es la manera que tienen de gestionar y las escusas que me dan. Hay un contrato con la inmobiliaria por un periodo de tres años. He pensado decirle a mi amigo e inquilino que le diga a la inmobiliaria que se va del piso y despues y sin que tenga que salir del piso, buscar otra inmobiliaria o decirle a mi amigo que el dinero me lo ingrese a mi directamente y yo despues ya pagaré la comision a la inmobili... Leer toda la pregunta[+]
  • Guiller

    inquilino/a

    No contestan emails 2 respuestas
    He mandado varios emails a diferentes vivi... Leer toda la pregunta[+]
  • Aaa

    inquilino/a

    Gastos de gestión de immobiliaria 2 respuestas
    Hola, queremos alquilar un piso por 500eu mensuales. La agencia inmobiliaria nos pide 605eu y lo justifica en que son 500eu + IVA. Esto es asi? O tendriamos que pagar 500eu tal como pag... Leer toda la pregunta[+]
  • Crisitna

    inquilino/a

    Alquiler en Menorca 2 respuestas
    Buenos días;  Necesito buscar un piso o apartamento en alquiler para larga temporada en Menorca, mejor al ... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria R

    casero/a

    anular un contrato por negligencia con agencia de alquiler integral 0 respuestas
    Tengo un contrato con una agencia de alquiler integral, que se supone que se tiene que encargar de todas las incidencias con el inquilino, para eso le pago, mas de media renta por buscar inquilino y aparte mensualmente 62 euros por las gestiones que puedieran surgir. Tambien pago un seguro de Hogar mas otro de Impagos.  Pues han cobrado todo mas las dos mensualidades, y han surgido incidencias  con los inquilinos de reparaciones etc. que he tenido que solucionar yo desde el extranjero porque todo lo han hecho mal. Han llamado a mi seguro sin mi permiso, el parte era erroneo, no han ido a verificar al piso la averia, no toman mensajes, y para colmo la fianza del inquilino ni la ingresaron, me he dado cuenta a los dos meses y dicen que disculpas que fue un error. Puedo anular  este contrato con la agencia? Ya que hasta ahora no han hecho nada sati... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria R

    casero/a

    anular un contrato por negligencia con agencia de alquiler integral 0 respuestas
    Tengo un contrato  con una agencia que se supone que se tendria que encargar de gestiones que aparezcan con los inquilinos de mi piso.  Les pago 62 euros al mes por eso. Tambien han cobrado mas de la mitad de el alquiler por encontrar los inquilinos. Pero ellos nos han ingresado la fianza 2 meses despues, (se les olvido por error) No estan al tanto de los problemas de los inquilinos, lo tenemos que solucionar nosotros y solo piden disculpas, pero no queremos seguir con ese contrato pagando para que no hagan nada. Tengo derecho a an... Leer toda la pregunta[+]
  • Barbara Gondar

    inquilino/a

    Devolución de fianza 1 respuesta
    Sé que es un tema bastante preguntado aunque lo que pasa es que ya están firmados los contratos/recibos de que la fianza debería ser devuelta completa en el día 5/10... Leer toda la pregunta[+]
  • Macarena

    inquilino/a

    Renovación de contrato y cobro de los servicios inmobiliarios 1 respuesta
    Hola. el día 30 de octubre termina mi contrato de alquiler por 3 años. El pasado día 28 de septiembre recibo un burofax, en el que constaba como fecha de redactado el día 28 de julio de 2017, en el que nos informaban de una subida de 100 euros en la cuota de alquiler, y los gastos pertinentes de la realización de un nuevo contrato. Los dueños han decidido realizar los trámites a través de la misma inmobiliaria con la que realizamos el primer contrato. Los gastos son, itp por 3 años mas: 117 euros, vale. Actualización de la fianza de dos meses : 200 euros, ningún problema. Y gastos de inmobiliaria 250 euros. Porque me quieren cobrar a mi los gastos de un trámite que los dueños han contratado? Voy a negarme a pagarlos puesto que yo no he contratado los servicios de la inmobiliaria, sino los dueños del piso. estoy en mi derecho de hacerlo? Que puede suc... Leer toda la pregunta[+]
  • CAESTEKER Francis

    inquilino/a

    TENERIFE 0 respuestas
    Bonjour êtes vous présent sur l'île de tenerife ... Leer toda la pregunta[+]
  • Carmen

    inquilino/a

    Sin respuesta 0 respuestas
    No tengo pregunta,pero si queja, me avisaban de alquileres dedeen pisos en Alicante, la empresa Enalquiler....te pones en contacto con ellos a través del anuncio y no te responden nunca, te dirigen a un 902..increible!!. Eso no es serio y una supuesta estafa, sino te interesa el piso te has dejado un buen dinero con la llamada. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Dani Beas

    inquilino/a

    Renovación Contrato de Alquiler 1 respuesta
    Buenas tardes, Mi contrato de 3 años firmado posteriormente al 5 de junio del 2013 vence.  Mi pregunta es si la inmobiliaria me cobrara otra vez los honorarios y el precio del contrato, si realizamos otro contrato por 3 años.   Muchas... Leer toda la pregunta[+]
  • josefa ss

    casero/a

    si hago un contrato con la agencia negociadora del alquiler y el inquilino se va antes de cumplir el contrato que ocurre? 5 respuestas

    Tengo intención de alquilar por la comunidad de Madrid pero como tardan tanto, lo he hecho por la agencia negociadora del alquiler pero cuando salga lo de la comunidad me quiero cambiar ya que me sale mas economico. ¿Que debo hacer para cancelar ... Leer toda la pregunta[+]

  • Pablo

    inquilino/a

    Alquiler inmobiliaria banco catalán Sabadell 1 respuesta
  • Pablo

    inquilino/a

    Alquiler inmobiliaria banco catalán Sabadell 2 respuestas
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