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Categoría: Agencias y alquiler (Mostrando 15 de 1804 preguntas en La Comunidad)
  • Mercedes ruiz santiago

    inquilino/a

    Sobre alquiler 0 respuestas
    Yo llevo desde noviembre 2017 en un vivienda alquilada,  y la dueña no da la cara para nada manda a uno y otro para pagar solo y me gustaria tener informacion por si esta envargad... Leer toda la pregunta[+]
  • kimet

    inquilino/a

    Indeminzacion fin de contrato anticipado 1 respuesta
    ¿Puede exigir el arrendador que la indeminzación por fin de contrato anticipado s... Leer toda la pregunta[+]
  • JoseM12

    inquilino/a

    Honorarios Agencia de Fomento de Alquiler 0 respuestas
    Buenos días. He acudido a una Agencia de Fomento de Alquiler en Andalucía esperando encontrar unas condiciones más favorables que en cualquier otra Inmobiliaria, ya que había leído lo siguiente: "En las actuaciones acogidas al Programa de Bolsas de Viviendas para Alquiler, las Agencias de Fomento del Alquiler cobrarán por la intermediación, como máximo, una comisión equivalente al tres por ciento de la renta anual, que será abonada por mitad por las dos partes firmantes del contrato de alquiler, salvo pacto en contrario." Sin embargo, dicha agencia cobra una mensualidad más IVA o incluso una cantidad mayor según el inmueble. Ya hay en el foro una pregunta sobre este tema y se le contestó aludiendo a una ley del "17 de febrero" que no se especificada y de la que no he podido encontrar nada. Por otro lado, además del logo de "Agencia de Fomento de Alquiler", en nada se diferencia de ninguna otra inmobiliaria ni te ofrece nada diferente (no hay una bolsa especial acogida a este "Programa de Bolsas de Viviendas", y su concesión como intermediadora de la Junta sigue vigen... Leer toda la pregunta[+]
  • Soledad

    inquilino/a

    Esta bien el monto que me piden 1 respuesta
    Tengo una duda. Es la primera vez que voy a alquilar. Me decidi por una casa en la que me piden $7500 por mes con el 15% semestral. Me habian dicho que pedian un mes de adelanto, un mes de deposito y un mes de honorarios, más los gastos administrativos.  A la hora de preparar los papeles me piden $11.400 de deposito y $11.400 de honorarios. Es decir que pagaria el valor del ultimo semestres de alquiler del contrato. Mi pregunta es si esto esta bien, yo tenia entendido que era el mes actual.... Leer toda la pregunta[+]
  • Soledad

    inquilino/a

    Esta bien lo que piden 0 respuestas
    Hola. Estoy queriendo alquilar y ya me decidi por una casa. El monto del alquiler es de $7500 con un 15% semestral. Cuando hablamos me habian dicho que tenia que dar: un mes de adelanto, un mes de deposito y un mes de honorarios; mas gastos administrativos. Pero a la hora de arreglar los papeles me piden $11.400 de deposito y $11.400 de honorarios; es decir que me cobran lo que yo pagaria en el ultimo semestre de contrato. Esto esta bien? O deberia ser 7500 de deposito y 7500 de honorarios? Yo tenia entendido que ... Leer toda la pregunta[+]
  • CLAUDIA CAROTTI

    inquilino/a

    Subida desproporcionada del alquiler 1 respuesta
    Hola, en enero del 2019 me vence el contrato de alquiler del piso en el que estoy desde hace 3 años. Para ser precavida, contacté con la inmobiliaria para preguntarles si iban a subirme el precio del alquiler tras la finalización del contrato y tras esperar casi 1 mes, me respondieron que la propietaria subiría 350 euros más la renta mensual y que además de eso me cobrarían la tramitación y registro del contrato nuevo (350 euros más) , también el impuesto de transmisiones patrimoniales (153 euros) y por último la diferencia de la fianza depositada con la actual. Puedo saber si además de la subida de 350 euros (por un piso que no los vale y que viendo el mercado actual, es imposible que se alquile por ese precio), el resto de gastos que me piden, están dentro... Leer toda la pregunta[+]
  • Oiram

    inquilino/a

    Gastos contrato de alquiler 4 respuestas
    Hola buenas noches!Mi pareja firmó hace 4 años un alquiler y ante la finalización del mismo (era un contrato de 3+1 años) y la subida general de los alquileres de acordó con la duena una subida de alquiler de 500¬ a 600 ¬.El tema es que la agencia quiere cobrarnos cerca de 300 euros por el nuevo contrato de alquiler cosa que me parece abu... Leer toda la pregunta[+]
  • FML

    inquilino/a

    Inquilina 1 respuesta
    Hola. Unos dias antes de vencerse mi contrato de alquilercde tres años me llaman desde la agencia para saber si estaba dispuesta a renovarlo con un aumento del importe mensual o irme. Quise renovar pero me exigieron firmar la baja del contrato anterior y me hicieron uno nuevo por el cual me cobraron los gastos de gestión de igual importe que el de un mes de alquiler. Mi pregunta es: Si el contrato es de la misma vi... Leer toda la pregunta[+]
  • Pty

    inquilino/a

    La comisión de la inmobiliaria, ¿a quién le corresponde pagarla? ¿Al inquilino o al propietario del piso? 237 respuestas
    Para entrar en un piso de alquiler, me piden pagar un mes de fianza, el mes en el que entro y otro mes en concepto de comisión de la inmobiliaria (tres meses en total). Me han dicho que eso le corresponde pagarlo al propietario, no a mí y que deberían entonces devolvérmelo al finalizar el contrato ya que sería tamb... Leer toda la pregunta[+]
  • nothing333

    inquilino/a

    Cobro de honorarios por nuevo contrato 1 respuesta
    Buenos días Mi contrato de alquiler vence en un año. El co-titular se marcha del piso y entra otra persona en su lugar. El administrador de la finca me indicó que al quedar solo un año de contrato nos haría un contrato nuevo en lugar de una cesión, y aprovecha además para aplicar una subida que hemos aceptado (de 770 a 850). Me pide un mes de alquiler en concepto de honorarios por el nuevo contrato. Debo pagar?... Leer toda la pregunta[+]
  • Laura

    casero/a

    Inmobiliaria recomendable en Barcelona 0 respuestas
    Buenos días,  Tengo 2 pisos en propiedad en Barcelona, hasta ahora alquila a uno y vivía en el otro. Siempre he gestionado yo el alquiler (con gente solvente y seguro del alquiler) y no he tenido excesivos problemas.  Ahora me mudo al extranjero y quiero dejar la gestión de los pisos a una inmobiliaria, pero leo tantos malos comentarios sobre ellas (sobretodo de los inquilinos), que no se como elegir una.  ¿Alguien me puede recomendar alguna que sea seria y fiable para ambas p... Leer toda la pregunta[+]
  • Endika Martin

    casero/a

    Contrato de alquiler a mi pareja 4 respuestas
    Buenos días, Me imagino que habrá alguna consulta al respecto pero no la he localizado. Mi pareja viene a vivir conmigo y necesita el contrato de alquiler. ¿ Debo hacerla un contrato por habitación o un contrato de alquiler normal aunque yo también viva en esa casa ... Leer toda la pregunta[+]
  • Gemma

    inquilino/a

    Prórroga contrato alquiler 1 respuesta
    Hola, espero puedan ayudarme con un par de dudas. Tengo un alquiler de un piso desde noviembre 2016 y voy haciendo prorrogas de 11 meses. El año pasado la agencia me cobró 200 euros de gestión (yo no dije nada, pagué y listo), este año vuelvo a hacer la prórroga manteniendo mismo precio, fianza y cláusula del contrato inicial y esta vez la agencia me cobra 350 euros de gestión. Esto es legal? Estoy obligada a pasar esto? No se trata de nuevo contrato sino prórroga.... Además me dicen que ahora los suministros tienen que estar a mi nombre y a mi número de cuenta (hasta ahora ellos me decían el importe a pagar en cada factura) Esto supongo que si que es legal pero puede haber... Leer toda la pregunta[+]
  • dafne

    inquilino/a

    compra venta de una casa por credito sorteado 1 respuesta
    sali sorteada en un credito fovisste, para no hacerla larga firme un contrato con una inmobiliaria, para comprar una casa que sinceramente solo una vez vi, ni revise, regreses a ver esa casa ya despues de haber firmado y esta en una zona muy peligrosa, esta fea! no podria vivir ahi con mi hija, a esto di 20 mil de enganche, pues me arrepenti y fui a hablar con la vendedora de la inmobiliaria y me comenta que no puede hacer nada, que "ya tengo que comprarla"o me penaliza con 170 mil pesos, a esto mi credito es sorteado y no veo me explicara en que paso voy,   incluso al momento de llegar a la inmobiliaria firme (tonta yo) aparte del contrato varias hojas de cambio de sofom", etc,le comente que pues me de opciones a otras casas y solo me ofrecio segun ella unas "del mismo dueño" mas caras y todavia juzgando si "yo podria pagar eso", yo vi que no son del mismo dueño sino son de la inmobiliaria que venden esas casas, bueno pues yo me siento presionada en primera porque la casa segun ya esta en proceso de avaluo para llegar al tiempo de fovisste y no me anuncio nada., fui a ver la casa y no estaba pintada como para "nueva" oxidada en la puerta etc, me dice que ya solicito avaluo y crei yo tenia que estar presente, m.e comenta que no , que ya solo para "cobrarme", en fin, eso suponiendo voy a compra esa casa que sinceramente yo ya no deseo, puedo zafarme de este "contrato" que firme, no he firmado avaluo ni escrrituras, .me siento ya presionada a comprar algo que no deseo , que voy a pagar yo unos 10 años de mi sueldo y siento no es nada justo, supuse que yo" perderia" mis 20 mil pesos pero 170 mil tambien???????? alguien podria orientarme si es muy complicado u... Leer toda la pregunta[+]
  • Emilio Vargas Jimenez

    inquilino/a

    Señal o alquiler 1 respuesta
    Buenas tardes  entregué a la inmobiliaria un dinero en concepto  de alquiler (especificado en recibí)  antes de firmar contrato a falta de otro pago en concepto de fianza y honorarios de inmobiliaria.al finalfinal no me pude quedar con el piso y no sé llego a firmar el contrato. Ahora me ponen pega... Leer toda la pregunta[+]
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