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Categoría: Alquiler y Hacienda (Mostrando 15 de 2678 preguntas en La Comunidad)
  • Mukel

    casero/a

  • Santiago Martín Mendoza

    profesional

    Calculo de amortización por arrendamiento sobre precio de adquisición 3 respuestas
    Buenos días, Tengo una duda con respecto al precio de adquisición de mi vivienda para des grabarme el 3% sobre las rentas del alquiler. Se trata de que al ser una vivienda de cooperativa se compraron en 2006 los terrenos por un valor de 75.000¬ por vecino. En 2010 con la crisis una consultora nos realizó la auditoria constatándose que habíamos tenido unas perdidas de 50.000¬ respecto a las aportaciones realizadas para el suelo. El valor final de la vivienda en escrituras fue 193.000¬ IVA incluido que es el precio del módulo VPPB para la localidad.    Si cuento las perdidas el valor de mi vivienda seria de 243.000¬.  Mi pregunta, es puedo considerar el precio para el cálculo de la amortización del 3% 243.000¬ o debe ser 193.000¬ de las escrituras.  Tengo documentadas las perdidas puesto que fueron auditadas por una consultora externa, pero hacienda no se si reconoce este concepto. ... Leer toda la pregunta[+]
  • Abel

    inquilino/a

    Alquiler no declarado 1 respuesta
    Hola, os comento: En enero de 2019 hará 4 años que firmé un alquiler, con su contrato en inmobiliaria, fianza, y mensualidad para la susodicha.  Hace 1 mes mi casero me dejó caer que me tenía que subir el alquiler, y le dije que sin problema.  Hablándolo con mi pareja, a pesar de no estar obligados a hacer la Renta, decidimos que la haríamos para el año que viene, por desgravar y las posibles ayudas que pueda dar mi Ayuntamiento.  Al pagar este mes, cosa que siempre he hecho en mano del casero y con un simple recibo, le comento las posibles ayudas al alquiler y mi intención de declarar, y ahí fué cuando me enteré de que todos estos años no se han declarado las mensualidades.  Dudas: ¿Me niego a pagar esa subida de alquiler?  No consta en contrato, pues venció el año pasado, y como os digo, no es declarado.  ¿No hago la declaración, y con eso de tenerlo "pillado por los huevos" me aseguro un calentador nuevo? (lleva con el termostato roto todo este tiempo)  ¿O le hago ver los beneficios de declarar el alquile... Leer toda la pregunta[+]
  • Darwin

    inquilino/a

    No nos quieren dar los recibos del alquiler. ¿Es legal? 3 respuestas
    Hola buenos días a todos. Tengo un problema necesito una solución. A ver si me podéis ayudar. El día 1de Septiembre dejamos el piso en el que estábamos alquilados. Y mi pareja tiene que hacer la declaración donde le han dicho que meta el alquiler porque le puede bajar la deuda. Hasta ahí correcto. La cuestión es que del 2017 nos quedan 2 recibos por mostrar ya que se pagaron en mano y le hemos dicho al dueño que si nos podía hacer el favor de hacernos un "recibi" poniendo que el importe es tanto. Me dice que como el piso está a nombre de la empresa los otros accionistas no quieren facilitarnos esos datos. Estamos pensando mandar un Burofax y que nos respo... Leer toda la pregunta[+]
  • Rosa

    casero/a

    Declarar piso compartido 1 respuesta
    Hola tengo una habitación alquilada en mi vivienda habitual por necesidad económica. He tenido a una chica alemana alquilada dos meses, el contrato ha sido verbal y también a través de una agencia de estudiantes Erasmus. Solo han sido dos meses. Tengo que declarar a Hacienda pues me desgravo por hipoteca  Además creo que ella me quiere denunciar a Hacienda pues la convivencia no ha sido bu... Leer toda la pregunta[+]
  • Alejandro Gustavo Martínez Meda

    inquilino/a

    Me alquila habitacion en un chalet 1 respuesta
    Hola buenas a ver si me pueden dar un mano con mi consulta. he alquilado una habitación en un chalet en villa-nueva de la cañada el que me alquila me entere que no es el dueño  se quedo con una fianza y quedamos que era a prueba de que como nos sintiéramos cómodos he pagado mis alquileres en fecha y tengo los recibos incluido el de fianza con numero de documento y firma de quien me recibio el dinero.  La convivencia es imposible encima recibo mal trato estoy con contrato de trabajo y no me puedo empadronar para la asistencia social porque no quiere acompañarme pues tiene familiares en el mismo chalet que los tiene empadronados. El subalquiler en es negro o sea en B el recibo no es oficial y no me quiere devolver la fianza hace 45 dias que estoy aqui a quien debo denunciarlo o como proceder al ayuntamiento, policia local, guardia civil?. Espero por favor con urgencia ya que se termina el mes . Saludos co... Leer toda la pregunta[+]
  • ANA BELEN

    inquilino/a

    PUEDE SEGUIR DEDUCIENDO MI ALQULER 2 respuestas
    Buenos días. Tengo una duda el propietario de la casa me ha pasado el nuevo contrato de alquiler ya que finalizo el anterior habiendo cumplido 3 años + 1 prorroga total 4 años, al ser el contrato anterior al año 2015 este me deduce, me preocupa que al ser un nuevo contrato pierda la esta deducción la cual me ayuda algo. He leído el contrato, solo veo un apartado en el que nombra que en 2014 se dejó un depósito de la cantidad pactada en su momento y que para actualizar el incremento  de la nueva renta tengo que aportar la parte restante actual pactada, pero no ref... Leer toda la pregunta[+]
  • gisela

    inquilino/a

    undefined 0 respuestas
    El n.º de teléfono del anuncio con Rfe.: 00110 es incorrecto. Por f... Leer toda la pregunta[+]
  • Esther

    casero/a

    Derecho hermano soltero sobre la vivienda familiar 1 respuesta
    Somos muchos hermanos y todos tienen casa propia menos yo. Yo no quiero vender la casa pq no tengo pro... Leer toda la pregunta[+]
  • MARIA TERESA ROCHE

    casero/a

    Haciend 1 respuesta
    Buenos dias, Voy a colocar unanueva caldera en el piso qye tengo alquilado y mi pregunta es: Puedo desgravar lacaldera y gastos de instalación en la declaracion d... Leer toda la pregunta[+]
  • Gisela

    casero/a

    Subida alquiler 1 respuesta
    Burnas tardes, en 2017 alquilé un piso de temporada  y el propietario estipuló un precio de 600 euros al mes. Cada 6 meses me lo han ido renovando y esta vez me ha comunicado que ha aumentado a 800 euros. Puede ... Leer toda la pregunta[+]
  • Lilly

    inquilino/a

    Solicitud de ayuda 0 respuestas
    El 31 de julio entregué el apto en que vivía. La dueña envío paz y salvo a la administración del conjunto para poder mudarme. Ella tiene un depósito de 400 mil pesos pero al firmar el contrato no revisé Yeste dice que el depósito es de 300mil. Después de recibir todos los recibos se hizo la cuenta y ella debía devolverme 200 mil pesos pero ha inventado después de entregado el apto con  paz y salvo recibido que hizo arreglos por valor de 100 mil pesos porque según ella los clóset y un mueble de la habitación principal estaban dañados. Lo cuál es falso. Adicionalmente ella pretende que yo pagué recibos de agosto incluso septiembre? Esta es la hora en que no me consigna mi dinero. Que pueo hacer y a quien puedo acudir para que esta señora no me... Leer toda la pregunta[+]
  • Santi

    inquilino/a

    Contrato visado o sin visar 2 respuestas
    Hola tengo un piso en alalquiler me estoy moviendo para solicitar la ayuda al alquiler por motivos personales .me doy cuenta de que el contrato no está visado o des con las pegatinas correspondientes de accienda y me gustaría saber si es algo que me pertenece a mi o es obligación del propietario y si está en su derecho a negarse o facilitarme alg... Leer toda la pregunta[+]
  • Santi

    inquilino/a

    Contrato visado o sin visar 0 respuestas
    Hola tengo un piso de alquiler me estoy moviendo para solicitar la ayuda al alquiler por motivos personales .me e dado cuenta que me piden que el contrato tiene que estar visado osea con las pegatinas correspondientes de accirnda las cuales mi contrato no las lleva .me gustaría saber si es algo que le pertenece al propietario o está en todo su derecho a negarse y a no facilitarme ning... Leer toda la pregunta[+]
  • Xisca Rotger

    casero/a

    Ingresos por alquiler reparto en diferente porcentaje entre dos propietarios 2 respuestas
    Buenas, el año pasado falleció mi padre. Heredé el 50% de un chalet (nuda propiedad). Mi madre tiene e... Leer toda la pregunta[+]
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