Hola! ¿Qué requisitos debo cumplir para meter el alquiler en la declaración de la renta? Me surgen muchas dudas....debo estar empadronada en ese piso? necesito llevar un tiempo mínimo viviendo ahí? tengo que informar a mi casero de que lo... Leer toda la pregunta[+]

Voy a alquilar un piso y el casero me pide 2 meses de garantía complementaria, un mes de fianza y el mes por adelantado, en total 8000euros. Me lo pide en efectivo, está en contra de la ley de pago en efe... Leer toda la pregunta[+]

Hola buenas soy propietaria de un piso  quiero alquilar pero mi inquilina no le interesa declarar el piso...por razonzs q desconozco no quiere recibir lq ayuda por alquiler.... Vamos hacer contrato por gestoria... Pero al no querer declararlo ella Que puedo hacer? Yo como dueña del piso lo podria declarar?  Le perjudic... Leer toda la pregunta[+]

Buenas Tardes He recibido 4 requerimientos de hacienda, pues argumentan  que he cometido una infraccion Leve al haberme deduciodo mi vivienda habitual en las declaraciones del año fiscal 2014+2015+2016+2017. Me solicitan que vevuelva  las deducciones de estos 4 años +los interesas + las sanciones oportunas  La vivienda la compre en el 2006 pero nunca hice declaracion a hacienda ni la meti como deducion hasta el año  fiscal 2013.  La razon es porque desde el año 2006 hasta el año 2013 estuve viviendo  y trabajando en ALEMANIA, por lo que mi domicilio habitual estaba en Alemania y mi trabajo tambien, asi como  en Alemania pagaba los impuestos. ! Pregunta:  Deberia presentar una alegacion a hacienda informandole de esto ?? o no serviria de nada  empezar a perder el tiempo  en buscar papeleo de mis contratos en el extranjero,, etc..? Yo entiendo que si antes del 2013 no presente declaracion es porque no estaba obligado a ello nisiquiera presencialmente ya que mi domicilio fisca... Leer toda la pregunta[+]

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Buenas terminé mi contrato de alquiler en enero y ahora para la declaración de la renta me piden el contrato que yo he perdido, he llamado a la inmobiliaria para pedirles una copia he llamado a la inmobiliaria para pedirles una copia y me han dicho que no tienen como puedo conseguir he llamado a la inmobiliaria para pedirles una copia y me han dicho que no tienen como puedo conseguir ese contrato para he llamado a la inmobiliaria para pedirles una copia y me han dicho que no tienen cómo puedo conseguir ese c... Leer toda la pregunta[+]

Buenos días, mi pregunta es la siguiente: Tengo un piso en propiedad pero una hija tiene el usufructo. ¿Debo declarar yo el alquiler, o por el contrario, debería ser ella?  Yo entiendo que es ella, pero al no declararlo yo, Hacienda me va a cobrar la renta imputada que corresponde a la vivienda y no sería justo, al haber estado la vivienda alquuilada los 365 días del año (2018). Y si declaro, Hacienda me cobra a mi los rendimientos del alquiler, y la idea es que se lo cobren a ella, -que es quien tiene el usufructo- y además, no pagaría por estar exenta. Cómo lo ven. Gracias. Saludos co... Leer toda la pregunta[+]

Buenas. Mi pareja y yo hemos entrado en un piso de alquiler donde la propietaria no está declarando el mismo.  Nosotros nos queremos empadronar pero ella está empadronada y dice que si nos empadronamos nosotros... Leer toda la pregunta[+]

Hola, tengo un problema y quisiera saber si pueden ayudarme. Actualmente vivo en una habitación alquilada, pero mi casero no declara el piso.... Pero resulta que este es el primer año en el que hago lo de hacienda y aunque no es obligatorio hacer la declaración (no gano lo suficiente) si me aparece que me regresan 100¬ aprox. por las retenciones de mi trabajo actual, así que por supuesto que quisiera cobrar ese dinerito. Como ya se habrán dado cuenta, el problema esta en que el piso no está declarado.... En ese caso que opciones tengo? No quisiera tener problemas con el casero por miedo a que me saque del piso. Estuve viendo al momento de hacer el borrador, en la parte de seleccionar la vivienda,  que en vez de seleccionar la opción de "arrendamiento" pudiera poner la opción 4 de "otros" y luego poner que no tengo la referencia catastral .. mi pregunta es: pudiera hacer eso? O el casero se ... Leer toda la pregunta[+]

Hola,  estoy planteandome comprar un estudio para alquilar. Sé que no dispone de cedula de habitabilidad, porque en su dia es escrituraron como "estudios" aunque es un 4º con ascensor de un edificio cualquiera. Tiene su balcón, su baño y su cocina. Un apartamento normal. A la hora de alquilarlo como vivienda tendré algun problema? En el catastro pone uso residencial. Tengo que alquilarlo como local cuando no lo pone en la escritura ni en el catastro??? Puedo alquilarlo como estu... Leer toda la pregunta[+]

Buenos días, tengo firmado un alquiler de una vivienda como particular por 3 años, lo firmé el 1 de marzo del 2017. ¿Puedo quedarme 5 años con la nueva ley o me puede decir el casero que me debo i... Leer toda la pregunta[+]

Hola! Quiero solicitar la deducción autonómica (Madrid) ÿ del IRPF por alquiler de la vivienda, pero indagando un poco me he dado cuenta de que hay una situación de la que no era consciente. El piso en el que estoy alquilado es un Loft alquilado como despacho profesional, supuestamente y hasta donde tengo entendido, con permiso de habitabilidad. Investigando los requisitos para solicitar la deducción me he enterado de que la fianza no ha sido depositada en el IVIMA (se pagaron 2 meses de fianza), que el uso principal que consta en el registro catastral es "Uso industrial" y que ahora tengo dudas sobre la legalidad del alquiler o de si es aplicable la deducción del IRPF. Cabe decir que aunque el contrato de alquiler dice "Despacho profesional" no se desarrollan ni se han desarrollado actividades comerciales o profesionales, por lo que el uso ha sido exclusivamente como vivienda. Mi familia y yo estamos empadronados desde hace un año en el piso y no tuvimos ningún problema al momento de hacerlo. El piso está a nombre de una empresa y el casero figura como representante de esa empresa. ¿Puedo optar a la deducción por alquiler de vivienda de la comunidad de Madrid? ¿Cómo puedo saber si la situación... Leer toda la pregunta[+]

Buenas tardes tengo la siguiente duda Mi madre ha estado viviendo en su casa hasta julio que ingreso en una residencia, el 15 de noviembre alquilamos el piso Mi duda es como declarar los ingresos de alquiler de una vivienda habitual En qué apartado de... Leer toda la pregunta[+]

Buenos días Tengo una duda, mi madre ha estado viviendo en su casa hasta julio del  2018 mes en el que tuvo que ingresar en residenciaba, pusimos su vivienda en alquiler  el 15 de noviembre, debo declarar ese mes y medio de alquiler pero no tengo claro en qué apartado. También me gustaría saber si los gastos de la resi... Leer toda la pregunta[+]

Es legal ofrecer alquiler de camas en habitaciones no individuales como residencia habitual no turística?  Esto es, como quien alquila habitaciones individuales para estanc... Leer toda la pregunta[+]