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Categoría: Dejar piso en alquiler (Mostrando 15 de 5449 preguntas en La Comunidad)
  • Larisa

    inquilino/a

    Me voy o me quedo 0 respuestas
    Firmamos contrato de alquiler el 10 .07.2013 por un año. Las prórrogas eran automáticas y eso dice el contrato - si una de las partes no quiere seguir, hay que avisar... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    casero/a

    ¿Tiene mi inquilina que indemnizarse al irse? 11 respuestas
    Me ha surgido una duda. El artículo 11 de la LAU habla de que pasado los 6 meses de alquiler, el inquilino puede dejar la vivienda si avisa con un mes de antelación. Pero también dice que debe indemnizar al casero una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta por cada año que reste por cumplir o a la parte proporcional. Si mi inquilina se va dos meses antes de cumplir el contrato en el que aparece una cláusula de pacto de cumplimiento, ¿tendría que inde... Leer toda la pregunta[+]
  • Jessica Hernandez

    inquilino/a

    Pueden mi Arrendatario pedirme su casa sin previo aviso con un mes de anticipación 0 respuestas
    Apenas hace 4 meses rente esta casa, el rentero vive fuera de la ciudad y hace 3 días nos llamó, el mismo día que nos tocaba pagar la renta, para avisarnos que necesita que desocupemos su casa porque logró su cambio en el trabajo para esta ciudad, cosa que nunca nos menciono que andaba haciendo trámites para su traslado y que en cualquier momento le resolverían, solo nos esta dando un mes para salirnos y dijo que ya no le depositará este mes que empezó a correr, que lo tomará a cuenta de depósito, cabe mencionar que el trato lo hicimos con una amistad de esta persona, la dueña quedo de venir a traernos el contrato para firmarlo y nunca vino, así que nos sentimos muy presionados para poder conseguir otro alquiler en tampoco tiempo, ya que por nuestros trabajos, a mi esposo y a mi se nos complican los tiempos, y aparte que el cambiarnos genera gastos imprevistos que no esperábamos, ya que también, se vienen los gastos de escuela de nuestros 2 hijos, hay alguna garantía que nos apoye en tener más prórroga para salirnos, o la dueña tiene todo el derecho de echarno... Leer toda la pregunta[+]
  • Eva

    inquilino/a

    Compi piso se va 2 respuestas
    Buenas tardes a todxs. Mi compañera de piso dice q se va,pero no me da una fecha, solo me dice q cuando encuentre algo se pira. Puedo exigirle una fecha?. A mi me ha salido una persona interesada en la habitacion pero claro como no puedo darle una fecha pues sigue buscando. Hay algo q pueda hacer ante esta situ... Leer toda la pregunta[+]
  • LadyB

    inquilino/a

    Puedo rescindir contrato libremente si el propietario ha muerto 1 respuesta
    Tengo que dejar el piso donde estoy de alquiler, lo comunicaré 37 días antes de entregar las llaves y irme (según el contrato una vez transcurrido el primer año de contrato, para abandonar la vivienda tengo que avisar con un mes de antelación) estoy en la 3a prórroga tácita, después de los 5 años con el contrato inicial, y faltan 5 meses para que finalice el contrato. Me han dicho que pueden pedirme por ley que pague esos 5 meses restantes aunque no vaya a vivir aquí, al ser prórroga tácita, pero quería saber qué pasa si el propietario ha muerto y ahora ha pasado por herencia el piso a su hijo y no me lo han comunicado, si podrían pedirme igual esos meses o ya no, al estar fallecido quién firmó ese contrato.  Además comuniqué hace meses desperfectos en el piso por goteras y mal estado del edificio y la vivienda y 6 meses después no han arreglado nada ni me han dicho nada al respecto... me dijeron también que el no arreglar desperfectos que pertocan al casero habiendole ya avisado  podría ser motivo de poder irme sin pagar esos meses que faltan hasta la finalización del contrato. Tengo todo al corriente de pago, ninguna deuda ni un mes de atrasos ni problemas y sin desperfectos ocasionados, más bien al contrario, he arreglado cosas y lo dejaré mejo... Leer toda la pregunta[+]
  • Yessica

    inquilino/a

    Me piden desalojar en tres meses el local debo seguir pagando renta 1 respuesta
    Tengo 6 años rentando un local pagando en tiempo y forma, ahora me piden desalojar en 3 meses, debo seguir pagando la renta en... Leer toda la pregunta[+]
  • Pablo

    inquilino/a

    Fecha para dejar el piso de alquiler 3 respuestas
    Hola.  Tengo un contrato firmado un día 15 de septiembre. En dicho contrato tanto el casero como yo acordamos que pasados los seis primeros meses yo podría desistir del contrato sin indemnización (está escrito explícitamente en las clausulas).  A fecha de 6 de junio le comuniqué mi intención de dejar el piso en julio y me ha dicho que debo pagarle el mes de julio entero aunque yo lo quiera dejar el 15 de julio.  Tengo la duda de si estoy en la obligación de pagar el mes de julio entero o solo hasta el 15 de julio, que es cuando entiendo que yo tengo derecho a dejar el piso dado que el contrato se celebró un día 15 y no tengo por qué esperar hasta el día último del... Leer toda la pregunta[+]
  • Veronica Daniela briozzo

    casero/a

    Dejar piso antes de los seis meses 2 respuestas
    Buenas, alquilé un piso en Torremolinos por un año, y hace 3 meses que estoy y necesito dejarlo, entiendo que recien podría en septiembre que se cumplen los 6 meses. El problema que tengo es que el contrato tien... Leer toda la pregunta[+]
  • Jessica Máñez Armijo

    inquilino/a

    No puedo seguir 1 respuesta
    Hace una semana que hemos firmado el contrato de Alquiler. Mi pareja de 3 años a empezado a amenazarme con varios temas ( mi familia) y la verdad que estoy cogiendo miedo.. Puedo hacer algo para anular el contrato?? O para no tener ninguna responsabilidad del piso?? Estamos los dos en el... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    casero/a

    Pago último mes 4 respuestas
    Buenos días. Mi inquilino me avisa con un mes de antelación que se marcha antes de finalizar el contrato. Ya hemos visto que bien. Quedamos en cobrar el día 1 (en contrato pone del 1-5), pero nos envía bien ese día y al final no pudo. Me dice ahora día 7 que tiene dificultades económicas y que me pagará a final de mes que será cuando podrá. Le digo que ya le he pagado incluso todos sus suministros y que no puedo permitirme aunque me gustaría ayudarle con eso, que se lo pida a alguien de confianza porque yo no puedo ayudarla. Me contesta que no y que a final de mes  cerremos contrato y le devuelva la fianza. En nuestro contrato pone expresamente que no puede utilizar la fianza para el pago del último mes y que se la devuelvo cua do se atan abonado todos los recibos d de suministros y revisado todo. Yo sé que está encubriendo el hecho de que quiere pagar con la fianza (conozco a sus padres y son más que solventes y ella tambien), pero eso ni siquiera cubre sus suministros. Qué puedo hacer para comunicarle legalmente que debe pagarme todo? Ya se lo he dicho de b... Leer toda la pregunta[+]
  • Paula alvarez

    inquilino/a

    Dejar el piso antes de un año pero después de nueve meses 5 respuestas
    Tengo un contrato de alquiler desde el 25 de septiembre de 2018. Lo hice a través de una inmobiliaria y, como avisé de que sería sólo hasta el 30 de junio por mi trabajo, acepté compartir los gastos de gestión de la inmobiliaria con los dueños del piso.  El 21 de mayo de 2019 aviso tanto a los dueños como a la inmobiliaria de que, como se había hablado en la firma del contrato, voy a dejar el piso el 30 de junio. La cuestión es que los dueños me dicen que lo que habían hablado con la inmobiliaria era que estaría hasta el 31 de julio. Por otro lado, la inmobiliaria me dice que es cierto que a mí se me había dicho hasta el 30 de junio y que no me preocupe, que van a buscar a otro inquilino para que los dueños sigan obteniendo el pago mensual. Pero no me fío, puesto que la dueña es muy desconfiada y, sino no le cae en gracia el futuro inquilino, no se lo aquila. Estuvo 3 años el piso vacío y yo he sido su primera inquilina. El contrato dice «TERCERO . - DURACION . - El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de un año. Llegado el vencimiento del contrato, éste se podrá prorrogar por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración máxima de tres años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas s... Leer toda la pregunta[+]
  • Teresa

    inquilino/a

    Dejar un alquiler 1 respuesta
    Holla.El pisopiso esta a nombre miomio y de otra persona.Sí me marcho me corresponder la mitad de la fifianza? ?puesto que lal hemos pagado en... Leer toda la pregunta[+]
  • Antonia

    casero/a

    Duración contrato 10 respuestas
    Buenas tardes. Llegué a un acuerdo con mis inquilinos en un precio concreto con la condición de que cumplieran cierto tiempo estipulado en el contrato (alquiler temporal). Me dice ahora que quiere marcharse el mes que viene. Aunque soy consciente de que avisando un mes antes, puedes dejar la vivienda, no está rompiendo el compromiso que adquirió al acordar las echas en el contrat... Leer toda la pregunta[+]
  • Margarita

    inquilino/a

    Contrato alquiler 4 respuestas
    Mi contrato de alquiler es por un año renovable hasta tres, ffinalizan los 3 años el 31 de junio, el arrendador no me ha comunicado nada, quiere decir que se renueva... Leer toda la pregunta[+]
  • Veronica Daniela briozzo

    casero/a

    Clausula de penalización por finalizar el contrato de forma anticipada 8 respuestas
    Buenas, Estoy pensando en rescindir mi alquiler, y en el contrato firmé que si me voy antes del año el dueño me retiene toda la fianza.  Como es mi primer contrato de alquiler no tenía idea si la clausula era abusiva, pero leyendo la ley indica que si me voy antes del año y después de los 6 meses obligatorios, debería pagar proporcional, y que además si la clausula del contrato indica algo superior a esto, no debería abonar nada ya que la clausula queda nula. Es así? Qué debo hacer si el dueño no... Leer toda la pregunta[+]
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