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Categoría: Dejar piso en alquiler (Mostrando 15 de 5086 preguntas en La Comunidad)
  • Gonzalo

    inquilino/a

    Desacuerdo en renovación de contrato 3 respuestas
    Hola, hace poco más de un mes se terminó el contrato que tenía con el propietario del piso. Antes me mandó un burofax diciéndome que terminaba el contrato y desalojara el piso. A partir de ahí negociamos un nuevo precio de alquiler y llegamos a un acuerdo, hace como dos semanas,con la fecha ya cumplida, me llegó el contrato y en él  aparecían nuevas cláusulas que no habíamos pactado ni hablado con anterioridad, y en cambio otras que habíamos pactado y en cambio otras que habíamos pactado no aparecían.  Ahora ya no quiero seguir, ¿como debo proceder? Avisando que en 30 días me voy sin más? ¿Tendré alguna penalización? Tampoco quiero quedar mal ni hacer ... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    casero/a

    contrato de rescisión 0 respuestas
    Mi inquilino me ha comunicado su deseo de dejar el piso y quiere firmar un  contrato de rescisión , es necesario o ... Leer toda la pregunta[+]
  • francisco

    casero/a

    Burofax Fin de Contrato 1 respuesta
    Hola: Soy el propietario y he enviado a mi inquilina un burofax comunicando el fin de contrato por los cinco años y mi intención de no renovarlo. Se envió a la dirección que figura en el contrato, no a la vivienda alquilada. No lo ha recogido en el domicilio ni ha ido a correos a recogerlo tampoco. Le he enviado un email que tampoco ha contestado. Todavía estoy dentro de los treinta días de preaviso. ¿Puedo hacer algo mas?¿Se entiende que ha rehusado el burofax y que la comunicación se ha producido?.¿Es suficiente, en caso de que no desocupe la vivienda, para instar el desa... Leer toda la pregunta[+]
  • juan

    casero/a

    desistimiento de contrato antes de cumplir el tiempo pactado 2 respuestas
    en un contrato por un año la inquilina se quiere ir cuando han pasado solo 2 meses y no habiendo aviasado con 30 dias como dice el contrato ¿ que tiene... Leer toda la pregunta[+]
  • lauraasensio

    inquilino/a

    Piso alquiler 1 respuesta
    Eh firmado un contrato de alquiler de un año. Tengo una clausula que pone "llegada la fecha, el contrato quedará extinguido sin posibilidad de ningún tipo de prórroga" y después otra que pone "de acuerdo con Ley de Arrendamientos urbanos, y una vez transcurrido 1AÑO de alquiler, será causa de resolución que el arrendador necesitara ocupar la vivienda para él mismo o para un familiar directo, siempre que lo pre avise con una antelación de 3 meses" "Este contrato se extinguirá por la concurrencia de las situaciones referidas en el Artico 28 de Le... Leer toda la pregunta[+]
  • Gianna Cabral

    inquilino/a

    Tengo que entregar mi apartamento 1 respuesta
    Hola, tengo un Apt rentado en Nj desde el 15 de mayo, por razones de salud debo entregarlo a principio de enero, que debo hacerhacer, pues no sese ha cumplificumplido  el año y el contratocontrato dice qu... Leer toda la pregunta[+]
  • francisco

    casero/a

    Mi inquilina no recoge el burofax de fin de contrato y desalojo de la vivienda 3 respuestas
    Hola: He enviado a mi inquilina el burofax anunciándole el fin de contrato para que deje la vivienda (los cinco años) a la dirección de notificación que aparece en el mismo (no es el de la casa alquilada). No ha recogido el burofax ni ha ido a correos a recogerlo. ¿Le envío otro a la vivienda alquilada?¿Aunque no lo recoja se considera que esta notificada? Si no es así, ¿como puedo notificárselo? Todavía estoy en el plazo de 30 días anteriores a la... Leer toda la pregunta[+]
  • jose

    inquilino/a

    Separación de dos inquilinos 1 respuesta
    Hola, un amigo y yo tenemos alquilado un piso desde hace tres años y medio, y ahora mi amigo se va a ir con la novia a vivir a otro piso que van a poner a nombre de los dos, y claro, mi amigo quiere quitarse del contrato del piso que tenemos alquilado ahora. Como la fecha de alquiler es del 2014 nos podemos desgravar todos los años y me gustaría saber si mi amigo puede quitarse del contrato sin que haya que hacer otro nuevo para que así me pueda seguir desgravando a mí. M... Leer toda la pregunta[+]
  • Eulalia

    inquilino/a

    hay penalización por no salirnos 1 respuesta
    Hola, somos un matrimonio que somos los inquilinos que nos rentan, solo que empezamos un tramite para adquirir una vivienda por infonavit, la dueña no renovó el contrato del segundo año, nos aviso que si podiamos desocuparlo ya que lo esta vendiendo. Dicha vivienda nunca le arreglo lso daños que le indicamos tenia desde que llegamos a habitar. Como necesitamos rentarla nos quedamos careciendo que las arreglara, cosa que jamas hiso, nosotros no hemos faltado al pago de renta. Le pedimos unos meses de espera, solo que ya se vencieron y con el terremoto del 19 de septiembre se paralizo ciertos tramites y ahora nos dicen que podremos tener la casa hasta diciembre. Solo que ya la dueña requiere su vivienda. Que podemos hacer? ya que es un gasto muy fuerte pagar dos mudanzas... Leer toda la pregunta[+]
  • Mariona

    inquilino/a

    No presentarse a renovar el contraro 1 respuesta
    Quiero dejar mi piso actual pero, por problemas personales y económicos, no voy en tiempo para avisar con los dos meses de anticipación que dejo el piso. ¿Qué ocurre si sencillamente no me presento a la renovación del contrato y dejo el piso vacío y pintado, con las llaves dentro, y envío un e-mail a la agencia? Me da igual que se queden con la fianza. De hecho lo harían en cualquier caso, pues mi ex pareja rompió dos ... Leer toda la pregunta[+]
  • Ana Gonzalez

    inquilino/a

    Penalizacion por rescisión de contrato 2 respuestas
    Hola. Tengo una pregunta relativa a la rescisión voluntaria de un contrato de alquiler. La situación es la siguiente: el 1 de septiembre firmo un contrato de alquiler por un año, donde los 6 primeros meses son de obligado cumplimiento y en caso de rescisión antes de finalizar el año pero pasados los 6 meses el arrendador pide un mes por daños y perjuicios. A principios de octubre por motivos personales he comunicado al arrendador mi decisión de dejar el piso, me he ofrecido voluntariamente a dejarles los muebles y a facilitar las visitas del piso para favorecer una rápida sustitución y minimizar los daños. El piso se ha vuelto a alquilar con fecha 1 de Noviembre, por lo que no va a haber daños para el arrendador, excepto los derivados administrativos (enseñar el piso, etc...) La pregunta es, ¿estoy obligada a pagar las rentas que restan hasta los 6 meses de obligado cumplimiento aun cuando el piso ya esta alquilado y no va a haber daños para el arrendador? En caso afirmativo, no están incurriendo en un enriq... Leer toda la pregunta[+]
  • Eva

    casero/a

    Puedo reclamar imperfectos tras la devolución de la fianza 1 respuesta
    Acaba de irse el inquilino del piso y tras un primer reconocimiento visual del inmueble, acordamos devolver la fianza en ese mismo momento. En la segunda visita, al entrar descubrimos manchas de orina de gato en el sofá y en la tarima, por lo que hay varias tablillas levantadas. He intentado contactar con ellos pero no responden al teléfono. Hay alguna manera de emprender alguna acción legal para que asuman esos gastos? En el contrato no se especificaba que pudieran tener animales y nunca lo preguntaron. Muchas g... Leer toda la pregunta[+]
  • BELEN JORGE SANTAMARIA

    inquilino/a

    rescision contrato 1 respuesta
    hola mi contrato es de seis meses, el segundo que me hacen y quiero rescindirlo dos meses antes de finalizarlo  con avisar con 30 días es suficiente? no debo pagar nada y si no hay desperfect... Leer toda la pregunta[+]
  • BELEN JORGE SANTAMARIA

    inquilino/a

    rescision de contrato antes de finalizar 0 respuestas
    mi contrato es de alquiler por seis meses, es el segundo que me hacen de esta duracion y quiero irme dos meses antes de que finalice, debo pagar indemnizacion o puedo irme solo con ... Leer toda la pregunta[+]
  • Lucia

    inquilino/a

    No devolución de fianza 0 respuestas
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