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Categoría: Dejar piso en alquiler (Mostrando 15 de 5343 preguntas en La Comunidad)
  • Vieuloga

    inquilino/a

    ¿Qué derechos tengo si me veo obligada a irme del piso gracias a un ruido insoportable de las neveras del super de debajo? 15 respuestas

    Me penalizan quedándose la fianza por no estar un año entero. Y me obligan a avisar con dos meses de antelacion que deseo dejar el piso.. No me ofrecen ninguna solución y el tiempo pasa mientras aguantamos el ruido dia y noche... &iqu... Leer toda la pregunta[+]

  • Montse Martín Marqué

    inquilino/a

    Penalización por desistimiento contrato 6 respuestas
    Buenos días, tengo un contrato de alquiler firmado en julio de 2017, en el mismo se estipula que la duración del presente contrato será de dos años, en caso contrario se abonará una mensualidad completa de la renta al arrendatario  Nos hemos comprado una vivienda y dejaremos la de alquiler previsiblemente en febrero, es decir, no cumpliremos con los dos años establecidos. Debo pagar la mensualidad completa como penalización, solo la larte proporcional? O directamente se trata... Leer toda la pregunta[+]
  • Sergio

    inquilino/a

    Gastos calefaccion y agua fin contrato 3 respuestas
    Hola, tenemos una duda y no sabemos si es legal o no lo que quiere hacer nuestro casero, os comento el caso, llevamos unos años en el piso y a llegado la hora de irnos, le lo comunicamos con tiempo que nos ibamos, sin problemas, pero ahora a 15 dias de marcharnos viene el casero y nos dice que no nos devuelve la fanza y que ademas le tenemos que pagar otra mensualidad, elbmotivo, pagarle el agua caliente, calefaccion central, y basuras. En todo el tiempo que llevamos en el piso no nos ha dado ningun recibo aunque en el contrato si que reflejase que corre por nuestra parte, la cuestion esque cada 2x3 estamos una semana sin agua caliente ni calefacion porque nonse preocupa en rellenar el fuel, aparte de que algunos electrodomes... Leer toda la pregunta[+]
  • Laura

    inquilino/a

    Me pueden cobrar el contador de la luz 0 respuestas
    Estuve viviendo casi 5 años en un piso que se me entregó con luz y en el contrato especificaba que no podía dar de baja ningún contador. Antes de mudarme a otro piso vino la inmobiliaria a tomar nota de los contadores. Les di una copia de la ultima factura de la luz para que hicieran el cambio de titularidad y a su debido tiempo me devolvieron el importe correspondiente. Al cabo de tres meses de yo estar ya viviendo en el piso nuevo me llega otra factura de la luz del antiguo, así que viendo que la inmobiliaria no había hecho el cambio de nombre di de baja el contrato, pues no quería seguir pagando la luz de un piso en el que ya no vivo. Les contacté para decirles que me había llegado otra factura y había procedido a dar de baja el contrato y ahora me reclaman el importe por el nuevo contador, es correcto que me lo reclamen? Yo he tenido que pagar una factura por un piso en el que ya no vivo desde hace 5 meses y que además les he reclamado y no me han devuelto el importe. Tienen derecho a reclamarme ese importe? Los papeles de la devolución de fianza y... Leer toda la pregunta[+]
  • Jandra11

    casero/a

    Prórroga contrato de alquiler 0 respuestas
    Buenas tardes, necesito consultar lo siguiente: tengo un piso arrendado con fecha posterior a la entrada en vigor de la LAU del 2013.. El 17 de diciembre próximo se cumplen los tres años. Con una antelación de 2 meses, avisé a los inquilinos que necesito el piso para vivir en él. No obstante, al tratarse de una fecha próxima a las fiestas, les comenté que si necesitaran unos días más me lo hicieran saber.  Me han avisado que no encuentran piso y que necesitan quedarse todo el mes de diciembre. Mi pregunta es: No quiero negarles la posibilidad teniendo en cuenta las fechas y la complicación de una mudanza, pero tampoco quiero perjudicarme yo, porque por ser una buena casera ya me clavaron una vez y no quiero correr riesgos. ¿Cómo puedo cubrirme las espaldas? ¿Debería hacer una ampliación de ese contrato? ¿un escrito completamente independiente en el que pactar una fecha fija para dejar el piso? Agradezco de antemano su a... Leer toda la pregunta[+]
  • Maria

    inquilino/a

    Devolución de la fianza 1 respuesta
    Hola!!! Estoy muy agobiada porque mis ex-caseros creo que me están estafando a más no poder, os cuento. Llevaba en la viviendo 9 años, muy buena relación y nunca ningún impago ni altercado- Al marcharnos, nos han hecho el ingreso de la fianza a los dos meses (he leído que tienen un mes para hacértela) y solo me ha devuelto la mitad. El administrador nos ha dicho (porque los dueños no nos cogen el teléfono) que nos han cobrado una campana nueva para la cocina y el mantenimiento del aire acondicionado, Y TODO ESO SUMA 700 EUROS!!! Al abandonar el piso firmamos el escrito de fin de contrato con la correspondiente visita para ver que todo estuviese correcto y así nos lo dijo el dueño: ESTÁ TODO PERFECTO. Dice que la campana no funciona, cuando él mismo la probó y funcionaba (he leído en la LAU que no pueden cobrarte de la fianza la reparación o el cambio de electrodomésticos por desgaste de uso ordinario). El tema del aire acondicionado es sólo su mantenimiento (por internet pone que por 90 euros te cambian los filtros), pero tampoco sé si debería pagarlo yo. TODO ESTO SIN ENTREGARNOS NI UNA SOLA FACTURA!!!  Encima hemos hablado con el administrador y nos ha dicho que no nos piensa dar una copia del contrato de alquiler (porque nos lo pidieron y se lo entregamos al irnos) y que no tiene factura de ninguna de esas reparaciones o lo que sean. Denuncio? Que puedo hacer para que no me q... Leer toda la pregunta[+]
  • Stereo

    inquilino/a

    Administador no hace los cambios de nombre al haber dejado el piso y fianza 0 respuestas
  • Cassie

    inquilino/a

    Rescisión de alquiler de habitación 0 respuestas
    Buenas. Tengo alquilada por estudios una habitación con derecho a cocina y baño y tras un mes y ver que no estaba cómoda puesto que había cosas que no se me dijeron cuándo dejé la señal, decidí avisar que me iba siguiendo la cláusula del contrato que decía que si me quería ir por cualquier motivo avisara un mes antes. Dejé pagado ese mes aunque ya me había ido, y aún así no me quieren devolver la fianza. ¿Realmente se la puede quedar? Muc... Leer toda la pregunta[+]
  • ANA MARIA

    inquilino/a

    DEVOLUCIÓN DE FIANZA 2 respuestas
    Hola, en pocos días finaliza el contrato, soy el inquilino, y dejaré el piso en perfectas condiciones. Pero tenemos una disputa con el sistema de aire acondicionado, os traslado lo sucedido ya que el propietario nos está dando a entender que se quedará con la fianza, y no sabemos que opciones y derechos tenemos sobre este asunto: El primer mes de alquile el propietario envió a la vivienda un técnico para la puesta en marcha del sistema, tuvo que volver porque saltaba la luz al usarlo y lo solucionó. Dos años después se averió, yo, el inquilino llamé a un técnico y reparó el sistema, era una fuga de gas, (ERROR MÍO LLAMAR POR MI CUENTA, PROPIETARIO NO ASUME FACTURA Y LA PAGO YO) 6 meses después, tras unas fuertes tormentas, el aparato está quemado, pasamos parte de inmediato a la inmobiliaria y al propietario, no se ha pasado parte al seguro ni ha venido nadie a revisarlo. Ahora 3 meses después, ya finaliza el contrato, y el propietario se quiere quedar con la fianza por estar el aparato quemado... No sa... Leer toda la pregunta[+]
  • Mery

    inquilino/a

    Abandonar un piso por salud. ¿Tendría que pagar alguna indemnización? 0 respuestas
    Hola: Vivo en un piso compartido de alquiler, con gastos responsabilidad de cada coinquilino, y he llegado a un punto que no puedo dormir por las noches y tengo incomodidad en el mismo. Por un malentendido, mis compañeras me han cogido entre ceja y ceja, aunque pedí perdón por ello; no puedo decir ni opinar nada, porque van a la defensiva; no respetan mi sueño, a pesar de haber pedido por favor que no hiciesen ruido al abrir las puertas de madrugada; y se han unido ambas, y soy yo la que queda como la mala, puesto que no me callo mis opiniones y si considero que algo es injusto, lo digo.  Estoy con ansiedad y no puedo dormir, la incomodidad que siento en el piso es enorme y no quiero perder mi salud. ¿Habría alguna posibilidad de rescindir el contrato por estas razones? Si no es así, ¿podría irme a los 6 meses del contrato? ¿Tendría que pagar alguna indemnización? Me parece injusto que tengas que vivir amargado y mal porque haya un contrato de por medio. ¿No prima la salud en n... Leer toda la pregunta[+]
  • Alicia

    inquilino/a

    Fianza 1 respuesta
    Buenas, hago los 6 meses en la Casa y mi casera me dice que por ley solo me puede devolver el 50% de... Leer toda la pregunta[+]
  • Fefoline

    inquilino/a

    Me quedo sin trabajo y no podré afrontar el pago del alquiler. No quiero perjudicar al propietario, pero debo irme antes. 4 respuestas

    Han tenido la gentileza de avisarme de que la proxima semana, no me renuevan el contrato de trabajo. Tengo el piso con mi mujer y 2 hijos menores, y debo mudarme a un piso que si pueda pagar. No quiero perjudicar al propietario, pero debo incumplir el año de arrendamiento y éste mismo mes debo irme. He dejado 1 mes de fianza porque el piso estaba sin muebles, y este mes no podre afrontar el pago de alquiler. Como hago para no perjudicar al propietario y por supuesto, no perjudicarme econ... Leer toda la pregunta[+]

  • Alicia

    inquilino/a

    Luz y agua 1 respuesta
    Hola, el día 20 de diciembre hago 6 meses en la casa y me voy a ir, a día de hoy la casera no tiene contadores individuales de luz y agua, ella podría no devolverme la fianza? Ella en ningún momento puede demostrar lo que yo he gastado y mi problema no es si ella alquiló el edificio (q... Leer toda la pregunta[+]
  • vanesa

    inquilino/a

    ALQUILER 2 respuestas
    buenos dias He cogido un piso de alquiler a primeros  de mes, no quiero seguir con mi relación, el alquiler esta a nombre de los dos, yo quiero dejar de aparecer en el contrato y mi ex seguira con e... Leer toda la pregunta[+]
  • Alicia

    inquilino/a

    Estoy incumpliendo el contrato 1 respuesta
    Mi caso es el siguiente. Hace unos meses la propietaria me informo que se habia sacado la licencia turistica del inmueble donde vivo. Esto esta en Alcudia en Mallorca y esta dificil encontrar piso. El contrato que tengo es hasta el 10 de enero de 2019. Yo el dia 16 de noviembre la mande un burofax informandola que en el plazo de 1 mes abandonaria lla vivienda. Es decir el 16 de diciembre me marcho. La propietaria me tiene que devolver la fianza o estoy incumpliendo el contrato? Pone en el contrato que es por 1 año prorrogable de mutuo acuerdo. Y que si la parte arrendataria no tuviera intencion de seguir con el arrendamiento en el plazo previsto debera notificarlo con una antelacion de 30 dias. De no hacerlo la arrendadora ejercera el derecho a quedarse con la fianza a modo de indem... Leer toda la pregunta[+]
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