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Tengo problemas de humedades hasta el extremo que me sale incluso ropa podrida del armario y mojada, ademas de empezarse a pudrir los muebles. Del recinto de casas que somos, todos tenemos el mismo problema y el dueño se niega en rotundo a pagar la obra. Es denunciable teniendo en mi poder un informe pericial de mi seguro declarando que la casa es inhabitable?
Amparo BB
profesional
Tiene usted derecho a reclamar la reparación. Pero no creo que sea un proceso pacífico. Probablemente necesite "demandarlo" (no denunciar) en un tribunal, con abogado y procurador.
Si echas un vistazo a este documento te harás una idea de cuáles son tus derechos... Puedes enviarlo y "ver qué pasa", pero para iniciar la reclamación judicial, necesitarás un informe pericial, abogado y procurador.
Suerte
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Nayna, para eso se necesita abogado, previa notificacion fehaciente de los daños.
pedro Martínez
Abogado
y si en vez de rescindir el contrato, se quiere uno quedar, que reparen los daños y te indemnice por los daños causados???
PHOLMO
profesional
Si, como dice, se trata de una pequeña reparación su costo le corresponde al inquilino, conforme a la ley
El problema principal es que, dado la situación economica, mi pareja y yo estamos en paro, y hoy por hoy no podemos cambiarnos de vivienda, con lo cual la única opción viable sería realizar la pequeña obra que la casa necesita. Existe ésa posibilidad? Hay tanta indefensión hacia el inquilino? Hablando claro y mal.. mi pareja y yo "o nos jodemos.. o nos vamos?"
PHOLMO
profesional
Coincido con las respuestas anteriores y le recuerdo a Ruben queen los arrendamientos de vivienda suele ocurrir que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados en sede judicial puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
Hola ruben:
coincido con las respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
Josep Térmens Viñas
profesional
Con el peritaje se puede rescindir el contrato judicialmente.
javier diez
casero/a
Si en tu poder tienes ese peritaje de inhabitabilidad,debes buscarte un abogado y demandar el fin del contrato.
De todas las formas,las viviendas no suelen cambiar mucho de lo que en principio vemos y alquilamos.
Entiendo que el alquiler ideal sería alquilar barato una casa vieja y esta que se transformara en nueva
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Lo has notificado de forma fehaciente al arrendador?
despues de eso solo te queda contactar con un abogado, necesario para interponer la demanda.
pedro Martínez
Abogado
