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  Pelayo de Salvador

  profesional

  Cuando un inmueble está alquilado, en el acto de venta es necesario hacer la subrogación del nuevo propietario en el depósito de la fianza (si es que está depositada) o, en su caso, exigir al vendedor que entregue la fianza y las restantes garantías de pago (depósitos, avales) que haya podido recibir del arrendatario.
  Un saludo,
  www.desalvador.es 

  • Respondido por: Pelayo de Salvador
  • Hace 8 años

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  Oscar Aparisi

  inquilino/a

  La fianza debería estar depositada en Hacienda, así que bastará con reclamarla cuando se abandone la vivienda, y si no lo está, el nuevo propietario es quien debe hacerse cargo de la devolución.
  

  • Respondido por: Oscar Aparisi
  • Hace 8 años

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  PHOLMO

  profesional

  Araceli el comprador de una vivienda arrendada se subroga en los derechos y obligaciones del arrendador en ese contrato, es evidente que para contraer la obligación de devolver la fianza necesita que quien la recibió se la haya entregado. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 
  
   

  • Respondido por: PHOLMO
  • Hace 8 años

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  Piscis tres

  casero/a

  Y completando la acertada respuesta de Amparo BB, si la fianza no se deposito, el vendedor del piso la tiene que depositar con el incremento de demora que corresponda o entregar su importe total  al comprador del piso para que  cumpla dicha obligación..

  • Respondido por: Piscis tres
  • Hace 8 años

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  Amparo BB

  profesional

  Si la fianza se depositó en el organismo competente, bastará con demostrar la posesión del piso para que se la devuelvan al nuevo propietario y éste a su vez al inquilino.

  • Respondido por: Amparo BB
  • Hace 8 años

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