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¿Quién paga la comisión que cobra la inmobiliaria a la hora de alquilar un piso, el arrendatario o el arrendador?

Preguntado por:
  • Fuen
  • Fuen
  • Inquilino
  • 2 preguntas
  • 1 respuesta
Sábado, 26 de Marzo de 2011

He alquilado como arrendador y la inmobiliaria me ha cobrado toda la comisión a mí. ¿No se reparte el pago con el arrendatario?

Categoría » Agencias y alquiler

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  • Amparo BB ha sido el primer usuario en contestar
  • La respuesta de JOSE MP ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Yo vivo de alquiler y le pedí en su día a la inmobiliaria cuando me enseñó el inmueble, que me interesaba, pero que le comunicara al propietario que yo no me haría cargo de pagar sus servicios. A cambio le daba un mes más de fianza. El propietario, tras proponerme que lo pagáramos a medias, y ante mi negativa, acabó aceptando.

    No me parece sensato que el inquilino tenga que pagar un servicio que no ha contratado. Lo que no hay que hacer es conformarse. Hay que negociar y tener claro que a un propietario no le conviene tener un piso vacío generando gastos.

    Respondido por:
    hace 6 días
  • Joanetti,

    por muy diligentes que sean los abogados de tu inmobiliaria, me parece una utopía tu afirmación de que en menos de dos meses de iniciado el desahucio vuestro cliente tiene la vivienda libre, ya que una vez presentada la demanda, todo depende de la diligencia del juzgado que lo tramita y hoy en día es público y notorio la acumulación de trabajo en los juzgados para poder tramitar los asuntos con rapidez.

    Respondido por:
    • Piscis tres
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    • Casero particular
    • 1 pregunta
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    hace 6 días
  • En este pais el alquilar una vivienda es como meterse en una selva sin protección de ningún tipo ni brújula. Las leyes sólo existen para que los politicos queden bien, pero no se aplican y , si lo hacen, casi siempre es a favor de los propietarios. Los inquilinos dependemos de la arbitrariedad de estos.

    cada vez que sale una nueva ley para el alquiler de viviendas, empeora más, si cabe, la situación.

    y, estoy de acuerdo, casi todas las inmobiliarias (sobretodo las nuevas) son depredadoras en busca de propietarios que les confien sus pisos e inquilinos que se vean obligados a caer en sus garras para estrujarle todo el dinero que puedan. Unos brokers de la vivienda tan desalmados o más que los de Wall Street.

    Inquilinos: no pagueis servicios que vosotros no habeis solicitado. A eso se le llama "abuso"

    Respondido por:
    • margar
    • margar
    • Inquilino
    • 4 preguntas
    • 22 respuestas
    hace 6 días
  • Te aseguro que es asi, solo hay que ser agil en presentar la demanda Express de la nueva normativa, y no esperar al proximo mes de impago, GARANTIZADO. solo tienes que probarnos. No pierdes nada. corremos con todos los gastos del desahucio con nuestro equipo de abogados y tambiem pedimos las cantidades debidas. Saludos

    Respondido por:
    • Joanetti
    • Joanetti
    • Profesional
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    hace 7 días
  • Joanetti. - 

                    lo que dices de tu inmobiliaria, es estupendo, pero.

    afirmar que en menos de dos meses de iniciado el desahucio, el cliente tiene la vivienda libre, eso hoy, no cuela.

    Respondido por:
    • Piscis tres
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    • Casero particular
    • 1 pregunta
    • 2.846 respuestas
    hace 7 días
  • Sin animo de ofenderte , debes valorar el trabajo de los profesionales de la Inmobiliaria, que se encargan de que el contrato se ajuste a la legalidad que no tenga clausulas abusivas, que la vivienda este en orden y sobre todo en nuestro caso ofrecemos al Propietario la seguridad de que vamos a desahuciar al inquilino moroso , pues tambiem nos encargamos de cobrar las rentas a los inquilinos y asi en cuanto detectamos el retraso del pago alertamos a nuestro departamento juridico para que los plazos de pago se cumplan o ejecutamos el desahucio inmeditamente y sin demora, para que el propietario tenga la seguridad de que en menos de 2 meses, tenga la vivienda libre. Esto tiene un precio y es justo. WWW.ALQUILER SIN RIESGO.COM

     

    Respondido por:
    • Joanetti
    • Joanetti
    • Profesional
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    • 2 respuestas
    hace 7 días
  • Yo busco un piso por internet, me interesa, llamo, y resulta que es una inmobiliaria, que gestiona el piso de un propietario, me gusta el piso me lo quedo, firmo el contrato con el propietario y tengo que dar un mes de pago a la inmobiliaria, ¿por que? A eso se le llama robo! No hacen nada, a veces ni siquiera van a ver el piso, cuelgan las fotos que envía el propietario. Es penoso, inmobiliarias ladrones chupasangre, ra tas de cloaca!

    Respondido por:
    hace 3 meses
  • He vivido en varios paises y de todos, unicamente en Argentina y España cobran al inquilino comisiones por alquilar una propiedad. Normalmente (en los paises anglo-sajones por ejemplo) el dueño paga la comision ya que es la persona que beneficia economicamente.

    Es mas dificil quizas, pero yo prefiero tratarme con el dueño directo ya que las inmobiliarias no me gustan. Parecen brindar un servicio importante pero con internet no entiendo porque siguen existiendo.

    Respondido por:
    hace 4 meses
  • He vivido en varios paises y de todos, unicamente en Argentina y España cobran al inquilino comisiones por alquilar una propiedad. Normalmente (en los paises anglo-sajones por ejemplo) el dueño paga la comision ya que es la persona que beneficia economicamente.

    Es mas dificil pero yo prefiero tratarme con el dueño directo ya que las inmobiliarias no me gustan.

    Respondido por:
    hace 4 meses
  • Nuriaduro le invito a leer este enlace en la parte que atañe a su respuesta.

    Respondido por:
    • PHOLMO
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    hace 9 meses
    • Nuriaduro Has respondido (mal) a un hilo de hace 8 meses resuelto

    Respondido por:
    • javier diez
    • Casero particular
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    • 6.298 respuestas
    hace 9 meses
  • Las inmobiliarias cobran un mes o más de comisión al arrendatario, cuando es el arrendador o DUEÑO de la vivienda quien los ha contratado.

    Cuando una persona busca piso en alquiler lo busca por internet y no va a una agencia, no sé porqué tiene que pagar la comisión. La agencia está trabajando para su cliente, que es el duño del inmueble.

    Es vergonzoso pero la legislación siempre está de parte del que más tiene. El ciudadano que tiene que vivir de alquiler porque no es dueño de nada, gtiene que pagar la comisión del otro que contrató una agencia. Es de

    Respondido por:
    • Nuriaduro
    • Nuriaduro
    • Inquilino
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    • 1 respuesta
    hace 9 meses
  • Aunque no parece tratarse de una situación en España se me antoja que en ningún sitio se admitirá que el intermediario en un alquiler cobre su comisión cada año que dure ese alquiler.

    Respondido por:
    • PHOLMO
    • Profesional
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    • 21.780 respuestas
    hace 17 meses
  • Soy asesora comercial, cuando arriendo un inmueble por contrato de un año, cobro el primer canon de arrendamiento.

    ¿pero tengo dudas en si este primer canon se debe cobrar cada año?

     

    ¿o solo se cobra una sola vez, al iniciar el contrato?

     

     ¿me gustaria que alguien me colaborara con esta pregunta?

     

    gracias.

     

    Respondido por:
    • LUCY ROJAS,
    • LUCY ROJAS,
    • Casero particular
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    hace 17 meses
  • Soy asesora comercial, yo cobro por comisión de arrendamiento temporal el 10% al propietario del inmueble. + $50 mil pesos que le cobro a la persona que me solicita el servicio de buscarle el inmueble.

     

    Respondido por:
    • LUCY ROJAS,
    • LUCY ROJAS,
    • Casero particular
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    hace 17 meses

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