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He hecho con un inquilino un contrato de alquiler donde se especificaba, que para tener valor dicho contrato hera imprescindible dicho contrato. Les dejo las llaves para que vallan metiendo sus pertenencias y me encuentro que la compañía de seguros por la que lo contratamos, no le concede dicha póliza
Los tengo al día con la fianza de 1 mes, y el primer mes por adelantado. Que pasos tengo que dar
Gracias
Saludos
Hola José:
Coincido con las respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
Coincido con la respuesta anterior de Eduardo Huguet, pero sustituyendo la palabra "aconsejable" por "imprescindible"
Hola José Francisco Serna,
Para evitar estos casos es aconsejable que no se firme el contrato de alquiler ni se haga entrega de llaves hasta que no se disponga de la aceptación por parte de la compañía de seguros.
Lo mejor que puedes hacer es hablar con los inquilinos y pactar nuevas condiciones con garantías adicionales y/o firmar un anexo incluyendo a un avalista que cumpla los requisitos mínimos exigidos.
Si no hay acuerdo y si existe una cláusula que obligue a disponer de un seguro de impago para que tenga validez el contrato de alquiler podrías solicitar su nulidad. Dada esta situación para evitar conflictos lo mejor que puedes hacer es consultar a un especialista en temas legales.
Saludos,