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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    María72

    casero/a

    ¿Me corresponde una indemnización o penalización por no cumplir el año de prórroga tal y como indica el contrato firmado? 20 respuestas
    Hola a todos, a ver si me podéis ayudar. Mis inquilinos no me han avisado con tiempo para irse, de un día para otro me han llamado y se han ido. Según ellos haciéndome un favor porque no me podían pagar y habían encontrado un chollo en alquiler en el edificio de al lado. Me han firmado la rescisión y tengo pendiente de devolución la fianza. Alquilé el piso a los 3 días, por lo que aunque algo más barato. Llevaban 2 años y 9 meses alquilados, es decir faltarían 3 meses para cumplir el año de prórroga que firmé con ellos. Ahora me piden la fianza y además con exigencias. Yo, leyendo el contrato creo que no tienen derecho, pero qué opinais vosotros? El texto que aparece en el contrato de arrendamiento es este: "Las partes pactan expresamente que si la parte arrendataria decidiera rescincir el contrato durante la vigencia del mismo, vendrá obligada a satisfacer a la propiedad el importe de la renta que corresponda al plazo, según contrato, que quedase por cumplir. "
    • Preguntado por: María72
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Los contratos están para cumplirlos y obligan a las dos partes. Es decir, tu no les puedes pedir que se vayan antes del año 5 y ellos no se pueden ir antes del vencimiento del contrato. Por lo que si se quieren ir se tien... Leer toda la respuesta[+]
    • Eduardo Llarena

      Eduardo Llarena

      profesional

      Esa cláusula es legal, pero si ha vuelto a arrendar el piso, el juez podría decidir que usted estaría cobrando la renta dos veces (una a los arrendatarios antiguos, y otra a los nuevos), lo que supondría un "enriquecimien... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Efectivamente tu inquilino lo ha hecho mal al no avisarte con tiempo. Pero si es cierto que no podían pagarte sí te han hecho un favor . Otros se habrían atrincherado en el piso sin pagarte durante cerca de un año hasta q... Leer toda la respuesta[+]

    • María72

      casero/a

      Te agradezco la contestación Amparo BB. El tema es que habiendo hecho la mudanza la semana anterior me parece injusto devolverle todo, cuando ni me llamó, a qué esperaba?. He sido yo la que ha tenido contra reloj que alqu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: María72
      • Hace 16 años

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Si, y ya puestos a poner posts, también te recomiendo leer estos (para que nos demos cuenta que realmente hay situaciones más... complicadas...) http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/deo-tres-meses-alquiler... Leer toda la respuesta[+]

    • María72

      casero/a

      Madre mía, entiendo ahora que he tenido suerte. Si no te quieren pagar te puede costar todo esto una enfermedad... Vaya suerte que he tenido hasta el momento, siempre me han pagado, solo he tenido este percance en este mo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: María72
      • Hace 16 años

    • livia

      inquilino/a

      Pues sí, dentro de lo que cabe y por las cosas que se leen aquí se han comportado y tú has tenido suerte alquilando el piso a los pocos días, si lo has podido hacer es que lo dejaron bastante bien.
      • Respondido por: livia
      • Hace 16 años

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      De todas formas, hay algo que falla. Una persona alquila el piso, cumple con sus obligaciones como casero, y cuando el inquilino se marcha tiene que dar las gracias si el piso lo dejan bastante bien. Y dar gracias si no d... Leer toda la respuesta[+]

    • María72

      casero/a

      Para inquilino_y_propieta Cierto, dan pocas ganas de alquilar un piso viendo los comentarios que habéis enviado. Si no te pagan y/o destrozan el piso te buscan la ruina y encima cargas con una depresión del disgusto. A ve... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: María72
      • Hace 16 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      inquilino_ y_propieta Estoy de acuero. Cuestiono yo que el arrendatario sea la parte débil en un contrato de arrendamiento.

    • Muelles

      casero/a

      Es que es más que cuestionable, Amparo. Si no, que me pregunten a mi. :-(
      • Respondido por: Muelles
      • Hace 16 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Es cierto Muelles.. ¡pobre!, y Ramón Ruiz, creo que acaba de salir de algo parecido a lo tuyo... Y los que no lo cuentan, que son la mayoría. Los pelos como escarpias se me ponen de pensarlo...

    • Helena Haydeé

      casero/a

      María en su caso aplicaría a rajatabla la no devolución de la fianza por incumplimiento de contrato, le contesta a traves de burofax diciendo eso y punto; es más Ud. podría hasta reclamarles los tres meses que faltan para... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Hombre, mi intención no era asustarte... Solo quería decirte que valores todos los puntos: la cosa podía haber sido peor, y seguramente no merezca la pena llevarse el sofoco por lo que les puedas reclamar (bueno, no sé cu... Leer toda la respuesta[+]

    • livia

      inquilino/a

      Pues mira MARIA he vuelto a leer vuestras opiniones y razonamientos y me he replanteado los mios. Estos señores no han cumplido, te han dejado a deber tres meses. Es verdad que lo has alquilado en seguida pero a costa de ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: livia
      • Hace 16 años

    • Helena Haydeé

      casero/a

      María no les devuelvas ni un euro a pesar de las buenas intenciones y pensamientos que he leído. Tu has cumplido como propietaria y ellos no, así que aplica la penalización correspondiente.

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Helena, el caso es que el inquilino, en estas situaciones, tiene que pagar hasta el final del vencimiento del contrato (viva o no viva en el piso) o hasta que el inmueble se alquile. Lo que cueste menos dinero. Porque en ... Leer toda la respuesta[+]

    • Helena Haydeé

      casero/a

      Inqulina y propieta respeto tu punto de vista por ello recomiendo a María que dentro de las opciones de exigir el pago hasta el final del vencimiento o quedarse con la fianza elija esta última, esté o no el piso vacío Mar... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Es que creo que no me estás entendiendo. Maria no tuvo que renunciar a ninguna mensualidad. El piso lo tuvo vacío tres días. Por lo que sólo se podría quedar con la parte proporcional a esos tres días. Si no la dieron pre... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Corrección a mi comentario anterior: Es decir, María tendría que devolver toda la fianza, EXCEPTO la parte proporcional de los tres días, los gastos de destrozos y lo del preaviso.

    Nicola

    inquilino/a

    ¿Los inquilinos estamos obligados a limpiar las escaleras y el portal? 16 respuestas
    En mi comunidad somos 6 vecinos. 3 no pagan la comunidad y según el presidente, cada vecino tiene que limpiar su porción de escalera. yo vivo en el bajo y tengo que limpiar el portal. Pago mi alquiler religiosamente. ¿estoy obligada a limpiar? o es cosa del casero. Gracias
    • Preguntado por: Nicola
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos

    • nexi007

      inquilino/a

      Te informaron cuando alquilaste? lo pone en el contrato? te haces cargo tú del pago de la comunidad? No??? pues entonces manda a tu casera con el cubo y la fregona a que lo haga ella!!! No es tu problema que alguien no pa... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nexi007
      • Hace 16 años

    • Jousep

      inquilino/a

      No limpies a no ser que este estipulado en el contrato. Que vaya la dueña con el cubo o que contraten una limpiadora, por dios en que epoca vivimos!!! Si trabajas todo el dia de lunes a sabado el domingo que te vas a pone... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Jousep
      • Hace 16 años

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Hombre, por mucho que se trabaje de lunes a ¿sábado?, me imagino que de vez en cuando se limpiará la casa propia: Una vez a la semana es lo más habitual. Pues si después de haber fregado tu propia casa, con el mismo agua ... Leer toda la respuesta[+]

    • DAMI

      casero/a

      Las obligaciones de limpieza o demás de la comunidad las rige la misma comunidad, a la cual te acoges al hacer el contrato de alquiler de esa vivienda. Normalmente en los gastos de comunidad se incluyen estos de limpieza,... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: DAMI
      • Hace 16 años

    • mol

      inquilino/a

      a pesar de lo que te digan el resto, lo que vale es lo que ponga tu contrato, si pone que te atienes a las normas de la comunidad tendrás que cumplirlo, pagues la comunidad tu o no, el que halla servicio de limpieza que s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: mol
      • Hace 16 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si lees este post contestado por 3 de los MEJORES profesionales (de los auténticos) de este foro, tendrás la respuesta. NO. NO TIENES QUE HACERLO. Saludos - Papeleos Alquiler

    • Patrocinio Díaz

      profesional

      La Ley de la Propiedad Horizontal dice en au art. 3: Cada propietario puede libremente disponer de su derecho, sin poder separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión del disfrute afecte a las obligacione... Leer toda la respuesta[+]

    • Tomas Cabrera

      casero/a

      No estoy de acuerdo. No creo que el casero tenga derecho a exigirte que limpies ninguna zona común . Estaría bueno que en las próximas reuniones decidan turnarse, para regar las plantas del edificio, cortar el césped del ... Leer toda la respuesta[+]

    • V.A.G.

      casero/a

      Si en el contrato de alquiler hay una claúsula en la que el inquilino se compromete a limpiar las escaleras y el portal según el turno de limpieza establecido por la comunidad de propietarios, entonces ¡TIENE OBLIGACION E... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: V.A.G.
      • Hace 16 años

    • Lein

      inquilino/a

      En mi edificio somos 6 vecinos y el casero es el mismo para todos. En mi contrato no aparece que tenga que limpiar la escalera pero por civismo o educación los vecinos nos rotamos y lo hacemos. Igual que me toca sacar los... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Lein
      • Hace 15 años

    • manuel josé

      casero/a

      Entiendo que si parte de los inquilinos pagan la comunidad, ya está incluido en ella y, si por omisión en el contrato no figuró la comunidad a los otros inquilinos, no podrá exigírselo ( podría haber cobrado la comunidad ... Leer toda la respuesta[+]

    • listillo86

      profesional

      Me hace gracia que te hagas llamar experto y no tengas idea de lo que estas hablando, ninguna ley ni la ley de propiedad horizontal ni la ley de arrendamientos urbanos puede obligar a un inquilino a realizar las labores d... Leer toda la respuesta[+]

    • deaquiydealli

      casero/a

      Señor "profesional" listillo 86, experto en urbanismo nada tiene que ver con los arrendamientos y la LAU. Te has dejado en evidencia tú mismo, cómo puedes tener la valentía de decir que te pidan consejo cuando no tienes n... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Pues para pedirle consejos esta Ud. Sr. listillo... Todos podemos equivocarnos, pasar una norma por alto, no estar al dia con los cambios jurisprudenciales sobre alguna materia o seguir una tesis minoritaria.... pero de a... Leer toda la respuesta[+]

    • Amadeo

      inquilino/a

      Normalmente en los contratos antiguos, se estipulaba que cada vecino debía limpiar al menos una vez por semana, la parte correspondiente de su rellano y tramo de escalera, y por turno, al menos una vez cada quince días de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Amadeo
      • Hace 9 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      ¿De verdad, Amadeo, se ha dado usted de alta para divagar sin más sobre un hilo de hace 5 años? Flipante

    LosGod

    inquilino/a

    ¿Qué beneficios tiene alquilar a través de una agencia? 18 respuestas
    Pues eso. Voy a alquilar un piso y tengo dos opciones. Alquilar a traves de la agencia inmobiliaria o de forma directa con el propietario. Qué es mejor (si omitimos, claro, el mes que le pago a la agencia por sus "servicios"...) Gracias!
    • Preguntado por: LosGod
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos

    • -

      inquilino/a

      El propietario te enseñará el piso de que disponga, la agencia podrá enseñarte varias. Con el propietario podrán negociar todo lo que se te ocurra, con la agencia la negociación es más dificil.
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      yo sin dudarlo, paso de las inmobiliarias todo lo que puedo

    • Marco Martini

      profesional

      Con la inmobiliaria te garantizas un servicio, una asistencia, y una defensa, con la asistencia de una agencia se evitan los abusos y posibles sorpresas por una parte y por la otra, la agencia habra revisado toda la docum... Leer toda la respuesta[+]

    • Marco Martini

      profesional

      Los beneficios de ser asistido por un profesional, que seguramente habra previamente revisado la documentacion de la vivienda (cosa que ningun inquilino hace) garantizándote de que la vivienda pueda alquilarse sin tener p... Leer toda la respuesta[+]
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      En mi opinión como inquilino, los beneficios de una agencia, si uno tiene unas nociones mínimas de como debe ser el contrato, son escasos o nulos. En mi caso, antes de decidirme por mi piso actual, vi varios, algunos por ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Sr. martini usted trabaja en una inmobiliaria, verdad? Estoy totlamente de acuerdo con el sr. Diaz.

    • Javier Carrero

      profesional

      Totalmente de acuerdo con el Sr. Díaz, Te ahorras una pasta y el asesoramiento juridico es nulo, te recomiendo que te decidas a hacerlo con el propietario directamente, además si necesitas unos servicios de asesoramiento ... Leer toda la respuesta[+]

    • Marco Martini

      profesional

      Si, soy propietario de una agencia expecializada exclusivamente en alquileres, en parte tiene razon el sr. Diaz, pero solamente porqué a caido en manos de malas agencias, como justamente comenta, hay propietario malos, pe... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      pues en este tema quedan las agencias retratadas http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/dvolver-fianza-inquilino-niega-entrar-vivir_23887.html
    • PedroDiaz

      PedroDiaz

      inquilino/a

      Marco Mantini, estoy en parte de acuerdo contigo. Si las agencias fueran como tu dices, aportarían ventajas sin duda a propietario e inquilino. Desgraciadamente, ahora mismo, las agencias no son así y se aproximan mucho m... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Una agencia, no sólo se encarga de enseñar el piso, sino que hace de intermediario entre inquilino y propietario. Es decir, enseña el piso, pero también comprueba antes su estado, le exige al propietario que cumpla unos m... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      no he cogido nunca un piso a traves de agencia, pero si estoy buscando ahora un local y hace unos días pasé por delante de uno que tenía un cartel de agencia y llamé, me dijeron que era de 70 m2 y que estaba impecable. Cu... Leer toda la respuesta[+]

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola LosGod: Lo más importante es que la agencia sea experta en el mercado del alquiler, lo cual es, por desgracia, infrecuente. Si usted acude a una agencia especializada en el alquiler las ventajas son innumerables: vis... Leer toda la respuesta[+]

    • Marco Martini

      profesional

      Perdonen el retraso, vamos por partes, 1ª para Pedro Diaz, probablemente se puede interpretar mis respuestas como "partidarias" pero son simplemente respuestas de Profesional, es decir lo que deberia de contestar quien TR... Leer toda la respuesta[+]

    • j_estanyol

      casero/a

      Nunca puedes saber si la agencia es buena o mala... al igual que los inquilinos, pero por lo menos no pagues por saberlo! Mi sugerencia es que te animes y lo hagas solo, busca un contrato "estandar" por internet o bien lo... Leer toda la respuesta[+]

    • j_estanyol

      casero/a

      LosGod, lo siento, malentendi que eras tu el propietario... Con más razon si eres inquilino, tienes que dejar una mensualidad o más de "regalo" a la agencia por un servicio casi inexistente. Y lo cierto es que en cuanto s... Leer toda la respuesta[+]

    • Cyntia86

      inquilino/a

      Supongo que de todo habrá, no se puede generalizar en ninguno de los sentidos. Yo alquilé a través de una agencia, y he de decir que mi experiencia en general fue buena: fueron simpáticos, serios, y, estando su oficina ce... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Cyntia86
      • Hace 15 años

    • Marco Martini

      profesional

      Estoy plenamente de acuerdo con Pedro Diaz, sobre las agencias que lamentablemente hasta hoy han realizado un MAL trabajo, pero hay que analizar que hasta ayer solo trataban las ventas y un 05% de alquileres, y encima no ... Leer toda la respuesta[+]

    Sikhander

    inquilino/a

    Y yo me pregunto ... ¿los que tenemos perro no tenemos derecho a alquilar un piso? Ningún anuncio de los que veo lo permite 31 respuestas
    Pues eso, que no entiendo que no admitan perros. El que un perro destroce o no la casa depende del amo, no del perro. Y si el amo es un cafre, destrozará la casa igualmente, con perro o sin él. Pero bueno, la pregunta es esa, ¿cómo encontrar una vivienda que admita que vaya a vivir con mi perro?
    • Preguntado por: Sikhander
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros

    • BEGOÑA 67

      profesional

      Yo he alquilado muchos pisos con mascotas, de hecho tengo ahora varios para alquilar si quieres uno bcm@fchouse.es

    • Ayda

      inquilino/a

      Pues si, para mí es absurdo también. en principio con la fianza estarían cubiertos los posibles desperfectos, si es que es por eso que no lo quieren alquilar. Yo tengo perros y siempre ofrezco una fianza suplementaria, po... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Ayda
      • Hace 15 años

    • matt.88

      inquilino/a

      Hombre yo lei aqui que supuestanmente el dueño no te puede decir que no puedes llevar perros porque en cuanto tu hagas el contrato el piso es como si fuera tuyo, eso si, si hay algun destrozo tendrias que abonarlo, pero e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: matt.88
      • Hace 15 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Como ampliación sugiero la lectura de esto .  
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Sobre perros hay bastante literatura en este foro: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/tengo-pagar-reponer-muebles-comido-perro_21485.html   http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/han-... Leer toda la respuesta[+]

    • dauranna

      inquilino/a

      Mi experiencia cuando alquilé hace un año un piso en Barcelona, (yo tambien tengo perro) es que en el contrato especificaba que no se aceptaban mascotas ni plantas. Yo dije que , o quitaban esas cláusulas o no firmaba el ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: dauranna
      • Hace 15 años

    • carlines

      inquilino/a

      vete a la mejor, a laq mas t guste, a la mejor para tu perro, a la q te salga de la... cabeza, y cuando la tengas, estate con el perro, todo dependera de ti.
      • Respondido por: carlines
      • Hace 15 años

    • polilla

      inquilino/a

      Paga una hipoteca todos los meses y que destroce el perrito tu casa. Muchos propietarios que pagan todos los meses su hipoteca te lo agraderan. Simpatica.0ds2b
      • Respondido por: polilla
      • Hace 15 años

    • ibinuca

      inquilino/a

      es aes la pregunta que tenemos todos los que poseemos un amigo canino... o gatuno...o da igual la especie que sea... a mi me paso teniendo unas chinchillas( unos roedores para los que no sepan que es) y la unica solucion ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: ibinuca
      • Hace 15 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      tu no digas nada de perro ni de gato ni de suegra... normalmente en el contrato no pone nada, luego en tu casa vive quien tu quieres y listo. Eso si, si el perro rompe algo, tu lo pagas. Y si lo rompe el niño malcriado, p... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      A dauranna Aquí mismito.

    • Finques

      profesional

      Buenos dias Sikhander, la solución es seguir buscando, por que tienes razón, los arrendadores no quieren animales, especialmente perros en sus viviendas, pero hay pocos que si perminten. He trabajado dos años en una inmob... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Finques
      • Hace 15 años

    • José Mtnez

      casero/a

      Totalmente de acuerdo con polilla. Además, si evito la ocasión también evito el riesgo de que, como mínimo, me arañen alguna puerta. Tengo alquilado mi dúplex, ahora vivo en el piso "nuevo" de mi novia y me ratifico más y... Leer toda la respuesta[+]

    • bianca maria

      profesional

      ante todo estoy totalmente de acuerdo contigo, respondiendo a tu pregunta yo lo que haría es decirle al propietario de realizar un inventario exhaustivo de la vivienda que aporte fotos y descripción del estado que se anex... Leer toda la respuesta[+]

    • Suri

      inquilino/a

      pues no hagas caso a lo que dice de que no admiten animales, yo también tengo una perrita y no había manera de encontrar piso, así que opte por ir a visitar pisos sin decir nada y cuando me decidí por uno y conocí a los d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Suri
      • Hace 15 años

    • jose de morochata

      inquilino/a

      Si tienes un perro alquila una casa, porque con un vecino con perro ya sea a lado o encima es una tortura, te lo digo yo que tengo un vecino encima mio que tiene un perro y llevo meses que no duermo bien, ojo no tengo nad... Leer toda la respuesta[+]

    • sary

      inquilino/a

      hola!! yo estoy contigo!! desde junio estoy buscando piso para irme a virir con mi pareja y sabes porque nos dicen todos que no?? porque tenemos un perro!! me parece vergonzoso, luego que abandonan a los perros....creo qu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: sary
      • Hace 15 años

    • tonymagan

      casero/a

      Vivir con tu/s Perro/s es lo mejor que te puede pasar, es mejor vivir con ellos con con algunos Humanos. El que no tiene no sabe lo que se pierde. Ten dan tranquilidad, amistad, seguridad, compañia y sobretodo Muchiiiiiii... Leer toda la respuesta[+]

    • cabezuda

      inquilino/a

      Yo tambien te entiendo, estoy buscando piso desde septiembre y a todos nos dicen que no por el perro, no lo entiendo porque un perro si destroza algo es porque el amo es un irresponsable o es igual que el perro. Yo tengo ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: cabezuda
      • Hace 15 años
    • KARMELILLA

      KARMELILLA

      inquilino/a

      Es curioso... Los propietarios que especifican en sus contratos que no quieren perros en sus pisos, deberían indicar tambien que no quieren: niños (porque los niños tambien destrozan), tacones (porque los tacones tambien ... Leer toda la respuesta[+]

    • David17

      inquilino/a

      Pues se ve que no podemos,y solo nos podemos ir a pisos que no quieren nadie. Como pisos que ponen que tienen un patio grande, o pone que tiene al lao campo y tal, llamas y preguntas y te dicen que no y te quedas pensando... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: David17
      • Hace 15 años

    • marco antonio tirado

      casero/a

      Hola a todos, Pues yo tengo un piso en alquiler y admito a animales. Estoy con los que dicen que claro que puede romper algo el animal, y los niños y nosotros mismos. Tenemos que ser responsables y ya esta. Yo he tenido p... Leer toda la respuesta[+]

    • maria soledad rey

      inquilino/a

      tiene razon porque yo tambien tengo un perrito nacido en casa de 9 añitos y me estoy volviendo loca buscando que admitan perritos y que hacemos con ese miembro mas de la familia no podemos echarlo de nuestra casa ni de nuestra vida gracias

    • ibinuca

      inquilino/a

      este mensaje va dirgido a jose de morochata mira, por tener perro ya no puedes vivir en un piso??? ese seras tu, que no seras capad de cuidar de un ser vivo... yo tengo un rottweiler, ha vivido toda su vida en un piso, es... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: ibinuca
      • Hace 15 años

    • mari merche

      inquilino/a

      Lo que tienes que hacer es como todo el mundo. El perro es tuyo y no tienes por qué decírselo. Es como hay gente que alquila y no dice que tiene niños pero ¿a que el propietario del animal o los padres del niño se hacen c... Leer toda la respuesta[+]

    • iuliana88

      inquilino/a

      no se por q no,nos deja con animales ....de un mes estoy buscando alquiler ii nada ...no me deja con perro........q le va comer el perro la tarima .....

    • Ayda

      inquilino/a

      Estoy de acuerdo, muy difícil alquilar con animales, sin contrato fijo de trabajo, estudiantes etc. Alguien tiene que hacer una WEB para ayudar a los que "nos salimos un poco de la norma" que al final somos la mayoría. Mi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Ayda
      • Hace 15 años

    • Carla Gonzalez

      inquilino/a

      He estado buscando piso hasta hace poco y cuando he comentado que tenía perrita, casi nadie me ha puesto problemas. Mi actual casero, al decirle que tenía una perrita, me contestó que hay personas mucho peores que los ani... Leer toda la respuesta[+]

    • lula13

      inquilino/a

      hola, quería que me informaráis de la legalidad de meter a un perro en u piso sin avisar, alguien sabe dónde puedo mirar las leyes de contratos de alquiler?muchas gracias y un saludo
      • Respondido por: lula13
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Lula13, según lo que se pactara en el contrato, ha habido sentencias en un u otro sentido. En este artículo, Pholmo las expone: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/09/mascotas-y-animales-domesticos.html Respect... Leer toda la respuesta[+]

    • milagros dubroca

      inquilino/a

      Lo mismo me pregunto yo y tiene usted mucha razon y yo que vivo en Tenerife paso lo mismo vivo en casa de una amiga y quiero independizarme y no encuentro vivienda que me permitan tener mi perra y no se que hacer suerte p... Leer toda la respuesta[+]

    Athony Perez

    casero/a

    ¿Se puede alquilar un chalet sin el consentimiento del resto de propietarios? 14 respuestas
    Mi hermano y yo acabamos de heredar un chalet, poseemos 1/6 del total, y mi madre el resto. Queremos sacarle algún partido al chalet ya que nuestra madre ni lo usa, ni quiere alquilarlo, ni venderlo (tiene demasiado dinero y dice que no quiere) pero para nosotros es un despilfarro innecesario, y en los tiempos que corren, nos parece imperdonable dejar de ganar 16.000 euros anuales simplemente por capricho. ¿Podemos forzar el alquiler de alguna manera? En el caso de que no sea posible, ¿Podemos prestar el chalet a un amigo, de forma que por lo menos ella no lo malvenda y no se vaya deteriorando poco a poco la casa al no ser utilizada? Muchas gracias.
    • Preguntado por: Athony Perez
    • Hace 14 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      No. Lo q podeis forzar es la venta de vuestra parte. Para ello o tu madre os compra vuestra parte, o llegais a un acuerdo, o pediis una subasta judicial ( donde se bajara bastante el precio)   La otra opcion, nada recomen... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • -

      inquilino/a

      Un solo titular, o una parte de los propietarios podrían alquilar la vivienda, y no habría ningún problema en hacerlo. No obstante, vuestra madre si quisiera, podría demandaros, pidiendo responsabilidades, perto el contra... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 14 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Creo q no es asi. Creo q te refieres q al inquilino se le mantendria el contrato para preservarle sus derechos, pero si se ha actuado de mala fe es posible q fuera anulado. Ademas, podrian ser demandados y no ver ni un duro del alquiler
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Athony Perez

      casero/a

      Muchas gracias a todos, por lo visto lo ideal es hacerlo por las buenas, pero el problema que tiene es que un día nos dice que si y al siguiente que no, es capaz de cambiar de opinión delante de un notario y tener que dis... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Si creeis q tiene un problema mental, como hijos, podeis pedir la incapacitacion
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Athony Perez

      casero/a

      Gracias, lo hemos pensado, pero el problema es que es diferente el hecho de que mienta compulsivamente y que esté incapacitada. Como digo nos ha llegado a hacer lo de cancelar una cita con un notario, así que ya no sabemo... Leer toda la respuesta[+]

    • Athony Perez

      casero/a

      Gracias, lo hemos pensado, pero el problema es que es diferente el hecho de que mienta compulsivamente y que esté incapacitada. Como digo nos ha llegado a hacer lo de cancelar una cita con un notario, así que ya no sabemo... Leer toda la respuesta[+]
    • Domus

      Domus

      casero/a

      La capacidad de obrar consiste precisamente en que quien la tiene (todo mayor de edad no incapacitado) puede adotpar libremente sus propias decisiones, sin que nadie pueda obligarle licitamente a hacer algo que no desea.
      • Respondido por: Domus
      • Hace 14 años

    • Athony Perez

      casero/a

      Domus, no se si has leido el resto de los mensajes, pero como digo el problema es que "un día nos dice que si y al siguiente que no". Hemos llegado al punto de querer forzar el alquiler porque nos ha dicho tantas veces qu... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Tendria validez. Pero se regiria por  el codigo civil, asi q tendriais q especificar mas cosas, pq seria un acuerdo entre dos partes y no estipularia el tiempo del acuerdo entre otras cosas. Tendria tanta validez como cua... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Athony Perez

      casero/a

      Gracias jeje, la cosa es que cuando habla con mi hermano le dice que si a todo y luego cdo habla conmigo me dice que no a todo, y lo que vamos a hacer es que va a llevar mi hermano estas cosas con ella. A la conclusión qu... Leer toda la respuesta[+]

    • Athony Perez

      casero/a

      Una última cosa, si firma ante notario un poder para alquilar la casa, ¿pasaría lo mismo? ¿Si cambia de opinión al día siguiente ese poder notarial no valdría nada? ¿Existe algún medio legal para poder hacer que la gente ... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Por partes. Si firmas un poder notarial siempre puedes revocarlo ante otro notario. Mientras el poder notarial este firmado es valido. Imagina q un dia das poderes a una persona para q pueda llevar los gastos y mantenimie... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • -

      casero/a

      Una forma de que ella alquile y no se vuelva atras, es que os deje que vosotros le lleveis las cosas, entonces haceis un contrato de arrendamiento con su nombre dejando el hueco para el nombre del inquilino, la cantidad y... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    nicoletus

    profesional

    iInquilino sin contrato no quiere pagar la luz, dice que estaba mal el calentador del agua. ¿Le puedo pedir que se marche? 8 respuestas
    Un inquilino sin contrato no quiere pagar la luz de este mes ni los impuestos de la recogida de la basura. le puedo pedir que se marche? qué plazo le doy para irse? Gracias
    • Preguntado por: nicoletus
    • Hace 14 años
    • Categoría: Desahucios

    • Ramon Ruiz

      casero/a

      Nicoletus (profesional), Claro que le puedes pedir que se marche (mejor si se lo pides por favor), en el tiempo que tú ceas conveniente. Igual que él puede quedarse, rechazando tu petición. Lo que, presuntamente quieras s... Leer toda la respuesta[+]

    • Marta26

      casero/a

      Si tu inquilino no se quiere ir, tu no lo puedes echar. Solamente un juez con lo que tendrás que demandarle. Instale mediante burofax al pago de estas reparaciones y si no te hace caso no te queda más que empezar a buscar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Marta26
      • Hace 14 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Aclararte tb, q por listo, en cuanto pongas un desahucio se revelara q tienes un ingreso de alquiler, y q hacienda se va a frotar las manos.... Me encantan este tipo de cosas, pq no apoyo ni al q no quiere pagar, ni al q ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Ramon Ruiz

      casero/a

      Crazyh ¿No sería prudente, antes de echarte de cabeza a la piscina, mirar si tiene agua? Lo digo porque yo, como tú, puedo suponer que los protagonistas de esta historia estén evadiendo impuestos pero ¿Basta con suponerlo... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Pues no aciertas mucho en tus deducciones, pero te respondo. Si no hay contrato no puede declararlo, asi q obvio q esta evadiendo impuestos, no es una mera suposicion. Me consta q Hacienda ya tiene los consumos electricos... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Ramon Ruiz

      casero/a

      Muchas gracias, Crazyh . La verdad es que me siento honrado con tu respuesta y, ahora que me has aclarado que no eres tan pipiola, te admiro doblemente. No es frecuente, pero sí envidiable, mantener la jovialidad, alegría... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Dije administrador, sin a... con lo q se puede deducir q soy un caballero... sin caballo, eso si. Y por suerte aun con cabello Lo de cruzar datos se hace con un ordenador, no hacen falta muchos funcionarios para eso. Y ob... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • Ramon Ruiz

      casero/a

      Perdóname, Crazyh. Le echaremos la culpa a mi escaso conocimiento del inglés. Aunque, para descifrar la palabra "administrador", maldita la falta que hace el inglés. En cualquier caso y, pese a que renegamos mucho de hace... Leer toda la respuesta[+]

    jessikpe

    inquilino/a

    Quiero dejar mi piso después, pero no me quiero ir hasta encontrar otro. 26 respuestas
    Según mi contrato de alquiler tengo que comunicar al menos con dos meses de antelación que quiero me quiero marchar. Eso no es un problema. Mi problema es que con lo dificil que es encontrar algo decente en Barcelona puede que necesite más tiempo. Si informo por escrito que voy a dejar el piso, ¿es necesario que dé una fecha de salida? No quiero poner, por ejemplo, que me voy el 1 de marzo y que luego llegue ese día y no tener otro sitio. Además, sé que el propietario no va a empezar a buscar otro inquilino hasta que yo deje el piso. Es dueño de todo el edificio donde vivo y no tiene problemas de tiempo de espera entre la salida y entrada de un nuevo inquilino.
    • Preguntado por: jessikpe
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Habría que ver tu contrato. Pero es probable que sea como dices. O peor. lo normal es que tengas que avisar un mes antes del cumpleaños del contrato. ¿puedes transcribir la cláusula completa?
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Hola, Tienes salida libre tan solo con avisar con dos meses de antelación?. Sin cumplir las prorrogas del contrato?, Seguramente si tiene todo el edificio de alquiler este asesorado de como hacer los contratos y lo normal... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      Mi problema no es avisar antes. Yo puedo avisarles dos meses, cuatro meses o seis meses antes si hace falta. La cosa es que no quiero fijar una fecha concreta por si no he encontrado otro piso. La situación en Barcelona e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Yessikpe,tu no puedes llegar al supermercado y ocupar dos colas a la vez y pretender tener preferencia en ambas. Lee bien el contrato y verás que te dice que hay que avisar con dos meses de antelación AL CUMPLEAÑOS DEL CO... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      O no me explico bien, o la gente no me entiende. Perfecto si tengo que avisar dos meses antes o 14 meses antes. La cuestión es que yo quiero saber si se puede llegar a un tipo de acuerdo legal en que yo pueda seguir quedá... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Urdangarín también tiene una buena posición económica y sin embargo....cataclas. Yo me fiaría más de un casero legal con un solo piso,que de uno que tiene edificios enteros Si tu casero no te pone ningún problema ,que te ... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      La cláusula: El arrendatario podrá resolver anticipadamente el presente contrato o prórroga del mismo notificándolo por escrito al arrendador con dos meses de antelación, no viniendo en ese caso a satisfacer indemnización... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años

    • manuel josé

      casero/a

      ¿Y si sus ingresos son solo las rentas por alquiler? ¿y si no ingresa nada por trabajo personal por no pagar seguridad social? ¿ y si siempre se dedicó a construir y vender o alquilar? si tarda en alquilar un mes a cada i... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Una vez avisado, tienes dos meses para abandonar la vivienda. Lo q pretendes daría pie a, por ejemplo, avisar nada más firmar el contrato y asi ya no deberías dar indemnización. Esa cláusula te favorece. Si avisas y te va... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • jessikpe

      inquilino/a

      Claro que no trabaja y solo vive de eso. ¿Y eso te parece normal o justo? De verdad es que me cuesta entender a la gente que tiene mucho dinero. Perder un mes de alquiler de 12 inquilinos, desde mi punto de vista no es pe... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años

    • jessikpe

      inquilino/a

      Por cierto, me preocupa más la injusticia que hay en el mundo, donde unos comen lo que quieren y otros se mueren de hambre, que si una persona posee tropecientos edificios Yo me preocupo por las cosas que veo de cerca, qu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Te puedo asegurar q no me refería a sitios muy lejanos. Te aconsejo que vayas algún dia a cualquier comedor social. Quién tiene tropecientos pisos puede ser pq haya "trabajado" o "invertido" bien, asi que es su mérito. Ta... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • jessikpe

      inquilino/a

      Sí, sí que está mal. Pero no voy a perder el tiempo explicándotelo.
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      jessikpe, No te fies de las apariencias, en estos momentos hay mucho promotor que no ha podido vender la promoción cuando la ha terminado, tiene las 12 viviendas alquiladas, y cuando cobre el alquiler se lo queda todo el ... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Jessikpe:Por favor ,¿me puedes decir de qué pais vienes?¿de dónde sales?¿no te referirás al pais de las maravillas?¿a un lejano pais que era entero de caramelo y chocolate?¿al pais de nunca jamás? ¡Pero bueno!........"la ... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      Vivo en la Tierra. No me meto nada. No me parece ninguna estupidez que la vivienda fuera gratuita para todo el mundo. Gracias.
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      A mi me parece una buena idea que deberias ir poniendo en practica para que cunda el ejemplo. Lo tienes muy sencillo: 1. - Coge todo tu dinero y ve al banco a ver cuanto te pueden dar, quizas puedas comprar un par de vivi... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Creo que en Cuba ya existe eso. Entrar al país es fácil, si quieres, ya sabes
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • manuel josé

      casero/a

      ¿No trabaja? No trabaja el que paga a Inmobiliaria y le llevan todo. El que gestiona y busca presupuestos para reparaciones,mostrar vivienda,....también es trabajo. Anunciar mediante periódico u otras formas. Hacer los co... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      Me parece increíble las respuestas que me habéis dado. Pero al mismo tiempo me gustan porque me ayudan a saber porque el mundo va tan mal. ¿Una estupidez que la vivienda fuera gratuita o tuviera un precio simbólico? Hay q... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Es muy probable que alguien con dos carreras y que hable seis idiomas, haya especulado en la vivienda ( o en borsa, o en cualquier otro negocio) y se dedique a vivir de rentas. Si querías hacer una apología has escogido u... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    • deaquiydealli

      casero/a

      ¿Por qué no haces lo que ha dicho el señor Pedro Granada? Compra un par de pisos con hipoteca y luego los cedes gratuitamente. Como demagogo (con dos ges) no tines precio, como diría Homer Simpson, vives en la casa de la ... Leer toda la respuesta[+]

    • jessikpe

      inquilino/a

      Me encantaría vivir en esa casa de gominola, en la calle de la piruleta, en el mundo de la ilusión. Lo reconozco. Entiendo lo que me dices. Mi padre también heredó el piso de mi abuela. Lo están alquilando a un precio jus... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: jessikpe
      • Hace 14 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      jessikpe, a mi tb me han educado asi, pero también me educaron en el respeto y en entender que no todo el mundo tiene que pensar como yo, asi que no puedo obligar a nadie a dejar vivir gr4tis en su propiedad y lo respeto.... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Jessikpe (con dos eses) me he tomado la molestia de leerte las 11 respuestas + las dos preguntas que has puesto en este foro. Y ¡He llegado a una conclusión!
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Jajajajajajajaja
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    PacoJ

    casero/a

    ¿Cómo puedo asegurarme de la solvencia de un futuro inquilino autónomo? 27 respuestas
    Tengo por costumbre pedir el contrato de trabajo y las dos últimas nóminas.
    • Preguntado por: PacoJ
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Paco, esa es la gran pregunta. en la coyuntura actual, una nomina con 10 años de antiguedad tampoco asegura nada. si quiere asegurar el tiro, contrate un seguro de impago y asistencia jurídica. Tienen un coste aprox de 6-... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Trata directamente con el inquilino y conoceros, piensa que tampoco los inquilinos sabemos como será el casero y si cumplirá con sus obligaciones. La realidad es que ambos lados estamos expuestos.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Con la diferencia, Mari Lolis, de que un casero sinvergüenza puede ser obligado a cumplir sus obligaciones por el juez. Mientras que un inquilino... puede ser declarado insolvente y transcurrir muuuchos años hasta cobrar ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Amparo eso no quita que problemas tienen ambos si las cosas salen mal. Si a un casero no le pagan tiene un gran problema porque tiene que gastar un dinero que quizá no tenga, y pasar meses sin cobar un dinero que probable... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Mari lolis te entiendo pero normalmente sólo ves desde la optica del inquilino. PacoJ,Solamente existe un camino a recorrer,aunque normalmente no se hace Deberás pedir un mes de fianza deberás pedir un "aval bancario a pr... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Estoy totalmente de acuerdo con Mari Lolis. Los problemas del arrendatario son tan numerosos como los del arrendador, con la gravedad que el arrendador puede perder dinero, pero el arrendatario puede tener que convivir con problemas graves.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      javier diez vamos a hacer números para un alquiler mínimo de Barcelona: 600 euros -1 mes de fianza. 600 euros - mes en curso. 600 euros - mes de la agencia. 600 euros - tener 4. 800 euros en el banco para que le hagan el ... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      Pues con lo que pide ya seria suficiente, ademas de exigir la fianza y el mes por adelantado. Tambien puede pedir referencias de donde haya estado antes alquilado. Pero todo esto al ser autonomo le puede indicar su compor... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Si estamos hablando de una vivienda "chapuza" mal entregada desde el primer día con problemas de pintura limpieza humedades y todas las demás cosas que quieras... lógicamente yo no me refiero a eso. Yo cuando entrego una ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      ponemos en venta ese bien y descubrimos si te pagan 600.000 euros? De todos modos, por mucho que un inqulino salga chungo, tu no dejas de tener ese bien, el piso sigue siendo tuyo. Vivo en un piso muy coqueto en Barcelona... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Mari Lolis ,1º que no lo vendo y 2º vale bastante más. (junto acantilado del mar, orientado al sur) Yo puedo entender tu punto de vista (permanente) pero disculpa, no lo puedo compartir, como casero. Si te fijas un poco, ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      Javier la mayoria de las quejas de los caseros es que se marchan sin pagar y ¿qué me dices de la mayoría de las preguntas que hacen aquí los inquilinos de caseros que no devuleven la fianza y que no reparan nada en absolu... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Mari Lolis, merluza grande y que no pese ,. No existe
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Mari Lolis, merluza grande y que no pese ,. No existe
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      lo siento pero no entiendo lo de la merluza
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Pues te lo explico:vSi yo como inquilino,vno quiero depositar fianzas y avales,vdeseo y pido alquiler barato y firmo un contrato y acepto una inmundicia de vivienda ¿luego espero no tener problemas? Si por contra (que es ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      [Tan culpable es el que se mete a casero sin gastarse un euro en preperar la casa,como el inquilino que acepta una P.M. de casa y después pretende no tener problemas.] Estoy de acuerdo contigo en esto Javier, no hay que a... Leer toda la respuesta[+]

    • María Central de Alq

      profesional

      Lo más parecido a las 2 últimas nóminas que sueles pedir, es solicitar al autónomo el recibo de autónomos de los 2 últimos meses y la facturación reallizada en este periodo de tiempo. Otras opciones para hacerte una idea ... Leer toda la respuesta[+]

    • Cristinarlus

      profesional

      mari lolis, perdona, pero, como en todo, hay inmobiliarias e inmobiliarias. Yo he trabajado con gente francamente muy profesional. Así que si tuviera una propiedad para vender o alquilar, la dejaría en sus manos con toda ... Leer toda la respuesta[+]

    • Cristinarlus

      profesional

      PacoJ. Pidele aval bancario de 3 meses. Da igual la cantidad, si el banco se lo concede es que es solvente. Por eso pidele el aval mínimo para no aumentar los gastos del inquilino.

    • diminuta7

      inquilino/a

      javier diez, hace dos años en el mes de junio alquilé un pisito que estaba recién pintado y en perfectas condiciones (no acepto otra cosa puesto que voy a pagar por vivir ahí), pagué fianza y el "impuesto" de la inmobilia... Leer toda la respuesta[+]

    • Ekonomovil

      casero/a

      En mi caso, tras una fatal experiencia en el año 99, siempre contrato a una agencia de detectives privados para que me haga un informe "totalmente legal" acerca de la solvencia de los nuevos inquilinos. El último no super... Leer toda la respuesta[+]

    • jose escu

      inquilino/a

      El aval bancario que yo te iva a dar seria una buena corea porque mucho aval y luego las viviendas dan asco entrar en ellas , primero alquila una vivienda digna y luego pon las condiciones cara.

    • Mónica Mullor

      inquilino/a

      Pedir las declaraciones a la renta (IRPF) de los 3 últimos años y sacar un promedio de los ingresos. Un estado de movimiento de la cuenta bancaria de dos años firmado por el banco y así determinar el promedio del movimien... Leer toda la respuesta[+]

    • ClaudiaM

      casero/a

      Hola, espero que os sirva de ayuda mi experiencia. Yo acabo de alquilar mi piso y lo que he hecho ha sido pedir una verificación del inquilino a través de Intermira (www.intermira.com). El inquilino tuvo que firmar una ho... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: ClaudiaM
      • Hace 12 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Claudia m ¿te das cuenta de que tu respuesta ya no viene al caso? este post es de hace un año! a buenas horas! no serás tú "intermira"?
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Yo, me decantaria por la primera respuesta de Paolo X, lo que interesa al arrendador, es asegurarse el cobro,la aseguradora ya se preocupará de la solvencia del futuro arrendatario. No firme el contrato sin la aceptación ... Leer toda la respuesta[+]

    Merybeth

    inquilino/a

    Mi casero me dice que me entrega la fianza a los 2 meses desde que firme la rescisión de contrato, es eso así? 17 respuestas
    Buenas Tardes, la semana pasada firmamos el aviso de rescisión de contrato, en la que figura que la fianza se nos entregará a los 2 meses a partir de firmar la rescisión. Como se le veía tan seguro pues firmamos, pero creo que como vulgarmente se dice nos quiere hacer la cama. He mirado en la web del IVIMA y allí dice que el plazo es de 30 días. No se si llamar al casero y comentárselo y firmar otro aviso de rescisión o decirle que esa clausula de los 30 días aparezca en el documento de rescisión que firmaremos el día 1 de junio. Gracias por su atención
    • Preguntado por: Merybeth
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos

    • -

      casero/a

      Si la vivienda está bien y no habeis imputado desperfectos, 30 dias es el plazo legal. La clausula de que te lo devuelva en 2 meses es nula pues va contra tus intereses. La ley dice 30 dias, no 30 dias salvo pacto en contrario.
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      Gracis por la información, lo que quería decir es que en el aviso de rescisión aparece lo de los 60 días. El día 1 de junio que es cuando nos vamos y le entregaremos las llaves, firmaremos la rescisión de contrato e imagi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años

    • -

      casero/a

      Aviso de recision? Vosotros rescindis el contrato y el hace el escrito avisando os vais? No entiendo bien lo que comentas. Al finalizar el contrato el 1 de junio, si todo está ok, 30 dias. Los 60 ni ahora (es que no entie... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      Hola, Vanessa , es que el dueño tiene concertado un seguro de imapgo de alquiler, que según él se lo aconsejó la agencia por la que alquilamos el piso y nos vino con el papelito en cuestión diciendo que lo tenía que entre... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años

    • -

      casero/a

      MeryBeth, no tengo claro que sea buena idea, y me explico. Lo que firmaste con el casero te sirve como aviso de que quereis dejar el piso. Si volveis a firmar, salvo que sea con la misma fecha, el plazo volveria a contar ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      Gracias otra vez, supongo que podría ser eso, pero es que en el aviso que firmamos pone "Don XXXXX se obliga a devolver a Don XXXX la cantidad de .... euros, cantidad que se entregó en su día como fianza, en el plazo de 6... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años

    • -

      casero/a

      Merybeth, yo si fuera tu, me llevaria a algun amigo de testigo en la firma de finiquito. Tiene pinta de que tu casero va a querer liarte alguna. Lo de los suministros, pese a que te lo vaya a quitar de la fianza, que podr... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Personalmente no firmaría eso exactamente el día 1 de junio. "una vez comprobado que la vivienda se encuentra en el mismo estado" ? Comprobad la vivienda conjuntamente y dejad reflejado en el documento que la vivienda se ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Ah, y también añadiría las numeraciones de los contadores
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      Aissss, pues he vuelto a leer el "acuerdo de rescision" y hay una clausula que dice "con la firma del presente documento ambas partes reconoces dar por resuelta la relación arrendaticia que les unia con efectos desde le d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años

    • -

      casero/a

      Merybeth, solo me queda decirte que cómo firmas eso sin pensartelo? Jamas le entregues el original del contrato. No puede obligarte. Punto final. La lectura de contadores deberia ir con la firma de tu casero. Yo me llevar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      El contrato no se lo he entregado aún, nos dijo que le día 1 se lo teníamos que entregar, cosa que me extraña pues es el 1º que nos lo pide, además que el tiene una copia del contrato que lo firmamos por duplicado. Lo del... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años

    • -

      casero/a

      No tiene por qué, un documento hecho entre el arrendador y vosotros es válido.
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Tienes razón merybeth, no creo que le haga gracia que le filmen, al igual que no creo que os haga gracia que no os devuelvan la fianza. Es fácil, no grabeis nada si todo va bien, pero si no se deja reflejado que la vivien... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • Merybeth

      inquilino/a

      Ok, Vanessa Crazyh, Yo por mis derechos, hago lo que sea, (que ya se que no lo dices por molestar, eh?) El día que vino con el susodicho papelito, ya le dije clarito que el día 1 de junio veíamos el piso, daban el OK y le... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Merybeth
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Pues lo quiere para que tú no tengas nada que presentar en un juzgado, por ejemplo. Si la cosa se complicase, sacad fotos del estado de la vivienda, y llamad a algún vecino o al presidente de la escalera, para que vea el ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • petisa29

      inquilino/a

      ojo con esto .. yo el dia 27 de febrero renuncie al piso . di una fianza de 1700e . y hasta el jueves de esta semana n me han devuelto el dinero . y por ke fui al insituto nacional del sol .... donde van las fianzas y me ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: petisa29
      • Hace 13 años

    PEDRO123321

    inquilino/a

    Duda documento fin de contrato 23 respuestas
    Hola, Explico mi caso y solicito consejo. Dejo vivienda de alquiler, la cual por contrato tenia que avisar con 3 meses de antelación. Envío burofax el 30 marzo comunicando que el 30 junio dejo el piso. Ahora como ya encontrado piso y estoy viviendo en el,este lo tengo vacío. La propietaria me ofrece la posibilidad de dejarlo el día 31 mayo. Entregarle las llaves y firmar un documento conforme me descuenta un mes de de la fianza por el mes que faltaba para cumplir los 3 meses. (esto es beneficioso para ella pero para nosotros no es ni beneficioso ni nada, solo dejamos de pagar los mínimos de agua y la luz) También en el documento de fin de contrato poner que se reserva la posibilidad de descontarme del resto de la fianza que queda posibles desperfectos que encuentre en el piso a posterior. En este punto debo negarme,no? No tiene derecho a ello, no? Entiendo que si le entrego las llaves y luego alega desperfectos no puedo reclamar nada.
    • Preguntado por: PEDRO123321
    • Hace 13 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      ¿En qué fecha firmaste el contrato?
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Por ley sólamente son 30 días antes de la fecha del contrato. Debes firmar un documento de la entraga de las llaves ,en el que ponga bien claro los desperfectos si los hubiese, a partir de ahí el tiene 30 días para revisa... Leer toda la respuesta[+]

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Es un contrato es de minimo dos años y apartir del segundo año avisando con 3 meses me puedo ir sin tener que indemnizar al propìetario. el 15 de junio se cumplen los 2 años.

    • -

      casero/a

      Pedro, si el 15 de junio hace 2 años de la firma de tu contrato, la ley te ampara para avisar con 30 dias de antelacion antes de la finalizacion de este si no quieres renovarlo (que podrias hasta el 5º año). Es decir, con... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Gracias por las respuestas. En el caso de los desperfectos entiendo que como yo cuando entro a vivir en un piso de alquiler no tengo un mes antes del contrato para revisar el estado de todo el piso. La propiedad no deberí... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      Pedro, no hay confusion. Por ley, todo contrato para vivienda habitual es renovable hasta 5 años a única voluntad del inquilino. Sea cual sea la duración inicial. La cláusula de desistimiento que comentas, no evita tus pr... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Gracias vanessa creo que lo entendido. lo que en mi caso comunique que marchaba el 30 de junio por lo que debía de avisar con 3 meses como hice? Si fuese el 15 de junio solo me habría echo falta 1 mes (15 de mayo). El cas... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      NO, si diste preaviso de la marcha en marzo, te vale para irte el 15 de junio. Estas en plazo legal. ¿Cómo hiciste el aviso? El finiquito del contrato se firma el dia que te vas, a la entrega de llaves, haciendo una revis... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • Paolo_x

      inquilino/a

      A ver, un segundo que no "la lieis". vanesa esta en lo cierto en cuanto a que si te marchabas el 15 de junio con avisar con 30 dias bastaba. no obstante, ya no puedes avisar con 30 dias; por lo cual, te estas marchando al... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      En el documento de finalización de contrato debe exponer los desperfectos por subsanar. En caso que no estés de acuerdo, firmas con un "no conforme", pero firma y guardate tu copia. A los 30 días te tendrá que devolver la... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Hola de nuevo. Gracias por las repuestas. Si es el 30 de junio pues con el preaviso de 3 meses todo ok. Lo que ahora bien. Si ahora firmo la renuncia del piso el día 1 de junio. Me podría reclamar 15 días hasta el 15 de j... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Pedro ,Mi primera pregunta era que cual es la fecha del contrato y no me contestaste, pero deduzco que hiciste un contrato por dos años prorrogables a cinco, con desestimiento de contrato con aviso de tres meses. 1º El av... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      Javier, te has perdido un dato, y es que es la casera la que quiere que entreguen el piso el 31 de Mayo, aunque le paguen hasta el 30 de junio, que es para lo que está el preaviso. Yo si ella no quiere negociar para una r... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Mi contrato es de 5 años y después del segundo año (normalmente es el primero) me puedo ir cuando quiera avisando 3 meses (normalmente es uno o dos) antes. No es un contrato renovable año a año. Entonces el envío del fax ... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Vanessa , en el punto 1º lo digo, no se puede marchar hasta los dos años y si preavisa para el día treinta no vale (11 meses y medio) ahora debería preavisar fehacientemente el 15 de mayo (que ya no puede) aclaración :Un ... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      Que no que no, que el paga hasta el 30 si o si, pero la casera quiere las llaves el 31 de Mayo, aunque el pague hasta el dia 30 de junio! ese es el pacto!
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Pedro ,Te lo vuelve a explicar, ya no estás en tiempo de preavisar con treinta días al fin de los dos años (15 junio)

    • -

      casero/a

      (Dato, el 30 de marzo preavisó para el 30 de junio, te veo perdido)
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Y vuelta la burra al trigo, que solo puede preavisar con tres meses a partir de los dos años lo único válido es preavisar con 30 días antes del cumple del 2º año y ya no está en tiempo sólamente le queda paztar con el cas... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      pactar, pactar, pactar, pactar

    • PEDRO123321

      inquilino/a

      Que sentido tiene el preaviso de los 3 meses entonces que pone en el contrato? Que solo me puedo ir el día 15 de junio avisando con 30 días o el 15 septiembre avisando 3 meses? Entonces nunca me podría marchar el día 25 d... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      casero/a

      a) se puede ir avisando con 3 meses a partir del segundo año, no quiere decir quel el preaviso tenga que ser a partir del segundo año sino la fecha de salida del piso. Puesto que ya ha cumplido los 2 años el 30 de junio, ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      De acuerdo con vanessa.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    bufalo

    inquilino/a

    Me quieren desahuciar por haber descontado de la mensualidad una cantidad justificada, ¿qué debo temer? 17 respuestas
    Soy inquilino, Los arrendadores me enviaron a una cuadrilla de albañiles para arreglar los techos de la casa, muy poco profesionales dejaron la casa llena de cemento y polvo, he tenido que perder días en limpiarlo todo. He valorado las horas q he perdido haciendo ese trabajo a precio de mercado (300 euros) y los he descontado de la última mensualidad, justificándoles que he tenido q hacer ese trabajo de limpieza extra pq no han enviado una empresa profesional, y que no me corresponde a mi asumirlo, q es responsabilidad del arrendador por haberme enviado a esa gente. Me responden q o pago inmediatamente lo q les he descontado o me instan el deahaucio. Qué puedo hacer ? Llevo alquilado y pagando siempre más de 5 años, y ahora me amenzan con esto. Puedo depositar esos 300 en un juzgado y de algún modo dejar claro que no quiero dejar de pagar, sino que quiero que me paguen las horas que he perdido limpiando lo que deberían haber limpiado ellos ? Qué debo temer si no les pago esa cantidad?
    • Preguntado por: bufalo
    • Hace 13 años
    • Categoría: Desahucios
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En un juicio por impago solo se habla de si se ha pagado la renta o no. no puedes tomarte la justicia por tu mano y descontar nada por tu cuenta y riesgo. Si el arrendador no está de acuerdo, deberás acudir al juez y esta... Leer toda la respuesta[+]

    • bufalo

      inquilino/a

      Y si pago, de que forma puedo reclamarle legalmente esa cantidad ? que tendría que hacer ?
      • Respondido por: bufalo
      • Hace 13 años
    • Manuel Pregal

      Manuel Pregal

      profesional

      Hola, De todas las opciones posibles la de "no pagar" (o "descontar cantidades") es la menos recomendable. en caso de que le demanden el casero tiene todas las de ganar. lo aconsejable en su caso es que pague la renta com... Leer toda la respuesta[+]

    • bufalo

      inquilino/a

      En el caso de que siga sin pagar lo que les he descontado del mes, que puede pasar ? que me envíen el burofax reclamandome el pago, y si no hago caso, en un mes puede poner la demanda no ?, en ese caso qué sucede ? me cit... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: bufalo
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      bufalo Has tomado la solución más perniciosa para ti ,de todas las que podías tomar.Mi consejo es que pagues la totalidad del mes y que si quieres envíes un burofax al casero reclamándole la limpieza,aunque pienso que no ... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Coincido con Javier que mas vale ponerse al día en el alquiler y olvidarse de esos gastos de limpieza. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una a... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En el caso de que siga sin pagar lo que les he descontado del mes, que puede pasar ? que me envíen el burofax reclamandome el pago, y si no hago caso, en un mes puede poner la demanda no ? Exacto. Y si dejas pasar el mes ... Leer toda la respuesta[+]

    • bufalo

      inquilino/a

      Muchas gracias Amparo, no sabía que podían poner la demanda sin burofax previo, si no tienen ese burofax, puede ser admitida la demanda? Como prueban el no pago? si pago en el plazo de 30 días desde el envio del burofax, ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: bufalo
      • Hace 13 años

    • xavier

      casero/a

      Lo que has hecho no se puede hacer, vamos es como si no hubieras pagado el mes, en casos así lo que deberias haber hecho es hablar con el propietario y encontrar una solución.
      • Respondido por: xavier
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Búfalo ,no hagas honor a tu apodo y te portes como tal.Paga urgentemente,ya que si te ponen la demanda de desahucio las costas pueden llegar hasta los 5000€.Haz caso a todos los que te hemos aconsejado."por mucho que te o... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      bufalo a lo mejor le sirve leer esto: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/no-al-burofax/
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • nova

      casero/a

      Acabo de leer esto, y me ha llamado la atención. Lo que pretendes, bufalo (que me paguen las horas que he perdido limpiando lo que deberían haber limpiado ellos) no tiene ningún sentido, en todo caso se lo deberías reclam... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nova
      • Hace 13 años

    • -

      inquilino/a

      Vaya Bufalo tu pidiendo ayuda y todo el mundo te dice que lo has hecho muy mal. Parece, que este foro esta plagado de caseros. Yo no veo yo el caso tan claro como los demas. Sin embargo solo puedo hablar de los leyes en A... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      No sabía yo que, en Alemania, podias hacer lo que te diese la gana sin tener que cumplir las leyes. lo digo como inquilino.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • -

      inquilino/a

      @Crazyh Bufalo no ha incumplido ninguna ley. Como mucho ha incumplido un contrato. Espero la diferencia sea obvia. Si el lo ha incumplido primero o el casero depende del punto de vista y de varios detalles que desconocemo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      "Si te demanda y tu podrias exponer tu caso de esta manera tendrias muy buenas posibilidades de ganar(por lo menos en Alemania). Uno no se debe de achicar tan facilmente." En Alemania, el pago es igual de importante que e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Por cierto, ya que hablas de alemania y de su ley sobre arrendamientos, deberías saber que la ley en españa está muchísimo mejor redactada. La ley de arrendamientos urbanos alemana está regida por el Miethöhengesetz, que ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    rosa marbella

    casero/a

    Consignación de llaves en el Juzgado. 20 respuestas
    Mi abogado me comunica que mi inquilino, como no queria firmar el desestimiento unilateral del Contrato ha depositado las llaves en el Juzgado. Esto se lo ha comunicado por email la abogada del inquilino . A mi no me han notificado nada veremos que solución tendremos, porque yo con el tema de la fianza voy a seguir en desacuerdo, no ha cumplido ni la mitad del Contrato, hay recibos y demas cargos pendientes.
    • Preguntado por: rosa marbella
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros

    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, tienes que reunir todas las pruebas que puedas para poder reclamar como son los recibos pendientes, y si hay algun arreglo en el piso que hacer, su correspondiente factura ya sabes que si no se ha firmado el fin de ... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Si ya decía yo que algo de lo que contabas no cuadraba. Mira que es dificil que un juzgado acepte la consignación de unas llaves.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • rosa marbella

      casero/a

      Crazyh, ya dije que el inquilino me mandó un SMS diciendo que dejaba la vivienda, despues me citó por el mismo medio , para la entrega de llaves un dia y una hora , con tres SMS repetidos , como yo estaba de viaje le mand... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      Crazyh, eres un desconfiado , efectivamente ayer fué mi abogado por el Decanato ( Juzgado Decano ), y le dijeron que alli estaban las llaves con su escrito correspondiente desde el dia 3 de este mes ¿ no era tan dificil q... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Rosa que el Juzgado haya admitido un escrito acompañado de unas llaves no significa nada, hay que esperar que su Señoría provea, me gustaría conocer esa providencia.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      En todo caso invito a Crazyh y a vd a leer este enlace: http://www.pedrohernandezabogado.com/2012/08/que-hacer-cuando-el-casero-se-niega.html a lo mejor lo ha leido el abogado de su inquilino
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola rosa: Por los datos aportados hay 2 opciones: 1º) Instar demanda de resolución de contrato por impago de rentas acumulando acción de reclamación de rentas vencidas y no satisfechas. 2º) Instar demanda de cumplimiento... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      PHOLMO, en eso estamos, por ahora no ha llegado ninguna citación y no puedo hacer nada hasta que llege y vaya por el Juzgado. Estoy bastante enfadada porque todo lo hizo de mala fé y creo para no pagar octubre. Desde lueg... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      Despues de leer el enlace de Pholmo, no veo que mi problema encaje o soy " torpe ", primero avisa por SMS con 22 dias de que se van, ni en tiempo ni en forma, despues debe recibos atrasados, no alquiler, ( bueno ahora se ... Leer toda la respuesta[+]

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola rosa: le sugiero que lea mi respuesta anterior. reciba un cordial saludo despacho Armando García Fernández. http://letradosalquileres.es.tl
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      rosa marbella Todo esto no te habría ocurrido si hubieses pedido garantías,tales como fianza+aval6-9meses

    • rosa marbella

      casero/a

      Hola a todos, la situación está asi, mi abogado volvio otra vez por el juzgado para ver en cual habia caido, con el nº de expediente que le dieron en el Decanato, alli le dijeron que las llaves el piso estaban en un sobre... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      PHOLMO, me dijistes te tuviera informado. Como ya sabes el inquilino aviso via SMS hasta en 5 veces que dejaba la vivienda el dia 30 de septiembre y entregaba las llaves, ( incluso el decidio la hora de la entrega ), no f... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      A todos ! Felicidades! . por favor leer el escrito mio de hace 4 dias.

    • juan carlos perez

      inquilino/a

      Y como va este tema?, el inquilino sigue con las llaves intentando judicialmente que las acepte el casero? va a quedarse la casa vacía durante meses hasta el día del juicio para resolver el contrato? qué pasará con los al... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      Alberto Oteiza y Juan Carlos Perez, me preguntais el tema como vá , pues tivimos un acto de conciliacion el el Juzgado el 18 de noviembre, no se llegó a ningun acuerdo ya que el inquilino queria la devución de la fianza. ... Leer toda la respuesta[+]

    • Alberto Oteiza

      casero/a

      visto lo visto tal vez sea mejor que el te pague los recibos pendientes e intentar conseguir el piso lo antes posible asumiendo todos los gastos que te ha generado y a cambio que el te firme el fin de contrato, de esta fo... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      Tengo hecho un seguro con aseguradora, cubren los daños a otros vecinos, (que es lo que me interesa) reparaciones de electrodomesticos, rotura de vitro, y si destroza los muebles de la casa tambien, tengo que consultarles... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      los contratos hay que cumplirlos,para eso están, el inquilino hace mal en no querer arreglar el asunto, tiene las de perder, ya que mientras no llegue a un acuerdo con la propiedad o tenga la resolución judicial del contr... Leer toda la respuesta[+]

    • rosa marbella

      casero/a

      Hola a todos, mi ex inquilino despues de 1 año y 6 meses que se fué, y habiendo tenido la conciliación sin acuerdo, que ya os dije, con la entrega de las llaves por el secretario judicial a su abogado y diciendo !! allá p... Leer toda la respuesta[+]

    Malbavisco

    inquilino/a

    Estoy de ocupa en un piso 28 respuestas
    Que lleva 16 años vacio, nosotros lo hemos limpiado y acondicionado y es ahora que està listo para vivir en el, el problema està en dar de alta los suministros luz i agua, no nos dan el alta, se pueden negar?
    • Preguntado por: Malbavisco
    • Hace 13 años
    • Categoría: Inquilinos
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Malbavisco Tienes todo el derocho del mundo, has entrado y violado una propiedad que tiene dueño y por el artículo que a tí te da la gana te apoderas del mismo. Insiste y EXIGE que te den de alta el agua,la luz,el gas y q... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Como no se van a poder negar? , te recuerdo que la propiedad no es tuya.

    • Malbavisco

      inquilino/a

      La puesta en condiciones nos ha costado Dinero, lo de los sumonistros de agua, luz i gas no pedimos que sea Gratis, podemos pagarlos, pero las compañias nos piden papeles, papeleo que no tenemos tampoco Sabemos quien es el casero.
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Oscar ,veo que eres poco comprensivo,ya que la propiedad se la ha autoadjudicado.Pienso que lo que debería exigirle al dueño es una donación para poder tener las escrituras a su nombre y poder dar de alta todos los servic... Leer toda la respuesta[+]

    • Malbavisco

      inquilino/a

      Pero esto es injusto, el AGUA, LA LUZ al menos estos dos servicios los necesitamos. Si pinchamos nosotros estos dos servicios bàsicos, que consecuencias rendriamos?
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Si te pilla alguna de las compañías te denunciarán. En este pais hay muchas cosas injustas, como que algunos paguen hipotecas y otros no para vivir en una vivienda, o que a una señora en Valencia por una deuda de 3.000 eu... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Malbavisco Pincha sin demora,ya que tienes todo el derecho del mundo y encima veo que te mosques poco al decir ". Pero esto es injusto, el agua, la luz Al menos estos dos servicios los necesitamos. " ¡¡¡¡¡ Pero cómo puede... Leer toda la respuesta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Javier, como se echa de menos a Criss en estas respuestas
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Y que lo digas, ten en cuenta que está posado en la atalaya observando cuan ave de rapiña
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Malbavisco, que te pareceria si te vas una semanita a la playa y al volver te encuentras otra familia metida en ese piso? Supongo que diras que tienen todo el derecho del mundo porque como estaba vacio. pero tu que te cre... Leer toda la respuesta[+]

    • Paolo_x

      inquilino/a

      Pues yo estoy con javier; y aún estoy fli-pando tremendo! ocupa, pero con derechos, egh? creo que es el caso de "con dos co-jo-nes" mas impresionante que he leido por aqui.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    • Malbavisco

      inquilino/a

      Esto de irme a la playa no es lo mismo que lo que yo explico, la casa està vacia desde hace 16 años lo se por el correo entregado bajo la puerta, el cual he retornado a correos, no veo que estè tan mal querer vivier como ... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      A mi me parece perfecto que tengas agua y luz, lo que no me gustaria es que lo hicieses por toda la cara en un piso mio que, por cierto, puedo tener vacio si me apetece, pero que es mio, no tuyo. No llego a entender como ... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Aquí se echa en falta el 'olfato' de Criss para determinar la personalidad del consultante
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Me da que lo burla cuando y como quiere, pero no le apetece. Quizá contactar con el propietario y pactar una renta baja sería una interesante opción.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • Malbavisco

      inquilino/a

      La verdad no se que decir,toso son crìticas, pero deben saber que con poco mas de 400euros poco puedo hacer y se me hace dificil volver a la calle, la calle es muy dura y mi pareja y yo necesitamos un techo a mas tampoco ... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Que conste que yo no te he criticado. En tu caso te entiendo, pero puestos a ocupar deberías hacerlo en un sitio que ya tenga la instalación dada de alta. Como no es así, pues te sugiero que contactes con el propietario, ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • Malbavisco

      inquilino/a

      Esta explicación es muy razonable señor Crazyh, tambien conprendo que mi situacion es compleja desde el punto de vista de la mayoria que cumpen con la obligación de pagar, yo le aseguro que lo haria con mucho gusto. Lo de... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Ya está ,a partir de ahora tenemos a Crzyh el magnánimo y el misericordioso
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Crazhy no sospechas que Malbavisco pueda ser Polo LG?
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 13 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      PHOLMO, no lo sospecho. Es más, puedo asegurar que no lo es, pues escriben de forma muy diferente. Javier, hay un montón de viviendas que no se usan, y la Constitución dice una chorrada sobre no sé qué del derecho a una v... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Seguro que lleva 16 años mirando cada dia las persianas bajadas y ahora ha decidido meterse. todos podemos entender que no es una situacion facil ni deseable, pero este foro está para determinar si legalmente es una condu... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Pedro, discrepo, y mucho, sobre la frase " este foro está para determinar si legalmente es una conducta aceptabl e". Este foro está para responder dudas, e incluso para que haya gente que escriba lo primero que se le pase... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola CRazyh: Coincido con la respuesta de mi compañero Pedro en el sentido de que,c omo abogados, no podemos proporcionar asesoramiento jurídico para que el consultante realice cualquier tipo de infracción legal( civil, p... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Criss, te fundamento mis opiniones: 1.- Si este foro está para resolver dudas, la unica forma de hacerlo es con la ley en la mano, es el unico criterio valido y eso siempre nos lleva a decir si la conducta es legal o no l... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Pedro, sabes bien que podria fundamentarte mi opinión basada en hechos reales ocurridos aqui
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 13 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Yo particularmente,cuando me eguivoco y alguien que sabe me corrige,aprendo,Por eso me gusta equivocarme muchas veces al día. Crazyh,si cada vez que alguien hace una consulta,se le cortaría y pegaría la LAU......vaya foro... Leer toda la respuesta[+]

    • Malbavisco

      inquilino/a

      No creo que pueda estar mucho tiempo en esta vivienda, algun vecino ya hace comentarios contrarios a nuestra presència y les puedo asegurar que no molestamos, haunque ya se save, ellos pagan y nosotros no.

    soyuncielo

    casero/a

    Mi inquilino quiere desistir del alquiler llevando solo 1 mes y medio en la vivienda. ¿Puede hacerlo? 23 respuestas
    Hola a todos soy casera novata y quisiera vuestra ayuda para resolver esto de la mejor manera posible para ambas partes. He recibido este email de mi inquilina. El perito del seguro dice que no entra nada mas que la fuga de la ducha y el arreglo de la habitacion contigua.( llame al seguro porque hay una humedad en una habitacion) Las cerraduras tampoco las cubre el seguro y posiblemente las ratas hayan entrado ya a la vivienda.( la casa esta en una urb en el campo la inquilina sabia que podrian entrar roedores, de hecho mi hija ha estado los 3 meses de verano y no habia. Le dije que arreglara ella las cerraduras y yo le pagaba el arreglo. Vivo en otro sitio. Quiere rescindir el contrato y que le devuelva los dos meses de alquiler.Quiero hacer lo correcto. Gracias
    • Preguntado por: soyuncielo
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Es bien sabido que suele haber discrepancia entre casero e inquilino acerca de la idoneidad del inmueble arrendado, el inquilino tiene derecho a que éste sea habitable, en su caso si no se ponen de acuerdo el inquilino de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Coincido con la respuesta de PHOLMO. En términos estrictamente jurídicos, el arrendatario estaría obligado a cumplir, al menos, 6 meses de contrato, por lo que Ud. podría reclamarle la totalidad de las rentas del período.... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      soyuncielo : efectivamente coincido con mis compañeros. Su inquilino no va a poder resolver el contrato asi tan fácil. Los defectos que menciona no parecen lo suficientemente graves como para poder resolver. No obstante e... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • soyuncielo

      casero/a

      Estaba algo asustada por que no sabia como actuar ya que no quiero quedarme con nada que sea mio. Voy a llamarla para decirle que se termina el contrato y que le devuelvo solo la fianza Si no es posible esto creo que lo m... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      soyuncielo : no sé si la he entendido bien, pero ¿esos 1150 qué son: 2 meses de renta, la fianza y un mes de renta,.?
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Curiosa forma de poner amenazas veladas "porque os va a salir más rentable eso que toda la reparación de la casa..." Ante inquilinos así, lo mejor que puedes hacer es quitártelos de encima.

    • soyuncielo

      casero/a

      Hola Leon Jaime, son dos meses y la fianza. Gracias por preguntar. La he llamado pero no he podido hablar con ella. A parte de hablar con ella creo que lo mejor es enviarle una carta certificada rescindiendo el contrato n... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Yo, como casero no mandaria nada a la arrendataria y mucho menos una carta certificada que que no te servirá como prueba a tí, pero sí a la arrendataria. Lo que haría es acudir a un abogado expeto en arrendamientos urbano... Leer toda la respuesta[+]

    • dgavillablino

      inquilino/a

      soyuncielo: antes de enviarle una carta certificada, pídele que te envíe ella a tí una firmada, indicando su deseo de rescindir el contrato en las condiciones que habéis pactado (indicándolas obviamente), y aceptando desd... Leer toda la respuesta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      dgavillablino , la fianza sirve para garantizar TODAS LAS OBLIGACIONES del contrato (impagos y desperfectos). En lugar de ese cruce de cartas que propones, no sería mejor un acuerdo de terminación. 1) El hecho de que la c... Leer toda la respuesta[+]

    • ambarr

      casero/a

      Según la LAU y en virtud de la modificación que entró en vigor en junio del 2013, el inquilino no se puede ir hasta transcurridos al menos 6 meses y eso siempre que avise con un mes de antelación. Si no es así se trata de... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: ambarr
      • Hace 11 años

    • soyuncielo

      casero/a

      Gracias de nuevo a todos por vuestro interés en ayudarme. La semana pasada hablé con mi inquilina, le comenté que la casa estaba habitable ( la vio en 2 ocasiones antes de firmar el contrato) pero que si ella queria resci... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Verdaderamente eres un cielo como arrendadora, tu arrendataria está avezada en en esos temas, es un demonio con piel de cordero, ella consulta y tiene a su abogado que la respalda y tu como novata sigues sin él, ya tendrí... Leer toda la respuesta[+]

    • soyuncielo

      casero/a

      Piscis tres, gracias por tu piropo. Creo que sii las cosas se hacen desde el corazón y con un poco de vuestra sabiduria salen mejor. Creo que se ha visto algo agobiada ( desconozco el porqué) e intenta recuperar lo suyo, ... Leer toda la respuesta[+]

    • soyuncielo

      casero/a

      Hola de nuevo, mi inquilina me acaba de mandar un mensaje diciendome que le mande la rescision del contrato firmada y luego ella me la devuelve firmada. Le he dicho que haga ella la carta pero que no sabe como hacerlo. Es... Leer toda la respuesta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      No preparéis una carta de resolución, sino un contrato que firméis las dos partes. sería aconsejable que lo preparara un abogado (o mejor, 2, uno por cada parte). un saludo, www.desalvador.es

    • soyuncielo

      casero/a

      Pelayo de Salvador, gracias por tu consejo, voy a mirarlo, aunque creo que mi inquilina no vaya a hacerlo por su parte. Seria entonces un contrato de rescisión?
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Contrato (o acuerdo) de resolución (o terminación). En términos estrictamente jurídicos no se puede hablar de rescisión, ya que es únicamente aplicable a supuestos tasados recogidos en la Ley. Aunque normalmente se usen i... Leer toda la respuesta[+]

    • soyuncielo

      casero/a

      Hola de nuevo a todos, pensé que todo estaba claro y resuelto entre mi inquilino y yo pero hoy he recibido por email una carta del abogado de ella diciendo que rescinde el contrato de arrendamiento suscrito el 1 de junio ... Leer toda la respuesta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenas tardes. No tiene derecho a reclamarte las cantidades que te haya pagado en concepto de renta porque durante ese tiempo estuvo en la vivienda, así que ese email es más un farol que otra cosa. En este foro estamos PH... Leer toda la respuesta[+]

    • soyuncielo

      casero/a

      Se me olvidó comentar que ella quedo por email que dejaba la casa a final de Octubre y que me entregaría la llave el domingo día 2 ya que el dia 1 no podia. A dia de hoy no tengo la llave, que pasa con eso? gracias de cor... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Sigues perdiendo el tiempo, ponlo ya en manos de un abogado.

    • soyuncielo

      casero/a

      Piscis tres, tienes toda la razon y estoy en ello. De hecho voy para España a ver como lo soluciono. un saludo

    jose gonzalez

    casero/a

    ¿Tengo que entregar el piso limpio al entregarlo en alquiler? 26 respuestas
    tengo que entregar el piso limpio al entregarlo en alquiler?
    • Preguntado por: jose gonzalez
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Hombre, ¿tú que crees? Si el piso tiene chorretones de grasa y pelos por la bañera, no se a ti, pero a mi me daría vergüenza enseñarlo. Además de que esas pequeñas cosas, parecen una tontería, pero hacen que la gente se e... Leer toda la respuesta[+]

    • jose gonzalez

      casero/a

      Muchas gracias por tu rápida respuesta, pero yo soy el inquilino, hemos entrado hoy y el hombre nos dijo que lo habían pintado, y así era pero que estaba todo limpio y créeme que eso no era cierto, solo quería preguntarte... Leer toda la respuesta[+]

    • Felipe Jesús

      inquilino/a

      Coincido con la respuesta anterior. No hace falta que el suelo sea un espejo. Un consejo, piensa que tú eres el nuevo inquilirno, ¿cómo te gustaría que te entregaran el piso? Importante, sé sincero contigo mismo.

    • livia

      inquilino/a

      hombre, no lo vas a enseñar o entregar hecho una cochiquera. No confiaría en absoluto en la dejadez de ese arrendador. Si ni siquiera limpia dudo que haga una reparación necesaria. Mal anuncio es ese
      • Respondido por: livia
      • Hace 16 años

    • Helena Haydeé

      casero/a

      Sí debes entregarlo limpio y en perfectas condiciones, es la cláusula habitual en los contratos de alquiler; además cumples como arrendador con tu parte, eso sí que te lo entreguen limpio igualmente. Yo lo muestro y lo al... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      José González, depende de cómo te lo haya entregado... El piso, por pura lógica, se debe entregar en condiciones y por puro pundonor, limpio. Sin embargo, por mucho que lo hayan cuidado los otros inquilinos y que lo haya ... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Inquiino y Propieta: José González ¡ es el casero ! Asombroso ¿verdad?

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Amparo BB. Jose Gonzalez es el inquilino! Así que que no te sorprenda tanto mi respuesta! Que a veces nos colamos por no leer las contestaciones que hay más abajo! jejeje
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Inquilino y Propiet.. Tienes razón... cuando el nro de respuestas crece y crece, no leo cada vez todo lo que se ha ido diendo. Confío en mi memoria... y va a ser que ya me falla ja ja José González Tanto tu avatar, de cas... Leer toda la respuesta[+]

    • Alquilaalive

      casero/a

      José Gonzalez, el piso lo debes dejar limpio y si fuera posible pintado en el caso de que estuviera en muy malas condiciones. De esa manera te evitas problemas. Al finalizar el contrato tan solo te lo tienen que dejar tal... Leer toda la respuesta[+]

    • ElisendaT

      casero/a

      Yo no dejo el piso en perfectas condiciones, al fin el inquilino lo pintará del color que él quiera, colgará los cuadros que quiera, y si tienes suerte te lo dejará medio presentable, o sea , hecho unos zorros y con algun... Leer toda la respuesta[+]

    • inquilina-desi

      inquilino/a

      No sé si lo que escribí se envió, creo que hubo algún error, pues yo vivo en alquiler desde hace 7 años y la verdad el piso es una mierda, tiene más de 30 años y el dueño no le ha hecho ninguna reforma, ni una. Menos mal ... Leer toda la respuesta[+]

    • LUIS ANTONIO Medina

      inquilino/a

      Yo he alquilado un piso y la propietaria solo me ha dado 100 euros para pintarlo porque estaba que daba pena, hay cosas que todavía no me ha arreglado, y por desgracia me imagino, que cuando me vaya todavía estará igual, ... Leer toda la respuesta[+]

    • Luxas

      inquilino/a

      Mira yo alquilé hace unos meses un piso (soy inquilino, valga la aclaración) y decían que estaba recién pintado e inclusive lo limpió una señora antes que entramos eso dicen, pero sinceramente nos pegamos con mi mujer 5 d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Luxas
      • Hace 16 años

    • Helena Haydeé

      casero/a

      Elisenda cuando uno alquila uno " vende" si muestras un piso aceptable en cuanto a limpieza y aspecto conseguirás mejores inquilinos y tendrás más donde elegir. Asimismo tendrás argumentos de peso para ser estricta en el ... Leer toda la respuesta[+]
    • Mari Lolis

      Mari Lolis

      inquilino/a

      por las respuestas veo que no vivimos en el mismo pais, llevo años viviendo de alquiler y cada vez que me he mudado de ciudad, ha sido un suplicio encontrar una vivienda digna. Barcelona está llena de zaurdas a precios de... Leer toda la respuesta[+]

    • Tomas calderon

      casero/a

      Soy propietaria de dos pisos en alquiler. Cuando se va un inquilino, siempre doy una "vuelta" al piso, pinto, limpio, arreglo desperfectos, actualizo el mobiliario, etc... con la idea de elegir inquilino y creyendo que és... Leer toda la respuesta[+]

    • Esthermashabitat

      profesional

      Hola, mi nombre es Esther, trabajo en una agencia inmobiliaria. En uno de los últimos alquileres que hicimos la propietaria nos pidió que se añadiese una claúsula donde ponía que el piso debía entregarse tal y como lo hab... Leer toda la respuesta[+]

    • elcar

      casero/a

      Probablemente cuando te entragaron las llaves al firmar el contrato, el piso estaba en perfectas condiciones de limpieza y además en el propio contrato indicará que así tienes que dejarlo el último día de tu estancia en é... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: elcar
      • Hace 16 años

    • marilina

      inquilino/a

      A mí me parece que si sos una persona limpia, vas a entregar el piso limpio,en caso de que lo entregues sucio será porque lo tuviste sucio en tu estadía en ese piso. Aparte de lo que pueda decir el contrato, es una cuesti... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: marilina
      • Hace 16 años

    • tatita

      inquilino/a

      Sí debes entregarlo limpio y en buen estado.
      • Respondido por: tatita
      • Hace 16 años

    • nexi007

      inquilino/a

      Hola, Creo que deberías entregar el piso con la cara lavada a tu inquilino, y si vas a tenerlo un tiempo sin usar, te preocupes de abrir los grifos, ventilar... y procurar que todo esté como te gustaría encontrarlo. Yo so... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nexi007
      • Hace 16 años

    • josep H Martinez

      casero/a

      La verdad es que yo creo que el casero que hace tal pregunta que si debe entregar el piso limpio al inquilino. jose

    • inquilino_ y_propieta

      inquilino/a

      Jose!!! estoy empezando a pensar que has hecho una pregunta trampa!!!! jejeje Se ha puesto en el avatar "casero" y ha formulado la pregunta como casero, pero es el inquilino (lo ha dicho en uno de las primeras respuestas)

    • carmen

      inquilino/a

      pues es de ley, lo dan limpio se entrega limpio. saludos
      • Respondido por: carmen
      • Hace 10 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No puedo creerlo Carmen. Se da usted de alta en la Comunidad para responder a un post de hace 5 años... y encima responde mal. ¿Es usted tan amable de decir aquí qué ley es esa que dice que hay que devolver el piso limpio?
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