Llevo de alquiler desde el 1/10/2010 y ha dejado de funcionar la bomba de calor del piso, única calefacción que tiene y que no era precisamente nueva. Ahora dice, que me corresponde a mí el pago del arreglo o de la compra de uno nuevo. Para no tener ella problemas con que yo le pague o no, ha decidido que lo va a descontar de la fianza del alquiler. ¿ëstoy obligada a pagar la totalidad del arreglo de un equipo, que encima de ser viejo, porque lleva algunos años funcionando, es parte de las condiciones del piso, como es la calefacción? También es el Aire Acondicionado, que era una de las condiciones con las que alquilé el piso. ¿Puede utilizar la fianza para pagar el arreglo sin mi consentimiento, porque ella lo decide de forma unilateral? muchas gracias a todos. Feliz año 2011.

Se ha estropeado la caldera y no tengo agua caliente ni calefacción y el casero sólo me da largas. ¿Le toca llamar a él al técnico para arreglarla?

Alquilé un piso hace dois dias i no hay agua caliente i vivo en um pueblo muy frio es impossible viver si agua caliente able com el proprietario ke entre comillas habia dicho ke tudo funcionaba na verdad es que llevbo dos dias si agua caliente i el se recuza a arreglarlo i dice que es no que hay. me gustaria saber lo que puedo hacer para ke venga a arreglar o devolver mi dinero para ke yo poda buscar otro piso

El piso se alquilo sin muebles, se le incendio un mueble a consecuencia de la vela y todo el piso de humo, quién paga? es obligación de inquilino tener seguro hogar?

Mi casero argumenta que, la casa es suya y que tiene que tener una llave para entrar, mi pregunta es la siguiente. ¿Puede entrar cuando le de la gana? tengo cosas de valor y no creo que deba entrar cuando yo no estoy. Gracias anticipadas.

Incluso les hemos enviado un burofax solicitando una solución, nos han respondido que el presidente de la comunidad tiene que aprobar un arreglo en las tuberias, pero que no responden a la fecha, incluso nuestros caseros sufren estos olores desde hace mucho tiempo, ya que ellos tienen sus oficinas en el mismo edificio. ¿Qué podemos hacer?

Este año aumenta la cuota de la comunidad para pagar la reparación del tejado del edificio en el que vivo. Yo como inquilino, ¿debo pagar la nueva cuota o se debería considerar derrama a abonar por el arrendador? ¿Lo justo es que yo siga pagando la cuota antigua?

Llevo 40 años arrendada en un piso, la dueña no ha hecho ningun tipo de mejora en la vivienda, ahora las tuberias al estar corroidas, oxidadas, podridas, nos estan dando problemas, la solucion de la casera ha sido condenar las tuberias antiguas o parte de ellas y poner tuberias nuevas VISTAS por todo el baño y cocina, esteticamente una chapuza, pero se niega a arreglar en su totalidad todo lo referente a instalacion de agua, como desagues, bañera, cisterna, inodoro, repito que todo esto tiene mas de 40 años y esta en un estado bastante feo. Ella nos comunica que toda esta obra repercutira en nuestra factura mensual, nosotros ya tenemos constancia de que por ley eso no puede ser, ahora tenemos que hacerselo saber a ella. Mi pregunta es si la ley obliga a los caseros a hacer algun tipo de obra /mejora en las viviendas alquiladas como cambio en la instalacion de agua, electricidad...

He pintado el piso de otro color. A una habitacion le he quitado el gotele, compre un colchon nuevo para la cama de matrimonio. Hay una puerta con la cerradura un poco dañada pork se ha perdido la llave. yo pago mes atrazado. Y ellos tienen mil docientos de fianza. Si me mudo de piso puedo pedir que de ese dinero tomen el mes de atrazo? en que condiciones debo devolverles el piso, es que me quiero cambiar a uno mas pequeño. Podrian ayudarme. Gracias. Luci.

Tengo un contrato por un año en el que se especifica que debo avisar al casero con dos meses de antelación pero es probable que deje el antes de que el contrato venza. En el piso, el agua sale completamente blanca, no me atrevo a beberla, y la puerta que da a la terraza está rota y se puede abrir perfectamente desde afuera (es un primero, con lo que si alguien se le ocurre subir con una escalera, entra al piso) El casero está informado pero parece que tampoco le preocupa mucho porque le di el aviso de la situación hace más de un mes y aún no me ha dado ninguna solución. Si dejo el piso antes del vencimiento del contrato, ¿el casero se puede quedar con la fianza? Me consta que no la tiene depositada en ningún lado porque no lo declara en hacienda. En caso de que no me la devuelva, ¿le puedo denunciar por incumplimiento del contrato, al no hacer que en el piso haya seguridad y agua potable?

Ha cambiado la caldera hace unos meses y la está pagando a plazos y me reclama que la acabe de pagar yo o sinó se la lleva; dice que le quedan por pagar 2000€. El inquilino lleva 10 años en este piso y la caldera que había en el momento que llegó era nueva. Quien debe acabar de pagar la caldera? Tiene derecho a llevársela? ¿Con cuanto tiempo de antelación tiene que avisar que se va del piso?

Me dice la inquilina que se le calló anoche la ventana de la cocina encima, partiéndole un diente que se tiene que reconstruis; y que es debido a una falta de mantenimiento por nuestra parte. Pero desde 2009 no me ha contactado para nada y ahora es cuando me dice que tiene mal las ventanas. El seguro no me lo cubre, se lo tengo que pagar yo? como sé que no ha hecho un mal uso o que el diente se le rompió de otra forma? Gracias

Buenas Tardes. Soy propietario de una vivienda en Fuensalida, Toledo y desearía saber si puedo desgravarme de algún concepto. me pareció leer que puedo desgravarme del 50% de la renta que cobro a mi inquilino. Es eso cierto? . En que otros conceptos podría desgravarme? . Muchas Gracias

LLevo 1 mes vivivendo en un piso alquilado que estrenamos nosotros. La primera semana al entrar en la ducha la rejilla metálica del sumidero de la ducha se hundió y llamamos a un fontanero. El fontanero nos dijo que no lo tocaba y que diésemos parte al propietario para reclamar daños por defecto de construcción a la promotora ya que si lo arreglaba y se producían filtraciones o humedades al piso de abajo entonces sería nuestra responsabilidad y por tanto que mejor usasemos otro baño con ducha ya que el piso tiene dos. Eso hicimos pero ayer mientras me duchaba la rejilla cedió y estuvo a punto de cortarme el dedo gordo del pie. Mi susto fue mayúsculo.. y nos hemos enterado que al parecer se trata de un defecto de construcción que han tenido casi todas las viviendas del edificio. Mi pregunta es ¿quién es responsable de arreglarnos de forma inmediata las duchas ya que nosotros abonamos puntualmente la mensualidad? si nos sucediese algo ¿a quién le reclamaríamos? ya que desde la inmobiliaria que nos alquiló nos sugirieron que contratasemos nosotros un seguro de vivienda pero ¿eso no le corresponde al propietario? ¿a quien le tenemos que notificar -no sabemos si por escrito- lo sucedido para que nadie nos reclame nada ya que no se trata de una avería por negligencia o mal uso nuestro....

Tenemos en el inmueble dos locales + trastero que pertenecen a particulares. No pagan cuota mensual de comunidad porque no tienen entrada interna al inmueble. Es eso cierto? Deben pagar los gastos de poner ascensor? Qué gastos deben pagar y cuáles no? Gracias.