Que no cunda el pánico 
A mi me pasó y solo era porque había mucha presión de agua en la zona. Le pusieron un cacharrillo y se arregló por poco dinero. Así que si quieres te doy por privado el número de la persona que me arregla a mi las cosillas que me surgen.
Es un crack

Mireia  la experiencia personal reciente me señala que ese termo ha "fallecido" debe atenerse a la regla general Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco. En http://www.pedrohernandezabogado.com/    estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

Te tocará a ti si es una pequeña reparación. Si es una reparación importante o hay que sustituir el termo, le corresponderá al arrendador. Un saludo, www.desalvador.es Especialistas en Derecho Inmobiliario