María a lo mejor le viene bien la lectura de este enlace: http://www.pedrohernandezabogado.com/2010/12/obras-en-locales-comerciales.html

María coincido ón el compañero sin otros datos considero que la Comunidad debe reparar la fachada a su estado inicial, siendo de cuenta de quien las hizo las obras de mejora u ornato en ese elemento común, supongo que en ese momento solicito y obtuvo autorización de la comunidad, en la cul se le comunicaría que el mantenimiento de esas obras corría por su cuenta, de él. Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil)  http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

 

Buenas tardes, María.
Habría que analizar con detenimiento el caso concreto, porque puede haber muchas implicaciones y, sin revisar la situación de la comunidad, las obras realizadas y el alcance de las modificaciones, no es posible darte una solucion.
En todo caso, entiendo que si la inundación fue por lluvias y se estropeó la fachada (y no el interior del local), en principio correspondería a la comunidad, puesto que la fachada es un elemento común, PERO, al haber hecho la farmacia las obras de embellecimiento, el extra correspondiente le correspondería a la farmacia.
De todos modos, acude de inmediato a un abogado con todos los antecedentes.
Un saludo,
www.deSalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario