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un saludo

isabel

(decoradora)

hola soy arquitecto y vivo en madrid pero si stas interesado ponte en contacto conmigo

alf7557@yahoo.es

en principio necesitar a arquitecto y aparejador pero hay veces que para estos casos los arquitectos municipales dejan que solo haya un director en la obra y quizas y solo digo quizas hagan la vista gorda y no necesites aparejador....si decirte que nosotros como arquitectos no podemos hacer las labores del aparejador o director de ejecucion.

depende del tipo de obra que sea, y de lo que diga la normativa municipal. La normativa municipal le indicará qué se considera "obra menor" y "obra mayor". Las licencias y los técnicos necesarios son diferentes en ambos casos.

Por ejemplo, cambar las ventanas suele ser obra menor, siempre que no se alteren los huecos que existen. Los cambios de revestimientos e instalaciones suelen ser también obras menores. En el caso de tabiquerías, por ejemplo, depende del Ayuntamiento. La estructuras suelen ser siempre obras mayores, pero en algunos municipios, si se sustituyen partes de las vigas de madera de forjados ytradicioneales por otros idénticos, lo consideran obra menor.

En el Ayuntamiento le informarán. En todo caso, sí es bueno contratar a un técnico para que, al menos, haga una visita al inmueble y nos oriente sobre las obras a acometer y, en su caso, nos lleve la obra. Los constructores no siempre saben lo que están haciendo.

Para hacer esas obras necesita el auxilio de personal técnico eso es indudable, no se puede guiar por "me han comentado" en primer lugar dependerá de la importancia de esas obras la conveniencia/necesidad de contar con ambos profesionales y en segundo lugar al pedir la licencia de obras el Ayuntamiento le indicará los requisitos mínimos en su caso concreto.

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