Lo que no llegas a entender Iban es precisamente lo que estas comentando. Que el alquiler de vivienda de los propietarios es una iniciativa privada y que como en muchas otras iniciativas privadas, realmente en la mayoría, el estado interviene imponiendo unas pautas que considera apropiadas para el buen funcionamiento de las mismas. Esta claro que si no estas de acuerdo con las reglas que el estado marca tienes dos opciones, o aguantarlas o dedicarte a otros menesteres. Como ya te han dicho, el estado no te obliga a alquilar, eres tu quien decide hacerlo. 

Iban eres tu el que ves un obstáculo en la exclusión del aval

Andrea, yo no hablo de aval bancario. Digo que si el Estado no quiere aumentar la oferta de vivienda publica, y lo que quiere es paliar el problema de vivienda a costa del parque privado imponiendo a los propietarios las condiciones de mercado, pues entonces que se haga cargo de los impagos o desperfectos.
Si hay dinero para subvencionar a inquilinos solventes, con mas motivo deberia haber dinero para avalar a los insolventes.
Pero que si no queremos no pasa nada. Lo dejamos como está. Pero que los propios inquilinos piensen asi denota que lo dicen desde su comoda posicion de una buena nomina. Y cuando digo deja fuera a mas gente no me refiero solo a los insolventes. En el caso de trabajadores por cuenta propia, que no tienen nomina estable pero si tienen ahorros en muchos casos, ahora podrian quedarse fuera. A mi muchos autonomos me han ofrecido, sin yo pedirlo, entregar un deposito, y ahora tendré que decirles que no tienen esa opción.
Seguis viendo el aval como un obstaculo cuando en realidad era una opcion mas.

Iban, desde un punto de vista objetivo, esta claro que un aval bancario nos ayuda a los propietarios a decantarnos por la solvencia de uno u otro inquilino. Y es precisamente, el que el inquilino pueda facilitar ese aval lo que nos indica que el inquilino es lo suficientemente solvente. No puedes pretender que alguien con el mas mínimo sentido común te compre la moto de que una familia con economía precaria es capaz de hacer frente a los gastos y avales que estas aludiendo. El tener dinero para un aval bancario de seis meses a parte de los gastos que ya de por si conlleva un alquiler no es propio de una economía poco solvente: Si eso es lo que tu entiendes por una economía precaria, entonces, perdona que te diga, no has alquilado en la vida a nadie en una situación económica desfavorable como el resto de los mortales las entendemos. Dicho esto, los avales bancarios no han servido para que las economías mas desfavorecidas accedan a los alquileres. Una economía desfavorecida no puede permitirse tener retenidas esas cantidades de dinero, que lo mas seguro es que ni siquiera tengan.

Y gracias Amparo por el aporte. Queda claro que es una medida que se está utilizando ya en Barcelona y dada la situación de alquileres en esa ciudad es una medida poco o nada efectiva 

Iban por falta de solvencia ya se quedaban sin poder alquilar antes del decreto. Te repito a ver si lo entiendes ya de una vez. Tener ahorrados 5000 euros en el banco para un aval no es falta de solvencia. 

Iban cuéntalos y ya luego me dices cuantos son 

MariaBarroso, mientras sigues pensando que alguien va a dejar de alquilar por esto más gente se está quedando sin poder alquilar una vivienda por falta de solvencia.

Gracias por el aporte Amparo. No sabía que existía algo parecido, simplemente me pareció una buena idea. Como tantas otras fáciles de implementar y que pueden beneficiar a ambas partes en lugar de culpabilizar a una de las partes.

Amparo está claro que el aval lloguer no está sirviendo de mucho en Barcelona 

Os vuelvo a repetir a ambos que si alquiláis es por gusto. Nadie os obliga. No vayáis de salva patrias pretendiendo ser los que arreglan el problema de la vivienda en este país a vista de vuestro perjuicio. Si tan mal lo veis deficaos a otra cosa que no sea el alquiler 

Exacto Iban. Aquí algunos se creen que el arrendador particular es el responsable de garantizar la vivienda. Lo que tú bien indicas ya está inventado en Cataluña con el aval Lloguer 


El Avalloguer es un régimen de coberturas aplicable al alquiler de
viviendas situadas en Cataluña, bajo el amparo del artículo 2 de la Ley
29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.
Las personas arrendadoras pueden percibir una cantidad equivalente a tres meses de
renta en el caso de instar un juicio para resolver el contrato de
arrendamiento por impago de la renta de alquiler.
https://web.gencat.cat/es/tramits/tramits-temes/Avalloguer


No hay más que leer este mismo foro u otros, donde los inquilinos se quejan de que no les alquilan vivienda por falta de solvencia. Puede que se cumpla la predicción de Victor G y bajen los alquileres, pero si bajan, lo harán para los inquilinos solventes. Los precarios, pero no del todo, lo tendrán imposible...  Muchos arrendadores han sufrido un desahucio con destrozo de piso incluido por parte de insolventes  y han aprendido a salvaguardar su patrimonio. Parece que todos tienen claro que en el supermercado solo se obtienen alimentos previo pago,, y sin embargo muchos no comprenden que la obligación de garantizar el derecho a la vivienda es del Estado, no de ningún colectivo de particulares.

Estáis leyendo lo que queréis leer.
Si el Estado es capaz de dar ayudas a inquilinos para alquilar tambien es capaz de darles aval, para los inquilinos. Yo no pido nada para mi.
Pero vamos, es solo una idea. Que todavía hay democracía y si votamos que no nos gusta pues no se hace. Imagino que también pensáis que algo así promovería los impagos. Menuda machada.
Lo dejamos como está ahora. Dejando fuera del alquiler a más gente que antes tenía una opción que ahora no la tiene. Pero bueno, quien tenga su estabilidad y buena nómina le dará un poco igual porque no le afecta.

Iban estas confundiendo el derecho que tiene todo ciudadano a una vivienda digna con la actividad de alquilar propiedades que es una iniciativa privada con animo de lucro. Es muy diferente dar una subvención para un derecho que darlo para una iniciativa privada

Es completamente diferente establecer una ayuda para pagar el alquiler a un fondo para pagar la morosidad. No tienen nada que ver. Ademas Iban, las ayudas que mencionas están supeditas especialmente a que no haya mora en el pago. Hay que acreditar que se ha pagado para poder recibir la ayuda.