Te adj.:

"Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo
1. Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador.
2. El arrendador tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada.
3. No se reputará cesión el cambio producido en la persona del arrendatario por consecuencia de la fusión, transformación o escisión de la sociedad arrendataria, pero el arrendador tendrá derecho a la elevación de la renta prevista en el apartado anterior.
4. Tanto la cesión como el subarriendo deberán notificarse de forma fehaciente al arrendador en el plazo de un mes desde que aquéllos se hubieran concertado."

El subarriendo inconsentido es causa de desahucio, a partir de ahí puedes llegar a cualquier acuerdo con el arrendatario.

gracias por su respuesta. si averiguo que en efecto, lo está subarrendando, qué debo hacer entonces estando prohibido como está? la hecho? llegamos a un acuerdo? puedo alquilárselo yo al tercero? gracias

1.- Para averiguar si quien lleva un a sección del supermercado es empleado o autónomo, deberá hacer las oportunas indagaciones.
2.- Desde luego si está prohibido el subarriendo tiene pleno derecho a esas averiguaciones.
3.- El procedimiento lo ignoro.

En pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.