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se me ha acabado el contrato y el casero o arrendador pone excusas para no pagarnos , como que tengo que pagar yo la pintura para pintar el piso. que puedo hacer?
Hola crisal:
en general la respuesta a su pregunta es negativa, ya que sólo correspondería imputar a la fianza el pintado de la vivienda si el mismo fuere necesario por dolo o negligencia imputable al arrendatario en su uso(manchas, desconchones, raspaduras,etc. )
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
gracias, acabo de hablar con él y me comenta que por el no hace falta firmar nada pero que si quiero que lo hagamos y lo peor es que lo que pretende es pintar el piso y descontarlo de la fianza...eso es legal=??
gracias y un saludo.
Crisitna
PHOLMO
profesional
Como bien ha dicho manuel la situación actual es de prórroga tácita del contrato, los avisos telefónicos suelen quedar en el olvido, ni siquiera el consultante recuerda cuando le avisó exactamente.
para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur. /min. Desde fijo; 1,53 eur. /min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Amparo BB
profesional
Hay que redactar un "fin de contrato".
sin ese documento todos estáis en situación "delicada". Al inquilino no se le acaba la obligación del pago de la renta, y el propietario no puede tomar posesión del piso.
en mi página tienes un modelo
saludos - Papeleos Alquiler.
gracias a los dos, es que a nuestro casero le avisamos con un mes de antelacion o mas por telefono y luego no habia quien le localizara, y no hemos firmado nada, somos lo peor por no estar enterados y liados con la otra casa y demas, la finalizacion del contrato se firma sobre el mismo contrato de arrendamiento? o hay que redactar otro documento? gracias a los dos
Cristina
Si firmasteis por un año y no haces nada se prorroga por un año más y así sucesivamente hasta 5 años.
Si quieres marcharte al final de cualquier anualidad o prórroga comunicaspor burofax con acuse y certificación de texto 30 dias o más antes del fin de la anualidad. Así evitas se prorrogue por otro año y así sucesivamente.
Si así lo hiciste os reunís el último dia del año para revisar piso y demás y firmais ambos documento final contrato y entrega de llaves con copia para cada uno. saludos,
Antes de nada,
firmasteis algo conforme dejabas el piso?
es clave para ver si le puedes reclamar.
saludos,
pablo.
