Coincido con Amparo. La mejor forma de evitar un conflicto a la hora de redactar un contrato es eliminar elementos subjetivos ("razonablemente limpio", "mantenimiento adecuado") y poner elementos objetivos. En el caso de la limpieza, la mejor forma d objetivarlo es externalizarla, de tal form que sea un tercero quien se encargue de la limpieza.
Un saludo,
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Especialistas en Derecho Inmobiliario

EL ARRENDATARIO puede hacer uso de la cocina, el salón y el baño compartido ( describir ubicación del baño si hay más de uno ) y se compromete a respetar las normas de buena convivencia (ver anexo I en donde estarál las normas de convivencia) y a mantener y compartir con los otros inquilinos de la vivienda, según turnos equitativos, la limpieza de las zonas comunes antes mencionadas: baño, salón y cocina .

Yo te sugeriría cobrar algo más para limpieza , y  contratar a alguien que vaya cada una vez a la semana a limpiar el piso...    
De otro modo la limpieza puede ser una fuente de conflictos y  Lo cierto es que acudir al juzgado por que un compañero de piso no limpia su parte del piso, puede salir mucho más caro...