yo voy a hacer un chiste: pintar, pintar, debería hacerlo el pintor...

pregunta "cuando ya lleva un tiempo viviendo" y en este caso esta claro que pinta el inquilino, si quiere, como le ha dicho Amparo...lo mismo que friega si quiere.....

Básicamente, el inquilino está obligado a entregar el piso en idénticas condiciones a como se lo dieron, y los arreglos derivados del uso corren de su cuenta. Si le entregan la casa en buenas condiciones de pintura, habrá de devolverla igual. Si la pintura estaba en mal estado, podrá devolverla así.

Si la pintura se va estropeando por el uso (manchas de nicotina en casa de fumadores es un buen ejemplo, eso es responsabilidad del inquilino. Si se estropea por humedades, evidentemente, no.

Si la pintura está en mal estado antes de entrar, como han dicho antes, hay que hablarlo antes de firmar.

Es una pregunta que denota claramente un pecado de ingenuidad. Por su puesto que si tú quieres alquilar concientemente un piso viéndolo con la pintura sucia has de negociar con la propiedad un tiempo de carencia para pintar el piso y ponerlo en condiciones, si no lo haces previamente luego no podrás exigir nada, tendrás que pintarlo tú y correrá todo por tú cuenta.

uyy otra vez la pintura jeje

respecto al primer punto, yo diría que el inquilino, ya que es un deterioro por el uso.

respecto al segundo, supongo que depende de lo que se hable, aquí te dirán de todo. Si está muy mal, pues puedes hablar con el propietario que, o te lo pinta él, o lo pintas tú con algún tipo de descuento en el primer mes, o similar, supongo que es cuestión de hablarlo.

1ªcuando ya llevas un tiempo viviendo en un piso y hay que pintar las paredes porque estan sucias del uso ¿quien tiene que pintarlo el inquilino o el dueño?

La pintura es cuestión de higiene. Si el inquilino lo desea pinta, si no, vive con las paredes sucias. Del mismo modo que si el inquilino lo desea limpia los cristales o el resto de la casa. Y si no, vive con la casa sucia...

2ºotro caso cuando alquilas un piso y se acaban de marchar otros inquilinos y la pintura esta sucia del uso,lo debe de pintar el dueño antes de alquilarlo otra vez o la persona que lo alquile?

Eso ES NEGOCIABLE. En este foro hay muchos inquilinos que pintan ellos al entrar... Yo como casera, pinto cuando hay un cambio de inquilino a los 4-5 años, si el inquilino se va a los 2 años.. no pinto.

Usted como inquilino puede ELEGIR rechazar un piso sin pintar, pero no puede obligar al arrendador a pintar antes de alquilar.

Saludos - Papeleos Alquiler