Hector Vd y su coinquilino debian leer
EL DECALOGO DEL INQUILINO y la propietaria
EL DECALOGO DEL CASERO .
Si de lo que se trata es de resolver el alquiler con uno de los inquilinos, bastará un anexo o una diligencia en el propio contrato, manifestando que, de mutuo acuerdo,  han decidido  admitir el desistimiento de D.**** que a partir de la fecha **** cesará en las obligaciones y derechos dimanantes del presente contrato y luego la firma de los tres. No hay que presentarlo en ningún sitio, el inquilino que se queda asumirá la fianza del que se marcha.

Buenos días, Héctor. El anexo que firméis (acuerdo novatorio subjetivo), tiene que firmarse en dos copias y adjuntarse al contrato. No hay que llevarlo a ningún lado.
En todo caso, ten en cuenta que el arrendatario que se queda tiene que pagarle al que se va su parte correspondiente de la fianza. El acuerdo lo tenéis que firmar las tres partes implicadas.
Si necesitáis ayuda, no dudéis en contactar con nosotros.
Un saludo, www.desalvador.es Especialistas en Derecho Inmobiliario