Vivo de alquiler en una casa con jardín y piscina desde el 1 mayo 2012. El contrato es de 5 años. He comprado una casa, y pienso enviar un burofax al propietario diciendo que no deseo renovar el contrato el 1 mayo 2016.
En primer lugar debo destacar algunos puntos:
- Cuando entré en la casa ésta estaba SUCIA, y además contenía un montón de pertenencias personales del propietario que tuve que embalar en cajas grandes de cartón y guardar en el garaje (incluídas películas pornográficas en los cajones de la habitación de su hija...)
- El frigorífico estaba SUCIO, con sustancias verduzcas y pegajosas adheridas que a saber el tiempo que llevaban allí
- El microondas estaba OXIDADO
etc...
A los tres meses de vivir en la casa se averió el filtro de la piscina. Llamé al propietario para comunicárselo, y su respuesta fue "ah, por mí haz lo que quieras, yo no voy a usarla..." Luego, cuando se averiaron el frigorífico, el microondas, la lavadora y el filtro de la piscina, ya no le llamé porque ya sabía cuál sería su respuesta. Me limité a comprarme aparatos nuevos, que ahora me llevaré a mi nueva casa dejando en ésta los que encontré en ella, y que no funcionan. Desgraciadamente no tomé fotografías del estado de los electrodomésticos al entrar en la casa, ni de su estado de suciedad.
Quise comprar un filtro nuevo para la piscina, pero en la tienda especializada me dijeron que aquel tipo de filtro era muy antiguo y ya no se fabricaban. Al poco tiempo también se averió la bomba de la piscina, por lo que si quise disfrutar de piscina tuvo que ser pagando yo un filtro y una bomba nuevos... pero seguí pagando el precio del alquiler, que incluía una piscina (y que, por lo tanto, debería ser utilizable).
El jardín se encuentra en mal estado, porque hace dos años me pusieron una prótesis de cadera y me ha quedado una pierna más corta que la otra, con lo que apenas puedo andar y sólo con muletas. Soy pensionista y no puedo permitirme pagar a un jardinero.
Mi temor es que el propietario quiera recuperar la casa en el mismo estado exacto en que la recibí (y que puede demostrar mediante las fotografías del anuncio que publicó), y que pretenda cobrarme las reparaciones a realizar a precio de oro.
Quisiera que algún experto me dijera cuáles pueden ser las consecuencias para mí si, tras enviar un burofax al propietario diciéndole que no deseo renovar el contrato el 1 de mayo, dejo las llaves en el buzón de la agencia que me alquiló la casa sin firmar el documento de entrega de llaves. O bien si alguien puede aconsejarme algo para asegurarme de que el propietario no me "robe" demasiado por los desperfectos...
Gracias de antemano.