Buenos días. Tengo un local alquilado para realizar actividad de bar. En el contrato de arrendamiento específica que si quiero dejar el local, debo avisar con dos meses de antelación. En Abril el Ayuntamiento hizo unas pruebas de sonido y me dijeron que debía insonorizar el local o lo acabarían cerrando. También me limitaron el horario, lo que me causó muchas pérdidas al punto de tener que cerrar. Durante todo este tiempo, la abogada de la arrendadora hizo un compromiso de hacerse cargo de las obras, vía e mail y verbal conmigo y con mi abogado. Dijo estar buscando presupuesto pero lo cierto es que durante 3 meses no se acercó al bar ni un solo ingeniero ni equipo técnico para realizar un estudio y dar un presupuesto. Con esta mentira, evitaban que me fuera, teniéndome pagando las cuotas pero sin hacer frente a su promesa. Al final no pude mantener más el bar, y en junio comuniqué que me iba. Me di de baja de autónomos, incluso di de baja la licencia de actividad. No obtuve respuesta. Estamos a septiembre y me ignoran completamente. Sospecho que lo que quieren es ponerme una orden de desahucio, a ver si así pueden sacarme unos meses más y quedarse además con la fianza que di en su momento. Mi pregunta es: si me pusieran demanda de desahucio por impago, ¿cómo podría yo demostrar que sí avisé con dos meses de antelación?. Se consideraría a mi favor que me vi obligada a cerrar por causas mayores, como puede ser el no poder hacer frente a las medidas correctoras del ayuntamiento?.  Gracias