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Tengo una inquilina holandesa que todavia no me ha pagado el mes de septiembre cuando tenia que haberlo hecho a principios de mes, tiene el contrato a 11 meses, no esta en mi bungalow de momento, se fue a Holanda a principios de mes y lo que parecia que iba ser por una semana,ya lleva 3, me dijo que hizo una transferencia(que nunca llego) y que un amigo suyo venia a Espana y que le daria el dinero a el, curiosamente el amigo no le coge el telefono, la primera semana decia que iba a Holanda por el cumple de su madre, la segunda que eran las fiestas del pueblo y esta pues que esta su abuela enferma del corazon, no se que pensar ya de todo esto... ella responde siempre a nuestros emails, pero no se que esta pasando y tengo otras personas esperando para el bungalow y si no paga esta mujer me gustaria echarla lo antes posible, de ahi mi pregunta y si puedo sacar sus cosas fuera del bungalow aunque ella este en Holanda.
Muchas gracias!
PHOLMO
profesional
Carolina solo se me ocurre que lea esto, tambíen para información de Paolo: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/la-inviolabilidad-de-la-vivienda.html
Eduardo Llarena
profesional
Los emails no amparan el allanamiento de morada, ni el resto de delitos que anuncia en su pregunta/ respuesta. Le recomiendo que actúe con cabeza antes de que un problema grave se convierta en peor. Acuda a un abogado para que interponga una demanda.
Carolina, parece que no atiendes a los consejos que te han dado.
El hecho de que una de las partes del contrato no cumpla alguna obligación, no da licencia a la otra para incumplir las suyas, y esto es mucho más grave si por la inquillina cometer una falta de tipo administrativa tu vas a cometer una de tipo penal.
La justicia solo la puede administrar el juez, aunque te sientas agredida y estafada no puedes actuar al margen de la ley.
se me olvidaba comentaros lo mas importante, NO HAN PAGADO EL DEPOSITO,por lo tanto no creo que haya inconveniente en cambiar cerradura y mandarles un email diciendo donde tienen sus cosas, de todas maneras si me denuncian tengo de prueba todos los emails.
Se me olvidaba.
yo comunicaria a la inquilina, que de no recibir el pago en los proximos 3-4 dias, se verá obligada a inciar al proceso de deshaucio por impago.
si tiene dos dedos de frente, deberia reaccionar.
pablo.
Añado mas,
ni se te ocurra entrar para sacar sus cosas, desconozco si aplica a un bungalow (pero imagino que si); podria ser allanamiento de morada y las penas pueden ser hasta de carcel.
saludos,
pablo.
Amparo BB
profesional
Pues no es tan fácil.
Si tiene un contrato en vigor, solo puedes darlo por terminado mediante acuerdo entre las partes (firma de un finiquito) o por orden judicial (para lo cual deberías ir interponiendo demanda de desahucio por impago)
Saludos - Papeleos Alquiler.
