Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola,
Voy a dejar el piso y avise tanto al casero como a la inmobiliaria con un mes de antelacion. ¿Quién tiene que darme la fianza? el casero o la inmobiliaria.
Tengo esta duda porque la fianza se la di a la inmobiliaria y no se los pasos que debo dar cuando entrege las llaves al final del contrato.
PHOLMO
profesional
Con independencia e quien recibiera la fianza, en el contrato de arrendamiento se suele hacer constar la constitución de esa fianza, ¿es así en su caso?
Por lo demás estoy con Crazyh en cuanto a la necesidad de que el preaviso del fin de contrato ha de ser en tiempo (al término del plazo pactado) y forma (escrito fehaciente)
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Crazyh
profesional
Da la fianza por perdida.
y te explico el porque:
- la fianza tendría que estar ingresada en un organismo, a la inmobiliaria pagaste su gestión, no la fianza.
-el aviso tiene que coincidir con la fecha de finalización de contrato, y además debe ser de forma fehaciente ( burofax), cosa que dudo que haya sido así.
Amparo BB
profesional
Es raro que la fianza se la diera a la inmobiliaria... Debió de habérsela dado al arrendador que tenía obligación de ingresarla en el organismo correspondiente de su comunidad autónoma
Normalmente las inmobiliarias desaparecen del mapa en el momento de la firma del contrato y dell cobro de sus honorarios.
¡Compruébelo!
Saludos - Papeleos Alquiler.
