Hola Pedro:

Coincido con las repuestas de los dos foristas anteriores.

Reciba un cordial saludo

Tienes que esperar a que termine la anualidad.

Pero hay más.  Si es contrato de vivienda, y no contiene la "cláusula de necesidad", deberás esperar hasta 4 años más, (la ley concede hasta 4 prórrogas anuales. Optativas para el inquilino y obligatorias para el casero)

Siempre puedes utilizar la renta que recibes para que tu hijo se alquile otro piso.

Y la otra opción es incentivar económicamente al inquilino, con una cifra ante la que acceda a dar por terminado el arriendo.

Saludos - Papeleos Alquiler.

Si no tuvo la previsión de expresar esa necesidad en el contrato debe esperar o intentar una salida pactada con el inquilino.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente