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Ley de Arrendamientos Urbanos - España
Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda
Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de  conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o  de desistir del mismo, sin indemnización alguna.
La suspensión del contrato supondrá, hasta la finalización de las  obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación de pago de la renta.