Los contratos de alquiler no "vencen". Se autoprorrogan ellos solitos mientras no se firme un FINIQUITO.
Si la casa se viene abajo OJO, primero, las pequeñas reparaciones son por cuenta del inquilino. Segundo las reparaciones importantes ha de avisarlas DE INMEDIATO y FEHACIENTEMENTE al domicilio del arrendador que figure en el contrato. BUROFAX con certificación de texto y acuse de recibo. De lo contrario usted será responsable por no haber tomado medidas para avisar al casero. Hágalo de inmediato. Con eso usted se cubrirá para los daños futuros.
Haga averiguaciones. Tal vez el dueño ha muerto. Ponga su nombre y apellidos entrecomillados en google.