Hola , puedo reclamar la factura de la reparacion de una puerta con el dinero de mi fianza? gracias

He alquilado un piso hace tres meses hasta ahora no se había usado, ya que nunca se había habitado. Hoy la inquilina me ha llamado diciendo que le grifo de la cocina le ha empezado a fugar, como digo lleva viviendo tres meses y el piso nunca antes se había usado. ¿a quien le corresponde para la posible reparación o sustitución del grifo si a la entrega de llaves funcionaba correctamente y es nuevo?

Buenas tardes. Tengo alquilado un local comercial en el que acorde contractualmente obras de acondicionamiento, dichas mejoras quedaran para disfrute del propietario una vez terminado el arrendamiento según contrato. Se hizo, entre otras cosas, instalación de aire acondicionado. si se avería el aire acondicionado o cualquier instalación de las obras realizadas por motivos no imputables al arrendatario ni al mal uso y la reparación es de coste elevado, a quien le corresponde pagar la reparación al arrendador o al arrendatario? Muchas gracias

Hola, quiero hacer una consulta para ver si me pueden asesorar de lo que puedo hacer. Estoy en un piso de alquiler que viene con electrodomésticos, en mayo hará dos años que vivo aquí y hace un mes se me estropeó la lavadora. Tengo un informe y presupuesto del técnico (escrito) que pone que la lavadora se ha estropeado por desgaste de la máquina y el coste de la reparación es de 350 euros. Tengo

Saludos, soy el arrendatario de un piso con electrodomésticos ya incluidos en él. Hace unos días dejó de funcionar correctamente la resistencia del lavavajillas provocando pérdidas de agua que, a su vez, provocó que se fundiese la bomba del agua. Ahora hay que sustituir bomba y resistencia (153?). Una de las cláusulas del alquiler era que yo (arrendatario) me hacía cargo de las reparaciones por

) y en festivo, dije que sí para poder entrar en casa. El cerrajero una vez abierta la puerta me confirmo que era un modelo muy antiguo de cerradura descatalogada y que hacía años que no se había encontrado con una de ese tipo. Mi duda es quien debería hacerse cargo de esta reparación. De momento la he asumido yo, pero no estoy de acuerdo que esto sea fruto del "desgaste" o "del uso habitual" de la cerradura. Si alguien puede ayudarme a aclararlo ó si hay un resquicio legal al que recurrir, me gustaría conocerlo para amigablemente reclamárselo a la inmobiliaria o al propietario.

A mi inquilino se le ha estropeado la lavadora y la cisterna. Quien debe pagar el arreglo?

Tengo una vivienda amueblada alquilada hace mas de un año y se ha estropeado la lavadora. Puedo repercutir a los inquilinos el coste de la reparación?

de baño y el lavavajillas. Nos ha traído  técnicos  que en lugar de reparar, han estropeado las cosas y ahora viene diciendo  que está todo bien porque  lo comprobó ella cuando lógicamente  nosotros estamos sufriendo los problemas y que ya no va a llamar a más  técnicos. Qué podemos  hacer para que se arregle? Puedo llamar a un tecnico y descontarselo del alquiler? También  tenemos alguna duda porque las facturas de luz, agua, gas vienen al nombre de la difunta mujer y somos los terceros en alquilar la viivienda ( es decir que no ha fallecido ayer... y el aquiler se lo damos en efectivo). 

Hola buenas tardes!vivo de alquiler desde hace seis años y desde hace un año el suelo de la vivienda que es de tipo parquet ha empezado a abrirse y levantarse por varios sitios,mi pregunta es,debería de correr la propietaria con los gastos de la reparación ya que me he informado y ese tipo de suelo necesita un mantenimiento cada ciertos años y no es culpa de un mal uso por mi parte o por el contrario debería de hacerme cargo yo del gasto?muchas gracias,un saludo.

Buenos días: tenemos un piso alquilado desde hace 10 años aproximadamente. El inquilino nos ha informado que el aire acondicionado no le acaba de funcionar bien y que posiblemente habría que hacer una carga de refrigerante. A quien le corresponderia efectuar esa reparación Muchas gracias por su ayuda 

Hola me llamo Montse y quisiera saber quien tiene que pagar, la reparación por obstrucción caldera de cal y aparte una válvula rota, gracias

Hola,  Soy propropietaria de un piso que esta alquilado por las mismas personas hace ya casi 6 años.  Me han contactado para decdecirme que han tetenido que cambiar la tapa del wc y los filtros de un grifo.  La factura es de un técnico y asciende a 75 euros. MI pregunta es si me tengo que hacer cargo yo o de lo contrario ellos. ? Yo entiendo que no porque puede ser de mal uso. Pero no se si me puedo negar a pagarla. Gracias de antemano . Un saludo  Daniela

mantenimiento de la vivienda, así como la reparación de los desperfectos ocasionados en la vivienda arrendada y en los elementos, servicios e instalaciones originadas a causa del desgaste y el uso ordinario. De la misma manera serán de cuenta de la ARRENDATARIA los gastos de conservación, mantenimiento y reparación de los desperfectos que se produzcan ya sea en vidrios, cerraduras, y otros utensilios

Hola, Hace unos dias un lampista vio la caldera durante la inspeccion y tuvo que arreglar una valvula que impedia la fuga del gas. Me dio la factura y un informe que indica que es debido al Desgaste ordinario por el paso del tiempo . En total la reparación ascendio a 375 euros . Le informe al respecto al casero y me dice que él no va a pagar porque lo considera "pequeñas reparaciones" y que debo pagar yo. La ley es ambigua al respecto...(art.21.4 de la LAU) ¿Alguien puede decirime hasta que limite se considera pequeña reparacion?