LLevo en mi actual piso aproximadamente un año, consta de cuatro habitaciones y actualmente tenemos ocupadas dos. Siempre todas las inquilinas sin contrato. Nunca hemos tenido problemas y pagamos todos los meses. El problema surgió un día que le dijimos al casero que no podía entrar en el piso, porque el hombre entraba como perico por su casa. Cosa que es ilegal. Un buen día se lo dijimos por vigesima vez y se puso un poco tonto, la cosa se subió de tono y mi compañera de piso le dijo que le podiamos denunciar... En ese momento el se puso como un energumeno y llego a amenazarla con echarla del piso, y al final amenazó con echarnos a todas. Las cosas se pusieron tensas a partir de este suceso, cerro una habitación de las que tenemos libres y ahora nos viene con que nos quiere hacer un contrato de risa.

Hace año y medio estoy en un piso alquilado  el cual la dueña le alquilo sabiendo que había muchísimos desperfectos ocasionados por la antigua inquilina. El contrato se hizo de un año, y este junio no se a renovado. En este año y medio se a pagado religiosamente los 330 euros de alquiler, lo que hacen más de 5000 euros de alquiler pagado. Después de estar meses insistiendo la dueña cambio frigorífico, y lavavajillas.  El frigo por tener desde el principio el congelador estropeado y el lavavajillas después de unos meses se rompió una pieza q no tenia repuesto por la antigüedad del electrodoméstico.  En total, unos 400 euros de gasto para ella restados a los mas de 5000..Ahora me a dixo q va a poner a la venta el piso y q ya hay alguien interesado, xq después sabe q tendrá q cambiarme el sofa.. una cama...esto y lo otro xq las cosas se estropean y que no va a meter un duro más en el piso q no la va a salir rentable. La e dixo que si me voy tengo hasta que cambiar a mi hija de colegio..y que no hay pisos asi en la zona donde vivo, a lo que me a contestado que solo me cambia otro electrodomestico estropeado que si tiene q poner mas dinero lo vende..Me puede echar por vender el piso? ?? Me podéis decir q derechos tengo?? Xq hay cosas destrozadas de antes y yo cumplo con mis obligaciones de inquilina. Creo que no tengo porque cargarme con la culpa de que otra inquilina no haya cumplido. Yo pago ..Muchas gracias.

Hola, Le he pasado a mi casera el modelo de fin de contrato de arrendamiento de la web de amparobb y me comenta que hay ciertas cosas que no puede firmar. Indica que el estado de conservación de la vivienda no es algo que puedan verificar en el momento de entrega de llaves y que por eso está el mes de plazo para devolver la fianza. ¿es así? ¿Cuál es el procedimiento habitual para verificar que los electrodomésticos y el resto del inmobiliario de la vivienda esté en correcto estado? ¿Se comprueba el estado de cada uno de ellos en ese momento? De no ser así, es posible que luego me descuenten de la fianza por cosas que yo no esté de acuerdo y se generen conflictos. ¿Podríais explicarme brevemente cómo suele hacerse? Gracias y saludos

Salí por la mañana dejando la comida en el fuego, cuando llego a casa me encuentro que me han puesto silicona en la cerradura. Llamo al propietario y me dice que no me puede ayudar ya que es fin de semana. Le explico que hay peligro de que arda la cocina y la casa pero no me ayuda. Decido llamar a cerrajero de urgencia y ahora dice que no me paga la cerradura. ¿qué puedo hacer?

Me han dicho que antes de que yo deje el piso en el que vivo de alquiler tengo obligación de que el dueño entre y lo enseñe a posibles nuevos inquilinos, ¿qué hay de cierto en ello?

Cuáles son los pasos a seguir para cobrarles los destrozos que han ocasionado.

Me he ido con mi niño de doce años en calidad de arrendataria ame he ido con mi niño de doce años en calidad de arrendataria a un piso en alquiler por 350€ mensuales, mi casera me ha cobrado 850€ de fianza alegando que estaba yo en paro. Acepte porque no tenia adonde ir ni disponía de tiempo para buscar otro inmueble. viviendo en dicho inmueble comencé a notar problemas, olores desagradables de tuberías, llame a la casera, trajo un plomero, lo soluciono, cuando le dio la gana, así una serie de cosas que no notas hasta que te mudas y familiarizas con la vivienda, solo la llame cuando me parecía algo de mayor importancia para no pecar de quejilla, yo ponía solución a las pequeñas cosas que iba notando, pero si llamo mi atención que la casa tenia mucha humedad, a lo que respondió que había que ventilar la casa, pero no era suficiente, día tras día se iban quedando las paredes sin pintura, en meses de invierno humedad dentro, frío fuera, mi salario se me iba en desenfriol y otros medicamentos, se me hacia imposible localizarla, solo aparecía para cobrar, con la Vitro algo similar, los botones de encendido y apagado están mal colocados, tuve que memorizarlos alrrevez, porque aun no le ha puesto solución. Actualmente estoy esperando soluciones engañosas que me ha ofrecido. y no puedo irme de esa casa porque perdería mi fianza. Transcurridos 2 meses de ardua labor conseguí 2 contratos de trabajo a media jornada c/u. y para colmo de males estando yo en mi jornada laboral recibí una llamada telefónica de mi vecina porque se incendió la cocina de mi casa, gracias a dios que a mi niño que estaba allí solito no le sucedió nada grave. llegue a mi casa lo mas pronto que pude, mi casa estaba llena de gentes porque vecinos intentaron apagar el fuego que se produjo al derramarse aceite sobre la Vitro, debido a que mi hijo estuvo friendo papas (sin necesidad y desobedeciéndome, propio de algunos adolescentes) lo cierto es que nadie llamo a los bomberos, ni usaron un extintor, a nadie se la ocurrió tirarle una manta mojada encima, pero gracias a mis vecinos y a dios consiguieron apagar el fuego lanzando Valdez de agua sobre este. y no faltaron fotos de los vecinos del piso de arriba(familiares de mi casera). Resumiendo, me trajo mi casera un carpintero que me pide 580€ solo por lacar dos estantes, 150€ por la campana, y la pintura aparte, o sea se quedara mi fianza. mi hijo estuvo...

Hola para alquilar un piso, el intermediario me dice que la nueva ley ya esta viegente, por lo que como veo en la duración el contrato seria de 3 años. Tengo dudas de si la reforma de ley ya esta vigente y de que pasaria si firmamos este contrato que contradice la antigua ley. DURACIÓN: El contrato de arrendamiento tendrá una duración de UN AÑO PRORROGABLE ANUALMENTE HASTA UN MAXIMO DE 3 AÑOS a partir de la entrega de la finca objeto de este contrato, que se entenderá realizada en el momento de la firma del mismo, fecha en que el arrendatario recibe las llaves de la vivienda y toma posesión de la misma a su entera satisfacción. Por ello, transcurrido dicho plazo, quedará extinguido el contrato y procederá el desahucio de acuerdo con la causa primera del art. 1569 del Código Civil. Con el fin de facilitar la mudanza al arrendatario se hace entrega en este preciso momento de la finca si bien la vigencia del contrato se computará desde el día 1 de enero de 2013.

Hola. Quiero comprar un piso para alquilar y tengo una buena oportunidad con un quinto, que en realidad es un cuarto, sin ascensor. Esta totalmente reformado y bien cuidado. Ademas esta en mi mismo edificio frente a mi puerta. Mi duda es si al no tener ascensor sera dificil de alquilar. Dicen que ahora se alquila todo pero tengo dudas. Me podeis ayudar con vuestra opinion?

Tengo una amiga que quiere ocupar el piso a espaldas de la dueña y tiene buenas posibilidades de pago, ¿la debe aceptar o qué puede pasar que perjuicio puedo recibir si lo hago?

en breve me marcho del piso, y en las habitaciones hay parquet y al colocar los muebles hace 3 años se hicieron unas marcas en el parquet,pregunto esto porque a mi madre que vivia justo debajo de mi se fue el año pasado y le se querian quedar toda la fianza y al final le cobraron 300€ por que el parquet estaba rallado,le dijeron despues de protestar mi madre, que con que hacia poco que vivia no era para tener el parquet asi,mi madre dijo que su hijo le ponia las laminas estropeadas que le salia mas a cuenta, que el gasto no le salia a mas de 50€ y se negaron por que ella no lo dijo en el momento de entregar las llaves. Y yo quisiera saber que tengo que hacer si me pasara lo mismo que a mi madre.

Ya se lo he explicado mil veces, y su padre sigue entrando, se llevaron una nevera mientras yo estaba de bacaciones y no me dejo ni una nota, nada, cuando tienen que hacer alguna ñapa entran sin previo aviso, a el se lo explique y parecia entenderlo completamente, pero su padre sigue entrando, aller le pille cojiendo la correspondencia, y porque le vi que el hombre casi se lleva una carta a mi nombre (no debe de ver muy bien). Es una casa con finca cerrada, y por lo que se ellos solo se me han colado en la finca... ¿que es lo que puedo hacer? ¿que dice la ley?

La casa en la que vivo es carísima, no tendría problema en pagar lo que pago si no fuera por que de todas las mejoras pactadas verbalmente no ha cumplido ninguna, que han entrado en varias ocasiones en mi casa y que me han insultado y además de esto hay muchas cosas que antes no se veían, tremendas humedades, todos los muebles picados... Me gustaría saber ya que ellos incumplen lo acordado qué me pasaría a mí si yo incumplo mi parte del acuerdo (el pago de alquiler)

Mi arrendador me engañó con el contrato que firmamos, el cual pone que yo me haré cargo de todos los gastos como seguro del piso, IBI, impuesto de basuras, incluso mantenimiento de contadores. Así que él no asume ningún tipo de gasto! un error mío fue firmar el contrato el cual en el día de la firma no pude revisar! Pero ahora tengo la duda si todo estos gastos correrán de mi cuenta... Además de pagarle un mes de alquiler íntegro y yo entré en la vivienda el día 15. Creo que es un abuso... Muchas gracias 1 saludo att Mario

¿O debería de reservarme una habitación sin alquilar para conservar mi derecho de entrar en el apartamento cada vez que yo necesite inspeccionar o, sobre todo, evitar con mi presencia que algún listillo se aposente como "okupa" y no me deje ni entrar ni en mi propia casa? ¿No sería un "aviso" de que con mi presencia (o a quién yo en mi nombre permitiese vivir en "mi habitación") de que no toleraré aprovechados a mi costa? ¿Es esa fórmula legal? ¿Bajo que artículo o clausula se podría plasmar en el contrato de alquiler? Gracias....