Buenos días, hace una semana que el inquilino de mi propiedad se fue de mi piso al que no quise renovar mediante burofax 3 meses antes y resulta que este señor se fue antes del fin del contrato, concretamente 2 meses antes y ahora me pide la fianza porque dice que me avisó un mes antes por burofax cuando eso es incierto y además el piso como acto de venganza me lo ha dejado fatal con muebles, suelo de parket levantado y frigorífico roto y rayado. Haciendo cálculos con la fianza no me llega ni a una tercera parte de lo que tengo que invertir de nuevo para poner mi piso de nuevo en alquiler. Quisiera saber si este señor que además es insolvente y con embargos varios si me quiere denunciar por no devolverle la fianza por el hecho de ser insolvente puede conseguir una abogado gratis y yo he de pagarlo ya que el y su familia se mantienen de ayudas sociales, por favor aclárenme pues me urge, muchas gracias.

Hola, estoy alquilando un piso desde hace mas de 10 años. El contrato caducó hace años, y no sé en qué estado legal estamos. El caso es que el agua caliente sale sin presión y a menudo se corta, saliendo solo fría, lo cual hace imposible ducharse. Llevo con este problema años, y el casero me ha dicho que no va a hacer nada al respecto y que si no me gusta, que me vaya. No es suya la responsabilidad de arreglar eso? Qué puedo hacer? Con cuanto tiempo tengo que avisarle si me quiero ir? Teniamos una fianza de 720 euros que se devolvería al final del arrendamiento, eso sigue contando aunque el contrato esté caducado?

Hola Alquilé un piso en Bonrepós-Valencia el pasado 1 de noviembre. Al visitar el piso le pregunté a la dueña si los vecinos eran tranquilos o si tenían niños y me aseguró que no tenían niños y eran muy tranquilos. A los pocos días me doy cuenta de que el vecino de arriba y el de al ado tienen perros. Estos ladran o corren por la casa a todas horas provocando ruidos muy molestos, en concreto a partir de las 23h. Me quejo a la dueña y me comenta que los vecinos de arriba se marchan, le pido que no meta a otro con perro pero ni caso y se lo alquila a una chica con un perro aun más grande. Me vuelvo a quejar a la dueña y no hace nada. Tambien me doy cuenta al subir a hablar con los de arriba de que la distribución de su piso es distinta al mío y su cocina y terraza coinciden con mi dormitorio. Los ruidos por las noches del lavavajillas y lavadoras centrifugando son muy molestos. Le comento el 15 de febrero a la dueña del piso, que es la dueña de todo el edificio, que me marcho por ruidos el 31 de marzo. Le pido que me envíe el fin de contrato con antelación para leerlo y ni caso. Mi pregunta es ¿Tengo derecho a que me devuelva los dos meses de alquiler que le dí? Gracias

¿Lo puede hacer o la demando?

Re-aparece este viejo problema de humedades. ¿No es el propietario que tiene que resolverlo? Dice que los seguros de cada piso no se ponen de acuerdo y asi estamos parados desde hace unos años. ¿Qué puedo hacer como inquilino?

Somos una pareja jóven que con mucha ilusión alquilamos un piso en nuestro barrio, desde el principio todo fueron problemas con el casero, la casa nos gusta pero nos vamos a ir cuando cumpla el año sólo por no aguantarlo y no darle un duro más, no quiere ni pagar una pieza de la lavadora que cuesta 12 € cuando nosotros pagamos religiosamente, solo quiere cobrar lo suyo, él ha visto el piso a los 6 meses de alquiler y está contentísimo ( nos ha jodio mayo) pero ni atiende nuestras peticiones e incluso parece que no nos respeta puesto que constantemente habla de Su casa y pienso que si estoy pagando tengo todos los derechos de decir Mi casa.. por lo menos lo que dure. Alguien está en mi misma situación? Parece que siempre los problemas los damos los inquilinos...

Desde hace 35 días no tenemos agua caliente. El casero (un banco) lo sabe. Las tuberías están totalmente oxidadas y no dan más de sí. Hay que cambiarlas. Pero desde hace 35 días están estudiando presupuestos despues de tres fontaneros. Y ayer se terminaron de romper las de agua fría también. Ya no tenemos agua. ¿Tenemos que seguir pagando alquiler? ¿Podemos reclamar? ¿Cómo se haría la reclamación y en qué cantidades? Muchas gracias por adelantado y un saludo a todos.

Me gustaria saber si puedo denunciar a mi casero reclamandole daños y perjuicios debido a que la instalacion del agua de la vivienda es de tuberias de plomo y asimismo, han aparecido hongos en la bañera. Desde que aparecieron, e ido empeorando de mi enfermedad pasando de estar hospitalizado y a los pocos meses tener recaidas de bajas laborales, y acabando teniendo una baja laboral actual que ya va por su septimo mes. todas mis bajas e informes medicos los tengo a mano para poder mostrarlos, y esta claro que los hongos perjudican seriamente mi salud, ya que padezco de asma de dificil control, y estoy desde hace tiempo recibiendo el tratamiento de corticoides mas elevado sin mejoria.

Llevo desde el 1 de febrero allí y el calentador funciona regular (a veces se apaga) pero aún así el agua caliente no llega al baño, sólo en la cocina. He ido muchas veces a la administración a quejarme y estoy llamándoles por teléfono constantemente. La respuesta es que el propietario está harto de estas quejas, pero no hace nada. Avisé diciéndoles que devolvería el siguiente recibo para que me escucharan seriamente pero me advirtieron que eso era inicio de desahucio. Estoy desesperada, vivo con mi abuela de 92 años y creo que especialmente ella merece un baño digno. Gracias.

Hola, Debemos 3 meses, pero sufrimos cortes y chispas de electricidad, y tambien inundacion porque las instalaciones son obsoletas de mas de 30 años. Tampoco podemos tener nueva celdula de habitabilidad, porque no hacen los cambios necesarios en el edificio. Que derechos tenemos?? Nos podran desalojar igualmente?? Nosotros queríamos proponerle darle 300€ de mas que el alquiler y asi en 10 meses estaria reembolsado el sueldo debido.. Aunque me gustaria saber nuestros derechos, porque me parece increible que porque tenemos retraso debemos ir a la calle, pero que a el no le pase nada aun asi que se pone a alquilar pisos insalubres... Muchas gracias , espero alguien me pueda ayudar, somos de otro país de la comunidad europea y no conocemos nuestros derechos aquí ...

El mes de diciembre en vez de pagárselo quiero que se quede con la fianza, porque sino se inventará cualquier cosa para no dármela, me puede pasar algo por ello? me puede demandar?

Acabamos de mudarnos en una villa. En toda la casa no hay una ventana que cierra bien. ¿que pasaria en caso de robo? ¿debe tener el proprietario un seguro? ? Somos cubiertos? gracias por vuestra ayuda. un saludo. esteban

El inventario de mueble no pero no aparece en el contrato, en la cocina hay un horno que no funciona los mueble y electrodoméstico a simple vista se ven un poco estropeado (que son viejo) moví un mueble y apareció una caja fuerte que no viene descrita en el contrato. Gracias pero no se si me van a reclamar que los muebles eran nuevos, es por agencia

tengo un piso alquilado por 3 anos y vivo alli desde 10 meses pero no estoy contento para nada:todo esta roto,paredes sucios,cucharachas .no he tenido la llave del portal por culpa de elle 1 mes por que han cambiado el bombin y la comunidad no han quierido darme la llave y 1mes mas tarde ha venido por la llave.me siento enganado por qual me quiero ir pero la casera dice que me denuncia.le he avisado por telefono,emaily burrofax diciendole que me marcho pero insiste que tenemos un contrato.si puede alguien ayudarme con un consejo practico y util no teorias.gracias

buenas , llevo mas de un año con humedad en el techo del baño la cual han estado mareando si era de la comunidad, del vecino de arriba etc.conclusion que llevamos ya casi un año con la averia que cada vez aido a peor . lo peor ha sido que la semana pasada un olor insoportable esta en la casa y hoy hemos decubrierto que venia de la pared que colinda con la del baño tiene moho y no un moho cualquier uno negro que huele fatal. hemos llamado a ala casera la cual parece que nos toma por locos y como que no nos hace mucho caso. mi pregunta es puedo denunciarla? es un motivo para rescindir el contrato de arrendaamiento sin penalizaciones para los alquilados?estamos aparados por la ley? por este motivo puede negarse a devolvernosss la fianza? gracias