El arrendador cambió los muebles a mis espaldas después de que yo pagara la fianza de 3 meses por otros muebles totalmente inútiles. En el contrato hay una cláusula en la que se dice que se me devolverá la fianza si cambio de ciudad por motivos de trabajo y justamente se ha dado el caso. Puedo demostrarlo. Ahora el arrendador no me quiere devolver la fianza y en la inmobiliaria me dicen que el arrendador utilizó el dinero de la fianza para pagar a la inmobiliaria (vamos, que el arrendador o paga a la inmobiliaria o me devuelve la fianza pero no las dos cosas) por eso no me la quieren devolver. ¿Qué puedo hacer? ¿Es esto legal?

Me llama el inquilino y me dice que se le estropeó la cerradura de la puerta del piso; avisó a un servicio de urgencia a las 08:00 de la mañana y le cobraron 220 euros; le dijeron que el bombin se habia roto porque era "de obra" (que no sé lo que es). El piso tiene 2 años y medio y no sé si ese coste es cosa del inquilino o del propietario. En el contrato se dice que los deterioros por uso normal se pagan segu art. 21 lau y arts. 1561, 1563 y 1564 del Codigo Civil. ¿Alguna idea de a quién puede corresponder este gasto? gracias

Los sofas están en mal estado y llevo 6 meses aguantando pero ya es que no hay manera nos hundimos cada vez que nos sentamos y en el mismo sofa no pueden sentarse 2 personas.

tengo problemas en usar el baño del piso q alquilo,vivo en una 2º planta ,,abajo en dónde estan las cañerias o desagues ,,se ha tapado creo q es probl de toda la calle ,,aunq mi casera ha ido al ayuntamiento ,lehan dicho q debe hacerlo ella particular todo lo q es su acera, en fin , el caso es q cuando uso mi water todo sale por ahi ,,digo todo ya entendeis lo q quiero decir ,,esto va hace 4 dias ya,,y en estas fechas es horrible ,,segun ella nadie quiere hacerle el trabajo,en fin estoy pasando el mal rato ,,me he bloqueado tengo teribles dolores de estomago ,,y no puedo hacer nada ,,mi marido tiene q ir a un bar uff es horrible ,,graxq derechos tengo?

Tengo los cierres de las ventanas de aluminio rotas. Quién las paga? gracias

Un cliente mío, que tiene un imueble arrendado por temporada a unos señores franceses, me cuenta que, debido a una sobrecarga eléctrica, han roto un generador de corriente cuya reparación ha asumido la propietaria y le ha costado cerca de 9000 euros. El contrato de arrendamiento finaliza dentro de dos meses. La rotura se produce el pasado mes. Dado que la parte arrendataria, a presentación de factura e informe del técnico que motiva la causa de la rotura, se niega a abonar la cantidad (seguramente por lo elevada que es) pido POSIBILIDADES DE QUE PROSPERA UNA DEMANDA DE DAÑOS amén de retención del mes de fianza a cuenta una vez finalizado el contrato. De antemano gracias por vuestra inestimable colaboración.

Mi pregunta es acerca de si es legal de que la compania de los apartamentos donde yo vivo no se quieran hacer responsables de un problema ocurrido con la tuberia del agua caliente el agua subio como dos dedos y mis muebles se mojaron . Hace una semana aproximadamente mi apartment esta humedo y tiene un olor desagradable y lo unico que me dicen que ponga el calenton para que se pueda secar y yo les pregunte si me ayudarian a pagar la factura de gas y dicen no tener porque hacerlo que eso es mi responsabilidad. Otra cosa yo les hice saber que no podia quedarme a dormir aqui desde el primer dia del insidente puesto que tengo tres hijos y el mayor tiene asma y la humedad es malicima para el. Por favor diganme qué debo hacer Gracias

Al inquilino se le ha hecho varios contratos durante 4 años y el último contrato se me olvidó hacérselo. El tampoco me lo ha recordado y resulta que se va del piso ocasionando daños en el parquet.

Despues de llegarnos la citación judicial con fecha para juicio, por llevar seis meses sin pagar, resulta que nos avisa el abogado que se retrasa el juicio porque al inquilino le han dado abogado de oficio. Puede lograr de alguna manera (invocando averías y demás) quedarse en el piso sin pagar todo lo atrasado?? y encima quedarse en el piso??

El 20 de diciembre firmamos el contrato de alquiler para entrar a vivir en un piso el 1 de enero de 2011. Al revisar el piso nos percatamos de que había una fuga de agua que procedía del baño de la vecina, así que procedimos a informar a la propietaria. Ella respondió con rapidez y se puso en contacto con el seguro de la vecina para que nos cubriese los múltiples desperfectos que la fuga de agua había producido en el piso: se fue la luz, el parquet se saltó, manchas de humedad en las paredes, etc. cabe decir que cuando visitamos el piso no nos percatamos de la gotera, evidentemente. El parquet estaba un poco saltado, pero lo dejamos pasar porque el piso valía la pena. Lo que no sabíamos es que nos íbamos a quedar sin luz y que en poco tiempo el parquet se inflaría aún más. La propietaria ha respondido en todo momento y lo ha hecho todo lo más rápido posible pero todavía no hemos podido entrar a vivir y estamos en febrero ya, y el parquet está por cambiar. ¿Qué opciones tenemos? Muchas gracias

He tenido que pintar el salón y la habitación principal por estar deteriorada, los inquilinos han estado 1 año y cuando ellos entraron estaba recién pintada toda la casa.He tenido que arreglar dos listones de madera que habían dejado despegados y rotos.Cambiar luces alógenas fundidas, mandar limpiar el garaje que lo habían dejado lleno basura, cambiar cortinas manchadas de frutas.Han taladrado azulejos del baño para poner estanterías sin mi permiso y al marcharse se las han llevado dejadondo los agujeros de recuerdo. Tengo fotos que lo pueden demostrar. Muchas gracias. Un saludo.

En junio de 2008 alquilamos el piso en el que vivimos mediante inmobiliaria; el dia de la firma del contrato la apoderada del dueño del piso dijo que ella personalmente se encargaba de efectuar el cambio de titular de los consumos de agua, luz, y gas. Por error de la apoderada, en su día, no puso a nuestro nombre el gas. Hoy me llama para exigir el pago de los consumos desde 04/06/08, cuando el error fué suyo. Vivimos con humedades y ella no las solventa, de eso no se preocupa, ella alega:sino te contesto a los mails que me remites es porque no hay respuesta.Llevamos 3 años con humedades, hemos aguantado obras 3 veces, y nadie nos ha indemnizado. No tengo solvencia para pagar lo que me pide, yo no cobro nada y mi pareja no llega a mileurista, de alquiler pagamos 700 €, mantenemos el aval que nos exigieron...¿¿pueden reclamarme ahora el pago total cuando yo en ningún caso me he negado a pagarlo mensualmente??

Quisiera saber si me puedo desgravar este año la caldera que puse en 2010 en un piso que tengo alquilado. gracias

Mi casera no me arregla la humedad que tengo en el techo (desde hace 6 meses) procedente de una terraza que tengo sobre el saló y que me ha estropeado el sofa y el parket. Tampoco quiere saber nada de pagarme los desperfectos que me ha ocasionado. Que Hago?

Llevo en el piso 2 años. Hoy el presidente de la comunidad nos ha informado que habra obra para cambiar las tuberias de las bajadas de agua de todas las viviendas del edificio. Con lo cual estaremos sin agua algunos dias. Ademas la obra será en la cocina, por lo que desmontaran la encimera y no podremos utilizar la vitrocerámica ni el agua del grifo. En el contrato pone que tengo que preavisar con 30 dias de antelación. Pero considero que al verse afectada las condiciones de habitabilidad no tengo porque hacerlo... ¿Puedo irme sin preavisar los 30 dias sin que se queden con la fianza?