Si firmaste un documento de fin de contrato y entega de llaves indicando que el piso estaba en optimas condiciones ahora no le puedes reclamar nada. Lo de la pintura creo que te tocaría a ti auqnue solamente estén un año, porque considero que entre inqiulinos nos toca a nosotros.

Las otras avería tendrías que haberte dado cuenta de que estaban. De todas maneras si tienes facturas enseñaselas alemnos que te paguen la limpieza del garaje, y los tablones. Porque las bombillas tampoco lo considero, sino que los nuevos inquilinos se las compren. Y si las cortinas etsaban manchadas puede ser que lavandolas se hubiese arregald el problema...

La fianza está precisamente para eso, para reponer los desperfectos existentes en la vivienda cuando el inquilino la devuelve. El problema es que nunca existe acuerdo entre inquilino y propietario sobre lo que se considera desperfecto o desgaste por uso normal. Por eso lo recomendable el firmar un documento ambas partes el día de la entrega de llaves relacionando todos esos desperfectos. Si no es así, al menos reúne prueba suficiente sobre el estado de la vivienda a la entrega y las facturas de todos los arreglos, por si el ex inquilino te reclama la fianza judicialmente poder justificar la no devolución de la cantidad correspondiente. Si conoces su actual dirección postal, es conveniente que le envíes un burofax relacionando todos esos desperfectos y le adjuntes copia de las facturas de las reparaciones.