Tengo entendido que en circunstancias normales, los desperfectos causados por mal uso debe pagarlos el arrendatario pero que de los debidos al desgaste por el tiempo debe hacerse cargo el arrendador. Ahora bien, en el caso de que conste lo contrario en el contrato de alquiler y que el arrendatario aceptara por desconocimiento, ¿es el arrendatario quién debe pagarlos? ¿O por ley debe hacerlo el arrendador? Muchas gracias.

Estoy alquilado en un piso desde el año 1980 y la cocina de este (que es la de origen) esta en un estado lamentable que rozan la insalubridad , es decir , muebles de la cocina con la madera podrida y rotos que ademas potencian la aparicion de insectos , el propietario nunca ha dejado que se realizase la reforma y ahora al ser anciano sus bienes estan tutelados por la Conselleria . Yo quisiera saber si esta obligado a reformar la cocina , obviamente con lo minimo para ser habitable , o la tengo que pagar yo con su permiso . gracias . Por cierto pertenece al regimen de renta antigua .

En el mes de julio regreso a nuestro pais de origen y me quede habitando el piso con mis 02 hijos, pero el contrato figura a su nombre, como puedo rescindir el contrato, pero no quieren devolverme la fianza habiendo algunos electrodomesticos que no funcionan por su antugüedad a pesar que se lo habiamos avisado pero ellos siempre nos dijeron que esos arreglos corrian por nuestra cuenta.

Hace 3 meses que he alquilado el piso, y ya tenia el suelo del comedor levantado, la inmobiliaria me ha dado largas diciendo que tenian que veenir del seguro, al final lo he arreglado yo. Y ahora se me ha levantado el de la habitacion, y me dicen k si lo arreglo yo no me lo pagan. Que puedo hacer?? He tenido problemas desde el principio, incluso no me han dado un contrato original

Hola, tengo una inquilina que desea que me haga cargo de los gastos para desembozar el fregadero. En el contrato tengo puesto que esto gastos de manutencion van a su cargo. Ella me dice que la ley general dice que me tengo q hacer cargo yo. No me niego si fuera asi, pero me gustaria saberlo

Anteriormente hubo dos inquilinos más.

Hola tengo un pequeño almacen alkilado a un taller ace 20 años y nunca le Han echo el minimo mantenimiento a la puerta que es de madera y ahora cuando ace viento se abre de arriba y el inkilino dice que la tengo que arreglar yo .Gracias.

3 años de inquilina.Me quedé encerrada en el lavabo porque el sistema del pestillo se rompió y bloqueó el pomo, por lo que no podía ni girar ni abrir. Consiguieron sacarme usando la famosa radiografía.Después de comentárselo a la propietaria, ella misma llama a un carpintero para que contacte con una ferretería.Sorpresa:el carpintero me dice que tengo yo que abonar la factura porque le ha dicho la propietaria que se ha informado y debo pagarlo yo (me envia a un fontanero que no he elegido yo sin comentarme que debo pagarlo).Le digo al carpintero que no ponga la pieza hasta que me asesore y llamo a la inmobiliaria, la cual nunca se posiciona porque siempre da la razón a ambos lados. Según tengo entendido, el uso del tiempo o el deterioro de la pieza, debería pagarlo el propietario, pero se excusa en el tiempo que llevo yo aquí como inquilina para que me haga cargo de la reparación.¿Alguien podría decirme exactamente que derechos tengo sobre este tema y si tengo o no razón? Gracias

Los propietarios me han prohibido hasta cambiar los datos para que me cobren las facturas a mi nombre y me amenazan diciendome textualmente ¨por las malas todo esto sera peor.... , al entrar en la vivienda se firmo por la inmobiliaria que los cajones de la cocina y puerta de la despensa y humedades los arreglara, al dia de hoy no quieren pagarme la factura porque dicen que no estan de acuerdo con lo que les he pasado, y solo les he enviado la factura que yo pague Muchas gracias Un saludo

En primer lugar gracias por adelantado. He estado informándome pero al haber cambios legislativos tengo dudas sobre qué condiciones tengo que cumplir al dejar mi contrato de alquiler. Tengo un contrato firmado el 29/06/2010 de alquiler por 5 años y un mes. Es decir, me quedan pocos meses de contrato. Pero el caso es que me ha tocado un sorteo de alquiler social y no se cuando tendré que firmar el nuevo contrato, supongo que el mes que viene o en Mayo. Mis preguntas son sencillas. ¿Con cuanto tiempo de antelación tengo que avisar al dueño de que abandono el piso? ¿Qué indemnización me puede pedir por abandonar el piso antes de tiempo? Gracias y saludos.

Hola. Acabo de mudarme a un piso, en aparente buen estado, sin embargo, es cuando empiezo a vivir en la casa q veo q el termo pierde agua, el fregadero de la cocina se llena, el congelador no funciona, la puerta de la solana no cierra, .... He hablado con la dueña y se niega a arreglar nada, dice q sus inquilinos anteriores arreglaban todo. Le he dicho q yo no entro nueva a su casa a hacerle la reforma. Que debo hacer? Arreglarlo y descontarle denla próxima mensualidad?

De acuerdo al texto de ese artículo está:" si eres el casero/a, la ley sí te obliga a tener contratado un seguro que cubra el continente de la vivienda a arrendar ". No encuentró que ley es la de la referencia, gracias.

buen dia el año pasado en agosto alquilamos un apartamento de 1 habitacion en una urbanizacion,,,queriamos tener 2 o 3 años de alquiler pero el dueño nos dijo que no abia problema pero de primeras nos lo hacia de un año al final de mes  de julio terminaba el contrato,pero el dueño no aparece,cosa  que casi nunca hemos podido contactar con el,se le llama y no contesta y despues de semanas o meses quedas con el y no aparece,el alquiler se paga religiosamente cada mes y los gastos los tengo en mi cartilla,,,el contrato es un contrato que tenia el antiguo y encima escribio los nombres y cosas del convenio que me alquilaba el piso con boligrafo y tachando lo que no interesaba,,hasta ahora no a habido problema pero se rompio la nevera y empezo a dar problemas queria lo comprara yo,cosa que le dije que bien pero que se le descontaba del alquiler y asi no le intereso,me tuvo 7 dias sin frigorifico,se me estropeo toda la comida que tenia y tenia que comprar cada dia la comida y tenia que comprar 2 bolsas de hielo cada dia para no perder comida y poder tener fria la bebida,no se si tengo derecho a quitarle todos los gastos que e tenido con eso,tampoco se si el contrato que termino en julio y no hemos vuelto a firmar es valido y sigue otro año o es obligatorio firmar otro,tambien me da miedo porque la lavadora y la caldera cada dos por tres tiene problemas que ya son muy viejas y el pone la escusa que no tiene dinero,por eso estoy buscando otro piso porque no me fio que se rompan y no me los ponga en semanas como ha hecho con la nevera,,,si encuentro otro piso puedo irme cuando yo quiero,tengo todas esas dudas y me gustaria me las contestaran gracias y buen dia

Buenas, Cuando firmé el piso habían unas pegatinas con formas de animales en las puertas de las habitaciones. La propietaria dijo que era por la antigua inquilina que tenía niños. Al no molestarme esas pegatinas las dejé ahí, pero al cabo de unos meses una se ha despegado y he visto un agujero grande en la puerta. He ido a mirar otras pegatinas y debajo también hay agujeros.  Al hablar con la propietaria dijo que las tapó pero que no las va a arreglar, y la inmobiliaria que está en medio dice que al firmar con esos desperfectos no tengo derecho a pedir nada. ¿Es cierto esto?

La comunidad me acusa de causar daños por agua a varios vecinos el perito de la comunidad lo ha visto y les dio la razón. ¿Pueden echarme después de 10 años? se que si me voy no me denunciaran ni me pedirán el dinero por los daños, pero querría quedarme  ¿pueden obligarme a irme, en que consiste el proceso?