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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    blastkum

    inquilino/a

    Hola. Estando en un piso de alquiler que actualmente se vende, ¿qué gastos corren a cuenta del propietario y qué d la fianza? 1 respuesta
    ;a prometido) y negándose a firmar dos listas para parte arrendadora y arrendataria con cosas de mantenimento habituales y otras del piso propias del uso, tal que una bada del parquet inapreciablemente abombada debido al atasco de la ducha que él ya conocía, y una rozadura de silla en una pared decorada con estuco veneciano que reparamos. El casero ha modificado baldas del
    • Preguntado por: blastkum
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros

    • blastkum

      inquilino/a

      Por otra parte sabemos que cuando un piso pasa de ser alquilado a ser vendido, la pintura corre a cargo del propietario, y además en cualquiera de los casos, a no ser que hubiera desperfectos tales como un mural,graffiti,... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: blastkum
      • Hace 12 años

    pinuchimanduchi

    inquilino/a

    ¿quién tiene que llamar para que revisen un electrodoméstico estropeado? 4 respuestas
    reparaciones derivadas de su mal uso o negligencia y no ha habido tal también sufro de humedades por que el tejado no está en condiciones, su "solución" pintarme a mí el techo con pintura plástica. Por supuesto sigo teniendo problemas! gracias vuestra ayuda
    • Preguntado por: pinuchimanduchi
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Haz las cosas como deben hacerse. Notifica por burofax los deperfectos, da un plazo para su arreglo y acude a la via judicial en caso de incumplimiento. pedro Martínez Abogado 5001@icagr. Es
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Coincido con el compañero Pedro en caso así debe prescidirse del telefono, le sugiero la lectura del decalogo del inquilino
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    • pinuchimanduchi

      inquilino/a

      Muchísimas gracias a ambos. He optado por volver a llamarlo y hemos llegado a un acuerdo, pero vuestros comentarios me sirven para el futuro. Saludos.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      De nada, lo que ocurre es que los acuerdos contraidos por telefono tiene poca fiabilidad ¿Leyó el punto I del Decálogo?
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    luis123

    inquilino/a

    Anteriores inquilinos dejaron el piso en muy mal estado, y el propietario nos lo quiere hacer pagar 8 respuestas
    anteriores inquilinos (segun nos dijo el de la inmobiliaria dejaron meses a pagar y destrozaron el piso) lo que pasa que el propietario es de otra comunidad autonoma y no vio en que condiciones dejaron el piso los anteriores. Cual es mi sorpresa cuando para devolverme la fianza me manda un email el de la inmobiliaria con una lista con limpiezas y reparaciones que asciende a 1.300€(reposicion cortina
    • Preguntado por: luis123
    • Hace 12 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Luis, un abogado hace esa gestion de cobro con la agencia y la propiedad o interpone la demanda si fuese necesario. no es una reclamacion dificil pues hay fundamentos de sobra para que la fianza sea devuelta. pedro martinez abogado 5001@icagr. Es
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Luis123,si no existe documento de entrega de llaves en el que le pongan esos desperfectos.........nada le pueden reclamar.Cualquier abogado de este mismo foro le hará la reclamación por 30-50? Contacte con uno y le darán ... Leer toda la respuesta[+]

    • luis123

      inquilino/a

      Gracias por las respuestas, no he podido comentar por falta de carateres que firmamos una garantia de alquiler con una corte de arbitraje. Nunca la he usado pero por lo poco que he leido es más sencillo respecto a los trá... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: luis123
      • Hace 12 años

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Luis: Presupongo que en el contrato se pactó la sumisión al arbitraje, po lo que salvo acuerdo con la otra parte, es a ése órgano al que habrá que acudir para dirimir el conflicto. Le sugiero que en todo caso sea ase... Leer toda la respuesta[+]

    • Juan Jose Cuquerella

      profesional

      Hola Luis, siento hacer de abogado del diablo, pero yo lo veo de esta forma; Puedes demostrar que el piso estaba en malas condiciones cuando tu entraste? Supongo que en caso de juicio o arbitraje, la inmobiliaria como el ... Leer toda la respuesta[+]

    • luis123

      inquilino/a

      gracias por las respuestas Otra pregunta y aún habiendo firmado el documento de entrega de llaves con su revisión incluida y donde pone que dejé el inmueble se encuentra en estado de conservación conforme a lo pactado. Ca... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: luis123
      • Hace 12 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Luis, con un documento de finalizacion del contrato no tienes que demostrar absolutamente nada relativo al estado de la vivienda cuando entrastes, asi que puedes obviar la respuesta del anterior interviniente. El motivo d... Leer toda la respuesta[+]

    • Juan Jose Cuquerella

      profesional

      Hola Luis: Como dice el Sr. Pedro Martinez si tienes el documento de resolucion de contrato no te pueden reclamar absolutamente nada.

    Nando47

    inquilino/a

    impago de renta por no hacer reformas en la vivienda 4 respuestas
    subio fact en agua y luz, sobre todo agua.2014 y no ha terminado de arreglar le dije quiero un profesional para arreglar todo. tengo 57 años pensionista, con lo pagado en fact, no puedo pagar alquiler arreglar desperfectos etc, mirando nueva ley, puedo deducir reparaciones del alquiler? todo el edificio es dueño y en enero 2014, alquila viviendas 75€ menos de lo que pago,quisiera
    • Preguntado por: Nando47
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reformas

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola nando: 1º) La "nueva ley" no es de aplicación a su contrato. Le sugiero la lectura del siguiente enlace: http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm 2º) Presupongo que el precio del alqu... Leer toda la respuesta[+]

    • Nando47

      inquilino/a

      Sé que no estoy haciendo lo correcto, nunca he dejado de pagar, me quedé pensionista hace solo dos años, por enfermedad, pero al ver que no realizan ninguna reparacion, que yo he tenido que hacer algunas corriendo con gas... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nando47
      • Hace 12 años

    • Nando47

      inquilino/a

      muchas gracias Jan por su rapida contestación, ahora la leeré, pero entiendo que no me afecta, entonces respecto a las reparaciones, le comento, una de ellas la cisterna se le salía el agua, en vez de cambiarla, venía sem... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nando47
      • Hace 12 años

    • Nando47

      inquilino/a

      no entiendo muy bien que es precio de alquiler en consonancia con estado de vivienda, lo que se es que a mi me alquilo piso vacio y ahora los alquila semi amueblado por 75-80€ menos, fue una sorpresa ver ese anuncio en in... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Nando47
      • Hace 12 años

    Raul007

    inquilino/a

    ¿Puede el propietario cobrarme una fuga de agua? ¿me puede reclamar una indemnización por irme a los cinco meses? 1 respuesta
    vigor. ¿Es esto correcto? En navidad sin previo aviso se metio un albañil al patio de atras a reparar en muro y poner una puerta. eso ya me hizo tomar la decision de irme. ¿lo puede hacer asi?
    • Preguntado por: Raul007
    • Hace 12 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Puedes desistir si han transcurrido 6 meses, con la indemnizacion legal, si esta pactada, y notificandolo de forma fehaciente con un mes de antelacion. Tendras problemas para cobrar la fianza si el arrendador pretende hac... Leer toda la respuesta[+]
    Aksinia Martinova

    Aksinia Martinova

    inquilino/a

    Entregando el piso al dueño no me dieron ningún justificante y ahora me reclaman desperfectos,¿ es legal? 27 respuestas
    luego había visto mucho más desperfectos (mentira) y que no me devuleve la fianza, encima me amenazó que me llevaría al juzgado para pedir incluso más dinero para reparar los "daños" y de colmo también me amenazó con pedir dinero por no haber cumplido con el segundo año de contrato (preavisé con un mes pero no tengo nada por escrito, avisé telefonicamente), así que estoy en una situación de desesperación (1000 euros de fianza más lo que pueda pedir demás)
    • Preguntado por: Aksinia Martinova
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Si no tiene ningún documento con los desperfectos descritos y no había en el contrato una decripción minuciosa de la vivienda no podrá reclamarle nada.  Pero es la manera de no devolver la fianza.... http://www.abogadoarrendamientos.com/
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Por irte sin cumplir tus obligaciones ,te puede penalizar con la fianza,pero nunca te podrá reclamar nada que no esté anotado en el documento de entrega de llaves Josep Térmens Viñas  dices:"es la manera de no devolver la... Leer toda la respuesta[+]
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Amigo Javier Diez. Muy pocos inquilinos reclaman la fianza que les deben. Nada más lejos de mi intención que generalizar. Esto escribí en un artículo sobre la fianza: El inquilino que haya cumplido sus obligaciones y al q... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      hay una cuestion aun mas grave que esa y es el hecho de que no existe notificacion fehaciente ni posiblemente prueba del final del contrato por lo que el arrendador cuando demande lo hara, previo asesoramiento de su aboga... Leer toda la respuesta[+]
    • Josep Térmens Viñas

      Josep Térmens Viñas

      profesional

      Pedro está en lo cierto. No DEBE hacerse nada de palabra. Quizá podría enviar un burofax reclamando la fianza y haciendo mención a la fecha en que dejó el piso. En caso de demanda, si no puede pagar un abogado, solicitelo... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Y dale con la matraca,que no puede ni debe reclamar la fianza,ya que no se fué ni en tiempo ni en forma,como tampoco el casero puede reclamar algo que no anotó como desperfecto
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la v... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Fluffy13

      Fluffy13

      inquilino/a

      Te he rspondido por privado, tenemos que luchar contra esos caseros morosos
      • Respondido por: Fluffy13
      • Hace 12 años
    • Aksinia Martinova

      Aksinia Martinova

      inquilino/a

      A continuación: por los consjos que recibí en el foro (por los que estoy muy agradecida!!!!!!!!!!!!!) y con lo que se me sugerió- que el contrato actual sigue en vigor con todas nuestras obligaciones, ingresé el importe d... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Aksinia Martinova  Al actuar usted sin la mediación de un abogado ha actuado mal (a mi entender) "le mandé un burofax = mal porque reconoce que entregó las llaves "ingresé el importe del alquiler de mes de enero=mal =perd... Leer toda la respuesta[+]
    • Aksinia Martinova

      Aksinia Martinova

      inquilino/a

      Bueno, mi pregunta era si llegando ya a la situación actual si es aconsejable pagarle estos 150 euros demás o demandarle por impedimiento de entrar en la casa por la que seguí pagando el alquiler sin poder disfrutarla, cr... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Aksinia Martinova  Yo no la critico,yo he tratado de ayudarla desde mi primera respuesta y es la correcta. Por favor ¿está esperando una respuesta concreta? Es que si nó,no lo entiendo Le han contestado tres abogados ¿por... Leer toda la respuesta[+]
    • Aksinia Martinova

      Aksinia Martinova

      inquilino/a

      No sabía nada de esto porque desconocía la ley, gracias a las consultas en el foro entendí que lo legal es que de no haber firmado la finalización del contrato por escrito sigue en vigor el contrato actual por lo que esto... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Me rindo y me voy a comer
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Javier que pronto comes, yo tambien cierro aquí. 150 euros no merece la pena ni pensar en acudir a un Juzgado.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Aksinia Martinova

      Aksinia Martinova

      inquilino/a

      Me voy a comer también, pues aaquí termina el caso, claro si el casero espera Para pagarle esta cantidad unos cuantos días más hasta recibir la nómina, porque con el perfil que tiene a saber si entrando en febrero no me r... Leer toda la respuesta[+]
    • Morenita100

      Morenita100

      inquilino/a

      JAVIER, usted dice que sin disponer del documento de entrega de llaves,nada le podría haber reclamado. ¿Y NO ES JUSTO LO CONTRARIO? Si no hay documento de que el contrato ha finalizado, el contrato sigue en vigor y el cas... Leer toda la respuesta[+]
    • Morenita100

      Morenita100

      inquilino/a

      Javier Diez, bueno a lo mejor usted lo que quiso decir es que no puede reclamarnos desperfectos, esto ya lo sabemos. Le hemos pagado porque lo que sí que puede reclamar es que le paguemos los meses que faltan para terminar el contrato.
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Con independencia de los acuerdos que puedan alcanzarse o no, o con la conveniencia o no de entablar un procedimiento judicial de escasa cuantía, voy a hacer una apreciacion juridica. Me parece que hay un error de bulto e... Leer toda la respuesta[+]
    • Aksinia Martinova

      Aksinia Martinova

      inquilino/a

      Para mi el caso práctico ya ha terminado, he dicho más abajo que conforme acepta lo que pide por último y firmamos la finalización del contrato ya no le voy a dar más vueltas porque es una situación que ya aparte por el d... Leer toda la respuesta[+]
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Imagino que esa sentencia lo que hace es que da la razon al arrendador cuando demanda en reclamacion de cantidad por las rentas, al considerar que el contrato no ha finalizado y que incluso se ha prorrogado. Distinto a qu... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Morenita100  Ha dicho:  "¿Y NO ES JUSTO LO CONTRARIO?" Pues NO ya que para que un casero pueda reclamar algo,DEBE de estar escrito en el documento de entrega de llaves.La no existencia de dicho documento,va en perjuicio d... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Javier, no te hagas ilusiones... jajajaja, Morenita está usando la imagen de Jessica Alba
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Amparo,cómo controlas, acavas de destruir algo. Y yo que había requetecontestado con ilusión....en fin.
    • Morenita100

      Morenita100

      inquilino/a

      Hombre es que si pongo una foto mia os enamorais todos jajajaajaj. javier, si no hemos firmado la entrega de llaves, cómo demostramos que le hemos entregado las llaves?
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      A tu casero le bastaría con aportar el burofax, pero dejar el procesal para los juicios. pedro Martínez Abogado 5001@icagr.es  
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Morenita100 Si estás reclamando las llaves,es porque primero las has entregado ¿no?

    Triscalza

    casero/a

    ¿Quein corre con los gastos ocasinados por la condensación? 1 respuesta
    Buenos días, Tengo alquilado un piso a unos inquilinos ya hace un año. La habitación principal está llena de moho, el techo de la cocina lo mismo y está saliendo en el cuarto de baño. El seguro dice que es condensación pero que como hay tantisima pudiera haber alguna filtración desde el tejado ya que es un último piso. Se ha reparado
    • Preguntado por: Triscalza
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si le han dejado de pagar lo suyo es ponerles un desahucio por falta de pago, en ese juicio no se va a ventilar nada acerca de humedades, valgala expresión tanto en sentido propio como en sentido figurado. Conforme a los ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    MILLER SMITH

    casero/a

    Hola,Un propietario de la comunidad nunca ha pagado según un acuerdo verbal con el anterior presidente. 2 respuestas
    penas más que para sobrevivir, y esta persona les tiene amedrentados. Podemos denunciar por daños y prejuicios? Su parte de cuota corresponde al 56% del total, por lo que nunca hay a penas dinero para reparaciones. Relativo a los daños en sus locales, No debería ser el seguro de su local el que presentara los siniestros al seguro de la comunidad ( si la comunidad los
    • Preguntado por: MILLER SMITH
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Miller: Le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en propiedad  horizontal quien con los estatutos y los datos que usted aporte, le asesorará  sobre la mejor forma de proceder. reciba un cordial saludo. ... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      Miller: todo lo que me cuenta parece claramente ilegal y abusiva, pero veo que en su problema hay mucha tela que cortar. No es una simple reclamación más o menos directa, sino que hay muchos aspectos más complicados de lo... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    blb

    casero/a

    Vivo en la planta de arriba de un edificio de 2 alturas. He de arreglar el tejado.¿lo he de pagar yo o la comunidad? Gracias 5 respuestas
    La casa es una misma estructura formada por 4 bajos con jardín y 4 primeras plantas con terraza. He de reparar el tejado ya que tengo la casa llena de humedades en los techos. Hasta hace poco además tenía un pino encima cuyas hojas caídas taponaban las canaletas por donde baja el agua de lluvia. A esto he de sumarle que la antena parabólica está en mi
    • Preguntado por: blb
    • Hace 12 años
    • Categoría: Reformas

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola blb: Por los datos aportados parece que el edificio está sometido a propeidad horizontal, por lo que al ser el tejado un elemento común lsobras deben ser aprobadas y costeadas por la comunidad de propietarios. reciba... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Así que decías que estabe duplicada (con otro nombre)

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola javier: al principio el consultante había expuesto la misma pregunta con idéntico nick dos veces. reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    • blb

      casero/a

      Gracias por las respuestas. El problema es que un vecino tuvo que arreglar el tejado por el mismo problema que yo y la comunidad se negó a hacerse cargo del coste, alegando que al estar dentro de su propiedad le correspon... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: blb
      • Hace 12 años

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola blb: Conforme a los nuevos datos aportados le sugiero que acuda con toda la documentación a un/a abogado/a experto/a en propiedad horizontal. reciba un cordial saludo.    http://letradosalquileres.es.tl

    sandra2012

    inquilino/a

    tiene que pagarme la lavadora el propietario o tengo que pagar yo mi lavadora? 6 respuestas
    . presentando vídeos y fotos de como entraba el agua por el tubo, han reconocido que había un problema. Mi lavadora se estropeó. intentamos repararla, pero despues de toda el agua que le entro, estaba oxidada por dentro. se acabó clavando el motor. la administradora despues de mucho pelear me dijo que pagaban la mitad de la reparación. La reparación era
    • Preguntado por: sandra2012
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Si están dispuestos a pagarle la mitad ellO significa que reconocen su responsabilidad, Puede acreditar ese reconocimiento? Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono:  807 520 008  donde recibirá ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    • -

      profesional

      sandra2012: es que aquí veo dos problemas: 1.- Ud. dice que la administradora reconoce el deber de reparación, pero ¿ese reconocimiento es por escrito o sólo de palabra? 2.- Veo otro problema adicional, y es que incluso s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • sandra2012

      inquilino/a

      Hola, entiendo que como están arreglando la instalación del tubo de gases de la caldera para que no entre agua reconocen el problema. Tengo el tubo guardado y mail del administrador por escrito que me entienden los inconv... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      Bien: el email puede servir como prueba. Pero tenga cuidado, porque precisamente prueba que el administrador estaba dispuesta a pagar la reparación, no la compra de una lavadora nueva. Por lo tanto me temo que en realidad... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      No existe póliza de seguro?
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Si te ofrecen 148 euros los coges y no te metas en lios reclamando los otros 148 euros.

    lpascual76

    inquilino/a

    Mi arrendador me reclama 1500? en facturas de gas y siempre he pagado los recibos. ¿Que puedo hacer? Me quiere demandar 2 respuestas
    á muy descuidado, hay humedades en TODAS las paredes y techos, se ha roto el wc en dos ocasiones y lo he reparado yo. Se han caido baldosas de lavabo y cocina. NUNCA se ha hecho cargo del mantenimiento de nada, y me gustaría saber que puedo hacer al respecto.
    • Preguntado por: lpascual76
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • bcs consultores

      bcs consultores

      profesional

      Lo primero que has de hacer es decirle al arrendador que te facilite los recibos originales que según él, le estás adeudando y debes comprobar: el número de contrato y el titular, así como la dirección del suministro y lo... Leer toda la respuesta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      En cuanto a las facturas debe saber que quien reclama su pago es qien debe acreditar que corresponde pagarlas a vd. En cuanto al fin de contrato subrayar qu eantes de marchatse de la viviendadebe obtener cuando menos un r... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años

    Anna_SU

    casero/a

    estrategias de los inquilinos 11 respuestas
    para ganar tiempo y al cabo de un par de meses se van. En el documento final te exigen que firmes que no hay desperfectos y hasta te incluyen reparaciones de las que no te han presentado factura bajo amenaza de destrozarte el piso antes de entregártelo. Y tú, claro, ante la posibilidad de destrozos y de que se declaren insolventes, firmas lo que sea para recuperar tu propiedad. Y al hacerlo descubres qué se han llevado y qué han estropeado pero no puedes reclamar nada de nada. Si hasta les has dado dinero de más para financiarles el paso a la siguiente casa...
    • Preguntado por: Anna_SU
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Anna pero todo eso pasa porque no ha leído el Decálogo del casero y, como diria Javier no ha pedido las garantías suficientes. para ampliar o aclarar esta información puede  Hacerlo al teléfono:  807 520 008  donde recibi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    • dalailama

      inquilino/a

      Hola Anna_Su, O deberia decir "5Dejunio"? http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/inquilinos-abusan-buena-fe-arrendatarios_68212.html De nada le sirve si se registra con otro nombre para comentar su caso de n... Leer toda la respuesta[+]

    • -

      profesional

      Anna_SU: sin perjuicio de lo acertado de las respuestas anteriores le diré que en mi experienciaceder antes las amenazas es muy malo.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • Anna_SU

      casero/a

      Siento que te hayas sentido aludido Dalailama. Y ya veo que no soy la única persona a quien le pasan cosas. En realidad leyendo lo que relatáis entre todos recuperar la propiedad en un estado aceptable parece ser ya un "r... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Anna_SU
      • Hace 11 años

    • Anna_SU

      casero/a

      León, es malo ceder a las amenazas pero leyendo por esta comunidad me doy cuenta de que es muy dificil defenderse. ¿Cómo crees que debería haber actuado? YO no quiero líos legales y me importaba más recuperar las llaves y... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Anna_SU
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Demostrando esas amenazas, yendo a la firma de entrega de llaves con un par de testigos, grabando el estado de la vivienda al finalizar el arrendamiento, etc.. Y, aunque firmes entonces, es un documento nulo, por estar firmado bajo coacción.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años

    • -

      profesional

      Ya te entiendo Anna_SU, pero lo que yo habría hecho es decirles que no se lo bajo porque está en el contrato, que si se quieren ir que adelante, que ya les demandaré para que me indemnicen por resolución anticipada, que s... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • Anna_SU

      casero/a

      Gracias por las pìstas. ¿De verdad tantos alquileres acaban en el Juzgado? Pues estamos apañados. Tal como apuntáis, una de las posibilidades es pedirles garantías y entonces ya no vuelven a contactar contigo. La gente vi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Anna_SU
      • Hace 11 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      "siento decirte que estás en el sector equivocado: Casi todos los alquileres acaban en el Juzgado. " León. ¿eres andaluz? . Pelín "exagerao" eh?

    • -

      profesional

      Ja, ja, ja, ..., bueno si Amparo, es verdad. No sé si los Andaluces somos exagerados, pero los sevillanos desde luego si que lo somos y mucho. Hablando en serio yo creo que si, que si no casi todos, por lo menos muchos, m... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      SIEMPRE que alquilas, es un negocio, no una forma de ir sobreviviendo. Es una forma de ingresar un dinero y obtener una propiedad, y eso es un bien ganancial, y es un negocio. Lo mismo sería si hubieras pedido un crédito ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años

    Laura Marínez

    inquilino/a

    Reclamaciones varias del propietario 6 respuestas
    Buenas tardes, Hemos dejado un piso recientemente y le comuniqué al propietario que lo único que teníamos que abonar era un tornillo que se ha roto que es el que une las tapas al wc (de muy mala calidad). El propietario me reclama reparar el techo, en el cual hay una pequeña marca que ya estaba cuando entramos y quiere también pintar, porque donde iban los
    • Preguntado por: Laura Marínez
    • Hace 11 años
    • Categoría: Reparaciones

    • -

      profesional

      Laura: ¿firmó algún documento de finalización del contrato en el que quedaran reflejados los desperfectos que alega el propietario? En caso negativo: ¿les ha dicho el propietario si dispone de alguna otra prueba al respecto?
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • Laura Marínez

      inquilino/a

      Hola, No, únicamente se firmó la rescisión del contrato y la entrega de llaves en la que se indicaba que el piso se entregaba en perfectas condiciones y así es, incluso fuimos al día siguiente de la mudanza a hacer una li... Leer toda la respuesta[+]

    • Jan Abogado

      profesional

      Hola Laura: Por los datos aportados las probabilidades de que su exarrendador vea satisfecha su pretensión indemnizatoria en vía judicial son practicamente nulas. reciba un cordial saludo.     http://letradosalquileres.es.tl

    • -

      profesional

      Laura: opino igual que el compañero Jan: las posibilidades son prácticamente nulas por no decir que es imposible.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años

    • Laura Marínez

      inquilino/a

      Muchas gracias a los dos por contestarme. Me quedo mucha más tranquila. saludso,
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Recuerdele a su exarrendador que dispone de un plazo de 30 dias para devolverles la fianza, y una vez transcurrido ese plazo interpondran un proceso monitorio reclamando la fianza más los intereses legales.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 11 años

    Carrilleira

    inquilino/a

    ¿Puedo reclamar la devolución de la señal y cómo puedo hacerlo? 4 respuestas
    El 13/08 entregué fianza como señal por apartmento alquiler se comprometieron a hacer arreglos en la vivienda por destrozos anterior inquilino No la van a entregar en fecha, las reparaciones no se están realizando correctamente He tenido que cancelar mudanza, traslado línea telefónica, etc El trato que recibo de la inmobiliaria es muy irrespetuoso y ofensivo
    • Preguntado por: Carrilleira
    • Hace 11 años
    • Categoría: Agencias y alquiler

    • robert marino

      inquilino/a

      En este foro he leído muchas veces eso de que no se debe entregar dinero ni firmar un contrato antes de conocer perfectamente las condiciones del mismo y comprobar que la vivienda está en buen estado Puedes leer el decálo... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Ese documento que has firmado... es como el que tiene un tío en Alcalá (que decimos en Madrid) que ni tiene tío... ni tiene "ná" Temo que o llegas a un acuerdo o igual tienes que acudir al juzgado para recuperar el dinero... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Caray  robert marino   has "subido" un post de septiembre! a buenas horas mangas verdes vamos a ayudar al consultante. Se nos pasó en su momento y ahora es muy tarde.  :(
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Perdone que reitere la respuesta de robert marino lea el DECALOGO DEL INQUILINO. Por lo demás coincido plenamente con Amparo.
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 11 años

    Pedro00

    inquilino/a

    El arrendador no repara electrodomesticos estropeados por un problema de construccion del edificio 4 respuestas
    creado por un problema de construccion del inmueble asi que esta de acuerdo en pagar los desperfectos ocasionados a todos los vecinos. Este es el problema. La propiedad del apartamento que alquilo acaba de pasar a un banco. Desde agosto llevo llamando y mandando email a la inmobiliaria del banco para que se hagan cargo de las reparaciones pero me ignoran y no me dan una solucion. hace 10 dias mande
    • Preguntado por: Pedro00
    • Hace 11 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenos días, Pedro: A mi entender, lo que tienes que hacer insistir al banco de que dichos gastos van a ser cubiertos por el seguro comunitario, pero que, al no ser tú propietario, no tienes capacidad para actuar. En este... Leer toda la respuesta[+]

    • Pedro00

      inquilino/a

      Gracias por la respuesta. El problema es que el arrendador no es serio y no quiere ocuparse del asunto aunque no le cueste un duro. Visto que el costo de los electrodomesticos es relativamente bajo pienso que el coste de ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Pedro00
      • Hace 11 años
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      puede enviarles un nuevo burofax señando que, dado que no proceden a realizar la reparación, asumirá Ud. dicho importe y lo descontará de la renta de las proximas mensualidades salvo que reciba una notificación fehaciente... Leer toda la respuesta[+]

    • Pedro00

      inquilino/a

      Gracias por la respuesta. Lo intentare asi.
      • Respondido por: Pedro00
      • Hace 11 años
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