Estoy como inquilina en el piso desde octubre de 2012. Nunca he tenido problemas, pero ahora se ha estropeado la cisterna del baño y no sé si los gastos deben correr por mi cuenta.

Hola buenos dias estoy de alquiler en un piso viejisimo, la propietaria lo tiene descuidado y no invierte en el ni un centimo. la lavadora no centrifuga lo que me lleva a tener que centrifugar la ropa hasta en cuatro ocasiones cada vez que pongo la lavadora. la propietaria se niega a solucionarme el problema. desesperadamente le he dicho que me vy a descontar de la factura de la luz todas las lavadoras de mas que tengo que poner descontando el deterioro de la ropa al tener que someterla a centrifugados tantas veces y esta se ha burlado de mi. por otro lado, al abrir una puerta, me quede con ella en la mano y aun no la ha arreglado, los muebles tienen por lo menos 40 años. ¿Que medidas puedo tomar?

Vivimos en una casa de 1930 en uno de los pisos de alquiler indefinido El propietario tiene la finca totalmente descuidada con toda la fachada que Ada la calle deteriorada llena de humedad es y desconchados y no la arregla  Igualmente puso hace más de seis años redes en los balcones que han empeorado el estado de los mismos acumulando hojas y humedad es y ahora bichos,  la casa es de medias vueltas con vigas de madera y ya tubo problemas por las humedad es en baños que han afectado vigas de madera y concretamente en mi caso con un daño muy grave en estructura y párate Mi pregunta, que puedo hacer para que arreglen la vergonzosa fachada y mi suelo además hay venecianas que están llenas de carcoma, de todo es de origen y hay grietas en todas las esquinas del interior y donde separan muros con paredes maestras, estas están en interior y todo el patio de luces de interior de escalera, que hay que hacer?...

Al acabarse mi contrato de 5años recibo el burofax con un mes de antelacion. La agencia me dice que hay que hacer otro porque el dueño quiere subir el alquiler. Lo acepto, que remedio. Me hacen llevarles las 2 ultimas nominas, los ultimos recibos de suministros con sus correspondientes pagos bancarios. anotan las cantidades de los contadores y sobre todo me hacen pagarles su comision de mas de medio mes de alquiler. Todo esto es legal aunque muy inmoral, pero mi pregunta es que despues de firmar, he pedido que me cambien electrodomesticos viejos y que funionan mal y me dicen que no porque no es un contrato nuevo. El contrato es identico al de hace 5 años, lo único es un apartado que dice que "el inventario y estado del piso es el mismo que en el contrato firmado hace 5 años y que se considera parte integra de este nuevo contrato.". Por esto dicen que ya queda claro que yo vivia alli y que es cosa mia y por el desgaste que yo he hecho. ¿Entonces es contrato nuevo o no? Les agradeceria si alguien puede aclararme y yo poder defender mis derechos como inquilino, muchas gracias

Hola buenas me gustaría hacer varias preguntas desde mi ignorancia en estos temas ,e leído un poco pero e bastante contradictorio todo , mi problema es que yo y mi pareja firmamos un contrato de alquiler por el cual nos dijeron que era de 1 año , mentira ya que era de 11 meses que entiendo que es un contrato temporal , bueno hasta ahí ,No leeimos bien el contrato tal y cuál, tube algún que otro problema con el casero para arreglar x cosas de la vivienda por desuso de esta y que se iban rompiendo el principal problema es con una persiana de seguras eléctrica que se rompió y el mismo arregló y al tiempo como no llamo a ningún técnico ni nada se volvió a romper y ya dijo que corría a nuestro cargo , nosotros a día de hoy el contrato nos cumple en 1 mes y 12 días me parece y en el contrato pone que con 2 meses de antelación  debe avisarnos mis preguntas son. 1- En el contrato creo que no pone nada de contrato temporal ni motivos ni  nada puedo prorrogar el contrato ?  2- en caso que no pueda prorrogarlo no me avisado puedo sacar algo por esas parte ?  3- en caso que me tenga que ir el casero es un poco especial y al hacerme lo de la persiana entiendo que quiere quedarse con la fianza que puedo hacer?  4- si no le pago el último mes y que lo coja de la fianza que consecuencias puede tener?  Ggracias.

Tengo un piso alquilado y el inquilino es muy celoso de su intimidad, vamos que no quiere que ponga un pie en la vivienda, hasta ahí todo correcto, de hecho llevan más de 2 años y no he ido para nada. El problema es que hace 6 meses se estropeó la vitrocerámica y les puse una nueva, la pagué, fue el instalador y en principio todo correcto, pero ahora me dicen que no les dejó ningún papel ni nada de la garantía, Como tengo la factura no me he preocupado excesivamente, pero no tengo manual de uso ni nada de la vitro y en caso de que ellos se vayan puedo tener problemas si los nuevos no saben usarla. Mi duda es la siguiente, ahora hace falta poner un horno nuevo y: 1- no puedo entrar para ver si realmente es inservible el actual, pienso que es probable puesto que ya tiene unos cuantos años 2- tampoco quieren que entre el día que instalen el nuevo, con muy bonitas palabras me dicen que ellos me darán todos los papeles y no volverán a perderlos El problema es que me fastidia mucho esa actitud, yo entiendo que no tengo derecho (ni pretendo) a entrar en su vivienda (puesto que pagan el alquiler considero que es su domicilio y por lo tanto es inviolable) ¿pero realmente no tengo derecho a ver las mejoras que se ponen en mi casa ya que las pago yo? y mas con los antecedentes de descuido y pérdida de documentación, como garantía y manuales.... ¿Cuales son realmente mis derechos como propietaria en estas circunstancias?

garaje arrendados, tanto, los relativos a consumos, instalación, reparación, contratación o ampliación de los servicios y suministros de agua, luz, gas y teléfono, así como cualquier otro susceptible de ser individualizado por medio de contador, como los correspondientes a reparaciones ordinarias que hayan sido producidos por un mal uso de la parte

Hola, tengo un piso alquilado desde hace dos años. El piso se nos alquiló bajo la premisa de 2 habitaciones y una galeria cerrada, a modo de habitación, pero mas fria. A la primera semana de tener el piso alquilado, hubieron lluvias y hubo filtraciones de agua en la habitación individual y la galeria. Mandaron un tecnico para repararlo, pero hizo una chapuza y no sirvi

, pagaríamos la parte proporcional (entre otras cosas porque ella aún tenía que hacer un par de reparaciones menores y tendrían que entrar obreros). Hoy al ir a llamar a los suministros de luz, gas.. para ver qué necesitábamos para dar el alta, nos dicen que la última revisión de butano (de 2011 fue no apta). Que había una incidencia

una obra? Continúo. La propietaria me dice que yo no vuelvo a pisar su casa (ni que yo fuera una delicuente) y que ella hará la reparación y me pasará la factura, sin posibilidad alguna de consensuar. Siguiendo con lo anterior, el artículo 23, punto 2 de la LAU dice que "al concluir el contrato, que el arrendatario (yo), reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada

y cuando vinieron a vivir en la casa la empresa del seguro estaba reparando todo. Pero la humedad era por causa de la tormenta y ahora ha salido en dos habitaciones distintas. Ellos dicen que la casa "siempre" ha tenido problemas de humedad. El seguro ha visitado la casa para ver si los daños (según ellos las dos habitaciones están inhabitables) están cubiertos por la póliza, y me han confirmado

Solo quiero daros una serie de datos objetivos y documentados por emails sobre el servicio que presta esta agencia. Y cada uno que saque sus conclusiones.  Si el inquilino tiene una pega con algo, te reenvían el email sin indicarte si te corresponde a ti o se considera una pequeña reparación de mantenimiento por su uso. Si tienes alguna duda, al respecto te llevará dos semanas por lo menos y

obliga a levantar el suelo y reponer dicha impermeabilización. La propiedad obviamente se va a hacer cargo de la reparación, y estoy a la espera de que el albañil me confirme la fecha en que realizarán los tabajos. En cualquier caso ya me ha dicho que le ocuparán dos semanas. Soy consciente de que tengo la obligación de permitir que se realice esta reparación, pero por otra parte también entiendo que

puesto en contacto con el propietario para informarle del problema y le he solicitado que envíe un técnico para repararlo, a lo que se niega rotundamente. Y me dice que descongele el frigorifico, que lo mantenga parado 24 horas y que lo vuelva a enchufar; que si el problema persiste que le envíe fotos y que cuando el venga por aquí ya se pasará para verlo. Tambien dice que eso es porque dejaré la

a la utilización de la vivienda. Es responsabilidad del arrendador según el articulo 21 de la Ley29/1994 que: El arrendador está obligado a realizar, sin derechoA elevar por ello la renta. Todas las reparaciones queSean necesarias para conservar la vivienda en las condicionesDe habitabilidad para servir al uso convenido,Salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trateSea imputable al