Han dejado de pagar la renta y tenemos dos demandas, una por falta de pago y otra por daños en la vivienda. En el contrato figuro como "avalista" no se menciona "solidario" ni nada más. Ellas son insolventes. ¿Cómo debe demostrar la propietaria los daños causados, basta que ella presente fotografías de supuestos desperfectos y facturas de reparaciones

Hola. Mi casera dice que me corresponde a mí parar el arreglo de la antena. Hace un par de meses veía la tv, pero en el famoso día de la "tormenta perfecta", el aire aflojó los vientos que sostienen la antena y ésta se giró, así que dejé de ver la tele. El amplificador tb estaba estropeado. Tras aguantar 2 meses sin tele, decidí repararla. Se lo he comunicado a las dueñas de la casa y dicen que eso lo tengo que pagar yo. ¿es así? Espero respuesta, muchas gracias

Mi inquilino se ha llevado sus pertenencias y las llaves. Los peritos de la aseguradora no pueden entrar para estudiar y reparar los daños causados por el agua. Le he pedido que envíe o de las llaves a alguien de su confianza para que puedan entrar y trabajar. Me exige una cantidad de dinero para devolverme las llaves. Este mes ha pagado también el alquiler. ¿Qué puedo hacer para entrar con los peritos y ver el estado de la casa? Gracias

Hola, cambié de piso el día 1 de junio y mi ex casera ahora me dice que le debo 1.500 € de luz y que no me devuelve la fianza. El tema es que ya le dije en repetidas ocasiones que me enviara las facturas mensualmente para ir pagándolas pero ella me fue dando largas durante 2 años hasta que he dejado el piso. Ah, el contrato se extinguió hace casi un año y ella ni se molestó en hacer otro nuevo, además tampoco reparaba nada de lo que le deciamos. Un saludo

Tengo un piso cuyo inquilino paga religiosamente cada mes. La comunidad tiene varios morosos y no puede hacer frente a la totalidad de los gastos generales, por lo que se ha prescindido de la limpieza, a veces cortan el suministro eléctrico, cuando hay una avería se tarda mucho en repararla. El inquilino, dice que si esto continua así se marcha. ¿se puede reclamar a la comunidad de propietarios la pérdida de alquiler? ¿Se puede exigir de alguna manera a la comunidad que se reanuden los servicios aunque hayan morosos y no se disponga de liquidez ? Gracias

del estado de conservación de la vivienda, o la comprobación y/o realización de cualquier clase de obras o reparaciones que afecten al mismo." Pero no se menciona la posibilidad mencionada al principio. Muchas gracias

Cada año el propietario me manda una carta con la subida correspondiente al IPC, mas la correspondiente por reparaciones y gastos. La consulta es si puede subirme sin haberse hecho aun las obras, por ejemplo si ella ha estado pagando una cantidad mensual a cuenta de obras, pero que aun no se han realizado. Por otro lado se que van a pedir una subvencion de las mismas, ¿si la conceden me tiene que desconar la parte que corresponda? Y por último como puedo saber si de las obras antiguas ya se han amortizado o cuando suben por obras es para siempre. Gracias,

Soy propietario de un piso, y he tenido humedades causados por la Comunidad, al no hacerse cargo de la reparaciones en mi piso, lo he llevado al juzgado y he ganado, ahora me pasan la parte "proporcional" de los gastos ocasionados por la Comunidad,por el juicio, procurador, abogado, etc., de los gastos ocasionados por la reparación que ha habido que hacer en la zona comunitaria que es por donde entraba el agua y de la cantidad que me tiene que pagar la comunidad, por la reparación de mi piso, ¿Tienen derecho a exigirmelo? josefranciscocarmelo

Durante 5 años he tenido 6 reventones de la calefacción de tal forma que he estado 1/5 parte de mi estancia en esta casa con los suelos levantados y reparaciones múltiples. Mi piso es de protección oficial, sin embargo pago una mensualidad alta. Muchos periodos los he pasado sin agua caliente ni calefacción debiendo irme a duchar a casa de los amigos. Puedo reclamar el impago o la devolución de los periodos en los que mi casa se ha encontrado en obras aunque sea un piso de protección oficial en alquiler? Gracias.

me han arrancado hasta el wc, rajado cortinas, armarios a patadas destrozados, etc. esto asciende a 4.800e. segun fra. de la empresa legal. Que debo hacer porque encima me quiere echar porque no le he pagado el mes, pero tengo que pagar las reparaciones por mensualidades porque me dejó el banco el dinero. debo denunciarle, demandale, encima me acusa hasta con 25 llamadas en un dia y no para de quemar el timbre acosandome hasta en la pta. del mercado, vá en mi busqueda, ruego ayuda. gracias.

Hace 3 meses alquilé la vivienda, amueblada, y la cocina estaba equipada además con un pequeño horno. Hasta ahora funcionó bien, pero hoy me ha llamado el inquilino diciéndome que se ha averiado, que cuando lo enciende, salta el diferencial de la luz. Quiere que se lo repare. El horno ya no tiene garantia, porque tiene mas de dos años, pero practicamente el uso que ha tenido, ha sido el que le han dado estos inquilinos. ¿Que debo hacer al respecto? Gracias.

Tengo un inquilino al que hace unos años le salieron humedades y ahora después de 6 años cuando tiene el mueble pujado es cuando me lo ha dicho ("ya llevan unos años" palabras textuales). Si yo no puedo entrar a la casa que tengo alquilada, ¿cómo averiguo que tenía esas humedades? Estuve 11 años viviendo allí y no tenia dichas humedades por lo que no pude reparar lo que no había. ¿El mueble quíén lo paga?

Un inquilino exige unas reparaciones que son a cargo de la comunidad. Le he indicado que se ponga de acuerdo con los otros dos vecinos, y que yo me hago cargo del pago de la parte correspondiente a su vivienda, como propietaria. Pero él exige que sea yo quien haga las gestiones, quién se ponga en contacto los vecinos, etc. aunque él los ve y yo me tengo que desplazar. Legalmente, ¿cómo sé qué obligaciones tiene el inquilino y cuáles no respecto a la comunidad de vecinos? Muchas gracias.

SÉPTIMA.- Gastos  Serán de cuenta del arrendatario el gasto por consumo, instalación, reparación, contratación o ampliación de los servicios y suministros de agua, luz, gas y teléfono, así como cualquier otro susceptible de ser individualizado por medio de contador. A tal efecto, el arrendador se compromete a remitir al arrendatario por correo electrónico los recibos que de aquellos servicios y

Estamos alquilados y en el contrato firmamos que los gastos corrian por nuestra cuenta, asi como las reparaciones que sean necesarias dentro del piso en caso de que la avería ocurra por nuestro uso. Pero no tengo claro si es legal que nos pasen el trimestre de seguro de comunidad, cuando la finca, aunque tiene 8 puertas, solo 3 son propietarios y los dema inquilinos... ¿no deberian pagarse los propietarios mismos el seguro? ¿No deberia pagarlo mi casero, en mi caso? Es algo que a mi no me beneficia, si llegara a pasar algo la finca es de el...